清晨，桐生武信醒來以后，先沖一下涼水澡之后，才前往莊園后面的草地上跑了幾圈，讓自己的身體開始適應(yīng)每天早晨的運(yùn)動(dòng)。桐生武信運(yùn)動(dòng)一番之后回到餐廳吃起了早餐。
卻從藤井管家那里得知母親桐生敏子已經(jīng)吃過前往公司處理工作了，看來桐生敏子已經(jīng)迫不及待的開始處理計(jì)劃相關(guān)的工作了。
桐生武信吃完早飯之后，也開始了自己的工作，桐生武信乘著車在東京轉(zhuǎn)悠了起來，他每到一個(gè)超市都會(huì)進(jìn)去里面觀察一下，超市的整體布局，商品擺放位置，商品的大致種類，不同商品的銷售情況。這些都是處于桐生武信的考察范圍之內(nèi)。
桐生武信發(fā)現(xiàn)日本人與中國(guó)人的商品購(gòu)買習(xí)慣截然不同，這與很多原因都有關(guān)。一方面是日本的國(guó)土面積太過狹小，許多生活物資，食物的產(chǎn)量較低，價(jià)格昂貴。而中國(guó)卻因?yàn)榈卮笪锊S多生活用品物資價(jià)格便宜。
就比如在中國(guó)蔬菜水果的價(jià)格并算不上太貴，是普通民眾都能每天大量吃到的，而在日本由于蔬菜水果的種植面積較小，且日本為海島國(guó)家運(yùn)輸不易，所以蔬菜水果的價(jià)格昂貴，日本民眾只有很少的時(shí)間才能吃到。
這是前世的桐生武信和今生的桐生武信都無法接觸到的，如果不親自考察一下，桐生武信永遠(yuǎn)不會(huì)知道原來水果會(huì)這么貴。而海鮮會(huì)這么便宜，這也是海島國(guó)家的優(yōu)勢(shì)地方，尤其是日本這種漁業(yè)資源豐富的國(guó)家。
桐生武信將這一切都記錄下來，臨近中午桐生武信開車回到了家中用餐順便休息一下，上午的幾個(gè)小時(shí)里桐生武信瀏覽考察了三十多家超市，這三十多家超市在桐生武信二十一世紀(jì)的眼光看來裝修審美落后，超市售賣的商品種類不全，人流量稀少。
并且桐生武信發(fā)現(xiàn)在八十年代的日本并沒有類似于前世萬達(dá)的商業(yè)地產(chǎn)模式誕生，萬達(dá)以萬達(dá)廣場(chǎng)為核心的經(jīng)營(yíng)模式使王健林一度登上中國(guó)首富的地位，搞得桐生武信也都有些想要模仿萬達(dá)的模式來做這種商業(yè)地產(chǎn)了。
雖然萬達(dá)廣場(chǎng)的模式風(fēng)險(xiǎn)小，利潤(rùn)空間大，積壓率低，但桐生武信仔細(xì)思考了一番還是放棄了這個(gè)誘人的想法。
一方面是因?yàn)橥┥易逡呀?jīng)開始實(shí)施之前討論的計(jì)劃了，而且萬達(dá)的商業(yè)地產(chǎn)模式極容易被模仿抄襲，現(xiàn)階段桐生家族的資金實(shí)力并不足以一次性建成可以與其他房地產(chǎn)商拉開差距的規(guī)模。
一方面是桐生家族以前并沒有大規(guī)模涉及過類似的房地產(chǎn)生意，這不同于用土地與房地產(chǎn)商換取房屋的方式，這種方式與現(xiàn)在的房地產(chǎn)商并沒有太大的沖突，不會(huì)引起眾多房地產(chǎn)商的反擊。
但如果桐生家族真的以這種萬達(dá)廣場(chǎng)的模式進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)中，原本的房地產(chǎn)商會(huì)爭(zhēng)相排擠桐生家族。
桐生家族也不免得不償失，當(dāng)然還有一個(gè)更重要的事就是，這種萬達(dá)廣場(chǎng)模式賺的錢真不一定比之前的以租養(yǎng)房計(jì)劃賺的多。
不過在桐生武信看來，現(xiàn)在還并不是實(shí)施計(jì)劃的最佳時(shí)間。等到日本經(jīng)濟(jì)危機(jī)來臨之后，日本民眾大規(guī)模失業(yè)，房地產(chǎn)商都遭受重創(chuàng)之時(shí)。
可以說就是桐生武信真正實(shí)行萬達(dá)模式的時(shí)候，一方面經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后日本的地價(jià)大幅度下降，日本民眾大量失業(yè)，勞動(dòng)力充足，且價(jià)格低廉。
另一方面其他房地產(chǎn)公司可謂都遭受重創(chuàng)，房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式是以銀行貸款為核心，注重資金流轉(zhuǎn)的效率。經(jīng)濟(jì)危機(jī)一旦蔓延開來，日本的房地產(chǎn)公司有一個(gè)算一個(gè)，都沒什么好日子過。這也給了桐生武信進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的契機(jī)。
其實(shí)里面還有一個(gè)桐生武信自己的私心，桐生武信面對(duì)東京的一片歌舞升平，又聯(lián)想到日后日本的哀鴻遍野，心中忍不住有些心生憐憫。既然自己在賺錢之余可以幫助這無數(shù)的家庭，那么又何樂而不為呢！
也可以將桐生家族的名聲給打出去，最重要的是要為經(jīng)濟(jì)危機(jī)以后收購(gòu)那些有潛力的公司做準(zhǔn)備。在桐生武信看來每一次經(jīng)濟(jì)危機(jī)都是對(duì)中產(chǎn)階級(jí)的一次掠奪。
因?yàn)檎嬲?dāng)危機(jī)來臨之時(shí)，身處上層的權(quán)貴階層第一時(shí)間感受到訊息，并極力掩蓋訊息，避免讓更多的人了解到訊息，這樣他們就有足夠的時(shí)間來對(duì)一些會(huì)涉及到的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估拋售，換取現(xiàn)金。
而與此同時(shí)，一無所知的中產(chǎn)階級(jí)也從二級(jí)市場(chǎng)興奮的購(gòu)買著看似優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，而他們不會(huì)知曉危機(jī)即將來臨。
當(dāng)經(jīng)濟(jì)危機(jī)真正來臨之時(shí)，普通民眾只能將手中的資產(chǎn)盡數(shù)拋售，來換取現(xiàn)金來艱難度日。而事先已經(jīng)得到訊息的權(quán)貴們，拿出早已準(zhǔn)備好的現(xiàn)金來收割廉價(jià)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
美其名曰“救市”，在普通民眾的盲目的贊美中，也賺的盆滿缽滿，滿嘴流油。
而在這場(chǎng)危機(jī)里，權(quán)貴們收獲了大量的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，中產(chǎn)階級(jí)大量消亡淪為社會(huì)底層。就這樣國(guó)家的壟斷程度日益壯大，這同樣也是桐生武信的機(jī)會(huì)，只有在危機(jī)里桐生家族才能迅速成長(zhǎng)。
日本很大身為世界第二經(jīng)濟(jì)體，日本的經(jīng)濟(jì)容得下很多財(cái)團(tuán)。但日本也很小，日本有很多財(cái)團(tuán)，但真正做主的只有一直處在日本上層的六大財(cái)團(tuán)。
前世它們把控著日本六成的經(jīng)濟(jì)，它們不會(huì)愿意有重新出現(xiàn)一個(gè)財(cái)團(tuán)與它們一起瓜分日本，如果在經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行的時(shí)候，桐生家族沒有絲毫崛起的可能。但在經(jīng)濟(jì)危機(jī)之時(shí)，桐生家族的機(jī)會(huì)也就到來了。
彎道超車對(duì)其他人很難，但對(duì)桐生武信來說很簡(jiǎn)單，在他的記憶里有很多很多機(jī)會(huì)來回供桐生武信選擇。
這也是桐生武信實(shí)行以租養(yǎng)房的核心，因?yàn)樵谌毡窘?jīng)濟(jì)危機(jī)前很長(zhǎng)的一段時(shí)間里，房子都是很好變現(xiàn)的資產(chǎn)，可以短時(shí)間里籌措出大量現(xiàn)金。