第二十三章 東方不亮西方亮 得失原在定數(shù)中

　　疫情期間最主要的就是減少人員流動和接觸，張英提的方案都不錯(cuò)，但現(xiàn)在不能實(shí)施。人的每一天似乎都有矛盾和糾結(jié)，王務(wù)本通過這一段房子的事情，感觸最深。

　　現(xiàn)在女兒住校，只是周末回家，平時(shí)家里就兩個(gè)人，女兒住的小屋子一周五天都是空著，等于資源浪費(fèi)。

　　其實(shí)，做房東就是最好的賺錢途徑，輕輕松松每月房租到手。

　　想到房子，現(xiàn)在王務(wù)本腸子都悔青了，早年三環(huán)邊的房子四五千元一平方米，買個(gè)100平方米的才40多萬元?，F(xiàn)在這么一處房子價(jià)值八九百萬元，每月租金也有八九千，出租四年也收回了投資。

　　人無遠(yuǎn)慮，必有近憂。王務(wù)本常年在國企工作，安逸無憂，當(dāng)時(shí)根本沒有那個(gè)魄力貸款買房。歸根結(jié)底，還是思想落后，沒有能力和遠(yuǎn)見。

　　如今說什么都無濟(jì)于事，連手頭的這個(gè)破房子也租不出去，真的是讓王務(wù)本頭疼。

　　張英一邊吃飯一邊提醒他：“就那個(gè)破筒子樓，你首先得定好目標(biāo)人群，稍微有點(diǎn)錢、講究一點(diǎn)的人也不會住那里，所以那些網(wǎng)上找房的小白領(lǐng)，你離都不要理。他們比咱們油，一般要住得好還花錢少，找志趣相投的拼團(tuán)租下單元房，又干凈又好。你在網(wǎng)上跟他們搭咕純屬瞎耽誤功夫?！?p>　　讓王務(wù)本沒想到的是張英看問題這么透徹。也許正是“當(dāng)局者迷，旁觀者清”。自己在網(wǎng)上這些天聯(lián)系了足有近百人，不是中介偽裝的房客，就是特別講究的白領(lǐng)。那些白領(lǐng)一聽是沒有獨(dú)衛(wèi)、洗浴設(shè)施的破筒子樓，立馬走人。

　　那么自己以后真的要加強(qiáng)租房的目標(biāo)針對性，首先就是小商小販、上了年紀(jì)的打工者、收廢品的。自己家附近就有個(gè)大型綜合市場，他準(zhǔn)備抽時(shí)間專門去那里找找看。

　　張英勸解道：“現(xiàn)在這個(gè)階段，租不出，你也不要太著急。疫情期間，還是多注意，安全第一。也不要找賣菜、賣海鮮和賣肉的販子，現(xiàn)在這幫人屬于高危人群?！?p>　　吃過晚飯，張英收拾完碗筷，然后坐在沙發(fā)上追看狗血肥皂電視連續(xù)劇。王務(wù)本最煩的就是這種無厘頭劇集，便坐在書桌前繼續(xù)練書法。

　　王務(wù)本加入的租房群里，不時(shí)有房東在推送出租房子信息。很多房子都不錯(cuò)，但租價(jià)大概下降了四分之一，還鮮有人問津。

　　王務(wù)本練字純屬打發(fā)時(shí)間，一心二用，不時(shí)看手機(jī)信息，總覺得市場供需情況已經(jīng)徹底發(fā)生了變化，現(xiàn)在是供大于求，有的是有好又便宜的房子，等著挑選，京都租房市場曾經(jīng)房客搶租、破房子“皇帝女兒不愁嫁”的情況早就成了過去式。

　　這時(shí)候，王務(wù)本的手機(jī)響了，他一看是個(gè)陌生號碼，之前他對陌生號碼來電一律拒接，現(xiàn)在往外出租房子，另當(dāng)別論。

　　他接了電話，原來是在街上遇到的賣瓜女打來的，問他是否在樓上想過來看看房子。

　　王務(wù)本吱唔道：“這么晚了還看房子？我現(xiàn)在不在那邊，趕過去要一個(gè)小時(shí)。要不明天上午吧！”

　　“我就中午和晚上有時(shí)間，得等中午客人少或者晚上把貨賣完才行。那明天咱們再聯(lián)系?！辟u瓜女咋咋?；５卣f完掛了電話。

　　老樓晚上樓道沒燈，黑燈瞎火，王務(wù)本不愛晚上帶人看房。

　　張英聽到了他打電話，過來詢問情況：“這人是干嗎的？”王務(wù)本接著練字說道：“在老樓馬路邊賣西瓜的。”

　　“呃！西瓜販子，這種人滿處流動賣貨，也不知道靠譜嗎？房租必須押一付三，不然跑了，沒地方找去！”張英嘮嘮叨叨地叮囑。