第60章 樣板間價格飆升

　　江小天還是第一次來到表哥買的房子里，看到每個房間都是富麗堂皇，很是高興：“哥，這套房子裝修得真不錯?！?p>　　“這可是樣板間，要展示給客戶看的，檔次低了能行？不僅裝修方案是請知名設(shè)計師設(shè)計的，就連裝修材料也都經(jīng)過了精挑細(xì)選?！?p>　　“住這樣的地方真舒服，哪一個是我的房間？”

　　“主臥歸我，次臥歸你。對了，記得把衣服都掛衣柜里，不要再像住出租屋時亂扔。售樓部的人要帶客戶來參觀的，讓他們看見這里亂糟糟的樣子可不好?！?p>　　“知道了?！苯√齑饝?yīng)了一聲，將為數(shù)不多的幾件隨身衣服，都掛在衣柜里。

　　經(jīng)過一番收拾，樣板間不但井井有條，而且有了人氣。

　　李松來到主臥，這個房間跟二樓以上的同戶型房子不同，它有一個陽臺，從陽臺出去后，面對的是一個柵欄圍起來的小花園。

　　售樓部的人在這里擺滿了花盆，此時花朵正競相綻放，枝葉在微風(fēng)中搖曳，蜜蜂在其間嚶嚶嗡嗡。

　　在大城市的水泥森林里待了太久，眼下走出房門就能親近一下大自然，聞到泥土的氣息，這房子還真是“接地氣”啊。

　　忽然，李松聽到身后鑼鼓喧天，他回頭問表弟：“這是什么聲音？”

　　“哥，馬路對面好像在舉辦什么儀式。”

　　“去看看?！?p>　　兩人出了珍珠花園后門，跨過馬路，只見這里掛起了橫幅，上面寫著：熱烈祝賀魔都第一小學(xué)新校址開工！

　　橫幅下正在舉行剪彩儀式，一位領(lǐng)導(dǎo)正在臺上講話，臺下站了不少人，不過李松沒太在意。

　　不久，在眾人的一片掌聲中，剪彩儀式結(jié)束了。隨后，工人們開著挖掘機(jī)進(jìn)場了，一個個舊倉庫被拆除，現(xiàn)場騰起一片片煙霧。

　　魔都一小看來是板上釘釘了。見眾人紛紛散去，李松推了推表弟：“回去吧。”

　　到了家，李松打開了陽臺的門。這時，他注意到小花園的柵欄外，三三兩兩地有人在轉(zhuǎn)悠。

　　見房子的主人回來，有個人招手道：“小伙子，打攪你一下?！?p>　　李松看了看：這誰??？不認(rèn)識。

　　他沖那人喊道：“請問您是找我嗎？”

　　“對。我想問一下，這套房子是你的嗎？”

　　“是啊?！?p>　　那人自我介紹道：“我姓周，請問你這套房子能不能轉(zhuǎn)讓給我？”

　　李松擺擺手：“對不起，我剛剛搬進(jìn)來，沒有賣房的打算?！?p>　　“我給你每平米加價1萬，你考慮一下？”

　　李松心中一震：怎么一下子就加了1萬？相當(dāng)于直接跳漲了30%啊，簡直太瘋狂了！雖然知道這里的房價要漲，可萬萬沒料到是這么個漲法。要知道，此前珍珠花園的房價已經(jīng)好久都沒動了。

　　周先生解釋道：“我兒子過兩年就要上小學(xué)了，附近沒有啥好學(xué)校，要是能上一小就太好了，請務(wù)必幫幫忙?！?p>　　李松感嘆：為了孩子能上個好學(xué)校，很多家長都是傾其所有，真是可憐天下父母心啊！

　　還沒等李松做出反應(yīng)，旁邊有個大嫂嚷道：“年輕人，你不要被他蒙蔽了，魔都一小只加1萬？我加1萬5，你賣給我吧?！?p>　　周先生憤怒地瞪著那位大嫂：“我跟你無冤無仇，你干嘛要拆我的臺？”

　　大嫂不甘示弱：“我也是誠心想要買這套房子啊，價高者得，有什么問題？”

　　“你……”周先生垂頭喪氣：“行吧，既然你愿意加這么多，那就讓給你。”

　　大嫂還沒來得及高興，就聽到后面有人喊：“我加2萬?！?p>　　“2萬5?！?p>　　“3萬。”

　　這個報價一出，現(xiàn)場沉默了，半晌無人回應(yīng)。

　　李松不由得好笑：我答應(yīng)你們賣房了嗎？你們倒先爭個不停。

　　忽然有個老人喊道：“我加3萬5?！?p>　　李松倒吸了一口涼氣：要是按照這個報價，房子的價格就已經(jīng)翻番了。

　　在他的印象中，雖然房價多年來一直在緩慢上漲，但絕對不會像股市那樣，突然冒出個翻倍股。而這套房子自他買下后，不到4個月就實現(xiàn)了翻倍，堪比大牛股了。

　　這情形讓李松覺得，現(xiàn)在已經(jīng)不能用房市的規(guī)律來看待，而應(yīng)該按股市的規(guī)則來行事。

　　按照老魏的說法，沒有只跌不漲的股票，跌多了就漲，漲多了就跌。

　　這套房子顯然就屬于那種“漲多了”的情況。雖然若干年后再回頭看，這個價格也許不算高，但短期內(nèi)顯然漲幅過大，賣出是上策。

　　他自己買過的眾多ETF里，最多也就是接近翻倍。而在他選擇清倉后，ETF的價格都出現(xiàn)了不同程度的回落。

　　因此，無論從理論還是實踐的角度看，這套房子都應(yīng)該脫手。

　　想到這里，他的心思開始活泛起來。

　　他在想：雖然這套房子是系統(tǒng)選定的，但也要具體情況具體分析嘛。

　　這套房子一賣，歸還了銀行貸款后，他立馬就能賺近300萬，完全可以另找一個樓盤，全款買一套大房子。從此他將再也沒有還貸的壓力，日子會舒心得多。

　　即便將來父母來到魔都，發(fā)現(xiàn)住的不是珍珠花園，只要把這個情況解釋一下，相信父母肯定能夠理解。

　　他還想起，去年年底的時候，他為了籌措這套房子的首付，被迫賣掉了大部分“紅酒ETF”。后來紅酒ETF繼續(xù)上漲，他少賺了20多萬，而珍珠花園的房價卻沒有動，為此他曾經(jīng)懊惱不已。如今回頭看，股市里的這點錢跟房子升值的收益相比，簡直不值一提。

　　想到這里，李松已經(jīng)基本上傾向于賣掉這套房了。

　　不過那位老人一下子每平米加價3萬5，讓他有些過意不去：“老人家，你這一下子加這么多，不怕虧了嗎？45棟還有少量尾盤，你可以等幾天再看看嘛?！?p>　　那位老人笑道：“我是幫兒子看房，他就要從美國華爾街回來了，不愿意多等，希望馬上就能入住。再說我孫女再過兩年就到了上學(xué)的年齡，剛好可以讀一小?！?p>　　李松聽罷釋然：原來是從華爾街回來的海龜啊，難怪不嫌貴。人家根本就不差錢，看中的是樣板間能夠拎包入住的好處。而45棟其他的房子，都需要經(jīng)過裝修才能入住，不僅要等上很長時間，而且裝修的事也讓人很費(fèi)心。

　　李松正準(zhǔn)備邀請老人進(jìn)來坐坐，忽然江小天從背后拉了拉他：“哥，你先別急，我有個事情要跟你說?！?p>　　李松只好對老人表示歉意，和表弟一起回到屋內(nèi)。

　　江小天有些著急：“哥，這套房子賣不得。”

　　李松一愣：“怎么啦？”

　　“剛才的剪彩儀式，你沒聽到領(lǐng)導(dǎo)講話嗎？”

　　“沒注意?！?p>　　“那位領(lǐng)導(dǎo)說，要把倉庫這片土地打造成教育示范區(qū)?！?p>