第七十八章 狗大戶們?。?/h1>
“首先，先說一下這套房子的產(chǎn)權(quán)，暫時(shí)并不在我們的手里，而是在一位私人老板的手里。只不過這家老板的公司最近出現(xiàn)了一些問題，所以低價(jià)轉(zhuǎn)讓了這套別墅！”
小王還沒說完呢，林溪忽然間開口道。
“剛才在查這套別墅的價(jià)格時(shí)，我就很納悶。這套別墅購買時(shí)價(jià)格就應(yīng)該在8，000萬左右，再加上裝修費(fèi)，估計(jì)至少也花了9，000萬?？蛇@樣的房子6，000萬就出售了，還想著是不是房子本身有什么問題呢？”
林溪不愧是經(jīng)商的商人，一眼就看到了問題所在。
凌林對這種房子的價(jià)格并不了解，所以也沒有查詢過，但被林溪這樣一說，凌林頓時(shí)起了好奇心。
看著林溪，小王點(diǎn)了點(diǎn)頭道。
“問題確實(shí)有一些，不過并不是這房子本身有問題，而是房主自己的問題。他會(huì)低價(jià)出售，包括到現(xiàn)在還沒人來購買的主要原因只有一個(gè)，那就是這個(gè)房主需要現(xiàn)金。而一般情況下，如果找銀行貸款審批來購買這套房子的話，需要幾個(gè)月的時(shí)間?？伤炔涣诉@么久，所以才壓低了價(jià)格?！?p> 小王說完后，林溪恍然大悟的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
看到林溪恍然大悟后，凌林也大概弄懂了一些，隨后他看了看身邊同樣發(fā)愣的蕭蕭道。
“老同學(xué)，你聽懂啥意思了嗎？”
蕭蕭愣了一下，隨后壓低聲音道。
“大概的意思就是，現(xiàn)在的老板買房子都是找銀行貸款的，但是這套別墅的主人等不及銀行放貸，他需要現(xiàn)金周轉(zhuǎn)。所以他虧本出手，希望快速拿到現(xiàn)金！”
蕭蕭這番解釋后，凌林終于明白了。連他身后的祖宗們也一個(gè)個(gè)都明白了。
沒錯(cuò)，這番解釋主要就是說給他身后這群祖宗們聽的。
很快，凌達(dá)連來到了凌林的身邊道：“小凌林，你問問你的同學(xué)，這套別墅到底值不值那么多錢？”
凌林點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨后看著蕭蕭道。
“那老同學(xué)，你看這房子值不值6000萬？”
“你這不是開玩笑嗎？這套房子的地價(jià)是14萬每平方米，你再看看這房子，不算上前面的花園和后面的游泳池，光看別墅本身，它的每一層樓都是150平方米，5層樓不算天臺(tái)的話也有750平方米。
這種情況下，就和剛才林溪小姐說的一樣，這套房子至少在8，000萬以上，而且你也看到了，這個(gè)房子裝修非常的豪華，至少要花費(fèi)1，000萬，所以這套房子賣6，000萬一點(diǎn)都不貴。”
說到這里，蕭蕭最后壓低聲音道。
“退一萬步來講，你這套房子就算拿來投資也是劃算的。如果你現(xiàn)在手上真的有6，000萬，你拿下這套房子，然后轉(zhuǎn)手找一個(gè)合適的買家賣掉，我估摸著你至少可以賺4，000萬！”
當(dāng)蕭蕭說出4，000萬這個(gè)數(shù)字的時(shí)候，凌林還沒來得及驚訝呢，就感到身后出現(xiàn)了一股強(qiáng)大的吸力。
凌林一回頭，結(jié)果就看到了自己那幾個(gè)祖宗飄浮在半空中，雙手抱胸，齊齊倒吸了一口冷氣。
看著身后這幾位祖宗，凌林都無語了。他現(xiàn)在真想問問祖宗們，你們死之前都是什么肺活量啊，這一塊吸氣差點(diǎn)把他人給吸起來了，太夸張了吧。
就在這個(gè)時(shí)候，林溪終于和小王溝通完畢了，只見她一蹦一跳地拿著戶型圖來到了凌林的身邊。
“凌哥哥，我對這里基本上了解完了，這套房子呢，我覺得市價(jià)至少在9，000萬朝以上，如果找到一個(gè)合適的賣家，估計(jì)能賣到一個(gè)億。所以這套房子無論是從投資的角度來看，還是自己住的角度來看，都是一套優(yōu)秀的房子！”
聽到林溪這樣說，凌林滿意的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“那要不我們立刻就拿下？”凌林有些激動(dòng)的說道。
林溪微微一笑，隨后點(diǎn)頭道。
“不用那么著急，畢竟一下子拿出6，000萬的人還是比較少的。我們完全可以先看一看，然后再做決定！”
“嗯，也好，那就走吧！”說著凌林就跟著林溪走進(jìn)了別墅里。
一進(jìn)入別墅，凌林還沒來得及感慨。
就先聽到了自己身后傳來了一聲——(⊙o⊙)哇！
無語的翻了翻眼，凌林扭頭看著自己的這些祖宗們。
“那個(gè)祖宗們啊，我知道你們沒有住過這么豪華的地方，但是也不用那么的驚訝吧？好歹是幾千歲的人了，怎么說也要淡定一些吧！”
凌林說完后，林大臉等人都是紛紛點(diǎn)頭。
“對對對，小凌林你說的對，我們都是有身份有地位的人，像我們這種見過大世面的人，怎么可以那么驚訝呢？問題我們一定會(huì)克制的，不會(huì)打擾你的，你繼續(xù)看！”
不再理會(huì)這幾位祖宗。凌林故作優(yōu)雅的來到了林溪的身邊，然后像真正的豪門貴族一樣，聆聽著小王和蕭蕭的介紹。
很快，小王就指著大門道。
“這扇大門是biffar的，凌先生年少有為，應(yīng)該聽過這個(gè)牌子吧！”
對于這個(gè)品牌，凌林是完全沒有聽過，但這個(gè)時(shí)候如果說沒有聽過，是不是太掉身份了。于是他故作平靜的點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“知道，我當(dāng)然知道！”
“也是，那我就不多說了。我就說說這扇門的價(jià)格吧，據(jù)房主自己所說，這一扇雙開門就相當(dāng)于兩輛特斯拉了！”
小王說完，凌林忽然間感覺脊椎部有些發(fā)涼。一扇門？一扇雙開門相當(dāng)于兩輛特斯拉？
那也就是說這一塊門板就價(jià)值近100萬？
看著面前這兩扇門板，凌林當(dāng)場就不知道該說什么好了。
這一刻，凌林想到的第1件事，那就是別人家的門是用來保護(hù)家里的，而他可能需要保護(hù)這兩塊門板。
如果有小偷光顧他們家，都不用往家里跑了，直接把門板偷著跑就行，一塊就值100萬呢。
因?yàn)檫^于震驚的關(guān)系，凌林一時(shí)間不知道該做什么表情，于是兩眼放空了起來。
而小王看著滿臉平淡的凌林，頓時(shí)在心里暗暗道。
“這個(gè)凌先生果然不簡單啊。一般人聽到這兩扇門就值200萬時(shí)，早就攤倒在地上了。沒想到，他居然還能這么從容的站著，看來果然是隱世的豪門大族啊?！?p>