山河發(fā)展公司的組建并不復(fù)雜，馬家鎮(zhèn)也給予了大力支持。
入股的資金為沈子云出資一百五十萬(wàn)、方晴怡出資八十萬(wàn)，另外還有兩個(gè)商人以個(gè)人身份入股出資八十萬(wàn)。藍(lán)蛛山和洪河村的集體經(jīng)濟(jì)也入股了一部分，還有脫貧攻堅(jiān)專項(xiàng)資金的投入。
其中方晴怡除了曾經(jīng)借給農(nóng)民的錢(qián)以外，還要補(bǔ)足剩余的錢(qián)。晴楠并入山河發(fā)展公司，這樣導(dǎo)致于勝楠持有的股份在山河發(fā)展中特別少。
李天喜來(lái)問(wèn)沈子云：“勝楠那邊持有這么少，好嗎？”
“湖畔山莊建設(shè)之后，勝楠手里的流動(dòng)資金有限。”沈子云說(shuō)：“只有廠子開(kāi)到這里，她才能賺到這筆錢(qián)?！?p> “那個(gè)高速口附近的廠？”李天喜說(shuō)：“值那么多錢(qián)嗎？七百萬(wàn)？”
沈子云說(shuō)：“土地的差價(jià)?，F(xiàn)在這個(gè)錢(qián)，還在紙面上。勝楠明白的?！?p> 沈子云告訴李天喜，城市未來(lái)的規(guī)劃中，東面將是重點(diǎn)發(fā)展的新區(qū)。明年那里將有很多政府部門(mén)搬遷過(guò)去。除了這一點(diǎn)，城市擴(kuò)張的方向在向東邊。過(guò)去西邊是重工業(yè)，大家覺(jué)得有污染不愿意來(lái)。那么大家都想上東邊居住也是正常的。地產(chǎn)商們也會(huì)在東邊建造更多的住宅。地產(chǎn)商的涌入會(huì)推高區(qū)域內(nèi)土地的價(jià)格。并不僅僅是商業(yè)用地會(huì)漲價(jià)，周?chē)墓I(yè)用地也會(huì)漲價(jià)。
沈子云說(shuō)：“不出意外，明年，那里就會(huì)別人看到價(jià)值。勝楠的廠子用地與馬家鎮(zhèn)的對(duì)比，現(xiàn)在的土地差價(jià)就達(dá)到五百多萬(wàn)。我覺(jué)得漲到七百萬(wàn)是可能的?！?p> 廣勝建廠時(shí)，于勝楠多了一個(gè)心眼。她占得面積很大，其實(shí)并不需要那么大，就是為了占有不可再生的資源土地。而到馬家鎮(zhèn)設(shè)廠，并不需要那么大的面積也可以進(jìn)行生產(chǎn)。
李天喜說(shuō)：“就是五百萬(wàn)，也足夠了?！?p> 沈子云說(shuō)：“五百萬(wàn)對(duì)勝楠來(lái)說(shuō)，有那么大吸引力嗎？還得是七百萬(wàn)有吸引力、”
“人家是有錢(qián)人?！?p> “五百萬(wàn)還不吸引我？”不知何時(shí)，于勝楠出現(xiàn)在沈子云和李天喜的身后。
沈子云說(shuō)：“你走路沒(méi)聲??？”
“是你們注意力太集中了。”于勝楠說(shuō)：“今天來(lái)，我是有事來(lái)的?！?p> 李天喜客氣的說(shuō)：“請(qǐng)于總指示?！?p> “指示談不上?！庇趧匍χf(shuō)：“張雍江又找我了?！?p> 沈子云問(wèn)：“錢(qián)不是解決了嗎？”
“他問(wèn)湖畔山莊的投資問(wèn)題。藍(lán)蛛山村的集體經(jīng)濟(jì)在山莊里的?！?p> 夏天了，湖畔山莊來(lái)玩的人不少。
于勝楠說(shuō)：“收益與同期相比，沒(méi)有大變化?！?p> “怎么回事呢？”李天喜問(wèn)：“應(yīng)該更好不是嗎？”
于勝楠說(shuō)：“我自己歸納了一下。來(lái)游玩的人多數(shù)是四十至五十歲的人，年輕的都屬于拖家?guī)Э诒煌蟻?lái)的?，F(xiàn)在年輕人選擇多，玩的花樣也多。釣魚(yú)的來(lái)了，坐那大半天，有收獲了，他開(kāi)車(chē)走了。沒(méi)花幾個(gè)錢(qián)。”
李天喜說(shuō)：“來(lái)找子云商量怎么做好湖畔山莊的？”
“是啊?！庇趧匍f(shuō)：“湖畔山莊是很多東西開(kāi)展的基礎(chǔ)。這個(gè)基礎(chǔ)要是完了，很多東西也就沒(méi)有了?！?p> “這個(gè)基礎(chǔ)很重要?！鄙蜃釉普f(shuō)：“我和你走一趟?！?p> 于勝楠開(kāi)車(chē)，載著沈子云來(lái)到湖畔山莊。
總經(jīng)理王德和秘書(shū)站在山莊門(mén)口，一直等著沈子云。
于勝楠將車(chē)停在門(mén)口，有保安會(huì)幫她停好車(chē)。于勝楠和沈子云并肩走到了山莊里面。
王德走過(guò)來(lái)，熱情的與沈子云握手：“沈先生，又見(jiàn)面了。”
“你好，你好?！鄙蜃釉普f(shuō)：“那我們看看？”
“請(qǐng)?！蓖醯录泵φ?qǐng)沈子云參觀。
因?yàn)槭侵苣┑年P(guān)系，湖畔山莊前的湖邊有很多人在拍照和玩。遠(yuǎn)遠(yuǎn)一瞧，紗巾漫天。
“大媽來(lái)的多。”沈子云說(shuō)：“大爺和孩子來(lái)的不多？”
于勝楠說(shuō)：“大爺來(lái)釣魚(yú)的。釣完自己回家吃?！?p> 湖畔山莊來(lái)湖邊是不要錢(qián)的。那里還算是“水秀”，來(lái)玩的人不少。很多都是游玩一會(huì)兒就走了。在湖畔山莊吃飯和住宿變得很少，
沈子云問(wèn)：“去年也這樣？”
“去年好一點(diǎn)，新開(kāi)嘛。”王德說(shuō)：“今年吃飯的人少了。是不是晴楠的食品大賣(mài)造成的？買(mǎi)了晴楠食品，在家就可以做?！?p> 沈子云看看王德說(shuō)：“未必。晴楠的東西無(wú)論怎么真空包裝，都不可能達(dá)到新鮮河魚(yú)的程度，他影響的，只能是凍魚(yú)和向市場(chǎng)銷(xiāo)售的魚(yú)類(lèi)。我看影響山莊生意的，應(yīng)該是缺少新鮮感。”
于勝楠說(shuō)：“畢竟這不是公園，不是天天都來(lái)的地方。這里又不是特別有特色的景區(qū)，游客絡(luò)繹不絕。有點(diǎn)尷尬了?！?p> 沈子云扭頭對(duì)于勝楠說(shuō)：“我們說(shuō)過(guò)幾次了，山莊的單調(diào)將影響未來(lái)發(fā)展。需要新項(xiàng)目?！?p> “那計(jì)劃需要快點(diǎn)推進(jìn)了?！庇趧匍行┲?。
“山莊可以上一些新項(xiàng)目?！鄙蜃釉普f(shuō)：“夏天了，注意安全，開(kāi)辟一些新的項(xiàng)目?！?p> 沈子云向前走了幾步，指著湖邊的一角說(shuō)：“泛舟啊什么的?！?p> 王德說(shuō)：“游泳呢？”
沈子云說(shuō)：“這個(gè)安全不好控制。畢竟這里不是水上樂(lè)園?！?p> 這句話提醒了于勝楠：“你和我說(shuō)過(guò)，冬天搞滑雪場(chǎng)的事，現(xiàn)在是不是該開(kāi)工了？”
“對(duì)不起，當(dāng)時(shí)我只是一個(gè)簡(jiǎn)單的提議。隨口而說(shuō)的?！鄙蜃釉普f(shuō)：“簡(jiǎn)單的滑雪是可以的，專業(yè)的滑雪場(chǎng)太貴了要好幾千萬(wàn)，那個(gè)投入山河發(fā)展也弄不了。即使做，也不是現(xiàn)在能做的?！?p> 于勝楠拉著沈子云來(lái)到一邊，她問(wèn)：“山河發(fā)展那里能投資湖畔山莊多少錢(qián)？”
“六十六萬(wàn)。”沈子云比劃了一下說(shuō)：“目前只能這么多?！?p> 于勝楠一皺眉，“那真的只能買(mǎi)兩條船在河上泛舟了?！?p> “差不多?！鄙蜃釉普f(shuō)：“這個(gè)你也不要著急?！?p> “著急是不著急?！庇趧匍f(shuō)：“賠錢(qián)能賠多少？不過(guò)是一些人工錢(qián)?，F(xiàn)在是藍(lán)蛛山村的人，思想開(kāi)始波動(dòng)?！?p> “原來(lái)藍(lán)蛛山村處處領(lǐng)先，現(xiàn)在被洪河村要趕超了。”
“是啊。”于勝楠說(shuō)：“所以，沈總，想想辦法?！?p> “我說(shuō)了湖畔山莊是重要的一環(huán)，肯定需要讓它好?！鄙蜃釉普f(shuō)：“在計(jì)劃里，未來(lái)湖畔是要多增加幾個(gè)項(xiàng)目的。河不能破壞生態(tài)，但是可以在旁邊做一個(gè)水上樂(lè)園?！?p> 于勝楠說(shuō)：“這個(gè)投資問(wèn)題。六十六萬(wàn)是不夠的?！?p> 沈子云說(shuō)：“那就水上樂(lè)園先開(kāi)工。不夠的我出一部分，你出一部分，或者山河出一部分?！?p> “這個(gè)是以后的事是嗎？”于勝楠問(wèn):“等我搬遷之后手里有錢(qián)，洪河那邊采摘什么都有了，‘山水相連’?！?p> “現(xiàn)在也不早了。開(kāi)工是好的。”沈子云說(shuō)：“就是資金吃緊。我想辦法?！?p>