第三十章 世界很?。ㄇ笸扑]票）
大爺呵呵笑道：“我隨便問問，哎，小伙子，現(xiàn)在就像我們這個院里的房子能賣多少錢？”
王彪大腦高速運轉(zhuǎn)，回憶這兩天偷師老譚店長和其他組員在給呵護介紹房子時候的話術(shù)，同時快速過著這兩天開房源海報。
干休所！
干休所放價！
他深呼一口氣，控制住內(nèi)心的緊張道：“大爺，咱們干休所的房子是咱們這一片老小區(qū)里環(huán)境最好的，價格也比周邊幾個老小區(qū)貴，價格大概在兩萬九到，到三萬二之間?！彼?。
老大爺疑問道：“這咋還差這么多呢？”
孫莉看向王彪，她可不知道該怎么說。
王彪腦袋快速回憶起早上趙振的給兩個女生介紹房子時候的話術(shù)，又在心里加工了一遍。
“大爺，這影響房價的因素有很多，比如裝修了、格局了、樓層了、位置啊，都會影響，就比如說這棟樓的房子就會被后邊的樓的價格低?！?p> 老大爺笑著‘哦’了一聲，看著道北的房子，“為啥這棟樓的價格要比后邊的樓價格低啊？”
聊了幾句后，王彪心里的緊張感也沒了，他伸手指著房子前邊高大的梧桐樹道：“大爺，您看啊這樓前邊就是梧桐樹，這么高的，會影響低樓層的采光，夏天屋里也會更幽暗，屋里會格外的潮，而且蚊蟲多?！?p> 孫莉在一旁補充道：“是呢，大學宿舍就在一樓，往外就是一排丁香樹，我們寢室，一年四季都見不到光，可潮了，蚊子超級多。”
大爺打量了一眼說話的小姑娘，長的黑黑的小小的，看著老實善良。
王彪繼續(xù)道：“還有您看，直接挨著小區(qū)里的主干道，這別的樓的住戶開車回來一定經(jīng)過這條路，冬天還好沒什么動靜，但是夏天開窗戶，車來車往的，走個人說個話啥的都會有動靜，睡眠好的還沒事，這要是神經(jīng)衰弱的，那影響可就大了，要是我買房，我一定不會考慮臨街的，像這些情況都會影響房屋價格?！?p> “這房子里的說道還真多?！贝鬆攪@了一句，“哎小伙子把你名牌給我一個?！?p> 王彪下意識的撓著后腦勺，有些不意思的說：“大爺真對不住，我，我才上班兩天，店里還沒有給我印名片?！?p> 大爺打量著王彪笑了，這小子跟別的中介不一樣，那些個中介滿嘴跑火車，一個個虛頭巴腦的，一說話，一對眼珠子嘰里咕嚕的，看這個，問啥說啥，傻的都不知道問問他是不是有房子要賣。
這要放別的那些中介，只一搭話，那就會想方設法的問樓在哪，電話是多少，看這個，唉！
“你把你電話號告訴大爺不就行了嗎？以后大爺有啥事就可以給你打電話了呀?！睂O莉比王彪靈活。
王彪狐疑的瞅了一眼孫莉，隨后又詢問的看向大爺：“內(nèi)個大爺您要嗎？”
“給你，你記吧，這玩意，我弄不太明白?！贝鬆攺囊N的手機袋中掏出一諾基亞按鍵手機，遞給王彪，“對了，小伙子你叫什么??？”
王彪欣喜的拿過大爺?shù)氖謾C，說道：“大爺我叫王彪，大爺您老貴姓啊？”
“就叫我秦大爺，大爺有點意外。
王彪一邊存著號碼，一邊說：“當然知道，秦大爺存好了，給您，那個鏈家王彪就是我?！?p> 他沒有注意到大爺話語中的不一樣地方。
秦大爺收起手機，眼神中多出一抹欣賞之色，“小王啊，你家是東北哪的?。俊?p> “我家吉林農(nóng)村的?！蓖醣胝f道，如果是一個女的問，或是年輕的男的問，他一定只說是吉林的。
面對一個老大爺，就無須保護他那可憐的自尊心和虛榮心了。
“吉林？吉林我熟悉，尤其那個扶余，以前我曾在那呆過一段時間，現(xiàn)在那里怎么樣了？”秦大爺泛起了回憶。
王彪一愣，雙眼大睜的看著秦大爺：“扶余？艾瑪啊，您在扶余呆過啊，我家就是那的，對了秦大爺，現(xiàn)在扶余變名字了，變成了松原了成地級市，扶余這個名字被三岔河用了?！?p> “是嗎，都變成地級市了啊，看來發(fā)展很不錯啊?！?p> “嗯呢，我們那不是有個油田嗎，沾著油田的光發(fā)展很不錯，現(xiàn)在查干湖冬捕也越來有名，每年都有好多人來游玩，也帶動了一些經(jīng)濟效益。”王彪開心的說道。
爺倆一嘮之下，關(guān)系近了不少，“你小子很不錯，好好干，我就不耽誤你們兩個忙活了。“
“秦大爺您慢走，以后要是有啥力氣活要幫忙的，您就給我打電話，千萬別客氣?！?p> “好，呵呵呵，好！”秦大爺笑著回了幾句，沿著主道向著西邊走去。
孫莉望著秦大爺?shù)谋秤埃溃骸斑@真是巧了，太神奇了。”
王彪也嘆道：“是啊，沒想到秦大爺以前居然在我們那工作過，這世界還真奇妙。”
“哎，彪哥你說這大爺有房子要賣嗎？“
”不知道?！?p> ......
門店。
老譚拄著桌子，百無聊賴的玩著手機上游戲，店里其他人也是如此。
這近一個月來二手房市場交易量不斷下滑，不知道是從哪里吹出的風，說等十月份三中全會召開，新領(lǐng)導人任職后，國家就會出臺政策調(diào)控BJ房價，到時候房價就會下來。
所以現(xiàn)在買房子的人除非極其剛需，或是不差錢的主才會買，其他大部分的購房者都開始保持觀望態(tài)度，只看房不買房。
就是看房的人，與上個月同比都少了許多。
杜麗玩了一會手機后，看了一眼其他組員，好家伙，還真是有樣，居然都跟那地頭看手機，呵，這個老炮和小五居然還在趴桌子睡覺。
難怪店里這么安靜。
這可不行，這樣的話，這個月還能開上單了嗎？
這不開單，她的工資就賺那么三四千塊夠干啥的。
想到這，她站起身子，走到老炮旁邊，敲著桌子叫道：“干啥呢？花錢讓你們來睡覺的??？今天有帶看嗎？”
老炮迷糊的抬起頭，看著杜麗：“唉，店長，這沒帶看也不能怪我們啊，現(xiàn)在買房子的這么少?！?p> “這是理由嗎，你們不會給客戶打電話往出約啊，他們不買，你們不會讓他們買?。磕銈兪墙?jīng)紀人，關(guān)鍵的時候你們得給他們做主?！倍披惖?。
長的像大耳朵圖圖一樣喜慶的小五，打著哈欠道：“店長你竟站著說話不腰疼，我們要是能做主，他們早買房子了，還打電話呢，就因為打電話推薦房源，有兩個客戶都把我拉黑了?！?p> “店長啊，真沒招啊，我們也想有帶看啊，可真沒客戶啊。”老譚道。
徐鳳鳴回頭笑道：“老譚啊你也是，非得可那兩個客戶打電話，這回好，把人打煩了吧?！?p> 杜麗瞪了一眼徐鳳鳴，罵道：“我賠你媳婦個腿兒，沒客戶不能出去找啊，在店里等著天上掉餡餅??？你們看看人王彪，一個新人，看人多積極，趕緊的，拿展示牌出去開發(fā)去，別跟店里囚著。“
四個人一聽，不敢不聽，一人拎著貼著各自房源海報圖的展示板向外走去。
付超見一組的人被杜麗趕出去開發(fā)去了，對著徐銘趙磊幾個人道：“留一個接待就行，其他的都給我出去開發(fā)去，我告訴你們啊別跟我偷懶?；?，一會我要去檢查。”
“店長這都快中午了，下午再去吧?！壁w振道。
一旁徐銘趙磊點頭附議，這回出去，還不熱死，再說大中午的誰出來閑逛看房子啊，這不扯呢嗎？
付超眼睛一瞪：“趕緊的，別跟我墨跡，一天天的屁話多?！?p> 付羽一看，這一組二組的都出去開發(fā)了，得了，三組也不能閑著啊，唉，這個杜麗啊想一出一出，沒啥管理才能，全靠剽悍的悍婦勁來管理團隊。
這哪行。
“江濤、盼盼啊你倆也別呆著了去，正好快中午了，你們倆先去吃個飯，之后去經(jīng)貿(mào)大學門口那開發(fā)去，到時候中午出來吃飯的學生多，沒準就碰到有心思出來租房住的學生?！彼?。
張盼盼痛快的應了一聲，便是一樣桀驁的江濤也沒有像一組二組人那樣對付嘴，也痛快的嗯了一聲，付羽從不跟他們喊，對他們很好幫助也多，他服付羽。
一組幾人出了店，騎上各自的電動車，徐鳳鳴道：“哎，老譚啊咱們?nèi)ツ陌?？?p> 雖然嘴上答應出去開發(fā)，但是幾人只想找個地，舒服的一呆，應付應付事拉到，到中午點的時候，回去一吃飯，跟店里吹著空調(diào)再睡一會，享受！
幾人之中，老譚最會偷懶，最會找地方，也最會應付母老虎杜麗了、
“去小關(guān)廣場那去，那樹高還密實，樹蔭大，涼快。”老譚道。
老炮打了個哈氣，說道：“就去那，我得再瞇一會?！?p> 他實在太困了，他住在廊坊，每天他凌晨三點多就得各種倒車來上班，雖然在路上能睡一會，但睡眠還是不足。
四人騎著各自電動車穿過干休所，就奔西門外的目的地而去。
小關(guān)廣場，南邊邊緣。
王彪站在墻臺上遙望著小廣場公園。
看完了后，在手中A4圖紙上畫了一個小長方形，在里邊寫上小關(guān)廣場，這以后都是房子的賣點之一，他得了解了解。
老譚幾人出了干休所西門，把電動車靠邊往樹蔭下一停，大梯子一支，隨后把房源展示板往旁邊一放，一個個重新坐在電動車上。
“唉，老譚那是不是徒弟嗎，跟付羽那組那誰跟那瞅啥呢？？”武超指著道北站在廣場小座臺上的王彪道。
譚厚金一看，還真是王彪，”王彪，王彪！“
王彪回頭一看，是譚厚金四人，他們怎么來這了？
他掉下小石臺墻，跑了過去。
“譚哥你們咋過來了??？”
老譚比較實在：“讓店長趕出來的，你站那看啥呢？”
“我看看廣場，熟悉熟悉，以后好給人介紹。”王彪道。
徐鳳鳴笑道：“老譚啊你這徒弟不錯，比你這師傅可積極多了?！?p> 老譚沒理會徐鳳鳴的擠兌挖苦，“干休所跑咋樣了？”
“都跑完了，這是圖?！蓖醣氚旬嫼玫耐吝f給老譚。
老譚拿起過來看著道：“王彪啊這畫出來沒啥用，你回頭還得多跑跑，哪棟樓在哪你的清楚，別回頭帶客戶看房，你連房子在哪都找不到可樂子了?！?p> “嗯呢，我知道?！蓖醣氲?，說著他指著小關(guān)北邊黃色的高樓道：“譚哥那個樓是咱們這最貴的了吧？”
譚厚金抬頭看了一眼，“羅馬花園啊，它可不是最貴的，都不如干休所的單價貴。”
“啥？譚哥這樓這么好，咋還比這老樓便宜呢？鬧鬼啊還是有兇殺案啥的??？”王彪驚疑道。
譚厚金道：“這樓當然好，這可是96年建起的全BJ第一所涉外公寓，當時這樓在BJ是最好的，住了很多明星，韋唯、容嬤嬤以前就住在這里?！?p> “是嗎？那按理說這里價格應該高啊，咋還便宜呢？”
徐鳳鳴接嘴道：“這是塔樓，公攤面積太大，房價自然要比板樓便宜。”
“那是多少錢一平？”王彪問道。
老譚道：“兩萬五到兩萬八之間你別看這單價低，但是房屋總價高?！?p> 王彪心里不由明了，感覺這房屋公攤面積太大也會影響樓價。
記住了！
“譚哥，之前我接待了一大爺，跟我打聽干休所房屋賣賣的?！蓖醣雴柕馈?p> 徐鳳鳴故作吃驚的看向老炮，“我草，行啊，剛第二天就要開發(fā)出新房源了。”
“是嗎，叫啥啊，留電話了沒有??？“譚厚金問道。
王彪道：“留我電話了，姓譚，譚哥你說他是想買房子，還是賣房子呢？”
譚厚金想了一下，道：“估計是買房子的，以后沒事多來干休所開發(fā)，沒準老大爺哪天就會買房子。到時候你要是遇到不懂的就給我大電話?！?p> “好的譚哥。”
周力夫回到爸媽家，將事跟二位老人講了一遍。
“你啊你他媽玩心還是那么重，有媳婦了還出去亂搞設么？”周父道。
周母問道大兒子啊昨晚你到底干啥了？把小丹氣這樣。
“我就是賠幾哥哥客戶喝完酒去夜店玩了玩，被她撞見了，當場就薅我頭發(fā)，讓我一點都下不來臺，什么東西啊，我那可是談正事呢?！?p> “你好有理了，以后少出去亂玩去，在染上病。”