曹琳琳的心里話醞釀的差不多了，她看了看郭逍，把臉往跟前湊了湊，說道，“郭逍，我問你個事你可別生氣啊。”
“什么事？”郭逍似乎猜到她要說什么。
“假如，我是說假如啊，讓你放棄葛瀟選擇王宇翰，你干不干？”
“不干。”郭逍想都沒想，脫口而出。
“為什么呀？人家王宇翰哪點比他差了？就不比家里的條件，就說現(xiàn)在，人家北大碩士，無論是發(fā)展前途還是人脈圈子，那都是葛瀟遠遠不能比的。更重要的是，他現(xiàn)在就在BJ，葛瀟呢？居然就放心你一個人跑這么遠？你想想，他們兩個到底誰更愛你？”
“可是我不愛他呀，況且，葛瀟為了我連清華大學都放棄了，我怎么可能離他而去？”
“是，他是為你做出了很大犧牲，可是你確定他真的懂你嗎？我看未必?！?p> 曹琳琳的話的確說到郭逍心里了，這么多年來，他們雖然看起來很恩愛，但其實她心里越來越感覺空落落的。連曹琳琳都知道她喜歡寫作，每次寫出一篇特別好的文章，或者新寫一部小說，都滿心歡喜地等著葛瀟來夸他。可幾乎每次等來的往往都是失望，不是漠不關(guān)心，就是滿臉敷衍，即便是大學時那個得了二等獎的小說他都沒看過。在他心里，只有自己感興趣的事業(yè)，提起來航空航天的事情，都是眉飛色舞，手舞足蹈。每每想到這里，她都滿心的失落，甚至懷疑他是不是真的愛她。
曹琳琳看郭逍有些不對勁，趕快轉(zhuǎn)移話題，“唉，看我這張臭嘴，你別往心里去啊。我也就是瞎說呢，葛瀟那么優(yōu)秀，說不定哪天做了登月計劃的總工程師，那豈是一般的俗人能比的？來來來，不想了，咱碰一個。”
郭逍的思緒又被拽了回來，她尷尬地笑了笑，拿起酒杯與曹琳琳碰了下，漫不經(jīng)心地把酒喝了下去。
劉志偉終于回來了，還沒走到跟前，曹琳琳就罵道，“我以為你掉廁所了，正準備尋人去撈你呢？”
劉志偉笑了笑，“看你們聊得也挺好，剛煙癮犯了，想著在你們面前抽煙不好，去抽了一根煙。來來來，咱繼續(xù)，剛說到哪兒了？”
郭逍蠻喜歡劉志偉聊天，趕快說，“剛說到BJ的二級市場了?！?p> “哦，對對對，咱繼續(xù)啊，下面的內(nèi)容對咱們才更實用，能不能留BJ就看下面這幾級市場了?！?p> 劉志偉這么一說，曹琳琳也頓時來了興致，趕緊把酒倒上，“來來來，劉老師，快說?！?p> “剛說完了二級市場，再來說說三級市場。除去剛才講過的優(yōu)質(zhì)學區(qū)房和高品質(zhì)樓盤外的普通房子，加上豐臺和石景兩個近郊的區(qū)，它們價格在四五萬左右，基本可以算是三級市場。再往下，就是遠郊的幾個區(qū)，比如通州、順義、大興、昌平等，價格基本在兩萬多不到三萬的樣子，這是四級市場。最后一級就是一些保障型住房了，比如經(jīng)適房，限價房，廉租房等等，不過大部分是針對BJ本地戶口的低收入人群。按照這個劃分級別，不光是BJ，幾乎每個大城市都可以劃分這五級市場，針對不同的收入人群。全國五級市場，加上每個城市的五級市場，就形成了這樣一個嵌套型五級房市模型。在這樣的一個模型下，幾乎可以囊括了全中國的所有城市人口，從而解決不同收入人群的住房問題?！?p> “劉老師，哦不，劉大師，牛掰啊。太崇拜您了，來，小女子再敬您一個?！眲偛艍阂值臍夥者€沒過去，曹琳琳要把氣氛趕快調(diào)動起來，又開始調(diào)侃劉志偉了。
“來來來，我也敬劉大師一個，佩服的五體投地?！惫幸捕似鹆司票?p> 三個人一飲而盡。
劉志偉用手擦了擦嘴，繼續(xù)說道，“你們發(fā)現(xiàn)沒，這個五級模型跟中國的行政體制很相似，中央是一級，到省級是二級，再到市級是三級，再到縣級是四級，最后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)級就是五級了。從系統(tǒng)論角度來講，任何一個復雜的系統(tǒng)，用五級模型組織起來是最有效的。信息傳遞效率最高，執(zhí)行力最強?！眲⒅緜ツ睦锒裁聪到y(tǒng)論，不知道從哪里看了只言片語這個時候就給用上了，瞬間讓他的理論變得高大上起來。
“你一個干中介的，系統(tǒng)論都懂啊，厲害！琳琳，你看，再別小瞧人家了，這比什么碩士可厲害的多，簡直就是教授級別嘛。”郭逍的心情也好轉(zhuǎn)了不少。
“啥教授啊，就是喝多了而已。”
“什么喝多了，我這可是真才實學，比那些坐辦公室的書呆子大師們強多了?！眲⒅緜サ靡獾卣f道，“這樣分析下來，你們明白了吧，其實在中國，甚至說在BJ是不存在所謂買房難問題的。有多大飯量吃多大碗飯嘛，本來你是吃一碗的飯量，非要學人家吃兩碗三碗，那不是要把自己撐死，自討苦吃么。”
“劉大師，你說像咱這種飯量的人，該吃哪碗飯？”曹琳琳一邊吃著花生，一邊問道。
“像咱這種收入的，肯定要一口一口地吃嘛，先從好吃的吃起。比如，努力努力，先在通州啊昌平啊這些地方看一看，說不定還能買套房。等后面工作時間長了，收入也提高了，存的錢也有了，這時候再擇機往城六區(qū)里面慢慢置換，以大換小。用個十年八年，就能置換到滿意的房子。”
“這方法我感覺比較靠譜，一步步來，慢慢地我們就在這里落地生根了?！眲⒅緜サ囊环捵尮兄匦氯计鹆讼Ｍ?p> “好啥呀，我在中關(guān)村上班，住到通州那么遠，不是腦子有病么?！辈芰樟锗椭员堑卣f道。
“通州到中關(guān)村，跟天通苑到中關(guān)村，也遠不了多少嘛?！?p> “遠的多了好嗎？再說，我工作幾年，收入高了，可以在中關(guān)村近點的地方租個房子啊，比住通州是不是靈活的多？”
“你傻呀，你不會在通州買了房先租出去，在中關(guān)村附近租房住。等通州房價漲了，加上自己的存款，賣掉通州的房子再置換近一點的房子啊。”劉志偉反駁說。
“嘿，你別說，這個方法倒是不錯啊?！辈芰樟账坪踹@才服氣了。
“有個懂房產(chǎn)的男朋友就是好，你這下要少走不少彎路呢?！惫性谝慌怨膭拥馈?p> “怎么著，要不咱倆換換，把你的碩士男朋友換給我？”曹琳琳一臉的不正經(jīng)。
沒等郭逍回話，劉志偉發(fā)話了，“我說，把我當什么了，衣服嗎？換來換去的。你們要不介意，都做我女朋友算了，我不嫌多?！?p> “美得你，看我撐不死你?！闭f著，曹琳琳拿起一只大雞腿塞到劉志偉嘴里。
郭逍也被逗得咯咯直笑，拿起一串牛筋開心地吃了起來。
“我這么一講，你們應該就知道了，為什么我說中介行業(yè)的收入能水漲船高了吧？”劉志偉咬了一口雞腿，繼續(xù)說道，“二零一二年我剛來BJ的時候，一年收入大概是五六萬的樣子。剛開始做嘛，各方面都處于學習階段。那時候主要是做租房，天通苑回龍觀這塊是主戰(zhàn)場。后來發(fā)現(xiàn)租房不賺錢，就果斷把重心放在賣房上，去年收入已經(jīng)十五萬朝上了。當然，這在BJ也不算很多，今年我的目標是二十五萬，爭取兩年后年收入達到五十萬。后面有機會了，爭取自己開個店做老板，到時候在BJ買房那也是個碎碎的事嘛。”這番話，劉志偉主要是說給曹琳琳聽的。他很清楚，如果他沒能力在BJ買房，可以肯定曹琳琳終會離他而去。不管后面能不能買得起，起碼得先畫個餅，給她點信心。
“好，來，我預祝你們早日實現(xiàn)在BJ買房安家的理想。”郭逍拿起了酒杯。
劉志偉看了一眼曹琳琳，也拿起了酒杯。
“不光是祝福我們，咱們都要在這里買房安家，有朝一日一定要成為BJ人，干！”曹琳琳拿起酒杯說道。
“為了我們的理想，干！”郭逍補充說。
“干！”
吃完夜宵，已經(jīng)晚上十點半，回到住所兩個人洗洗刷刷很快就準備上床睡覺。曹琳琳上了床倒頭就睡，郭逍卻翻來覆去地睡不著。此刻的她思緒紛亂，一會兒想起了劉志偉的話，讓她堅定了留在BJ的信念，逐步置換的買房計劃讓這種信念更加地真實了。一會兒又想起了即將開始的新工作，這個收入水平即便是去通州買房，也不知道等到猴年馬月了。一會兒她又想到了葛瀟，想起了曹琳琳跟她說過的那些話。
說實話，她現(xiàn)在也不確定葛瀟會不會來BJ，即便來了能不能找到更好的工作也不好說。萬一他不來怎么辦，自己再回去找他？或者真像曹琳琳說的，考慮下王宇翰？或者他來了，找的工作也不行，兩個人的收入根本不足以支撐她們買房怎么辦？各種各樣的雜念就這樣不停地擾亂著她的心神，讓她久久難以入睡。就這么想啊想，不知過了多久，伴隨著樓下夜市一個個的關(guān)門聲，她終于緩緩地進入了夢鄉(xiāng)。