第四章 克羅斯的幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤
“下面開始播報(bào)每日運(yùn)勢(shì)，今日中吉三十九，城西473米處財(cái)氣旺盛，宜擺攤叫賣，城南761米處桃花泛濫，宜婚嫁戀愛，城東妖氣橫行，疑有枉死之人作祟，城北氣運(yùn)平淡，不推薦前往?！?p> 沙啞低沉的嗓音加上夸張的動(dòng)作，陳遠(yuǎn)知道克羅斯的幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤又開始轉(zhuǎn)動(dòng)了，它每天凌晨八點(diǎn)二十準(zhǔn)時(shí)播報(bào)。
隨著一聲瘆人的怪笑，小丑開始搖晃輪盤，指針轉(zhuǎn)動(dòng)的聲音說不出的刺耳，就像是有人用指甲刮黑板那樣。
但又夾雜了其他詭異音響，讓人不由自主地起雞皮疙瘩，播報(bào)完畢后，陳遠(yuǎn)擺正桌上的小丑，彈了彈它猩紅的鼻頭，便招呼觀察者走了。
黑貓從衣柜上一躍而下，輕松鉆進(jìn)陳遠(yuǎn)的背包里。
該上班了！
陳遠(yuǎn)伸展一下腰肢，十一假期的業(yè)務(wù)過于繁忙，不是在做終極任務(wù)，就是在調(diào)教收容物，都來(lái)不及去光華路吃醬爆蔥油餅。
“滴，打卡成功！”
陳遠(yuǎn)一手往嘴里塞包子，一手操作軟件打卡。
他上班的地方離出租房不到四百米，而這其中大半路程都在小區(qū)內(nèi)。
陳遠(yuǎn)的本職工作是房產(chǎn)中介，給人介紹房屋出租，然后收取一個(gè)月租金充當(dāng)中介費(fèi)。
不過他現(xiàn)在是試用期，沒有提成，也幸好是試用期，他才有五千五的無(wú)責(zé)任底薪。
普通二本畢業(yè)生很難找到底薪這么高的工作，再加上五險(xiǎn)一金等各項(xiàng)福利，試用期的待遇意外的不錯(cuò)。
可那只是安家的招聘手段，正式入職后的工資和福利都跟招聘信息有所差別，不僅交的社保是外地的便宜社保，而且五千五的無(wú)責(zé)任底薪里還有一千元的浮動(dòng)績(jī)效，必須當(dāng)月貢獻(xiàn)到一定程度才能拿滿。
陳遠(yuǎn)最初的計(jì)劃也是在安家混完底薪，再找一份其它工作，結(jié)果剛來(lái)錦江就遭遇如此奇幻的經(jīng)歷，未來(lái)的計(jì)劃可以說全面崩塌，只能先維持現(xiàn)狀。
安家在錦江有兩千多家門店，陳遠(yuǎn)入職的那家叫易誠(chéng)花語(yǔ)店，名字是跟門店負(fù)責(zé)樓盤一樣。
店上就二十來(lái)號(hào)人，除了店長(zhǎng)和幾個(gè)店經(jīng)理是老員工，其余都是沖著高底薪來(lái)的。
按陳遠(yuǎn)師兄的話來(lái)說：“沒這底薪誰(shuí)還來(lái)干中介！”
也對(duì)，成年人的世界哪還管工作名聲好壞，大家都是來(lái)討生活的，不是在搞錢，就在搞錢的路上，誰(shuí)還比誰(shuí)高貴不成。
工作兩個(gè)月，陳遠(yuǎn)大致摸清了地鐵環(huán)線周邊的樓盤，附近的教育、醫(yī)療配套等，還包括樓棟梯戶比、戶型、容積率等基礎(chǔ)知識(shí)。
更高深的也就是錦江市限購(gòu)政策和租賃合同的簽訂，總體來(lái)說工作很簡(jiǎn)單，并沒有什么晦澀難懂的問題，主要難在客戶開發(fā)上。
除了門店接待和線上咨詢的客戶，你很難能遇到有明確需求的客戶，而且還得給他匹配到合適的房源，并且他還能接受中介費(fèi)。
說實(shí)話很難，租賃尚且如此，二手買賣和新房就更不用說了，很可能幾個(gè)月才開一單，對(duì)他們來(lái)說開單就像過節(jié)那樣可遇不可求。
底層的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人過得凄慘，轉(zhuǎn)正后的保障薪資可能連街邊掃地大媽都不如，公司對(duì)內(nèi)的做法是樹立簽單英雄，用未來(lái)豐厚的業(yè)績(jī)提成和晉升夢(mèng)想捆綁有志青年。
對(duì)外則是用高額的底薪吸引一批又一批的房產(chǎn)新人，給整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈注入活力，陳遠(yuǎn)看得很清楚，也沒想依靠房產(chǎn)中介實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，并不是說這行沒法掙錢，只能說他志不在此。
而且房產(chǎn)中介是這樣，其他工作又何嘗不是呢！
只是普通大學(xué)畢業(yè)的陳遠(yuǎn)哪還有挑剔的權(quán)利。
如果沒有《托維克的研究手札》，他的人生大概也能想得到，剛畢業(yè)沒錢租單間，跳槽換工作，找女朋友后由合租升級(jí)為整租，結(jié)婚要車要房要彩禮，然后背上房貸車貸，再也不敢輕易跳槽，人生就被固定在幾點(diǎn)一線上。
年少時(shí)的夢(mèng)想也被生活一點(diǎn)點(diǎn)打磨殆盡，最終泯然眾人。
不過現(xiàn)在不一樣了，《托維克的研究手札》給陳遠(yuǎn)的生活帶來(lái)翻天覆地的變化，他也由專心搞錢變成安心茍命。
他的銷售之旅也因?yàn)榭肆_斯的幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤變得簡(jiǎn)單起來(lái)，沒客戶就在財(cái)運(yùn)亨通的地方駐守，大把的客戶就會(huì)從四面八方趕來(lái)。
甚至不需要過多使力，簽單就水到渠成了。
這也導(dǎo)致陳遠(yuǎn)入職兩個(gè)月簽了八單普租，賣了兩套新房，使他成為激勵(lì)新人的標(biāo)桿，長(zhǎng)得帥、業(yè)績(jī)好、準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)下班在整個(gè)光華區(qū)都出了名的。
按大區(qū)總監(jiān)的話說：“我早上六、七點(diǎn)上班，晚上開會(huì)開到十一、二點(diǎn)，一個(gè)月拼死拼活拿五萬(wàn)工資，還不及陳遠(yuǎn)賣兩套新房的。人長(zhǎng)得應(yīng)景，業(yè)績(jī)還干得這么好，你們要是向他那樣，別說正常下班，不來(lái)都可以?！?p> 銷售有諸多弊端，但只有一點(diǎn)：業(yè)績(jī)?yōu)橥酰?p> 你干得好連領(lǐng)導(dǎo)都不用甩，開會(huì)和加班都是給業(yè)績(jī)差的員工做的，你只需要在簽單分享上露面，然后贏得一陣喝彩。
不過新房的回傭周期比較長(zhǎng)，普租業(yè)績(jī)還不能使陳遠(yuǎn)轉(zhuǎn)正，所以他現(xiàn)在領(lǐng)的還是無(wú)責(zé)任底薪，也還龜縮在窄小的出租屋內(nèi)。
拋開這些雜七雜八的念想，陳遠(yuǎn)到店的時(shí)間剛好卡在九點(diǎn)，一分一秒都不差。
與平時(shí)不同的是他身上多了個(gè)紅色條紋背包，背包拉鏈只合了一半，從張口處伸出個(gè)黑色腦袋，光華柔順的皮毛在風(fēng)中張揚(yáng)，碧綠色眼眸無(wú)身無(wú)息地觀察著世界。
人來(lái)人往的街道上，陳遠(yuǎn)摸著觀察者的腦袋，悄聲道：“他們跟我們可不一樣！”