第六十四章送上門的肥肉
白若云一看舅舅指著的是王宇，就沒好氣的說(shuō)道“那是我燕大的同學(xué)?！?p> 張明德看著白若云說(shuō)道“那他是哪家的？以前沒有見過(guò)?。 ?p> 白若云納悶的說(shuō)道“據(jù)我所知他家庭是普通家庭，至于為什么人家對(duì)他那么客氣，我也不知道了。”
張明德留了個(gè)心眼，他覺得對(duì)方一定是一個(gè)有實(shí)力的人，這次自己來(lái)燕京不就是尋求幫助嗎，但是這里的很多都知道自己的事情。
原來(lái)張明德是浙省的一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商，在改革開放的這十幾年里，因?yàn)榈靥幗?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的浙省，再加上家里有些關(guān)系，所以也算混的風(fēng)生水起，資產(chǎn)也有二三十億，去年的時(shí)候張明德和朋友一起出資拍下了位于魔都外灘陸家嘴的一塊地皮，面積5萬(wàn)多平米，建筑面積高達(dá)30多萬(wàn)平米，當(dāng)時(shí)的拍賣價(jià)是10.3億，但是今年那個(gè)朋友的公司資金鏈斷了，剩下自己很難承受這么好的土地轉(zhuǎn)讓金，自己找了好多人，大部分都是等著占便宜的，讓他們出錢那是想都不要想，想和人合作，能做了這么大的項(xiàng)目人家根本就不和自己談，有那時(shí)間不如從新買一塊地自己建設(shè)，要知道現(xiàn)在的外灘還不是后世的那個(gè)外灘，有名的建筑物沒有幾個(gè)，大片的空地，還有就是轟鳴的工地。
等到那圈人中其中一個(gè)來(lái)自魔都的地產(chǎn)商去上衛(wèi)生間的時(shí)候，張明德趕緊追了上去，等他從衛(wèi)生間出來(lái)的時(shí)候。
張明德趕緊跑過(guò)去滿臉笑容的問(wèn)道“李總你好”
張總一看是張明德，就沒好氣的說(shuō)道“張總你那個(gè)項(xiàng)目，找我可沒用，我手里可拿不出那么多現(xiàn)金?！?p> “不不不，李總，我過(guò)來(lái)是想向你打聽一個(gè)人?！睆埫鞯纶s緊說(shuō)道。
“哦，是誰(shuí)啊？”
“就是那個(gè)李董帶過(guò)去的年輕人，他是什么來(lái)頭?！睆埫鞯聠?wèn)道。
李總知道這個(gè)張明德又打上了這個(gè)年輕人的注意，反正也不關(guān)自己的事，就說(shuō)道“哦，那個(gè)年輕人啊，據(jù)說(shuō)是做投資的，李董說(shuō)實(shí)力很雄厚，剛剛在李董的環(huán)球金融中心買了倆層樓?！?p> 張明德若有所思著“謝謝李總，那你忙，就不擾你了?！?p> 李總回去就當(dāng)剛才的事沒有發(fā)生過(guò)，也沒有和王宇說(shuō)什么。
這邊張明德走到白若云跟前說(shuō)道“云云，可不可以幫舅舅把你那個(gè)同學(xué)約出來(lái)，我想和他談?wù)劇！?p> 白若云驚訝的看著舅舅，她也知道舅舅現(xiàn)在的困難，“舅舅，你不會(huì)以為王宇能夠幫你吧？”
張明德無(wú)奈的說(shuō)道“現(xiàn)在舅舅能抓住一次機(jī)會(huì)就抓住一次，你那個(gè)同學(xué)實(shí)力還是挺不錯(cuò)的。”
白若云無(wú)奈的答應(yīng)了。
這邊王宇和幾個(gè)老狐貍攀談了一會(huì)，收獲了一堆電話和名片，就告辭了。
白若云看到王宇回去了秦樂(lè)樂(lè)那里，在舅舅哀求的目光下，無(wú)奈的向王宇走去。
秦樂(lè)樂(lè)看到白若云又向著他們這里走來(lái)，像母雞護(hù)小雞一樣把王宇護(hù)在后面，王宇這時(shí)也驚訝的看著白若云向他走來(lái)。
“你又來(lái)干什么？”秦樂(lè)樂(lè)先發(fā)制人道。
白若云沒有理秦樂(lè)樂(lè)，對(duì)著王宇說(shuō)的“我舅舅相約王總見一面，時(shí)間地點(diǎn)都你定，王總給不給面子?！?p> 王宇看著白若云，看她不像開玩笑，就說(shuō)道“是私事還是公事？”
白若云沒好氣的說(shuō)道：“是公事，我舅舅碰到點(diǎn)困難，他覺得王總可以幫助他，但是我可不這么認(rèn)為?！?p> “好，那就明天上午10點(diǎn)去我公司，讓他聯(lián)系許總吧”王宇用眼神示意許筠云把名片給了白若云。
白若云拿到了名片就頭也沒回的走了。
“王總，你覺得他找你是什么事？”許筠云
王宇笑著答道“我們公司一直很低調(diào)，業(yè)內(nèi)認(rèn)識(shí)我們的沒有幾家，估計(jì)是知道我買了李董倆層樓，認(rèn)為我們現(xiàn)金充足，所以來(lái)找投資的?！?p> 第二天張明德和白若云準(zhǔn)時(shí)來(lái)到王宇的公司，見到了許筠云，和他見過(guò)的很多國(guó)內(nèi)投資公司差不多，也沒有顯示出財(cái)大氣粗。
本來(lái)白若云是不準(zhǔn)備來(lái)的，但是耐不住舅舅的軟磨硬泡。
“張總，白小姐先喝杯茶，稍等一會(huì)兒，王總馬上就到?！痹S筠云招呼著張明德。
張明德客氣的回應(yīng)著“沒關(guān)系，是我來(lái)早了?！?p> 旁邊的白若云就很生氣了，他覺得王宇是在故意的。
沒一會(huì)王宇就來(lái)了，張明德看到正主來(lái)了，急忙站了起來(lái)和王宇打著招呼“王總，您來(lái)了。”
白若云還坐在那里，還把頭偏在一邊，故意沒有看到王宇。
王宇也笑著和張明德握著手“張總，不好意思，我遲到了，走，去我辦公室談?！?p> 旁邊白若云陰陽(yáng)怪氣的說(shuō)道“王總的架子多大啊，我們這種小人物只能等著了?！毕胨兹粼茝男〉酱筮€沒有等過(guò)一個(gè)人這么長(zhǎng)時(shí)間呢。
張明德瞪了白若云一眼，不好意思的笑道“不好意思，小孩子被家里慣壞了，王總見諒?！?p> 王宇擺擺手“哪里的話，我和白小姐本來(lái)是同學(xué)，讓她等這么長(zhǎng)時(shí)間，確實(shí)是我不對(duì)，走吧，我們換個(gè)地方談。”
四個(gè)人來(lái)到王宇的辦公室，從進(jìn)了門白若云就四處打量著，想不到這個(gè)自己的同齡人，不聲不響間就折騰的這么大了。
許筠云給大家泡著茶，王宇掏出煙給張明德遞了一根，倆人點(diǎn)燃后，王宇問(wèn)道“張總找我什么事，有若云在這里，我們就沒必要管彎抹角的了，開門見山的說(shuō)吧！”
張明德組織了下語(yǔ)言說(shuō)道“是這樣的王總，我是在浙省做房地產(chǎn)的，去年和朋友一起拍了一塊魔都的地皮，今年朋友的資金緊張撤了出去，就剩我一個(gè)人實(shí)在付不起剩下的土地出讓金，所以來(lái)找王總，看看王總有沒有興趣?！?p> 王宇心里驚訝極了，真是自己想要什么就有人送上門來(lái)，本來(lái)自己就準(zhǔn)備在魔都拿一塊地來(lái)開發(fā)，想不到還有人送上門了，王宇和許筠云驚疑的對(duì)視了一眼。
王宇問(wèn)道“哦，魔都的地皮，那應(yīng)該很好出手啊，不至于讓張總難為成這樣??？”
張明德無(wú)奈的苦笑道“是，魔都的地皮還是很好出手的，關(guān)鍵是我這金額有點(diǎn)大，而且今年魔都的幾個(gè)地王都出現(xiàn)了拍賣后付不清出讓金而違約的，我這也不是第一例了，而且還有這人抱著撿便宜的想法，等我到了最后期限還沒有人接手，就能少花幾個(gè)拿下了?！?p> 王宇聽明白了，同情的看著張明德，一般的土地都是先付一點(diǎn)，然后開工，中間慢慢付清，但是張明德因?yàn)槭侨ツ昱南聛?lái)的，現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去了一年多了，再不開工建設(shè)就得交高昂的違約金和罰款，而且土地還會(huì)被政府沒收。
“那張總給我們說(shuō)說(shuō)這塊地吧，說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在的中國(guó)做房地產(chǎn)還是回報(bào)率很驚人的，我也有點(diǎn)興趣，張總給說(shuō)道說(shuō)道?！蓖跤钇届o的說(shuō)道。
張明德聽后簡(jiǎn)直是天籟之音，急忙說(shuō)道“這塊地是在陸家嘴，面積是5萬(wàn)多平米，建筑面積30多萬(wàn)平米……”
“咳咳，不好意思，你繼續(xù)，讓水嗆了一下”王宇掩飾的說(shuō)道，他是被這個(gè)面積驚呆了，后世的陸家嘴均價(jià)都超過(guò)10萬(wàn)一平米，那不是就有300多億，即使打個(gè)對(duì)折也有150億啊。
只聽張明德接著說(shuō)道“拍賣價(jià)是10.3億，我現(xiàn)在只叫了5000萬(wàn)，魔都的國(guó)土局已經(jīng)多次催過(guò)我了，現(xiàn)在我是實(shí)在沒轍了，再?zèng)]有辦法就得交1億多的違約金?！?p> 張明德一口氣把自己的情況都說(shuō)了出來(lái)，現(xiàn)在他也不怕別人知道了，自己的情況在地產(chǎn)圈子里一打聽就知道了，沒必要遮遮掩掩的，還不如實(shí)話實(shí)說(shuō)，看看有沒有人能幫幫自己。
王宇站起來(lái)抽著煙，在地上來(lái)回的走著，其實(shí)他是完全能夠吃下的，而且又不用一次付清，先付上30%，然后開工，等年底再付一部分，最后的尾款估計(jì)最近也得明年了，關(guān)鍵是開發(fā)，這可是個(gè)無(wú)底洞，要比地價(jià)可貴多了，而且在陸家嘴那種地方，要是設(shè)計(jì)不出一個(gè)地標(biāo)來(lái)，都對(duì)不起那種位置，如果是自己開發(fā)的話，估計(jì)也能干的起來(lái)，但是明年的金融危機(jī)自己就沒有本金去撈一筆了。