濱城今年二月份推出限購政策之后，房價(jià)有所回落，但跌幅不大，因?yàn)闉I城的房價(jià)本身也不太高，全市房價(jià)平均在六千多一平。
張恒買房是要住的，不是炒的，所以不太在意房價(jià)的漲跌，只要不跌成白菜價(jià)就行，當(dāng)然，要是能漲肯定更好了。
看了一會(huì)，張恒選擇了三個(gè)新建的小區(qū)，都是有現(xiàn)房的，他是準(zhǔn)備買完就住進(jìn)去，所以不看期房。
這三個(gè)小區(qū)的地段都非常好，開發(fā)公司也都是全國知名的房地產(chǎn)公司，小區(qū)的綠化物業(yè)也都不錯(cuò)。
張恒決定明天挨個(gè)樓盤看一遍，接著他又查了查濱城的限購政策。
這一查他感覺整個(gè)人都不好，因?yàn)樗尤粵]資格在濱城買房子！
以前他只知道限購，但具體怎么限購他卻不知道，現(xiàn)在他終于知道了！要在濱城買房，要么有濱城戶口，要么有一年的納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，以上這些東西他都沒有。
上大學(xué)時(shí)他倒是有學(xué)校的集體戶口，但畢業(yè)之后已經(jīng)遷回老家了，至于納稅和社保證明他也沒有，因?yàn)樗ぷ鬟€沒到一年，而且也沒交過個(gè)人所得稅，他以前工作的那個(gè)小破公司也不給交社保。
“不看了，買個(gè)房子還這么多事！”
帶著郁悶的心情，張恒關(guān)了電腦，上床準(zhǔn)備睡覺。
張恒關(guān)了燈之后，花花也跳上床，在張恒左邊的趴下，張恒摸了摸花花，花花高冷的看了他一眼，便不再搭理他，閉上眼睛假寐。
張恒看著花花心情突然好了很多，心想怪不得那么多人喜歡養(yǎng)寵物，確實(shí)能給人帶來很多快樂。
……
第二天早上，張恒醒來先看了看花花，花花依然很健康，他便放心了，吃完早飯照例去碧藍(lán)世界轉(zhuǎn)了一圈，穿好衣服出門了。
張恒今天要去看房子，雖然看完限購政策之后他氣的不想買房子了，但睡了一覺之后，他的氣也消了，房子該看還是要看的，如果真有相中的房子，應(yīng)該也有繞過限購的方法。
張恒第一個(gè)看的樓盤叫四季悅城，到售樓處轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)好戶型基本上已經(jīng)賣光了，剩下的戶型他都不喜歡，不是戶型太小，就是樓層不好。
所以他離開這里，來到了第二個(gè)樓盤，這個(gè)樓盤叫濱江嘉園，這個(gè)樓盤還有一些他喜歡的戶型和樓層，不過他并沒有詢問價(jià)格，只是在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈，又去了第三個(gè)樓盤。
看完三個(gè)樓盤已經(jīng)是中午了，張恒隨便找了家飯店，吃了點(diǎn)東西。
從飯店出來，張恒來到了上午看的第二個(gè)樓盤濱江嘉園，相比于上午看的第三個(gè)樓盤，他更喜歡這個(gè)樓盤。
“先生，你好，請問您貴姓?！币粋€(gè)女房產(chǎn)銷售走過來問道。
“我姓張?！睆埡阏f道。
“張先生，我看您上午來過一趟了，請問您有看好的戶型嗎？”女房產(chǎn)銷售接著問道。
“我想看一百五十平三室兩廳兩衛(wèi)的房子。”張恒說道。
“那您對樓層有什么要求嗎？”女房產(chǎn)銷售繼續(xù)問道。
張恒走到售樓處中間的模型前面，指著其中一個(gè)模型說道：“十六樓，十七樓，二十，二十一，二十二樓，我喜歡這幾層?！?p> “張先生，我們現(xiàn)在的一號(hào)樓、四號(hào)樓、六號(hào)樓和七號(hào)樓都有您要的戶型和樓層……”女房產(chǎn)銷售開始給張恒介紹起來。
張恒聽了一會(huì)說道：“這個(gè)六號(hào)樓的二十二樓挺好，你能帶我去看看嗎？”
“好的，張先生，請跟我來。”女房產(chǎn)銷售帶著張恒去看房子。
濱江嘉園全部是精裝房，買完拎包就能入住，非常方便，張恒在房子里參觀了一遍，裝修的很不錯(cuò)，當(dāng)然，價(jià)格也很高，一百五十平的房子全部下來要一百三十五萬，算下來每平米的均價(jià)九千。
張恒跟著女地產(chǎn)銷售回到售樓處，便對女地產(chǎn)銷售說道：“房子我很喜歡，我決定買了?！?p> “那您是準(zhǔn)備貸款還是全款?！迸禺a(chǎn)銷售很高興地問道。
“全款，不過……”張恒沉吟了起來。
“您還有什么要求嗎？”女地產(chǎn)銷售小心地問道。
“我沒有本市戶口，也沒有一年以上的納稅證明和社保證明，應(yīng)該怎么買房子？”張恒說道。
女地產(chǎn)銷售心里咯噔了一下，感覺今天的買賣要黃了，因?yàn)樽詮南拶徴邔?shí)施以來，她已經(jīng)遇到過很多這樣的情況了，不過她還是盡職地說道：“我這里有幾個(gè)方法能繞過限購?！?p> “哦，說來聽聽?！睆埡阊劬σ涣?。
“第一種您可以找一個(gè)有本市戶口但名下沒有房子的女士結(jié)婚，這樣……”女地產(chǎn)銷售說道。
“這個(gè)方法不行，還有什么別的方法?！睆埡銛[了擺手。
“第二種就是個(gè)笨辦法，那就是您找一家公司幫忙交社保，等到一年以后再買。”女地產(chǎn)銷售繼續(xù)說道。
“這也不行，我現(xiàn)在就想買，等不了一年以后。”張恒不滿意地說道。
“第三種方法就是以公司的名義購買，這樣也能繞過限購政策，不過這樣買房要交的稅會(huì)多一些，貸款也不容易，當(dāng)然，您是全款買，不需要貸款，但是，賣房時(shí)會(huì)繳納一筆土地增值稅，大致是增值的百分之三十到百分之六十，私人賣房就沒有土地增值稅。”女地產(chǎn)銷售說道。
接著，女地產(chǎn)銷售又介紹幾種繞過限購政策的方法，不過大都是一些歪門邪道，張恒對此根本不感興趣。
他倒是對女地產(chǎn)銷售說的以公司的名義買房很感興趣，雖然有很多缺點(diǎn)，但卻很適合他。
“我可不可先交一筆定金，你們把這套房子給我留著，等我注冊一家公司之后再來付全款?！睆埡銌柕?。
“張先生，我需要請示一下我們的經(jīng)理?！迸禺a(chǎn)銷售說道。
“行，去吧?！睆埡阏f道。
“那張先生您先坐著，我很快回來?！迸禺a(chǎn)銷售說完起身上樓了，過了大概十多分鐘回來了，“張先生，我們經(jīng)理說可以?！?p> “好，咱們?nèi)ソ欢ń鸢?。”張恒跟著女地產(chǎn)銷售去財(cái)務(wù)交了十萬的定金，離開了售樓處。