第二十集：第三分店開(kāi)張 租寫(xiě)字樓
“咚敞咚咚鏘！”鑼鼓喧天，幾個(gè)獅子在賣(mài)力的表演，周?chē)鷩^的人流數(shù)百人，時(shí)時(shí)傳出叫好的聲音。
3天后在綠田街上這邊炎天的另一家的分店也開(kāi)張了，同樣的邀請(qǐng)了諸位親朋好友，生意伙伴前來(lái)參加，有了前兩次的開(kāi)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，梁天現(xiàn)在可是非常熟練。
“恭喜恭喜！梁先生真是年輕有為，這么快又開(kāi)分店了，你這生意真是越來(lái)越大了，真是羨慕死我們了?！?p> “哈哈！周廠長(zhǎng)，你見(jiàn)笑了，我只不過(guò)是小打小鬧，怎么能和周廠長(zhǎng)的大公司相比。”梁天非常謙虛的與電子廠的周廠長(zhǎng)說(shuō)。
“你啊你、算了！你開(kāi)越多的分店越好，我們出產(chǎn)的蒸爐就越多，大家都好，哈哈哈?！眰z人都在肆意的大笑。
“爸爸！這次我可以做到獅子上拍照了嗎？我真的很想。”小樂(lè)怡還記得要和獅子拍照的事情，梁天也是無(wú)語(yǔ)了。
走了過(guò)去和舞獅子的領(lǐng)隊(duì)聊下看看行不行。
“你好！王大哥，我這個(gè)小女兒總是想坐到獅子背上拍照，你看下能否……？”
“哈哈！客氣了梁先生，小女孩看到新玩意都是喜歡的，沒(méi)什么大問(wèn)題?！鳖I(lǐng)頭的人對(duì)他來(lái)說(shuō)這是一件非常小的事情，梁天可是他的老顧客了，短短的一個(gè)月就幾次請(qǐng)他們出來(lái)表演了，看著架勢(shì)以后還多著呢！怎么可能為了這些小事得罪財(cái)主。
“小林、小風(fēng)你嫩過(guò)來(lái)，來(lái)讓小公主坐上去拍個(gè)照?！?p> “yes！謝謝叔叔和哥哥?！毙?lè)怡可以坐上去獅子拍照了，十分的開(kāi)心。連續(xù)拍了很多張才滿(mǎn)足著丫頭。
很快中午時(shí)間到了，新型的食法，可口的快餐，華麗的裝修，加上大力的宣傳，使得快餐店開(kāi)業(yè)也是火爆，但是沒(méi)有步行街這邊這么離譜而已。
因?yàn)檫@邊很多人都沒(méi)有知道這樣的快餐而已，兩天相信，過(guò)些時(shí)間生意會(huì)更好。
幾天后，兩間分店生意都是越來(lái)越好，只要是飯市時(shí)間就沒(méi)有試過(guò)不出現(xiàn)排隊(duì)的情況，現(xiàn)在每間分店都有著十多個(gè)外賣(mài)小哥，不斷的送餐也都忙不過(guò)來(lái)，訂單實(shí)在是太多了。
這些事情開(kāi)始慢慢的交給了洛陽(yáng)去處理，梁天接收到中介這邊來(lái)電話了，說(shuō)有一間寫(xiě)字樓和商鋪特別合適梁天的，就帶著洛陽(yáng)趕了過(guò)去。
“梁先生你來(lái)啦！走吧！我們先去看下寫(xiě)字樓吧！它有385平方，在電梯旁，而且內(nèi)部柱子較少，現(xiàn)在的租戶(hù)需要急租出去，頂手費(fèi)都要得很少，裝修還很新的，非常的好?！?p> 有這么好的寫(xiě)字樓梁天也不介意租下來(lái)！“走吧！我們先去看看。”
“嗯！這邊請(qǐng)兩位?！?p> 到了樓上一出電梯，中介就帶著梁天兩人進(jìn)去旁邊的寫(xiě)字樓里面，看著裝修干凈整潔，空間寬闊，中介果然沒(méi)有說(shuō)錯(cuò)，確實(shí)很好。
“小紅！這家寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少？租金多少？”
中介也看出梁天喜歡，馬上回到！“梁先生，我已經(jīng)幫你談過(guò)了，這間寫(xiě)字樓花了近16萬(wàn)去裝修的，因?yàn)檫@老板生意出了問(wèn)題，所以包括用具都留下來(lái)就只需要一口價(jià)8萬(wàn)塊，租金這邊房東沒(méi)有減少，是9500一個(gè)月。”
梁天再轉(zhuǎn)了一圈辦公室，看到各樣?xùn)|西都非常的新，裝修風(fēng)格和擺設(shè)都合他胃口，心中也在計(jì)算著，覺(jué)得可以。
“行吧！小紅你稍后聯(lián)系他們過(guò)來(lái)簽吧，現(xiàn)在把鋪也看了吧！”
中介非常高興，又要開(kāi)單了！“好！梁先生我們現(xiàn)在出發(fā)吧！這間店離這里有點(diǎn)遠(yuǎn)，需要打車(chē)過(guò)去。”馬上帶著梁天他們過(guò)去。
十多分鐘的車(chē)程才到了鋪面的位置，下了車(chē)梁天第一時(shí)間是看周?chē)h(huán)境的情況。
原來(lái)這邊是新開(kāi)發(fā)的城區(qū)，現(xiàn)在人流也開(kāi)始慢慢往這邊轉(zhuǎn)移了，附近的各大樓盤(pán)也在起建或者入住了，雖然現(xiàn)在人不是很多，但是梁天知道日后這一帶會(huì)非常多的人流，做什么生意都會(huì)非常的火爆。
走了一兩分鐘到了鋪面這邊，到了鋪面后，梁天已經(jīng)大概知道情況了，心里有了主意了。
“梁先生你看下這鋪位喜歡嗎？這間鋪是剛交樓不久，毛坯出租，租金也不會(huì)很貴，近500方才租8500一個(gè)月?！?p> 梁天聽(tīng)聞也是高興不已，這里一年左右將會(huì)天翻地覆的變化，旺到不得了，像這樣好位置的鋪位，起碼需要2萬(wàn)起步，現(xiàn)在才8500。
“行！聯(lián)系房東吧！但是小紅，這間鋪我需要簽至少5年以上，最好10年也可以，你看著和房東談，增值這里可以，但是最好2年一跳，看你咯?！?p> 中介已經(jīng)高興得不得了了，早已當(dāng)梁天是米飯班主，不用梁天去說(shuō)，她也會(huì)幫梁天做到最好，談到最低價(jià)格了。
“行！梁先生放心，我會(huì)盡力的，走吧！我們先回去我公司?！?p> 到了中介公司，眾人都看著小紅帶著梁天他們進(jìn)來(lái)，都是一臉羨慕的看著小紅，那位以前讓客戶(hù)給小紅的中介也在，更是后悔到死的心都有。
“梁先生你先做一會(huì)，我先去聯(lián)系房東他們先。”
“嗯！你忙不需要理我?！?p> 這時(shí)候房產(chǎn)中介經(jīng)理也看到小紅帶著梁天過(guò)來(lái)，也是非常的熱情與梁天打招呼，把中介的雙面臉皮發(fā)揮得非常好。
幾分鐘中介走過(guò)來(lái)和梁天說(shuō)，與房東和租戶(hù)這邊已經(jīng)談好了，現(xiàn)在房東他們正在趕著過(guò)來(lái)，請(qǐng)稍等一會(huì)。
半小時(shí)后！中介公司匆匆的走進(jìn)來(lái)一位男子，是新區(qū)這邊的房東。
“你好！年輕人，是你要租我的鋪位嗎？”
“是的老先生！我是打算租下來(lái)做飲食快餐店的?！?p> 老先生打量著梁天點(diǎn)點(diǎn)頭，“年輕有為啊，你年紀(jì)應(yīng)該20出頭吧！這么年輕就開(kāi)始創(chuàng)業(yè)了，了不起?！?p> “老先生你見(jiàn)笑了，小打小鬧而已，對(duì)了，老先生你這間鋪合同方面可否長(zhǎng)久一點(diǎn)？”
“呵呵呵！無(wú)所謂啦！老頭我一生妻叛、子女離！并無(wú)所求了，這間鋪我是買(mǎi)來(lái)收租養(yǎng)老的，既然小伙子你長(zhǎng)期租最好不過(guò)，放心吧！你要租到我百年歸老最好，租金我也不會(huì)漲，8500塊夠我使用了?！?p> 梁天也不知道會(huì)遇到這樣的情況，本來(lái)以為還打算撿個(gè)漏的，現(xiàn)在這情況，怎么能吃得下，算了。
“老先生，你放心吧！我不會(huì)讓你吃虧的，其實(shí)按著你這家鋪一兩年后絕對(duì)可以租到近2萬(wàn)租金，到時(shí)候我還是會(huì)按著市價(jià)給你鋪?zhàn)獾??！?p> 老先生聽(tīng)聞，哈哈大笑起來(lái)！“年輕人，有情有義之人，難怪年紀(jì)輕輕就能自己創(chuàng)業(yè)，簽合同吧，錢(qián)多錢(qián)少對(duì)我無(wú)所謂，就按著8500簽10年吧。”
“老先生！這……?！?p> 老人家沒(méi)有理會(huì)梁天，繼續(xù)說(shuō)道，“小伙子你不是做飲食的嗎？如果你覺(jué)得不忍心的話，那么你不介意的話，我老頭子以后的伙食交給你了，多做一些好吃的給我老頭吃就行了?！?p> “哈哈哈！”的大笑起來(lái)！
梁天聽(tīng)聞后，也是微笑起來(lái)。
中介這邊也看著梁天問(wèn)道！“梁先生是否按著老人家的要求進(jìn)行簽約？”
“簽吧！有些事情不是金錢(qián)能夠代替的，老人家這邊我自會(huì)去補(bǔ)償?shù)摹！?p> 中介很快把合同處理好，洛陽(yáng)把合同看清楚后，沒(méi)有問(wèn)題，雙方都簽名字，梁天也把租金打到給老人家賬號(hào)上。
“小伙子！在這里老頭我先祝你生意興隆，我也不打擾你了，先回去了?！?p> 看著老人走出去，梁天突然喊了一下，“老人家，你稍等我一會(huì)，等會(huì)我?guī)闳ヒ粋€(gè)地方?！?p> 看著微笑的梁天，老人家也來(lái)興趣了，對(duì)著梁天點(diǎn)點(diǎn)頭，從新走回來(lái)坐下。
這時(shí)候?qū)懽謽堑姆繓|和租戶(hù)也來(lái)到了，各方相談一番后，都沒(méi)有疑議，就順利的也簽下了。
搞定好，梁天在中介經(jīng)理開(kāi)車(chē)送他們到了步行街餐廳這里下了車(chē)。