第十一章：席衛(wèi)星要借五十萬(wàn)

　　不過(guò)，當(dāng)他們親眼看到了，歐陽(yáng)德和逐一的與十位租客，簽訂了正式的租房合同的時(shí)候，看著歐陽(yáng)德和親手拿在手中的現(xiàn)金鈔票的時(shí)候，他們不得不相信，歐陽(yáng)德和的名下，是真的已經(jīng)有了十套房子了。

　　而且根據(jù)歐陽(yáng)德和的說(shuō)法，這房子租出去的租金，已經(jīng)高出了他每月向銀行月供的數(shù)字。

　　也就是說(shuō)，只要把房子買(mǎi)下來(lái)，再把它租出去的話，就有租客幫他們供房子了，之后就是坐等房子升值了。

　　那么房子會(huì)不會(huì)升值呢？答案是肯定的了。

　　雖然他們不知道，升值的時(shí)間是多少，但不妨礙他們預(yù)想得到，將來(lái)房子是一定會(huì)升值的，畢竟錢(qián)是會(huì)越來(lái)越不值錢(qián)的。

　　想想以前一個(gè)月工資上百元，都是很高的了，現(xiàn)在一個(gè)月一千元，都是很窮的窮人。

　　全國(guó)各地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，每年都在向上調(diào)，經(jīng)濟(jì)每年都在增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)又怎么可能不漲呢？

　　區(qū)別無(wú)非就是漲的快點(diǎn)和慢點(diǎn)，漲多漲少的問(wèn)題了。

　　而且深川市的房?jī)r(jià)，已經(jīng)從1992年的偉人南巡講話，引發(fā)的經(jīng)濟(jì)大爆發(fā)時(shí)，最高的均價(jià)10000元/平方，逐年降溫到了1999年的均價(jià)5004元/平方，開(kāi)始觸底反彈了。

　　雖然反彈的不多，但卻很穩(wěn)，既便是今年爆發(fā)了疫情，但房?jī)r(jià)也沒(méi)有降下來(lái)多少，只不過(guò)是開(kāi)發(fā)商在搞促銷(xiāo)活動(dòng)，綜合之后打了折。

　　這說(shuō)明了一個(gè)問(wèn)題，深川市的房?jī)r(jià)，再低也低不下來(lái)了。

　　加上國(guó)家出臺(tái)了新的土地政策之后，土地供應(yīng)量減少，必然造成士地緊張，開(kāi)發(fā)商再想拿地，成本必然會(huì)增加，所以房?jī)r(jià)以后只會(huì)漲，不可能再跌了。

　　雖然大家都很心動(dòng)，但買(mǎi)房畢竟是大事，他們不比歐陽(yáng)德和，一個(gè)人吃飽了全家不餓，他們都是上有老，下有小的年紀(jì)，需要慎重的考慮，還要和家人商量一下，才能最終決定下來(lái)。

　　而且決定買(mǎi)房的時(shí)候，還要帶老婆一起來(lái)看房選房，這也是肯定的。

　　回去之前，歐陽(yáng)德文提著二十多萬(wàn)元的房租和押金，跟席衛(wèi)星一起去銀行存款。

　　也就是這個(gè)時(shí)候，席衛(wèi)星突然對(duì)歐陽(yáng)德和說(shuō)道：“我需要五十萬(wàn)，你愿不愿意借給我?！?p>　　“這么快就準(zhǔn)備好了，要開(kāi)房地產(chǎn)中介公司了嗎？”歐陽(yáng)德和有點(diǎn)驚訝，席衛(wèi)星這種做事果斷，說(shuō)干就干的風(fēng)格了。

　　“你就說(shuō)你借不借吧？”席衛(wèi)星沒(méi)有承認(rèn)，但也沒(méi)有否認(rèn)歐陽(yáng)德和的說(shuō)法，只是問(wèn)他借還是不借。

　　“我不是說(shuō)過(guò)了，我的錢(qián)就是你的錢(qián)嗎？還用的著說(shuō)什么借不借的，還是說(shuō)你以后不愿意跟我在一起?！睔W陽(yáng)德和反問(wèn)道。

　　“當(dāng)我是一個(gè)隨隨便便的女孩嗎？不愿意跟你在一起，又怎么可能占盡了我的便宜？”席衛(wèi)星有點(diǎn)不高興的說(shuō)道。

　　“這不就得了，這銀行卡干脆放你這里吧，反正我現(xiàn)在也不用什么錢(qián)。密碼是你的生日，需要多少錢(qián)你自己取就行了?！?p>　　歐陽(yáng)德和取出了一張銀行卡，遞向席衛(wèi)星，很隨意的說(shuō)道。

　　席衛(wèi)星手里拿著歐陽(yáng)德和給的銀行卡，心里非常的激動(dòng)，剛剛的一點(diǎn)點(diǎn)不高興，此時(shí)早已經(jīng)是煙消云散了。

　　原本她只開(kāi)口想借五十萬(wàn)，而現(xiàn)在她拿在手中的銀行卡中，卻有不低于三倍的五十萬(wàn)，而且隨便她花。

　　歐陽(yáng)德和對(duì)她的這種毫無(wú)保留的信任和情意，讓她忍不住的想要抱著他，來(lái)一個(gè)激情的法式濕吻。

　　不過(guò)這里可是大庭廣眾之下，想想也就算了，她可做不出那么瘋狂的舉動(dòng)。

　　“這么多錢(qián)說(shuō)給就給了，看來(lái)小女子我這一輩子，只能對(duì)你以身相許了?！?p>　　席衛(wèi)星看著扔出一百多萬(wàn)，面不改色，很淡定的歐陽(yáng)德和說(shuō)道。

　　現(xiàn)在她已經(jīng)完全相信，歐陽(yáng)德和對(duì)自己的真情實(shí)意了，或許這一輩子，她一直在等的，就是眼前的這個(gè)男人了吧！

　　其實(shí)在開(kāi)口之前，席衛(wèi)星的心情是非常忐忑不安的，十分的矛盾。

　　她甚至已經(jīng)做好了，歐陽(yáng)德和會(huì)拒絕的心里準(zhǔn)備，畢竟這可是五十萬(wàn)啊！不是什么五萬(wàn)，如果是五萬(wàn)的話，席衛(wèi)星還是十分有信心的。

　　雖說(shuō)兩人現(xiàn)在也算是戀人的關(guān)系，但畢竟沒(méi)有結(jié)婚，甚至也沒(méi)有訂婚，更沒(méi)有發(fā)生那種很多戀人都會(huì)發(fā)生的男女關(guān)系。

　　所以歐陽(yáng)德和真的拒絕借給她五十萬(wàn)元，也是非常正常的事情，畢竟以后的事情，誰(shuí)也是難以預(yù)料的。

　　不過(guò)如果歐陽(yáng)德和真的拒絕了，席衛(wèi)星雖然也能接受這個(gè)結(jié)果，甚至是不能怨對(duì)方不肯借給她五十萬(wàn)。

　　但心里肯定會(huì)很傷心難過(guò)，畢竟她已經(jīng)將歐陽(yáng)德和，視為了這一輩子，要和她一起過(guò)日子的男人。

　　除了沒(méi)有和她上過(guò)床之外，所以戀人之間該發(fā)生過(guò)的事情，都已經(jīng)發(fā)生過(guò)了。

　　這個(gè)時(shí)候在心里留下了陰影，她擔(dān)心兩個(gè)人以后勉強(qiáng)在一起，也不會(huì)幸福。

　　如果兩個(gè)人連最基本的相互信任都沒(méi)有，那勉強(qiáng)成為夫妻之后，也要你防著我，我防著你嗎？那樣的日子過(guò)得還有什么意思。

　　半個(gè)月之后，國(guó)家出臺(tái)了新的調(diào)控政策，央行下發(fā)了巜關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的通知》，此被稱為121號(hào)的文件，拉響了政府宏觀調(diào)控的警報(bào)。

　　歐陽(yáng)德和很幸運(yùn)，他提前了一個(gè)多月的時(shí)間，重生到了2003年，以后再想空手套白狼，一分錢(qián)不花，買(mǎi)下十套房，那已經(jīng)是不可能的事情了，銀行是絕對(duì)不會(huì)給他按揭貸款的。

　　接下來(lái)的時(shí)間里，深川市的房地產(chǎn)行情，歐陽(yáng)德文已經(jīng)是半點(diǎn)都不關(guān)心了，反正在2007年的七月之前，他并沒(méi)有要出手賣(mài)房的打算。

　　十套房租出去以后，每月還掉銀行的按揭貸款之后，還能有八千左右的結(jié)余。

　　不過(guò)隨著調(diào)控的政策開(kāi)始之后，銀行馬上就要進(jìn)入加息期了，以后的月供會(huì)有上漲，但漲幅不會(huì)很大，每套房漲個(gè)百十元的利息，完全在可以接受的范圍之內(nèi)，倒也沒(méi)有什么好擔(dān)心的。

　　而且越往后，深川市關(guān)內(nèi)的租房租金也會(huì)上漲，到了2007年后，關(guān)外龍華的房租，十幾平方的單間，都漲到了上千元一個(gè)月的高度。