目前，華國的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展正是巔峰時期，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，目前所需要的金融服務(wù)主要有過橋、短拆、擺賬和長期借款。
黃家輝只對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的長期借款有興趣，其它的企業(yè)的借款業(yè)務(wù)暫時不碰。因為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有房子做抵押，風(fēng)險較低，其它企業(yè)則不然。
不久，永大地產(chǎn)虎城分公司派人與黃家輝對接，希望能從黃家輝這里借款10億，借款期限為三年。
黃家輝則提出自己的要求，永大地產(chǎn)必須提供20億的房產(chǎn)做抵押，年利息15%，永大地產(chǎn)集團做擔(dān)保，作為增信措施。
對于永大地產(chǎn)來說，這幾個要求還是可以接受的，一個星期過后，雙方達成合作，利息按照約定，每個季度支付一次，每個季度利息前置，也就是俗稱的“砍頭息”。
緊接著，比貴園地產(chǎn)也慕名而來，與黃家輝達成第二單業(yè)務(wù)，同樣也是10億借款，期限為三年。
比貴園同樣也是拿出20房產(chǎn)作為抵押，總公司擔(dān)保作為增信措施。
對于兩個地產(chǎn)大佬來說，他們的年利息15%雖然高了一些，但也是可以接受的。
兩個單子一做完，黃家輝賬戶里面的資金就只剩下一億不到了。
賬戶里沒錢了，黃家輝又變得無所事事了，這個對于閑不住的黃家輝來說，可不是什么好事情。
因為黃家輝有錢，當(dāng)然也有人慕名前來跟他談合作。
虎城商業(yè)銀行的行長左小慧，是一個精明能干的女強人，對于龐大的虎城，誰有錢，誰沒錢，她可是比別人更了解。
這天，左小慧通過朋友介紹，約到了黃家輝，與黃家輝洽談，希望黃家輝能從她那邊購買一些理財產(chǎn)品。
黃家輝讓左小慧把她們銀行目前所銷售的理財產(chǎn)品介紹一下，他先了解了解。
左小慧告訴黃家輝，理財產(chǎn)品主要分為三大類，一類是保本保息，一類保本不保息，還有一類是既不保本也不保息。
第一類利息最低，年利息4%。第二類利息中等，年利息5.5%。第三類利息最高，年利息7%。
黃家輝心里面盤算了一下，覺得有操作空間，他先問左小慧，如果自己把1.5億麗金存在她們銀行，然后開出一年期定期存單，再把存單抵押給銀行，可以貸款多少華國幣。
左小慧心算了一下，告訴黃家輝，可以貸款8億華國幣。
黃家輝說好，那我就把這1.5億麗元存到你們銀行，然后再貸款8億華國幣。
左小慧同意了，第二天，黃家輝就把1.5億麗元轉(zhuǎn)存到虎城商業(yè)銀行，然后要求貸款8億華國幣。
由于是低風(fēng)險貸款，下款速度很快，三天之后，黃家輝的8億華國幣貸款就已經(jīng)下款。
接下來，黃家輝又跟左小慧洽談，如果他拿這8億華國幣購買她們銀行保本保息一年期的理財產(chǎn)品，能不能將這8億理財產(chǎn)品抵押給她們銀行，開出一年期電子承兌匯票。
左小慧心想，既然是自己銀行保本保息，那么這8億理財產(chǎn)品抵押給銀行，就等于自己給自己做擔(dān)保，那當(dāng)然可以。
不過，這樣折騰來折騰去干啥，于是就回絕了黃家輝。
黃家輝耐心的跟左小慧說，我拿8億資金，購買你的理財產(chǎn)品，你們一下子就賣出去8億理財產(chǎn)品。
我再把8億理財產(chǎn)品抵押給你們銀行，開出一年期的電子承兌匯票，你們又一下子做了一筆8億的票據(jù)業(yè)務(wù)，這個何樂而不為呢？
而且，我這一年期電子承兌匯票開出來之后，并不打算保留，我會馬上貼出去，收回資金，然后回過頭來，再來購買你的理財產(chǎn)品，這樣循環(huán)操作，你們銀行一年可以銷售出去上千億理財產(chǎn)品，同時一年可以做上千億的票據(jù)業(yè)務(wù)，這么好的事情，你們不愿意做嗎？如果實在不愿意做的話，那我就去別的銀行尋求合作了。
左小慧一聽，隨即明白過來，一年期理財產(chǎn)品年利息4%，一年期銀行電子承兌匯票，3.5%就能找到人貼現(xiàn)，這么一倒騰，黃家輝就能賺到0.5%的利潤。
左小慧不得不佩服黃家輝的精明之處，隨即爽快的答應(yīng)了黃家輝的合作提議。
然而，黃家輝又提出，理財產(chǎn)品的利息必須前置，要不然自己的資金就會越做越少，只有利息前置，才能確保每次8億的操作金額。
左小慧告訴黃家輝，這個理財產(chǎn)品利息前置的問題，自己也做不了主，她讓黃家輝給她一點時間，她要親自去發(fā)行理財產(chǎn)品的企業(yè)去洽談這件事情，畢竟黃家輝所談的是上千億的購買量。
發(fā)行理財產(chǎn)品的是一家國有石油集團公司，左小慧找到這個集團公司老總，向他講述，如果利息前置，自己可以一年銷售上千億的理財產(chǎn)品。
集團公司老總為此，專門開會研究，最后決定給左小慧開一個口子，同意她們銀行銷售的理財產(chǎn)品利息前置。
事情辦成之后，左小慧興奮的把這個好消息告訴了黃家輝，黃家輝又向左小慧提出新的要求，那就是整個操作流程必須在一天時間之內(nèi)完成，如果可能的話，一天之內(nèi)能完成兩到三次最佳。
左小慧不敢隨便亂答應(yīng)黃家輝，只是答應(yīng)盡力而為，最慢也會在第二天一大早完成出票。
黃家輝要求的是T+0，而左小慧答應(yīng)的是T+1，這表面上看來，只有一天的相差，而對于黃家輝來說，收益下降的就是一倍。
如果一天之內(nèi)能完成兩三輪的話，自己的利潤就會成倍增加。
實際合作之后，在左小慧和同事的努力下，一天實現(xiàn)了兩輪。
這個賺錢速度實在是太快了，每天1%，也就是一天800萬利潤，除去周末和周日，一個星期做五天，一個月凈賺1.6億，每個月達到20%的收益。
黃家輝也是嚇了一跳，沒有想到這么操作，利潤高到離譜。
接下來，黃家輝如法炮制，找其它銀行談合作，很快就談好了兩家銀行，同意合作。
然而，黃家輝賬面上的現(xiàn)金只有十億，這個還包含一個多月以來賺取的利潤。
老菜一碟
努力更新，絕不太監(jiān)。