第三百四十三章 選址的花費
“又做房地產(chǎn)？”
方云看了一眼待售地皮的四周，疑惑道：
“這四周不是都有好幾個小區(qū)了嗎？”
“一個街道哪有那么多去?。俊?p> 李桂芝指著規(guī)劃圖中的一處，回答道：
“這就是原因?！?p> 四十六中？
方云看著地圖上的標(biāo)識，眉頭微挑：
“學(xué)區(qū)房？”
“一個小學(xué)最多也就收幾百個學(xué)生，那些開發(fā)商就那么有信心能全部賣出去啊?！?p> “還不是為了炒咯?！崩罟鹬ネ虏鄣溃?p> “普通人買房子一輩子也就買那么一套，后續(xù)肯定也很少會賣?！?p> “但學(xué)校是每年都收新生，時間一長積少成多房屋的需求量自然就大了?！?p> “所以除了很多對房子有剛需的普通人，還有很多看中其中商機的炒房族?！?p> “房子可不是用來炒的，總有一天那些人會后悔的?！狈皆凄艘痪?。
接著他話鋒一轉(zhuǎn)道：
“算了，不談這個了?！?p> “說正事，我倒是覺得在這塊地皮里劃一部分，用來建孤兒院挺好的?！?p> “我還覺得在這里建個游樂園挺好呢。”李桂芝忍不住嘲諷道：
“我親愛的大老板，這塊地可是寸土寸金，誰會買來建孤兒院?。俊?p> 方云指了指自己，想當(dāng)然道：
“我啊?！?p> “啥？”李桂芝愣住了：
“你是想買下這里其中的一塊地皮去建孤兒院？”
“不行嗎？”方云反問道。
“當(dāng)然不行了?！崩罟鹬フf的很堅決：
“你這是不把錢當(dāng)錢啊，你知道這要花多少錢嗎？”
“比我們這十個方案加在一起的預(yù)算還要多！”
說著，她把桌上的文件又拋給了方云。
方云接過文件，把其當(dāng)成了扇子扇起了風(fēng)：
“別那么激動，我這不是在跟你們商量嘛。”
“沒得商量，絕對不行。”李桂芝少有的表情嚴(yán)肅，再次拒絕道。
而一旁的曹以欣等人，這時也紛紛附和道：
“方總，李總說的有道理，這塊地皮是明珠市目前預(yù)售最貴的一塊地，特意買來建孤兒院的確有些浪費。”
“是啊，預(yù)算太大了，保守估計都得要上億?！?p> “方總您還是聽李總的吧，其實預(yù)案里還是有兩個方案不錯的。”
“我也這樣覺得，這做事哪有十全十美的?！?p> “主要是不劃算，為了建一個孤兒院花那么多的錢，太浪費了。”
“最關(guān)鍵的是，我們是慈善機構(gòu)，這樣大的花費大眾肯定不會接受?！?p> ……
聽著眾人的勸說，方云沒有說話。
他左手有節(jié)奏的敲打著桌子，看著電腦上的規(guī)劃圖沉默不語。
“方總……”李桂芝見方云不說話，臉上多了一絲復(fù)雜：
“要不我試試聯(lián)系官方，看看能不能以做慈善為由低價購買一小塊地皮?！?p> 見剛剛還態(tài)度堅決的李桂芝竟然主動退讓，方云臉上多了一絲詫異。
他看向?qū)Ψ綌[了擺手：
“不用了，我們做慈善國家本來就給予了便利，就不要再麻煩國家了?！?p> “這樣吧，地皮的錢從就投資公司里出，算我個人的，不從慈善機構(gòu)走。”
李桂芝眼中閃過一絲慌亂，她以為方云在說氣話，于是趕忙走到方云身旁柔聲道：
“你就別說氣話了。”
“我知道你跟孤兒院的孩子們關(guān)系好，想要給予孩子們最好的生活環(huán)境?！?p> “但是慈善行業(yè)就像是在走鋼絲，你稍微有哪點做的不全面，就會被人挑骨頭。”
“要不然這樣吧，我們在那附近的小區(qū)低價購買二手房，然后把其改造成家庭式的孤兒院?！?p> 見李桂芝慌張的樣子，方云忍不住笑道：
“我沒生氣，我說的是真心話?！?p> “我是真的準(zhǔn)備以私人的方式購買地皮的，我覺得你們說的有道理，不能把我的高要求強加在大眾的捐款上。”
“當(dāng)然你剛剛說的也是一個辦法，不過我還是決定新建一個孤兒院比較好?！?p> 李桂芝認(rèn)真的看著方云，確定對方說的是真心話后，明顯松了口氣。
一旁的曹以欣看到李桂芝和方云兩人的狀態(tài)，突然冒了一句：
“方總，您下次可不能沉著臉了?！?p> “看把我們李總嚇的，臉都嚇白了?！?p> “就你話多?！崩罟鹬サ闪瞬芤孕酪谎邸?p> 曹以欣吐了吐舌頭，沒有再說話了。
接著李桂芝咳嗽了兩聲，看向方云道：
“我明白了?！?p> “我正好跟那幾個投標(biāo)的開發(fā)商有聯(lián)系，既然你確定要買地皮，那我就幫你問問情況吧?！?p> “嗯，麻煩你了?！狈皆萍傺b沒有聽到曹以欣的話，給了李桂芝一個微笑。
隨后，李桂芝走到一旁開始打電話。
繼而沒過多久，方云突然發(fā)現(xiàn)，李桂芝連續(xù)打了幾個電話，臉上卻沒有絲毫笑容。
相反的，李桂芝的眉眼間隱隱還有些愁容。
難道是沒談好？
正當(dāng)方云疑惑的時候，打完電話的李桂芝走了回來。
她看向方云，表情難看的搖了搖頭：
“方總，你的方案估計行不通了?！?p> “我剛剛聯(lián)系了投標(biāo)的五個開發(fā)商，跟他們說清了原因?！?p> “甚至都說了愿意用高于投標(biāo)單畝的價格收購，可還是被他們拒絕了?！?p> “跟他們說清楚是我們慈善機構(gòu)要建孤兒院嗎？”方云發(fā)問道。
李桂芝點點頭：
“嗯，連你的名字都說了，但他們還是一點面都不給?！?p> “沒辦法，房地產(chǎn)的利益太大了。”
“這樣啊。”方云淡淡的回了一句。
接著，他認(rèn)真的看了看市區(qū)的規(guī)劃圖，若有所思道：
“對了，這塊地皮大概要多少錢？”
李桂芝思索了一會，回答道：
“大概十二到十五個億吧?！?p> “還在接受的范圍內(nèi)?！狈皆苹亓艘痪洌?p> “那投標(biāo)什么時候截止呢？”
“五天后吧?！崩罟鹬フf道。
剛說完，她突然心中一驚，像是想到了什么：
“方總，你該不會是想……”
“嗯。”方云搶過李桂芝的話，起身說道：
“既然那些開發(fā)商不愿意賣，那我就直接把整塊地皮都買下來！”
李桂芝滿臉的驚愕：
“十幾億?。 ?p> “就為了建一個孤兒院？”
方云笑笑：
“也不能這么說，孤兒院也就占一小塊地，不是還有空下來的地皮嗎？”
“那你是準(zhǔn)備也跟那些開發(fā)商一樣，用剩下的地皮建小區(qū)？”李桂芝追問道。
方云聳了聳肩：
“當(dāng)然不是，我準(zhǔn)備再建一個私人的開放式少年宮?！?