第四十五章 簽訂買(mǎi)廠(chǎng)合同
“蘭、周哥把硯臺(tái)拿走了沒(méi)？”
“拿走了、錢(qián)我也收了！你啥時(shí)候回來(lái)??？”
“我有個(gè)事問(wèn)你，你現(xiàn)在手里有兩三百萬(wàn)嗎？”
“有、你要干啥？”
“先借我周轉(zhuǎn)一段時(shí)間，我要買(mǎi)一個(gè)廠(chǎng)房，大概需要三百六十多萬(wàn)，你先借我三百萬(wàn)，我這邊湊湊，再?gòu)闹扈抢镛D(zhuǎn)過(guò)來(lái)點(diǎn)，就夠了！”
“你怎么突然要買(mǎi)個(gè)廠(chǎng)房？”
“總之是有用，你借不借??？不借的話(huà)我再想辦法！”
“借、啥時(shí)候要？怎么轉(zhuǎn)給你？我給你說(shuō)，我只有四百萬(wàn)，你可不要給我打了水漂，那是我現(xiàn)在全部的老本?！?p> “放心吧，不會(huì)虧的。我給你發(fā)個(gè)地址、你直接開(kāi)車(chē)過(guò)來(lái)，來(lái)的時(shí)候就說(shuō)是我朋友，以你的名義和老板談價(jià)格?！?p> “好、我這就開(kāi)車(chē)過(guò)來(lái)。”
通完電話(huà)，楊小沫回到餐館，告訴老板，朋友過(guò)一兩個(gè)小時(shí)就能來(lái)，稍微等一下。
老板到現(xiàn)在，也不覺(jué)得這事靠譜，他總覺(jué)得有種遇上騙子的感覺(jué)。在等唐蘭過(guò)來(lái)的過(guò)程中，他又叫了兩個(gè)朋友過(guò)來(lái)。估計(jì)是為了防止被騙，請(qǐng)他們過(guò)來(lái)壯勢(shì)。
“老板你也不要閑等著了，給我做碗面，再來(lái)半斤肉，我到現(xiàn)在還沒(méi)吃飯哪?！?p> “好我這就去做，話(huà)說(shuō)回來(lái)，一碼歸一碼，飯錢(qián)你可得單獨(dú)付我?！?p> “行行行、多少錢(qián)？我現(xiàn)在就掃給你?！?p> 面對(duì)這么有戒心的老板，楊小沫實(shí)在有些無(wú)語(yǔ)。至于嗎？連幾十塊錢(qián)的飯錢(qián)都害怕被騙？搞這么大的陣勢(shì)，難道就是為了騙頓飯嗎？
這老板也確實(shí)只合適做蒼蠅館子，弄的面難吃至極，可又不好意思放下。好在鹵肉還能吃，不然這頓飯能把人命要了。
吃完飯又等了一會(huì)，唐蘭的電話(huà)過(guò)來(lái)了。
“老公我已經(jīng)到你發(fā)的位置這里了，你在那里？”
“你旁邊有個(gè)啥？我過(guò)來(lái)接你！”
“我旁邊有個(gè)叫陳師傅修車(chē)鋪，你知道嗎？”
“你等一下我就過(guò)來(lái)了?！?p> 楊小沫也是第一次來(lái)這鬼地方，他知道個(gè)六啊。只能問(wèn)餐館老板，看那地方到底在哪里。
沿著老板指的方向，找了半天才找到唐蘭的具體位置。她都快等不及了，一個(gè)勁的打電話(huà)催。
“我這不來(lái)了嗎，看把你催的。”
“你不會(huì)是要到這地方買(mǎi)廠(chǎng)房吧？”
“地方就是這里、咱們趕緊過(guò)去和老板談吧，你就說(shuō)是要開(kāi)廠(chǎng)子?！?p> “你是聽(tīng)到了風(fēng)聲這里進(jìn)規(guī)劃了？”
“沒(méi)有、我哪里聽(tīng)這種風(fēng)聲去？”
“那為啥要在這里買(mǎi)地？真要開(kāi)廠(chǎng)子？”
“具體干啥我不知道，但直覺(jué)告訴我，三百多萬(wàn)買(mǎi)這里絕對(duì)有錢(qián)賺?！?p> “看把你能的、你稍微等一下，我打個(gè)電話(huà)問(wèn)一下，這里有沒(méi)有可能被規(guī)劃?！?p> 唐蘭畢竟身份不一般，她肯定有渠道問(wèn)出具體消息的。
通完電話(huà)，唐蘭的臉有點(diǎn)不好看。
“老公、這里不在規(guī)劃中，省里市里都確定這里是工業(yè)區(qū)，以后只能當(dāng)工業(yè)用地，任何單位和個(gè)人不能變更土地用途。也就是說(shuō)這塊地，不可能有溢價(jià)啊，你還是決定要買(mǎi)嗎？”
“買(mǎi)、東邊不亮西邊亮，這兒絕對(duì)有情況，我的感覺(jué)一直很準(zhǔn)的?！?p> “好吧、說(shuō)好了錢(qián)可是借你的，不是我投資！”
“明白、大姐咱們趕緊走吧，不然那老板該等不及了。”
果然到餐館門(mén)口的時(shí)候，那老板圍著楊小沫的三輪車(chē)，一個(gè)勁的轉(zhuǎn)圈圈，他不會(huì)是打這三輪車(chē)的主意吧？這種土老板，心眼小的就像針眼一樣。總覺(jué)得別人要騙他，然而實(shí)際上他比誰(shuí)都貪財(cái)。
“這是我朋友唐總、她過(guò)來(lái)就是看看地方，然后談價(jià)格?！?p> 看到唐蘭的車(chē)以及人以后，老板的態(tài)度立馬轉(zhuǎn)變了，十分熱情的帶著唐蘭和楊小沫詳細(xì)的看了一下廠(chǎng)房?；氐讲宛^之后還將產(chǎn)權(quán)證專(zhuān)門(mén)拿出來(lái)，介紹了一遍。
“唐總、情況就這樣，至于價(jià)格嗎，就一口價(jià)360萬(wàn)，你看能確定嗎？”
“地方我很看好、吳老板你若是價(jià)格上再優(yōu)惠一點(diǎn)就好了。”
“唐總市價(jià)就是這么個(gè)市價(jià)，我這邊是一分都讓不了了?！?p> “這樣、350萬(wàn)，你要是同意我們現(xiàn)在就簽合同，今天先付十萬(wàn)的定金，這幾天就把過(guò)戶(hù)手續(xù)給辦了。”
“今天就能付定金？”
“今天就能！”
“唐總既然這么痛快、那我就讓十萬(wàn)！”
“過(guò)戶(hù)的契稅之類(lèi)的，可得你這邊付，若是同意，就起草合同?！?p> “好，我同意！”
“吳老板合同是你寫(xiě)還是我寫(xiě)？”
“我這邊有現(xiàn)成得合同，唐總你看一下?！?p> 吳老板賣(mài)廠(chǎng)子準(zhǔn)備了好長(zhǎng)時(shí)間，合同之類(lèi)的東西自然準(zhǔn)備好了。剛說(shuō)完，就趕緊拿過(guò)來(lái)合同讓唐蘭看。
楊小沫畢竟才是真正的當(dāng)事人，所以也湊過(guò)去看看合同里有沒(méi)有陷阱條款之類(lèi)的。
“你能看懂合同？”
“不是太懂！”
“哪你瞎看什么？”
這個(gè)唐蘭是怎么回事，跑這兒懟什么人，純粹的讓人下不來(lái)臺(tái)。
“我這不幫你參謀一下！”
“你就別幫倒忙了，趕緊把手機(jī)拿出來(lái)，把合同拍成照片，發(fā)給朱瑾，讓她詳細(xì)的看一遍。放著專(zhuān)業(yè)人員不用，咱們兩個(gè)在這里瞎耽誤時(shí)間干嘛?！?p> 原來(lái)是這個(gè)意思啊，看合同確實(shí)是朱瑾最專(zhuān)業(yè)，誰(shuí)讓人家是懂法哪！
仔細(xì)的給合同拍好了照片，然后用微信按順序發(fā)給了朱瑾。發(fā)完之后趕緊打電話(huà)，讓她抓緊看一下，有沒(méi)有問(wèn)題。若是沒(méi)問(wèn)題，就可以簽合同了。
等了一會(huì)，朱瑾回過(guò)來(lái)電話(huà)說(shuō)沒(méi)問(wèn)題，合同可以簽。
于是楊小沫就拿起筆，往合同上寫(xiě)了自己的名字。
“哎、怎么是你簽合同？”
“我和她是合伙做生意，是一樣的，反正現(xiàn)在就給你轉(zhuǎn)定金不就成了？”
突然換了買(mǎi)主，餐館老板有點(diǎn)不適應(yīng)。不過(guò)看到轉(zhuǎn)到賬戶(hù)上的十萬(wàn)定金，他也就不在意了。只要廠(chǎng)子能賣(mài)出去，誰(shuí)簽合同都不關(guān)他的事。
不過(guò)這事，還是引起了他的警覺(jué)，楊小沫和唐蘭走后，他打電話(huà)找朋友反復(fù)確認(rèn)，這一片到底能不能規(guī)劃成商業(yè)用地，得到的答案都是不可能，他才吃下了一顆定心丸。