第049章 各有算計(jì)
房玄齡見李湛那副小心提防的樣子，心里很是不舒服，這是拿我當(dāng)老賊看待?。?p> 不過，房玄齡也知道這小子不是一個(gè)能輕易信人的家伙，便沉思片刻，改口道：
“你瞧瞧你，老夫還沒說什么，你這一臉啥表情?。棵靼着c你說了，那兩個(gè)坊你可以拿走，但是……”
李湛卻趕緊道：
“房伯伯，你可能有點(diǎn)誤會(huì)了，我并不是想拿下修德和輔行兩個(gè)坊！我只要兩坊之間的那條大街以及沿街地皮！”
開什么玩笑？
修德和輔行兩坊加起來有多大？
李湛并沒有詢問過人，也不想問，他覺得能把兩坊之間的大街，以及沿街兩排店面搞起來就很不錯(cuò)了，只是一條美食街而已，又不是進(jìn)軍房地產(chǎn)！
房玄齡楞了一下，道：
“沒想到你也有膽怯的一天？老夫還以為你想一下子吃進(jìn)兩個(gè)坊市呢！”
“您太抬舉我了，我還是有點(diǎn)自知之明的！”李湛表面上是這么說。
但他真正的想法是，如果自己又下血本又費(fèi)盡心力把兩個(gè)坊重新繁榮起來，到時(shí)候肯定有大量的人跳出來想分桃子，甚至是直接摘桃子的也不一定?。?p> 所以，李湛認(rèn)為還是得悠著點(diǎn)，一條街已經(jīng)夠了，至于其他的，留待以后再說。
房玄齡見激將法沒有用，也不在意，說道：
“行吧，你這樣也算有心了，如果能做好，也是給那片地區(qū)起個(gè)好頭……但是！白白拿走是不可能的，就算你有天大的本事可以點(diǎn)石成金，也不能糊弄朝廷！”
房玄齡是算準(zhǔn)了李湛的算盤，如果有其他的地方他不會(huì)找自己的，這說明那塊地就是李湛的首選！
那里雖然很蕭條，但勝在地方夠大啊，整個(gè)長安城都找不出第二個(gè)了！
李湛臉一黑，他今天來還真存著這樣的打算，要不然也不會(huì)拎出那么大一只大龍蝦了。
沒想到出師不利，這個(gè)口直接被房玄齡堵死了。
“那么……朝廷要多少您先開個(gè)價(jià)？”李湛只好說道。
“至少這個(gè)數(shù)！”房玄齡故弄玄虛的豎起了一根手指。
李湛松了一口氣：“一萬貫啊，雖然小貴，但可以……”
房玄齡一聽，連忙說道：
“等等，老夫說的是十萬貫！就這個(gè)價(jià)格，那么大一條街，你已經(jīng)賺大了！”
“啥？！”
李湛不可置信，起身告辭：
“惹不起惹不起，晚輩告辭了！”
十萬貫的價(jià)格，換成其他坊市，那不叫買賣，叫赤果果的利益輸送，但若是連乞丐都嫌棄不肯來住的修德和輔行兩坊，還只有一條大街，那就是把李湛當(dāng)冤大頭來宰了！
平時(shí)吃點(diǎn)小虧沒啥，但要是被人狠狠的侮辱了智商，還不走就是真傻缺了！
房玄齡楞了一下，見李湛這家伙已經(jīng)踏出了門檻，連忙起身去追：
“哎呦！這還急眼了，咱們爺倆有話好好說嘛！”
“您老可打住，別說十萬貫，一萬貫我都嫌貴呢！”李湛不輕不重的甩了一下手，房玄齡卻抓得很緊，李湛不由暗自心喜。
房玄齡這一刻立馬知道自己著想了，竟被這小子很簡單的一招以退為進(jìn)給忽悠了，但他也很快擺正了心態(tài)，請李湛回了回去，才認(rèn)真的說道：
“世侄啊，老夫就知道瞞不了你，老夫就與你說實(shí)話吧，那片地方，陛下與朝廷早就想過讓其重新繁榮起來了，要不然這長安那么多坊市，就這兩個(gè)不死不活一樣，多難看？”
“但話又說回來，長安城就東西二市和108坊，現(xiàn)在是整整兩個(gè)坊啊，這其中潛力有多大？！”
“咱們爺倆干脆打開天窗說亮話，一口價(jià)五萬貫，那條街以及沿街半里深之地，以后都?xì)w你了！”
聞言，李湛故作沉思狀，其實(shí)心里樂開了花！
唐制一里約等于540米，那條街長約2里即1080米，半里縱深就是270米，但因?yàn)槭茄亟滞髢蓚?cè)，所以還是一里即540米，合計(jì)至少58萬平方米！
這可是在長安城里啊，雖然有個(gè)說法因?yàn)榭恐鴮m城的掖庭宮而陰氣過重啥的，但李湛哪里會(huì)在乎這些有的沒的。
恰恰相反，到時(shí)候無論是搞美食街，還是成衣化妝品美甲啥的，這所謂的陰氣太重不正好是最合適的顧客群體嘛！
只要打出了一定名氣，先把大媽姑娘們的嘴和胃牢牢掌握住，接下來推出其他與之相關(guān)的生意，進(jìn)一步穩(wěn)固人氣，最后男人還跑得了？
人跑得了，錢包也跑不了！
“房伯伯夠敞亮，小侄也不多話了，三萬貫！”李湛深伸出了三個(gè)手指。
這下房玄齡卻不急了，他很久之前就與皇帝討論過這件事，當(dāng)時(shí)皇帝的想法，其實(shí)是朝廷花錢也要把這事兒辦妥，至少要起個(gè)頭，才能把人氣聚攏回來。
然而現(xiàn)實(shí)太骨感，無論是減稅也好白送也好，反正死活沒人愿意來，連那些商人都不屑一顧……
現(xiàn)在的話，房玄齡打著能賺一點(diǎn)也是一點(diǎn)好交差的想法，便道：
“賢侄啊，五萬貫真的不能再少了，要不然你讓老夫這面子怎么擱？根本沒辦法向陛下交代?。∵@樣，老夫再退一步，你有什么想法，比如需要官府幫忙的，都可以提！”
“ENNNNN……”
李湛尋思了一下，其實(shí)五萬貫從長遠(yuǎn)來說一點(diǎn)都不貴，那哥們就換個(gè)說法：
“行吧！五萬貫就五萬貫，但必須讓我分成三年三十六個(gè)月，也就是三十六期來付清全部錢款，我也不讓您難做，適當(dāng)加點(diǎn)利息也是可以的，百分之十如何？”
“您知道的，我手上也沒這么多現(xiàn)錢，還得留出一部分作為美食街的啟動(dòng)資金??！”
聞言，房玄齡迅速心算了一下，這樣的話李湛每個(gè)月要給朝廷1527貫，零頭就不要了，最重要的是讓這家伙放開膀子去干！
能干成最好，更好是繁榮無比惹，做生意賺了錢就得上稅，這還是小事，最重要的是讓當(dāng)年的事隨之逐漸煙消云散，相信過了幾年就沒人念叨這事兒了，又能直接帶動(dòng)修德和輔行兩坊其他地方，長安城作為京師的形象也更完美了……