“什么情況？”蔣超的話一下子刺激了所有人的神經(jīng)。
“去年的年報，還有前兩個月的季度報表，業(yè)委會說他們手里沒有找到，要跟物業(yè)要，現(xiàn)在無法提供?！?p> “這些人也太沒誠信了，昨天答應(yīng)好好的事情，今天就變卦了?！笨~緲怒道。
“就是，他們是說話，還是放屁?！?p> “另外一個，取消征詢的公示他們說要業(yè)委會開會在研究一下如何弄，今天給不了?！?p> “這些人出爾反爾，怎么當(dāng)?shù)臉I(yè)委會委員，基本素質(zhì)都沒有?！?p> 志愿者群中一片譴責(zé)之聲。
“大家別急，對方只是說暫時給不了，又不是肯定不給，其實這已經(jīng)在預(yù)料之中了，能拿到上半年的公共收益數(shù)據(jù)，已經(jīng)很不錯。”美食家說道。
“大家一起研究研究這三份報表，應(yīng)該會有很多有意思的東西?！?p> “六號房的大家也不用太激動，今天的收獲已經(jīng)很大了，適當(dāng)發(fā)發(fā)飆就可以了，表面的東西談好了，剩下的主要還是要靠大家背后的努力?！?p> “小陳說的有道理，談判只是一個形式，一個框架，真正的斗爭還是隱藏在背后各方的運作和算計。”許子坤插話道。
“哎，為小區(qū)做點事情怎么那么難呢？”木西發(fā)出一聲感慨。
其他人也發(fā)出一個個嘆氣的表情，
“你們啊，把事情想的太簡單了，跟不合格物業(yè)的斗爭是一個長期、漫長、曲折的過程，我們才剛剛開始。以后生氣的事情多了，大家要有心里準(zhǔn)備，其實我們已經(jīng)做的不錯了，這么多人一起行動，已經(jīng)把對方逼到談判桌前，而且已經(jīng)有了業(yè)委會口頭的承諾，這就夠了，下一步，就是督促他們履行承諾?！?p> “小陳，說說看我們下一步怎么做？”老楊。
“發(fā)揮群眾的力量！”
“群眾？明白了，我們把昨天的記錄發(fā)業(yè)主大群和樓群里，然后把公共收益的報表也發(fā)出去，全民討論起來。”
“對，就這樣，然后大伙也要一起帶帶節(jié)奏，把氛圍挑起來?！?p> 大家發(fā)出來一串OK的表情。
“陳姐、梅洛、蔣超，你們幾個，現(xiàn)在就寫一個紙條，要求業(yè)委會明天晚上6點前，必須提供缺少的幾樣?xùn)|西，缺一不可。如果不提供，就別怪鄰居們不講情面，業(yè)主的知情權(quán)不容侵犯?！?p> 陳平之艾特了三人，很快三人回復(fù)OK表情。
5分鐘后，頭天晚上的小業(yè)主代表與業(yè)委會會談記錄完整版就發(fā)到業(yè)主大群里，之后向各個樓道群中傳播，緊隨其后的是三張關(guān)于2018年1-6月公共收益收支的報表，在之后還有2015年陽光答應(yīng)整頓的的會議記錄。本來大家還想發(fā)一下業(yè)委委員在他們內(nèi)部群的不當(dāng)言論，以及頭天晚上拍下的業(yè)委委員的一些影像圖片，不過最終還是被陳平之和陳姐叫停了。
“暫時就發(fā)這些，子彈不能一次打完，針對個人的等等后面局勢再說?！?p> 大家想想也是，一次全發(fā)就沒中心點了，看的多了，就會審美疲勞，沒人看了。
此時大群和各個樓群中已經(jīng)炸開了鍋，多數(shù)業(yè)主并不知曉頭一天晚上發(fā)生的事情。
原來在他們上網(wǎng)、看電視、喝酒、睡覺的時候，有這樣一群業(yè)主志愿者聚在一起，為了大家共同生活的小區(qū)與物業(yè)和業(yè)委會據(jù)理力爭，無私奉獻(xiàn)。
一時間，群中無數(shù)的點贊，無數(shù)的大家辛苦了，幾乎刷屏，更有很多業(yè)主提出再有類似事情，一定要通知他們，出人出力，絕不推脫。
之后，在志愿者的引導(dǎo)下，業(yè)主群中的焦點再次被引回到這些材料本身。
“業(yè)委會答應(yīng)給公共收益收支情況的公示報表，怎么就看到1-6月的，其他哪里去了？”
“對，其他報表呢？”
“聽說志愿者去取，今天就拿到1-6月的，別的業(yè)委會沒給拿?！?p> “怎么說話不算數(shù)呢，里面不是有業(yè)委會的人的簽字嗎？說出去的話怎么還能往回收?！?p> “那個取消征詢的公示是不是也沒給？外面也沒看到張貼，業(yè)委會公示欄里，還是續(xù)簽物業(yè)進(jìn)行征詢的告示?！?p> “靠了，不會他們只是說取消，實際沒取消吧，過幾天忽然說業(yè)主大會通過續(xù)簽，他們跟陽城物業(yè)簽合同吧！”
“樓上，小點聲，你把我的計劃都說出來了”，說這話的人昵稱羅主任。
“我們陽城物業(yè)已經(jīng)與金海灣小區(qū)簽署物業(yè)服務(wù)合同，我們將以最低等的服務(wù)，最黑的心態(tài)，最囂張的態(tài)度從業(yè)主搶錢。”昵稱陽城物業(yè)。
倆人后面跟了一串鄙視的表情包，很明顯這二位是搞笑的。
“看會議記錄，表面上業(yè)委會態(tài)度還可以，也表了態(tài)，就希望盡快提供這些材料，公示出來，好像這些東西不是很難出，要么我們幫業(yè)委會做一個，他們簽字蓋章就好，否則文字游戲我們玩不過他們”。
“好歹咱也小學(xué)畢業(yè)了，寫這個東西問題不大?！?p> “公共收益這三個表，我看不懂，誰幫忙解釋下?！?p> “一個表是收入明細(xì)，就是各種收入的金額；一個表是支出明顯，就是公共收益花了多少錢；第三個表就是期間收支的變動情況?！?p> 許子坤也依次點開了這幾張有關(guān)公共收益的報表，慢慢研究起來。
第一張是2018年1-6月陽城金海灣小區(qū)公共收益明細(xì)表。
按月進(jìn)行匯總登記，總收入包括6個月收到的全部停車費244095.31元，停車費按照25%劃歸物業(yè)所有，歸屬業(yè)主的停車費產(chǎn)生公共收益共計183071.48元。
租賃費合計89656.99元，按照50%劃歸物業(yè)，歸屬業(yè)主的租賃收益為44828.51元。關(guān)于租賃費用每個月后面都有備注，分別為電梯廣告、門控廣告收入，幾個門口的快遞柜和一些蔬菜水果的社區(qū)電商在小區(qū)建立自提點的進(jìn)場費。
這些廣告和進(jìn)場費，價格是否合理，許子坤不是很懂，但是直觀感覺數(shù)目好像少了，單說電梯廣告一項，應(yīng)該就不止這個金額。全小區(qū)51部電梯，每個電梯里面現(xiàn)在有六塊框架廣告，2塊多媒體廣告，6個月的廣告費絕對不應(yīng)該就這些。
而停車費問題就更大了，每天晚上光地面停車估計都不止千臺，就算都是業(yè)主的，每個月每車120的停車費，半年也應(yīng)該是72萬才是，何況還有很多非業(yè)主車輛，不過沒有去年年底數(shù)據(jù)，許子坤無法判斷問題有多大，萬一業(yè)主都是上一年年底交了停車費呢。
當(dāng)許子坤翻到第二張2018年1-6月陽城金海灣小區(qū)公共收益支出表的時候，整個人就完全凌亂了，這都是花的什么錢。
1-6月陽城金海灣小區(qū)公共收益總支出945876.22元，如此巨額花費，一點消息都沒有，這是赤裸裸的搶劫啊。