第175章
曾軼銘被嚇到了，他閉著眼隨意抽取了一張，結(jié)果抽中了輝通大廈。
輝通大廈原主人是輝通銀行，因后期經(jīng)營不善于四年前被撤銷，大廈封頂只有六年時間，相比其他大樓來說要新很多。
最重要的是大樓位于南河邊，城市交通大動脈邊，建筑凈占地面積約五千平，地下四層，地上三十五層（含四層裙樓），總建筑面積近七萬平，框筒結(jié)構(gòu)。
原設(shè)計集銀行、酒店、住宅、辦公為一體，產(chǎn)權(quán)四十年。
不知道什么原因，這棟樓并沒有賣過樓花，估值1.8億。這也是評估機構(gòu)結(jié)合市場行情得出來的價格，基本合理。
曾軼銘深吸了一口氣，他是真的破防了，他抬了抬頭，將熱淚憋了回去，哽咽著問：“真的要這樣嗎？”
關(guān)勇拍了拍他的肩，笑著勸說道：“我們可以先簽合同，資金可以緩一個月，但是必須保證三個月內(nèi)動工?！?p> 曾軼銘終于有了精神，他拿著這份單子就準備跑，到了門口才想到什么，折回來說：“請安排明天上午簽合同，我現(xiàn)在去找律師。還有，這個金額可不再牽涉前面的債務(wù)問題，產(chǎn)權(quán)時間能不能從簽合同起重新算？”
關(guān)勇沒接話，朝他揮了揮手，直到他背影消失后他笑了，終于又忽悠到一個，雖然回款存在一個月的空間，但是別忘了他會簽承諾書，一個月內(nèi)動工。
關(guān)勇可以給上級交差了，讓法院的人明天過來簽合同。
曾軼銘找了個熟悉的律所，將這件事以私人的名義委托給他們，代理費象征性的給了三萬元。他又馬不停蹄的跑到現(xiàn)場去看了看，現(xiàn)場處于黃金地段，臨時設(shè)施包括塔吊已經(jīng)拆除，地面雜草叢生，一片狼藉，樓內(nèi)很多地方都已長青苔，他沒想到的是居然還有人住。
他接手后需完善室內(nèi)外裝飾和消防、給排水、電氣安裝工程等等配套工程。
合同簽訂還算順利，雖然過程有一些小插曲，比如款項必須半個月內(nèi)打到指定賬戶，原設(shè)計藍圖缺失等問題，不過還好，光勇說他有一份電子版。
最終價格定格在1.60億，不過2.5%的購置稅得另算。
從此，曾軼銘名下多了一棟爛尾樓。
臨走時，關(guān)勇給了他一袋U盤：“記得還給我！”
曾軼銘拿了U盤問他：“前期的主體質(zhì)量驗收報告和相關(guān)資料如何交接？”
法院的人接過話題：“你款到位后我們會安排專人負責(zé)這事，肯定不會因為前期的事拖了竣工驗收的后腿?！?p> 他告別眾人，將剛剛出爐的購買證明拿給劉建設(shè)作抵押，準備從銀行貸款三億用于支付合同款和后期建設(shè)費用。
劉建設(shè)沒接他的話，只是默默在心中嘆了口氣，他對這棟樓太熟悉了，輝通大廈是銀行系統(tǒng)內(nèi)投資建設(shè)的大樓，因不可透露的原因投資人被撤銷。
“你等我一會，這事兒我做不了主，我去請示一下朱行長。”
大約一盞茶的功夫，他笑容滿面的回來了。
“馬上就可以辦，只是金額被縮小至2.5億，貸款周期兩年?！?p> 曾軼銘得到肯定的答復(fù)后心中很高興，填寫完相關(guān)資料后就坐等銀行放款。
劉建設(shè)用一副長輩的口吻對他說：“放款最快需要三天，你耐心等待一下，到時候會有短信提示，你注意接收?！?p> 曾軼銘徹底放下心來，約了個時間大家一起吃飯后他就離開了。
接下來他要拿著U盤去找王遠征。
王遠征見到他非常詫異：“曾總，好久不見。最近可好？”
曾軼銘和他握了握手：“還是王總?cè)兆舆^得舒坦，我最近上火。今天給你帶來一個生意?！?p> 他邊說邊揚了揚手中的一袋U盤。
王遠征將他帶到自己辦公室，泡了杯甘露給他，接過他手中的U盤。
等所有資料都拷貝完畢后，他一臉驚奇：“這不是輝通大廈嘛，爛尾好幾年了，曾總這是？”
曾軼銘此刻極度放松，他囅然一笑：“有沒有信心將它在你手中呈現(xiàn)出最美的樣子？住宅那部分調(diào)整為公寓吧，按超甲級寫字樓標準設(shè)計?！?p> 王遠征大喜，這棟可作為當?shù)氐牡貥私ㄖ?，設(shè)計權(quán)就這么唾手可得。
“這樣，既然曾總信任我王某人，設(shè)計費就不收了，三個月內(nèi)定讓他煥發(fā)出應(yīng)有的光芒。只有一個條件，將我們單位的牌子書在這棟樓的顯眼處?！?p> 曾軼銘擺了擺手，開什么玩笑，怎么可能等三個月。
“最多一個半月，十月前必須完成我等著進場，其他條件我都答應(yīng)你。”本來他就沒錢，設(shè)計費能省則省，至少是五十萬。免費替老王打個廣告，也算是雙贏的事情，他直接拍板：“馬上簽合同?！?p> 合同是華鼎設(shè)計和曾軼銘個人簽訂，程序一點都不復(fù)雜。
兩人約定，華鼎自己組織去現(xiàn)場踏勘，半個月后外墻效果圖出來用郵件的形式發(fā)給他，最終必須達到驗收合格。
雖然此事暫時告一段落，可曾軼銘內(nèi)心并不踏實，想到偌大一棟樓，停車位只有區(qū)區(qū)不到三百個，他可是知道后世汽車保有量全國排前幾的城市停車位有多搶手。
他正準備回公司，方蕾的電話打了過來。
“小銘，你剛才去你劉叔叔那邊的事情我知道了，是我同意他們貸款給你的，你心中有沒有把握？”
曾軼銘只好將這件事一五一十的向他說了一遍，最后補充道。
“我有信心讓它發(fā)揮出應(yīng)有的光芒，雖然時間可能會長一點。”
方蕾聽他振振有詞，關(guān)鍵的后期管理和招商事項都沒想好，不由得怒了：“你抽空回來一趟，我讓人給你介紹幾家知名物業(yè)公司和招商團隊。以后盡量不要去碰認知之外的事?！?p> 曾軼銘冷汗都嚇出來了，不愧是親媽，什么都替他想到了。
“嗯，我最近事情不多，一切都好著呢，你們還好吧？到時候我和二哥一起回去吧?！?p> 他頭皮發(fā)麻，只想盡快結(jié)束通話。他內(nèi)心還沒準備好接受他們，雖然他已經(jīng)得到了來自母親的幫助。
方蕾聽他說和軒建業(yè)一起回去，剛才的不快蕩然不存，內(nèi)心也被能見到兒子的喜悅所充斥。
“知道就好，先不說了，我給你二哥打個電話，你們盡快回來?！?p> 曾軼銘掛斷電話后，一陣涼風(fēng)吹過，后背涼颼颼的，這才發(fā)現(xiàn)后背早已浸濕了。