第7章 買樓，房主的要求！

　　“老弟……東西給他?！?p>　　周良將一個手提袋直接交給導購員，然后一起來到柜臺辦理手續(xù)。

　　90萬。

　　“恭喜兩位先生喜提愛車?！?p>　　導購員笑瞇瞇的他們辦完交接手續(xù)。

　　這次提的成抵得上上一個月一個月了，她心里開心得不得了。

　　劉仁和周良兩人開著車一前一后出了店。

　　兩人雖然剛買車，但是駕照已經拿到手四五年了。

　　還是他們高中那會兒，趁著暑假一起考的。

　　這會雖然手生，但由于電動車操作簡單，很快就上手了。

　　“老弟走，我們還有一件事要辦呢?！?p>　　劉仁在車內對講機說道。

　　“好的，仁哥。”

　　開著愛車的周良滿心歡喜下回應著。

　　心里不停感嘆：仁哥牛逼??！

　　整個山城分為四片區(qū)域。

　　科技大道所在的城南區(qū)，是商業(yè)街，寫字樓林立。

　　各種各樣的商品應有盡有。

　　山城科技園所在城西區(qū)，是山城工業(yè)園區(qū)，這里有著市政府扶持的大量工廠。

　　務工人員特別多。

　　居民小區(qū)位于城東區(qū)，這里生活節(jié)奏緩慢，處處都可以看見搓著麻將的大爺大媽。

　　最后的城北區(qū)，是行政區(qū)，這里聚集了山城大部分的行政單位。

　　劉仁兩兄弟，之前就是在這里買的車，所以辦理手續(xù)很方便快捷。

　　現(xiàn)在劉仁就要帶著周良去城南區(qū)。

　　那里還有好多寫字樓空著。

　　一個小時后。

　　興旺大廈。

　　這是劉仁的目標。

　　以前，為了與女朋友進行短暫的相逢，他經常出入這片區(qū)域。

　　這興旺大廈自他知道以來就沒有過動靜，只是大門口常年貼著一張旺鋪轉售。

　　不過，這么多年一直沒動靜。

　　興旺大廈樓高21層，建筑面積每層1200平。

　　要是按照市場價兩萬算的話，這一棟樓起碼需要五個多億。

　　不過，這棟樓這么多年沒賣出去，看樣子是有什么問題，到時候砍砍價應該能便宜點。

　　用手環(huán)給房主打了電話。

　　“我是劉東陽，請問你找誰？”

　　一道帶著疲憊的中年聲音傳來。

　　“我找您，請問興旺大廈您是準備出售嗎？”

　　劉仁一聽對方的名字，就知道是房主，立馬說出來意。

　　“好吧，你來城東區(qū)吧，花苑小區(qū)，我到門口等你……”

　　雙方約定好，劉仁兩人直奔城東區(qū)。

　　十一點多。

　　劉仁見到了房主劉東陽。

　　是一個不修邊幅、神情疲憊，但是很有氣質的中年男人。

　　“你好……”

　　“你好……”

　　“走吧，進屋坐坐。”劉東陽招呼著兩人。

　　在他看來。

　　要買自己的樓，肯定是有辦法解決那些問題。

　　正好快到中午，當時就邀請兩人到家詳談，然后吃個便飯。

　　叮鈴鈴~

　　咔……

　　開門的是一個婦人。

　　歲月在她臉上留下痕跡，卻依稀可以看出年輕時的美麗。

　　“這就是你說的客人吧，快進屋坐?！?p>　　說完，手腳麻利的沏好茶，就直接去廚房忙碌了起來。

　　“你是說要買興旺大廈？可以?！眲|陽一坐下直奔主題。

　　停頓了一下又說道：“不過……你得自己去解決一個問題?！?p>　　劉仁正準備開口，就聽見對方這么一說，心里不禁有些感興趣。

　　看了周良一眼，發(fā)現(xiàn)他拿著手機在查閱什么。

　　“你說說看……”

　　“這棟樓是集體土地建的……”

　　當初劉東陽也沒想到，集體產權的危害，當時只為建一棟寫字大樓收收租，就買下了村里的集體土地。

　　沒想到的是，村子拆遷改造成了城區(qū)，自己的寫字樓一下成了香餑餑，不少公司都過來租房。

　　村子里看自己一年光收租就幾百萬，一些人將拆遷款揮霍之后，就開始眼紅自己動了歪心思。

　　去區(qū)里上告，說自己占用集體土地。

　　一些人合伙去寫字樓搞破壞。

　　搞得租寫字樓那些公司人心惶惶，最后不得不退租讓人搬走。

　　自己托關系找人打聽了一下，發(fā)現(xiàn)當初自己以為是村里的地，就簡單和村里簽了一個購地合同。

　　結果那些人一鼓動，大部分村民感覺上當受騙，紛紛不干了，還嚷嚷著要入主興旺大廈。

　　劉東陽當然不干，現(xiàn)在幾年過去了還在扯皮。

　　“這樣?。　?p>　　劉仁摸著下巴若有所思。

　　“這樣吧，交給我，我去解決。”

　　“不過，你這個樓準備什么價出售？”

　　對于劉東陽說的事，劉仁覺得很簡單。

　　現(xiàn)在需要的是把價格壓下去，談好價格后，他才好施展手腳。

　　“興旺大廈一共21層，每層1200平，按照市價應該2萬，但是有些麻煩需要你自己處理。

　　所以，我的價格是1萬5?！?p>　　劉東陽給出了報價。

　　“8千。”劉仁輕聲道。

　　別看剛才聊得不錯，可是能在十幾年前就敢建一棟大廈的人，可不是省油的燈。

　　“太少了，雖然我那個樓有麻煩，但是地段相當好，1萬4不能再低了?！?p>　　“9千。”

　　“1萬3?！?p>　　“9千5?！?p>　　……

　　“1萬。”

　　“成交?。。　?p>　　談好價格，雙方簽訂了協(xié)議，等劉仁解決了村民的問題，就正式過戶。

　　10000/平21層，每層1200平，共2億5200萬。

　　“劉總，來來，吃個便飯。”

　　劉東陽談完事之后，有些疲憊的臉上露出笑容。

　　剛好，他老婆也將飯菜端上桌子，直接就邀請劉仁吃個便飯。

　　飯桌上。

　　周良一聲不吭默默地吃著東西。

　　就是劉仁和劉東陽互相聊著。

　　“劉先生，我兩都姓劉，說不定五百年前是一家呢！”劉東陽心事有了著落，人也精神了許多。

　　“是啊，說不定五百年前是一家呢，下午，你帶我去認認門兒吧！”劉仁回了一句，順便說起正事。

　　知道癥結所在，那就久病下猛藥，才能見效快。

　　“劉總說得是，不知劉總高就？”劉東陽有些好奇，這個本姓年輕人如何能夠拿得下這個事情，旁敲側擊的問道。

　　“哪里?。【妥约洪_了一家公司玩玩?！?p>　　“哦~”

　　原來是一個富二代啊?。?p>　　看來得打好關系，以后說不定用得上。

　　“劉總真是年少有為呀！哈哈……”

　　……

　　總之。

　　這頓飯吃得是賓主盡歡。

　　飯后。

　　劉東陽帶著劉仁兩人來到了村委會，也就是改造后的居委會。

　　“劉叔……”

　　劉東陽一進門就開始打招呼。

　　一圈下來。

　　全是劉姓人家。

　　“你小子少來套近乎，我跟你講，那棟樓必須分出來，不然……”

　　“哼……”