第四十七章 星河地產(chǎn)啟航

　　峨眉山養(yǎng)老基地取得成功，離不開宣傳部的功勞，還有星河娛樂的藝人們的努力。

　　星河地產(chǎn)決定再次投資興建一個可以容納三千人的養(yǎng)老基地，基地選址在青城山腳下。

　　計劃總投資不低于35億，參照峨眉山養(yǎng)老基地的模式標準建設。

　　大規(guī)模的動作迎來了地產(chǎn)同行的關(guān)注，萬科也宣布在羅浮山建設一個容納5000人的養(yǎng)老社區(qū)，總投資不低于70億。

　　保利也計劃在武夷山興建一個容納5000人的養(yǎng)老休閑基地，總投資不低于60億。

　　一顆石頭投入下去，立刻蕩漾起來了一片水波。

　　養(yǎng)老地產(chǎn)正式開啟了競爭模式，拿地也開始增加了成本，跑馬圈地，囤地也開始了。

　　 集中的公開投入養(yǎng)老基地建設，明顯萬科，保利提前知道了國家政策走向。之前一直不肯定投入是在觀望，看誰先進入這個行業(yè)。

　　他們不知道的是，這個行業(yè)看起來賺錢，其實只是一個民生工程。星河地產(chǎn)剛進入地產(chǎn)行業(yè)，需要名聲，需要政府支持，就算是賠錢也要做。

　　老人的人錢不能賺，賺了會被人戳脊梁骨，名聲壞了，一個企業(yè)也會徹底完蛋了。

　　所以，天星子想到了一個策略，全國建設5個這樣的養(yǎng)老基地社區(qū)，總投資在200億上下，但是可以把整個地產(chǎn)行業(yè)帶進這個坑。200億也不是很多，5年完成，每年40億把地產(chǎn)全數(shù)拉入這個坑里面非常劃算。

　　各大地產(chǎn)，你不建設養(yǎng)老社區(qū)就是對社會貢獻缺乏，缺乏社會責任，政府會唾棄你，在拿地批地方面限制你。在商業(yè)地產(chǎn)上面限制貸款，限制你開發(fā)，等于給你上了腳鐐。

　　知己知彼百戰(zhàn)百勝，天星子越來越感覺到疲憊，信息資訊獲取渠道太窄。

　　是時候建立一個統(tǒng)一的情報收集機構(gòu)了。

　　“小寶，我們現(xiàn)在還能抽調(diào)多少資金計劃外用?！碧煨亲訂栔@個星河總管家

　　“大哥，如果不急用抽調(diào)5億左右沒問題，不會影響大局。急用可以抽調(diào)15億左右，主要資金用在養(yǎng)老基地建設上面了。我們流動現(xiàn)金大概在70億上下，主要在星河私募上面流轉(zhuǎn)，每年星河娛樂可以貢獻50億上下，星河私募能夠貢獻70億。星河地產(chǎn)現(xiàn)在只有一個基地流轉(zhuǎn)，固定資產(chǎn)35億，流動資金只夠開銷，甚至需要補充進去每年6000萬?！毙殔R報道

　　“我想抽調(diào)5個億建立我們自己的情報網(wǎng)絡，向競爭對手派遣商業(yè)滲透。我們的星河學院第一批學生即將畢業(yè)，計劃派遣1000名到地產(chǎn)，娛樂，金融，科技，醫(yī)療等行業(yè)龍頭公司進行商業(yè)滲透。

　　前期只是進入他們公司接觸中層管理，套出一些他們的發(fā)展計劃，以及日常操作流程。目的在于提前獲取他們的發(fā)展信息，我們進行提前布局?！碧煨亲诱f道

　　這個機構(gòu)就是明面上是星河資訊，主要經(jīng)營范圍就是接受商業(yè)委托市場調(diào)查，撰寫行業(yè)報告，行業(yè)信息收集等等。

　　“我計劃抽調(diào)李二來辦理這個事情，這1000人工資由我們星河資訊發(fā)放，明面上不為我們工作，實際暗地里為我們收集情報。情報人員分級，根據(jù)情報價值發(fā)放獎金?！碧煨亲诱f道

　　小寶:“大哥這樣做，會不會引起其他同行反感，也往我們這里派商業(yè)間諜。”

　　“互派商業(yè)間諜這種事情，在大公司里面是潛規(guī)則，只要不是做得太過份沒人會較真。我們的星河娛樂，星河地產(chǎn)，甚至你管理的星河私募你以為就沒有嗎？哈哈哈，大公司沒有看起來這么簡單。”天星子說道

　　“好吧，大哥，我這就去準備資金?！毙氼^腦里面每一個星河私募的臉從中閃過，想要從中找來誰是商業(yè)間諜。