第五十九章未來大生意

　　屋子里面有個可愛的小丫頭，非常的可愛，才三周歲，像個洋娃娃一樣，正好奇的打量著文濤。

　　“文先生，這是我的女兒杰西卡，才三歲，她是我的天使?！绷_琳介紹自己的心肝寶貝。

　　“杰西卡你好，這是文叔叔給你帶的禮物，喜歡嗎？”文濤知道她有個女兒，臨時帶了一個毛絨玩具熊，不是很大，適合小孩子。

　　杰西卡跟著媽媽過得越來越差，一周只有10.5美金的救濟金，除了租房，還要吃飯，羅琳有時肚子都餓著，哪里有錢買玩具呢。

　　“杰西卡喜歡，謝謝叔叔。”小女孩對于毛茸茸的玩具，抵抗力很小的，不過孩子還是很有禮貌。

　　下午三點鐘，直升機降落在城堡的大門口，文濤抱著杰西卡走下飛機，玩具加上請吃飯，已經(jīng)成功的獲得小女孩的信任了。

　　凱汶母女和管家出來迎接，這是禮貌問題，英倫很是重視這個，兩母女更是有禮貌的人，文濤給大家做了介紹，管家?guī)е_琳母女去看房間。

　　文濤付出二百萬美金，買斷了羅琳的所有小說電影版權(quán)，這可不是坑她，要知道幾年后小說出版，華納才給了她一百萬買下四部版權(quán)，文濤算是良心老板了。

　　另外付出一百萬簽約金，未來所有的小說交由海珠傳媒出版，羅琳享有15%的版稅，文濤提出了一個要求就是小說內(nèi)多加入東方元素，要不然他沒法放香江演員啊。

　　文濤告訴她這個莊園隨便住多久都可以，而且長期只有岳母曹嘉一個人居住，有管家和家政人員，方便照顧生活和孩子，她也能專心的寫作，而且這里的環(huán)境很好，安全不用說了，可以放心的生活，可以調(diào)節(jié)身體狀態(tài)。

　　其實她現(xiàn)在，已經(jīng)有了輕度的抑郁癥了，不過還不是很嚴重，良好，穩(wěn)定，安全的生活環(huán)境很快的會調(diào)節(jié)過來的，而且文濤肯定不會對岳母不好吧，莊園里面也慢慢改造，空間靈水和空間食物也是不少的，章國鳴就是這么被他治好的。

　　第二天文濤又親自拜訪了，那位七十多的老爺子，以誠意打動他，他最在乎是接近原版，前世指環(huán)王三部曲他都不認可，一度起訴華納開發(fā)的游戲。

　　文濤奉上一張誠意十足的支票，并且保證盡量的貼近原版，除非實在是拍攝不出來才會改變，用兩千萬美金拿下了托爾金所有作品永久電影改編權(quán)，和周邊產(chǎn)品游戲開發(fā)權(quán)。

　　克里斯托弗覺得這個年輕的老板實在是好人，也是父親作品的忠實粉絲，前幾天有個傻子，想用一百萬美金拿下魔戒三部曲改編權(quán)，簡直瘋了！

　　9月8日，文濤又飛回了香江，一個是參加亞視大廈的封頂儀式，梁局真是夠厲害的，整個大廈外部基本上完工了，就是內(nèi)部的機電安裝和裝修了，完全不次于方面的深灣速度啊，為此通過高層從兄弟單位調(diào)人，兩天半一層的鋼結(jié)構(gòu)速度。

　　一個搞笑的事情，他們借鑒了帝王大廈的設(shè)計，再加上文濤的鼓勵和獎勵，團隊又創(chuàng)新了很多，結(jié)果亞視總部大廈88層，高412米，超過了原版。

　　為了趕工期，幾方共同大力，資源傾斜，獅子山下的海珠城都放慢了速度，62層才封頂呢，不過那邊的工程量也是夠大的，面積在那里放著呢，梁局他們通過合理的統(tǒng)籌安排，發(fā)明了順時針施工方式，反正結(jié)構(gòu)都是差不多的，合理的利用了時間和空間。

　　不用考慮成本問題，有著文大老板在撐著，什么快用什么，兩處工程都是采取的高頻焊H型鋼結(jié)構(gòu)做的主體，比起傳統(tǒng)鋼混結(jié)構(gòu)縮短了一半多的時間，材料都是全球采購。

　　不過接下來就快了，梁局組織了多達75家的裝修公司做分包，小區(qū)總共20棟高樓，最復(fù)雜就是68層的五星級大酒店了，主要是亞視大廈那邊，小區(qū)這里的簡單一點，分批次進行。

　　這么一來文濤的三億美金估計是不夠了，建筑面積算上地下室將近百萬平方了，不過文濤告訴他們不怕，還是以前的要求，不夠錢找何慧，他也不是傻子，會計師事務(wù)所請來也要干活的，順便監(jiān)管資金。

　　按照97年頂峰時期房價，就算十萬一平米，這里按照80萬平方，什么概念呢？價值800億港幣，而且很多的因素還不止，首先97年6月，高檔豪宅社區(qū)最高交易是35萬/平方米，全港房屋均價8萬/平方米。像是海珠城位置和配套，還有港人對獅子山下的感情，十萬不過分吧。

　　還有四層地下室，其中兩層還是商業(yè)的，最貴的當然是七萬方的商鋪了，還有一棟68層的五星級大酒店，你說值多少錢？

　　不過文濤目前沒有賣的意思，給員工分房子，這個牛吹了好久了，當然不是每個都分，也是有條件的。

　　他自己建的無所謂，但是公司新香江發(fā)展那邊就不行了，上次在波士頓莊園他就告訴了沙丹彤和沙嘉淳父子，至于二少爺，還是找女明星去吧，掙了那么多錢可以風(fēng)光好久了。

　　三大股東私密的聊了一個小時，文濤告訴他們，回歸前把香江手頭所有的房子處理，哪怕低價，地皮和我正在進行的項目可以出手，沙嘉淳問他的海珠城怎么辦？也突擊賣掉嗎？

　　文濤告訴他，那里本錢不高，估計30億港幣左右，他無所謂，不考慮賣，分給員工，身邊親信的福利房，剩下的只租不賣，他不缺錢，省的坑人了。

　　至于在內(nèi)地的新香江中華，繼續(xù)大步前進，香江的回籠資金和人員可以抽調(diào)回內(nèi)地，周小福趁機也大舉進入內(nèi)地，占領(lǐng)市場，這樣一舉數(shù)得，政府也歡迎啊。

　　經(jīng)過這么多次的驗證，沙家父子對文濤是無比的信任，看看人家身價怎么來的，從幾億港幣到千億港幣，這才多長的時間??？拍個電影玩都能賺幾億美金，打個拳自己掙了二十多億美金，還帶著大家掙錢！

　　接下來文濤又趕著回了老家，以為老爸通知他，9月19日，整個文家村整體搬遷到新的小區(qū)，所有人都回去，文濤也不能例外。

　　文家村所有人都搬遷到了新的別墅區(qū)，只是一個儀式而已，那么豪華的別墅總不能放平板車吧，文濤告訴大家，老村莊將整個推到，重新建大的文氏宗祠，文氏墓園，文武兼修的私立學(xué)校，復(fù)古建筑村莊，統(tǒng)一都是小型四合院，以后大家可以搬回去住，兩邊隨便喜歡住哪里，反正離得也不遠。

　　又和政府談了一下，新建藥廠的進展情況，和農(nóng)村的中草藥種植推進情況，政府重視還是推進比較快的。

　　9月22日，速度與激情北美地區(qū)下架了，總共放映了77的時間，11周，北美總票房達到了驚人的3.97億美金，超過了“獨立日”的3.03億美金，成為本年度暫時的冠軍，估計年底也沒有電影超越了。

　　文濤專機又飛了東瀛，全球第二大票倉還是需要宣傳一下的，目前也是上映26天時間，雖說票房不錯，也要過來加把火，同是東亞人，他們對于香江認可很高的，而且電影中不少的東瀛元素，好幾種東瀛車，而且關(guān)鍵是他們骨子里崇拜強者！