“陳經(jīng)理，我送走周先生了?！彼屯曛艹蓾狭顺鲎廛嚕瑥堄⒕盏谝粫r(shí)間回到陳杰辦公室報(bào)告。
“張英菊，好樣的。戴均把業(yè)主約來了，你要記住，等下簽約的時(shí)候，你只負(fù)責(zé)聽，其它一概不許問。簽完我再跟你細(xì)講?！标惤車?yán)肅而認(rèn)真地看著張英菊說，這讓她覺得“正常的”陳經(jīng)理又回來了。
“好的，陳經(jīng)理，我記住了?！被卮鹜?，張英菊出門回到辦公室大廳的卡位上，坐等陳杰的再次召喚。
10分鐘后，戴均沒有等到李娟先到來，反而是等來了風(fēng)風(fēng)火火的趙小鳳。
趙小鳳來自四川，出生于1965年，今年整35歲。她從20歲來到深圳打工到結(jié)婚生子，再到離婚單身，現(xiàn)在是守著5套房子過日子。
趙小鳳在深圳生活了整整15年，相比陳杰和戴均，她真是一個(gè)經(jīng)歷過無數(shù)風(fēng)光的老深圳人了。
“張英菊，幫我倒杯水拿進(jìn)來?！甭牭酱骶兴?，張英菊立刻起身。
“好?！焙米謩偮?，是張英菊飛身走向飲水機(jī)。
走到前臺(tái)時(shí)，她看到戴均身后跟著一位年約35歲的穿著時(shí)髦的女人。女人笑容滿面的跟著戴均走進(jìn)了會(huì)議室。很顯然，這應(yīng)該是松柏公寓兩套房中的一位業(yè)主。
靠近女人身邊時(shí)，張英菊聞到她滿身散發(fā)出來的香氣，張英菊知道她是她們的金主，千萬不能怠慢。
“你好，請(qǐng)喝水?！睆堄⒕盏顾M(jìn)去時(shí)，戴均正好去了陳經(jīng)理的辦公室。她不知道眼前的這位打扮妖艷的女人怎么稱呼，于是直接省去了稱呼。
“謝謝。”趙小鳳看著眼前這位給她端水的土妞，竟然有點(diǎn)感觸。她忽然想起15年前，她剛來深圳的那一幕，不是一樣如此嗎？
穿著土氣，做事謹(jǐn)慎膽小，連說話的聲音似乎都低人一等，而今天，她享受到的是當(dāng)年自己端茶給別人的那個(gè)角色地位。
角色地位的轉(zhuǎn)換，讓趙小鳳的心情一陣氣爽，她甚至很享受這份被人尊崇的感覺，也在尊崇中對(duì)張英菊產(chǎn)生了濃厚的興趣。
“小姑娘，你叫什么名字？老家哪里的？”趙小鳳要找到存在感，于是對(duì)張英菊刨根問底，說不定她還是自己的同鄉(xiāng)呢。
“姐姐，我叫張英菊，來自SX省，請(qǐng)問您怎么稱呼。”聽到趙小鳳問她話，張英菊膽子大起來，回答了她的問話。
“陜北，嗯，跟四川近鄰，也不算太遠(yuǎn)。你叫我趙姐姐吧。我看你也不容易，記姐姐一個(gè)電話，以后在這里要是混不下去了，有什么困難盡管來找我。”這一刻的趙小鳳感覺自己，如同高高在上的圣母一般，極具同情心，她早忘記了自己那些年在餐館，洗碗做服務(wù)員的艱辛日子。
“謝謝趙姐姐?！睆堄⒕臻_心的記下了趙小鳳的電話。
后來張英菊雖然也有過困難，但她真沒有去找過趙小鳳。甚至在趙小鳳和陳杰糾纏不清的感情中，充當(dāng)了她的傾聽者，用她那顆善良的心安慰著她。
2021年，此刻已經(jīng)56歲的趙小鳳，還跟張英菊友好的交往著。
“老大，人帶來了，剩下的事就交給你了，我去樓下等李娟了?！贝骶f完詭笑一聲離開，陳杰拿起桌上的手機(jī)和合約趕快進(jìn)去會(huì)議室。
“趙姐姐，你好。我是戴均的經(jīng)理，我叫陳杰，這是我的名片。”陳杰進(jìn)去后立刻自我介紹。
“陳經(jīng)理，沒想到你也這么年輕。”看到陳杰進(jìn)來，趙小鳳不再跟張英菊聊天，轉(zhuǎn)而兩眼直勾勾地看著陳杰。
趙小鳳盯著陳杰看一會(huì)后，發(fā)現(xiàn)他比戴均更帥，相比戴均的身高，陳杰1.8米，似乎更高大些，更符合她的審美標(biāo)準(zhǔn)。就這樣，她一直看著陳杰，忘了自己是來簽合約的。
很快趙小鳳的心里便升起了旖旎，也騰出了無數(shù)想象空間。
趙小鳳此刻已經(jīng)離婚一次，跟另外一個(gè)男人同居5年又是未果。現(xiàn)在那個(gè)男人離開了5年，趙小鳳也單身了5年，但即使到了35歲這個(gè)年紀(jì)，她也沒有放棄對(duì)如意郎君的挑選。
趙小鳳每離婚一次、分手一次，都是財(cái)富增長一次。
第一次結(jié)婚離婚，趙小鳳是嫁給大她20歲的，來自于深圳城中村的土著離婚大叔。結(jié)婚不久，大叔又愛上了另一位更年輕漂亮的外來妹。這位視傳宗接代為第一的大叔說，只要趙小鳳把兒子留給她，他可以從自己的幾十套房產(chǎn)中拿兩套給她，趙小鳳知道婚姻無法挽回，同意了。
如果說趙小鳳的第一次結(jié)婚是為了財(cái)，那么第二次則純粹是為了情，最后是情得不到后被補(bǔ)財(cái)。
趙小鳳這次的男人同樣是她在酒樓做迎賓時(shí)認(rèn)識(shí)的來自于BJ，外派到深圳辦事處的某部門要員陳先生。陳先生在戀愛的高潮期，送大手筆送了趙小鳳兩套房子，一套用做兩人的愛巢，一套給她出租收租用。
盡管這兩套房當(dāng)時(shí)的總價(jià)還不到100萬元，但那時(shí)候的錢值錢。這個(gè)BJ男人送房的目的也是出于愧疚，因?yàn)樗饝?yīng)過趙小鳳會(huì)離婚娶她。但是離了5年也沒離掉，最后還是在深圳撈足了錢，然后乖乖跟著BJ的原配妻子移民去了澳大利亞，美其名曰陪兒子讀書。
“趙姐姐，這是合約，買家出的價(jià)格，戴均跟你說過了吧？”陳杰拿出合約放在趙小鳳的面前，不理會(huì)她的直勾勾眼神，沉著冷靜的說。
“他說過什么？”趙小鳳裝糊涂，目的是想跟陳杰多點(diǎn)話題。
“買家只出9.5萬元購買啊?！标惤懿焕頃?huì)她的裝傻，直接說出。
張英菊在陳杰的身旁聽他跟趙小鳳對(duì)話，以為自己的耳朵聽錯(cuò)了，明明周先生是同意以10萬元價(jià)格簽約的，到陳經(jīng)理這里，怎么就被他說成9.5萬元了。
“太低了，再加點(diǎn)?！壁w小鳳立刻表示出不同意。談到錢的時(shí)候，她的神經(jīng)也從剛才欣賞陳杰容貌的幻想中警醒過來。趙小鳳其實(shí)也不并不缺這幾千元，主要這套房子是她現(xiàn)有5套房子里，唯一一套用自己掙的錢買的，沒想到還因此虧本，那筆錢可是她打工十幾年賺取的血汗錢。
“趙姐姐，客戶在我們這里交了2萬元定金，只出這個(gè)價(jià)格，他說同意，2周后從南京過來過戶?！标惤芸吹节w小鳳后，心里也有數(shù)，覺得這個(gè)價(jià)格她肯定會(huì)賣。
“你把客戶簽的合約拿給我看看?！壁w小鳳沒有回答是否同意，她先要看下陳杰說的買家是否是真的。
“合約在這里，按道理這是買方跟我們公司簽的合約，不能給你看的，但我看趙姐你也是真想賣房的，所以我就破例給你看一下?！标惤苊銥槠潆y的從隨身帶的文件夾里，拿出一份合約，這個(gè)合約一看價(jià)格就不是周成濤剛才簽的。
陳杰拿出的那份合約除總價(jià)跟周成濤簽的不一樣，其它的，連字跡模仿得都很相似。這讓身旁的張英菊睜大眼睛，也不相信這是真的，她甚至看得目瞪口呆。
張英菊不相信陳經(jīng)理還有這種模仿功能，那個(gè)簽名真的跟周成濤的筆法神似，這時(shí)她才明白了陳杰剛才提前囑咐她的，讓她在會(huì)議室里不許提問不許插話的原因。
“好吧，算便宜你們了，你以為我不知道你們的詭計(jì)，你們中間不知道黑了我多少錢?！壁w小鳳看完陳杰拿出的那份合約，盯著陳杰的眼睛說。
“真得沒有。趙姐姐，你看我把買家跟我們簽的合約都給你看了?！标惤苎b著很無辜，迎著趙小風(fēng)直勾勾的眼神，期間絲毫沒有閃爍躲閃，這份鎮(zhèn)定自如讓趙小鳳竟然相信了。
“好吧，看在你的面子上，我成全你，我并不在乎這幾千元，我是看中你這個(gè)人不錯(cuò)。”
“謝謝趙姐姐理解，我給你講下合約條款?！标惤芰⒖棠贸鲆环菪碌目瞻缀霞s，邊講邊寫。
聽完后，趙小鳳簽字，按手印，一式兩聯(lián)的另外一份單邊合約完成了。
這兩份合約簽完后，買賣雙方可以選擇全權(quán)委托中介方幫忙辦理過戶等手續(xù)，如果客戶雙方非要跟著去交易大廳，張英菊后來看到的就是，必須把他們隔開，盡量不接觸不對(duì)話，直到最后一關(guān)當(dāng)著交易大廳工作人員面簽字的時(shí)候，兩邊得人才匯合到一起。簽完后再次被中介公司得經(jīng)紀(jì)人帶離分開，這樣才不會(huì)暴露因?yàn)橘I賣價(jià)格不一致而產(chǎn)生糾紛。
深圳早年因?yàn)槭袌?chǎng)管理不規(guī)范，陰陽合約泛濫，吃差價(jià)的銷售模式在所有中介公司都普遍存在，并不是只有泰華地產(chǎn)敢這樣做。
趙小鳳和李娟的房子同樣如此。
周先生買的總價(jià)是10萬元，趙小鳳賣給泰華地產(chǎn)的是9.5萬元，中間多出5000元差價(jià)。周成濤除了總房價(jià)外，還要給出3%的服務(wù)傭金，即3000元。因此，付出的總購房款是10.3萬元。
戴均答應(yīng)趙小鳳不收傭金，所以趙小鳳凈得賣房款9.5萬元。趙小風(fēng)這套房子賣完，泰華地產(chǎn)獲利8000元。
陳杰和張英菊陪著趙小風(fēng)在樓上簽約的時(shí)候，戴均也接到了李娟，此刻在樓下的北島咖啡館做她的思想工作。
李娟興沖沖的趕來，但在聽到價(jià)格的時(shí)候有點(diǎn)猶豫了。戴均給她報(bào)出的總價(jià)是9.5萬元，這與她報(bào)盤的12萬元相差太遠(yuǎn)。
“娟姐，我知道這個(gè)價(jià)格有點(diǎn)低，但是我更知道你現(xiàn)在缺錢，所以還是賣掉吧。賣掉的好處一是跟舊愛徹底斷絕，還可以支援下你弟弟，省得你父母三番兩頭打電話催錢。好處二是賣完，你正好有機(jī)會(huì)讓現(xiàn)在這個(gè)男人再給你買一套。他那么有錢，租房給你住，也太扣了，太對(duì)不起你這貌美如花的身子，我都替你感到可惜?！贝骶私饫罹辏愿牡靡埠苌?。
“但這價(jià)格也太低了，賣完我給了父母后，自己都沒錢留了。”李娟雖然覺得戴均說的有理，但還是沒有立刻同意。
“姐，以后還是要為自己想，聽我的，即使賣完你也不用給你弟弟那么多?！贝骶^續(xù)規(guī)勸。
“好吧，聽你的，誰讓我現(xiàn)在缺錢呢，又不敢跟羅先生開口，畢竟我剛跟他，他也跟我講過規(guī)矩，每月多少家用就是多少。我父母視兒子為命，我的命就不值錢，他們總是犧牲我。”李娟喃喃自語，似在對(duì)戴均說，也似在對(duì)自己說，控訴著父母的不公。
“姐姐，未來會(huì)好的?！贝骶牭嚼罹甑脑?，也替她難受，邊安慰她，邊拿出合約寫條款。
李娟簽字了，合約總價(jià)9.5萬元，在戴均的甜言蜜語之下，她還同意給泰華地產(chǎn)5000元傭金。這樣賣了這套房子，泰華地產(chǎn)可以獲得差價(jià)2萬元，傭金5000元，總收入2.5萬元。
李娟加上趙小鳳的這兩套房子，泰華地產(chǎn)一共獲利3.3萬元。