在開(kāi)盤前夕，我買啦一大堆橙子香蕉旺仔牛奶，還專門定制啦一個(gè)大蛋糕，上面寫(xiě)著開(kāi)盤必定大賣，誓死完成開(kāi)盤銷售任務(wù)。
適當(dāng)?shù)墓膭?lì)和做一些整個(gè)團(tuán)隊(duì)參與的活動(dòng)，是非常的有助于銷售的身心放松的，就像是一把弓一樣總是繃著時(shí)間長(zhǎng)啦肯定會(huì)斷的。
晚上的時(shí)候基本上沒(méi)有客戶啦，我把大家聚集在一起每人分啦兩個(gè)橙子和兩個(gè)香蕉還有兩個(gè)旺仔牛奶。
因?yàn)槌茸雍拖憬斗旁谝黄鸬脑捠窃⒁庵山坏?，旺仔也同樣是讓大家旺上加旺的意思?p> 其實(shí)做銷售久啦都是會(huì)有一些迷信的，有在辦公室里面養(yǎng)魚(yú)的，有在辦公室里面種大麥的都有。
這個(gè)東西吧，我自己也是有時(shí)候信，有的時(shí)候也不信的，我更相信的是自己。
我讓項(xiàng)目的認(rèn)籌銷冠來(lái)給大家分蛋糕，分完啦蛋糕我跟大家說(shuō)；咱們項(xiàng)目的開(kāi)盤獎(jiǎng)勵(lì)我已經(jīng)申請(qǐng)下來(lái)啦。
我跟大家說(shuō)一下啊，開(kāi)盤銷冠獎(jiǎng)勵(lì)伍萬(wàn)元現(xiàn)金，開(kāi)盤銷亞獎(jiǎng)勵(lì)三萬(wàn)元現(xiàn)金，開(kāi)盤銷季獎(jiǎng)勵(lì)兩萬(wàn)元現(xiàn)金。
銷售頂樓，一樓，二樓十八樓的，單套每套獎(jiǎng)勵(lì)五百元。
銷售業(yè)績(jī)排名前十的置業(yè)顧問(wèn)開(kāi)盤提點(diǎn)為千八，銷售業(yè)績(jī)排名前二十的置業(yè)顧問(wèn)開(kāi)盤提點(diǎn)為前六，銷售業(yè)績(jī)二十以外的開(kāi)盤置業(yè)顧問(wèn)提點(diǎn)為千五。
就是一套100萬(wàn)的房子，按千八算，置業(yè)顧問(wèn)是能賺8000塊錢的。
這下大家直接沸騰啦，因?yàn)榇蠹襾?lái)的時(shí)候提點(diǎn)沒(méi)定暫時(shí)定的千分之五。
而如果在省城的話也就是萬(wàn)分之五，和千三的提點(diǎn)而已。
而且千三的項(xiàng)目都是不太好的項(xiàng)目，好的項(xiàng)目基本就是萬(wàn)五的提點(diǎn)。
這次開(kāi)盤大家基本上是把兩年甚至三年的錢給賺出來(lái)啦，所以大家也是異常的興奮。
其實(shí)省城好多公司做項(xiàng)目，開(kāi)盤前是不告訴置業(yè)顧問(wèn)多少提點(diǎn)的，或者告訴不會(huì)低于千幾的傭金，但是呢等到開(kāi)完盤之后，就告訴置業(yè)顧問(wèn)我們開(kāi)盤是多少的傭金，傭金點(diǎn)位給的極其的低甚至于苛刻，但是置業(yè)顧問(wèn)有怨言的話就說(shuō)公司成本也高之類的，或者感覺(jué)不行你們可以不干啊，反正項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)完盤啦，你的利用價(jià)值也沒(méi)有了。
而告訴你銷售提點(diǎn)不低于多少的公司，開(kāi)完盤基本上也就是這個(gè)不低于多少，多一點(diǎn)也不會(huì)給你發(fā)的。
但我的想法就是一個(gè)項(xiàng)目想賣好，就看你給多少錢啦，你要是給的錢多什么項(xiàng)目都能賣的出去。
省城多少個(gè)爛尾，手續(xù)不全，房屋質(zhì)量堪憂的項(xiàng)目，也都是沒(méi)有耽誤賣，這就是用好啦銷售。
要讓馬兒跑必須得給馬吃草。
而且兄弟姐妹們因?yàn)樾湃挝覓伡疑針I(yè)的，跟我出來(lái)干一回我一定要對(duì)得起大家。