宋遜近期是不能來(lái)售樓處了，其實(shí)最開(kāi)心的不是我，最開(kāi)心的還是置業(yè)顧問(wèn)們。
我給被丟西瓜的置業(yè)顧問(wèn)宋茜拿了一萬(wàn)塊錢(qián)，說(shuō)精神損失費(fèi)。
我給大家開(kāi)了一個(gè)會(huì)，我說(shuō)到；兄弟姐妹們相信我跟我來(lái)到承德做項(xiàng)目，賺錢(qián)是一方面，最重要的是不能讓大家受欺負(fù)。
只要大家抱起團(tuán)來(lái)，心往一處想，勁往一處使誰(shuí)欺負(fù)咱們都不好使。
我不允許我的兄弟姐妹們受到欺負(fù)，我再跟大家說(shuō)一下，我們是被請(qǐng)來(lái)幫著賣(mài)房子的，我們不用跟任何人低頭只要做好本職工作誰(shuí)欺負(fù)咱們都不好使。
經(jīng)過(guò)這件事情，大家的凝聚力更加的強(qiáng)了，因?yàn)樯硖幃惖厮l(xiāng)一起出來(lái)的人都相互依賴(lài)和一種信任在。
樓盤(pán)的房子價(jià)格降下來(lái)之后，是不能直接大張旗鼓的對(duì)外釋放的，因?yàn)閮r(jià)格降下來(lái)對(duì)于之前在漲價(jià)期間買(mǎi)房子的業(yè)主是非常不尊重的。
因?yàn)榈谝稽c(diǎn)是都是買(mǎi)你家的房子憑什么有人買(mǎi)的便宜，有的人買(mǎi)的貴啊。
再有就是房子不是白菜土豆成本太高代價(jià)過(guò)大，不是小錢(qián)所以一旦讓之前的客戶(hù)聽(tīng)到風(fēng)聲，售樓處急眼可能都會(huì)被砸了。
所以業(yè)內(nèi)來(lái)說(shuō)某大房企口碑是最差的，同時(shí)也是業(yè)內(nèi)公認(rèn)最黑暗的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。
業(yè)內(nèi)的人士基本上是不會(huì)買(mǎi)他家的房子的，除非是壓房子倒一手來(lái)賣(mài)。
正常別家的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是，首次便宜然后越賣(mài)越貴。而某大的賣(mài)房策略就是首次開(kāi)盤(pán)最貴，之后越賣(mài)越便宜，而且是沒(méi)有最便宜只有更便宜。
而且最奇葩的是什么呢，就是他那邊售樓處正在第二次開(kāi)盤(pán)價(jià)格定在均價(jià)8500塊錢(qián)每平米，而那邊抵賬的房子和之前開(kāi)盤(pán)的房子3500一平甩賣(mài)。
而且當(dāng)時(shí)這個(gè)事情出來(lái)之后，某大還發(fā)公文辟謠說(shuō)沒(méi)有這回事呢，但是業(yè)內(nèi)的人都知道，沒(méi)有空穴來(lái)風(fēng)的事情一打聽(tīng)就知道真假。
當(dāng)時(shí)的售樓員跟我聊過(guò)，就是這樣還賣(mài)出去30多套呢，也就是這些傻子不知道，知道了不得氣瘋啊。
在當(dāng)時(shí)我聽(tīng)完之后，我的心里也是替那些8000塊錢(qián)一平買(mǎi)的業(yè)主感覺(jué)不平。
但是我想的更多的是，如果我是營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人的話(huà)，我是一定要等到項(xiàng)目開(kāi)完盤(pán)，才能允許那些房子賣(mài)的。
歸根結(jié)底就是某大太貪了，一點(diǎn)也等不及了，越是著急越是想要，越是不能急越是要穩(wěn)。