“羅曼蒂”五星級酒店的一個小型會議室里，一個巨大的屏幕里播放著一處生態(tài)農(nóng)莊的開發(fā)項目，大姐正站在旁邊的講臺上做出一番講解。
大姐，“姐妹們，這是我們公司未來5年內(nèi)將要打造的一個大型的房地產(chǎn)開發(fā)項目，目前我們已經(jīng)從當(dāng)?shù)卣抢锱南铝?00畝土地……”
這時，依莎悄悄推開了會議室的門，眾姐妹很快注意到了依莎，大姐朝著依莎點點頭，而老五則直接朝著依莎揮了揮手，依莎便來到了老五的旁邊坐好。
老五，“怎么這么晚才來?。吭顼堃矝]看見你？”
依莎不好意思地說，“睡過頭啦！直到爸爸帶人打開房間門，才把我叫醒，可能是昨天睡得太晚吧！就連爸爸給我手機(jī)電話、房間座機(jī)電話都打了幾遍，我都完全聽不到，感覺自己真的是睡得太死啦！”
老五拍了拍依莎安慰道：“沒關(guān)系，估計還是太年輕啦！這深度睡眠質(zhì)量太好啦！聽不到也很正常。既然來了就坐下來好好聽聽吧！能消化多少就消化多少?！?p> 依莎用力地點點頭。經(jīng)過這幾輪的打交道，依莎對這群姐妹的觀感已經(jīng)大為改觀，她開始意識到這群女人本身的魅力。隨即端正坐好用心地聽起來，而面前的桌子上大多擺放著一些干果和點心，沒有吃早飯的依莎，開始抿著嘴偷偷地咀嚼了一些點心來墊墊饑。
大姐依舊在講臺上講解著這個大項目?！爸袊磥淼娜丝诶淆g化已經(jīng)是大勢所趨，當(dāng)前上海每10個人里面就有4個退休的老人，3個上學(xué)的小孩，另外3個才是勞動力。你們就可以想見這背后的需求是多么大啊？而上?；旧峡梢运闶侨珖囊粋€縮影。而我們需要解決的問題就是給這些老人提供一個安樂的養(yǎng)老場所，把城市空間空出來給更多的年輕人奮斗，這樣不僅可以降低大城市的房租，也能繁榮鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)。最重要的一點老年人在鄉(xiāng)村那種鳥語花香的地方養(yǎng)老，其生存環(huán)境遠(yuǎn)比城市好太多，尤其是吃穿用度都可以就近采買，大幅度降低了成本，成為高性價比養(yǎng)老的最佳選擇?！?p> 老二聽后大加贊賞，“我覺得這個商業(yè)模式可行，之前我和大姐也探討了幾次，確實存在較大的市場開發(fā)空間。目前我國已有的養(yǎng)老配備遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足即將到來的老齡化社會。”
老三不無憂慮，“只是老人大多都有故土情，讓他們遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)去一個陌生的地方養(yǎng)老，人生地不熟的，恐怕實施起來會很難吧？”
老四搖搖頭，“如果故土沒有什么可以留戀的呢？比如孩子都出國了，或者工廠倒閉了或者公司搬遷了，這在我國短短幾十年的經(jīng)濟(jì)開發(fā)歷史上都是非常常見的。而且很多80后都是獨生子女，一旦他們在外打拼，家中便只有留守老人，這些老人與其待在沒有人照顧的冷冷清清的家里，還不如去養(yǎng)老院里由專人伺候照顧呢？只要制度保障到位，這種鄉(xiāng)村農(nóng)莊模式的養(yǎng)老場所絕對是最佳選擇！”
大姐很是贊賞地為老四鼓掌，“老四，說得太好啦！目前之所以這一塊沒有做起來，根本問題在于制度保障的問題，如果政府能夠率先認(rèn)證一批合格有資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行運營這件事，那么借由政府的背書，我們的鄉(xiāng)村農(nóng)莊養(yǎng)老院肯定會大受歡迎，只要第一個項目盤活了，品牌打響之后，后面只需要不斷地模式復(fù)制即可。到時候，姐妹們就只需要坐等收錢啦！”
老五則提出了一個疑問，“大姐，我覺得最根本的問題還是在于性價比的問題，你們前期投入那么多，如何收回成本呢？如果讓那些退休的老人一次性拿出那么多錢幾乎是不可能的？可你們投入的錢如果不盡快回本的話，銀行貸款的利息恐怕也是天文數(shù)字吧？”
大姐微微笑，“對，這就是我今天把你們請過來的原因啦！希望姐妹們可以幫我們想一個萬全之策，既要讓這些老人們通過每月固定的養(yǎng)老金支付這里的養(yǎng)老費用，也能讓我們的項目擁有持續(xù)盈利和回本的能力。畢竟我是企業(yè)家不是慈善家?！?p> 眾人不由陷入了深深地思考之中。就連一向快人快語的小六也是眉頭緊鎖，似乎在苦苦思索應(yīng)對之策。
大姐則繼續(xù)翻新大屏幕里的PPT，“大家可以慢慢想，不用急于一時，因為這也不是三兩下就能解決的問題，接下來，我就給大家介紹一下這個項目的幾大規(guī)劃藍(lán)圖。首先是居所，我們通過三層洋樓雙拼別墅的方式打造，每一棟樓擁有3個床位，可以滿足3個老人進(jìn)行養(yǎng)老，到時候我們通過床位的方式進(jìn)行銷售。然后各個雙拼別墅又互相圍攏，構(gòu)成一個個天然的院子，每個院子里我們提供一些老人們喜歡的游樂場所，比如養(yǎng)花、養(yǎng)鳥、下象棋、打球等設(shè)施?！?p> 老二，“這個規(guī)劃設(shè)計，我特別喜歡，每個老人既有屬于自己的私密房間，又能擁有樓上樓下的鄰居可以互相照顧，更能擁有一個院子的小型社會進(jìn)行交流互動，這樣一來，生活肯定能夠過得有滋有味。”
大姐，“當(dāng)初我們正是考慮到了老人社交這點需求，畢竟人類還是群居的動物，讓老人們養(yǎng)老也是讓他們可以更好地融入社會，享受安樂的晚年。其次，生態(tài)種植，為了供給這些老人的飲食所需，我們開辟了相應(yīng)的菜地，果園和糧食種植，如果這些還能拿出去變現(xiàn)一些的話，那么或許也是一個贏利點?！?p> 老三想到了一個點，“大姐，是不是可以這樣做呢？就是你們利用那些原料做一些專門供給老人的包裝食品，然后授權(quán)給某些食品工廠進(jìn)行加工，或者你們自己開一家這樣的食品工廠，這樣一來也是一個創(chuàng)收法子?。《矣心敲炊嗬先私o你們背書，我相信這個類別的食品肯定會大賣的。”
大姐聽完也是非常滿意地點頭，“這一點我們也想到啦！但具體的食品創(chuàng)意和配方還需要找專業(yè)人士好好地研究一下。最后一塊，我們打算搞一個鄉(xiāng)村旅館，節(jié)假日對外營業(yè)，這樣不僅可以把那些暫時沒有老人居住的床位租給那些游客，也可以讓游客們提前感受一下老年生活，給我們打打廣告。再者就是為這個地方注入更多的活力。這可能也是贏利點?！?p> 老四翹起了大拇指，“這個好！如今城市大樓密集，很多人都開始擁有城市病啦！難得的節(jié)假日還不想著去鄉(xiāng)村好好放松一下呢？如果你們那邊既有養(yǎng)老、又有生態(tài)種植，還能擁有游客招攬這樣完善的運營規(guī)劃，那么相信很多游客都會愿意去體會一下真正的養(yǎng)老生活的?！?p> 老五，“游客也會是一個窗口，好比鄉(xiāng)村農(nóng)莊的活招牌，我們可以通過提高他們的口碑效應(yīng)來進(jìn)一步地傳播，以此達(dá)到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的營銷?！?p> 小六突然舉起了手，“我覺得吧！這個鄉(xiāng)村農(nóng)莊養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也可以通過我們網(wǎng)絡(luò)平臺來進(jìn)行傳播，不僅僅是面對老人的營銷而已，而是面對全社會的營銷，這樣一來大家都支持都看好，也就都愿意往里面投錢啦！”
大姐很是開心聽到小六的話，“對，太對啦！要的就是這種效果。果然小六對于網(wǎng)紅的理解深入骨髓??！我就希望我們的項目一推出后，就能立刻引起社會的廣泛關(guān)注，形成社會轟動效應(yīng)，然后建立一系列的產(chǎn)業(yè)鏈。這對于鄉(xiāng)村農(nóng)莊養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的布局至關(guān)重要。雖然國家的大方針朝著這個方向走，但要想落到實處還是需要我們社會各界的共同聚力啊！”
依莎看著眾人不斷地討論分析再驗證。而且大家熱火朝天的樣子似乎早就忘記了她們身為一個女人的身份，仿佛她們已經(jīng)成為了這個世界的主宰，正在提前規(guī)劃一個新世界的到來。依莎夢想著這個新世界的一草一木，然后所有人都想不到這一切成功的背后居然站著這么一群女人。