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全能建造師

第43章 學(xué)徒結(jié)業(yè)、貸款評(píng)估

全能建造師 好多牛 2845 2021-06-09 07:32:00

  今天的磚廠,與以往略有不同。

  首期學(xué)徒們吃過早飯,沒再前往三大實(shí)訓(xùn)場地,而是返回宿舍。

  不多時(shí),約有六十人換上暗紅色工裝,與另外四十名手提行李箱的同班學(xué)徒,共同佩戴黃色安全帽,集結(jié)在教學(xué)區(qū)的空地前。

  旁邊宣傳欄已經(jīng)更新內(nèi)容,里面排滿各種漫畫。

  從首期學(xué)徒入校,到學(xué)習(xí),到夜間補(bǔ)課,到踏上實(shí)訓(xùn)場地……

  有人第一次摸瓦刀、

  有人第一次攤砂漿、

  有人被烈日曬爆皮、

  有人揮汗如雨搬運(yùn)水泥、

  有人深夜打手電違規(guī)看小說、

  有人紅磚砸腳,痛的嗷嗷叫、

  有人夜間上廁所,被恐怖大澤嚇尿、

  有人……

  一幅幅速寫漫畫,拼租成二十天過往,哭過、痛過、累過……

  這就是生活!

  片刻后。

  顧安民與大馬等人,身穿黑色工裝,相繼來到方陣前端。

  沉默許久……

  顧安民丟掉準(zhǔn)備的小喇叭,悠悠道:

  “10點(diǎn)鐘正式考試,結(jié)束后,選擇留下的,加入安民建筑公司,一切待遇咱們已經(jīng)談好。

  選擇離開的……

  我曾經(jīng)跟張偉說過,家家有本難念的經(jīng),成家立業(yè)后,誰都不容易,為了生活,我們只能多賺點(diǎn)。

  但我希望,你們今后能踏踏實(shí)實(shí)做事,本本分分做人,如果哪天在外面過的不如意,那就給我打電話,路費(fèi)報(bào)銷,我依舊接納。

  另外,作為我的第一批學(xué)生,送諸位一句話:

  相信自己,走出這里,你與眾不同!”

  確實(shí)與眾不同。

  吸收大馬等人傳授的'建造'技能,結(jié)合夜間講述的施工技巧,稍微有點(diǎn)頭腦,怎么也能混個(gè)包工頭。

  若是一心求穩(wěn),無論大小工地,都能吃得開,站得穩(wěn),假以時(shí)日,做個(gè)工長不是問題。

  顧安民的話音未落,大馬高舉橫幅,為眾人踐行:

  “我們是男人,扛起來!”

  某位選擇離開的學(xué)徒班長,忽然出列,重重抱一下顧安民,又重重抱一下大馬、二?!?p>  隨后抱拳,“師父!”

  在技藝領(lǐng)域流行拜師,但顧安民卻不想這樣,拍拍其臂膀,“兄弟,保重!”

  其他選擇離開的學(xué)徒,也陸續(xù)出列抱拳,隨后前往特意預(yù)留的考試場地。

  在那里,兩位鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)和王所,胸前掛著監(jiān)考證,已經(jīng)準(zhǔn)備就緒。

  考場之外,照相館老板,正對(duì)著這邊拍照……

  縣里給的試題并不難。

  顧安民親自做一遍,又讓大馬驗(yàn)證一番,隨后挑出部分難題,連夜給學(xué)徒講解……

  即便那幾個(gè)不識(shí)字的大齡學(xué)徒,也能通過觀察題目長短,從選擇題、判斷題拿到及格分?jǐn)?shù)。

  …………

  考試結(jié)束后。

  首期學(xué)徒各自回家,三天后再回來領(lǐng)證。

  張偉帶上數(shù)碼相機(jī)存儲(chǔ)卡,前往縣報(bào)社。

  王所騎著小挎斗,返回鄉(xiāng)里工作。

  顧安民略有傷感,本打算拉著兩位鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)湊一桌,不曾想……

  “小顧,好消息!”

  “怎么了?”

  “市工行的人,中午就到?!?p>  “我家不欠工行貸款。”

  “是貸款評(píng)估!”

  “哦?”

  顧安民眼神一亮,交流幾句,頓時(shí)明白事情原委。

  兩位鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)絞盡腦汁,無法幫磚廠拿到貸款,看到磚廠大搞建設(shè),當(dāng)即領(lǐng)悟里面蘊(yùn)含的抵押價(jià)值,便四處托關(guān)系……

  先找二領(lǐng)導(dǎo)的姨夫,也就是幫張偉辦理教學(xué)資格的縣工局辦公室主任,與縣工行領(lǐng)導(dǎo)搭上線。

  之后,借縣工行領(lǐng)導(dǎo)人脈,與市工行某分行會(huì)計(jì)主管搭上線……

  再之后,一層層向上爬,支行行長、總行大堂、總行信貸、總行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估……

  之所以找這么多人,主要為了避開其它貸款,再給磚廠和學(xué)校進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

  并且,固定資產(chǎn)評(píng)估有折扣,比如價(jià)值100萬房產(chǎn),根據(jù)年限,評(píng)估打6折,就只能拿到60萬貸款。

  如果打7折,8折,貸款額10萬10萬往上漲……

  評(píng)估工作將在下午進(jìn)行。

  因此,等銀行人員抵達(dá),先吃頓中午飯。

  拐角樓重建,無法訂做飯菜,聘請(qǐng)的大師傅,只會(huì)做大鍋菜。

  幸好新來的胖大嬸,小露一手絕活,顛大勺、顛大鍋,烹飪幾樣硬菜。

  小雞燉蘑菇、香辣手撕雞、涼拌雞絲、古法鮮烹雞丁、黃燜雞爪、川味椒麻雞、噴火辣子雞……

  席間,三位貸款評(píng)估人員對(duì)雞肉贊不絕口,顧安民當(dāng)即讓胖大嬸再宰殺幾只,洗凈包好,讓對(duì)方帶回去。

  不是收買對(duì)方,而是提前給養(yǎng)雞場鋪路……

  味道這么美妙,一傳十,十傳百,這不就是市場么?

  '十里營特供,土生土長的軍用雞!'

  '齊桓公吃了都說好!'

  顧安民瞬間想好包裝宣傳語。

  下午。

  評(píng)估工作剛開始,評(píng)估人員看到大澤轉(zhuǎn)讓協(xié)議,當(dāng)場嚇一跳。

  等了解的大澤性質(zhì),知曉這些地皮毫無價(jià)值,方才松了口氣。

  否則,僅憑大澤,就能拿到近千萬貸款。

  不過……

  顧安民的貸款方式,卻是讓大澤具有價(jià)值。

  學(xué)校、磚廠、養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)園……

  三個(gè)項(xiàng)目就能讓大澤增值不少。

  加上屬于學(xué)校的豆腐渣工程……

  只要繞開其它銀行貸款,妥妥能完成抵押。

  三位評(píng)估人員走馬觀花,從磚窯前,溜達(dá)的磚窯后。

  為了避免露餡,沙盤已經(jīng)藏起來。

  而鄉(xiāng)里也很努力,給磚窯出了一份復(fù)產(chǎn)證明,顧安民則是拿出近期青磚產(chǎn)量、青磚訂單……

  等回到校長辦公室,帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)開口道,“顧廠長,說實(shí)話,想繞開其它銀行,就必須把磚窯踢出去,僅以學(xué)校為主要貸款方?!?p>  “領(lǐng)導(dǎo),我們聽你的?!倍I(lǐng)導(dǎo)幫忙遞煙。

  “我的意思是……”

  帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)拿出磚廠規(guī)劃圖,“把磚窯挪出去,留下的地皮,歸學(xué)校所有,當(dāng)然,磚窯就在這里,似乎挪不出去。”

  “我明白了!”二領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)即拿起座機(jī),交談幾句,“手續(xù)等會(huì)就能辦下來?!?p>  “如此,學(xué)校是獨(dú)立的,按照我們剛剛做出的評(píng)估,貸五十萬不是問題,不過,我看顧廠長的意思,似乎打算貸更多?”

  “領(lǐng)導(dǎo),果然瞞不過您的火眼金睛,我打算貸兩百萬!”

  “多少?!”

  “至少兩百萬!”

  “你要這么多做什么?”

  “辦理工程資質(zhì)?!?p>  “搞建筑?”

  “對(duì),我這學(xué)校主要培訓(xùn)土建人員,學(xué)徒結(jié)業(yè)后,就業(yè)就成了大問題,與其讓他們四處找活,不如直接組建建筑公司。而建筑公司想攬工程,必須具備資質(zhì)?!?p>  顧安民拿出一份資料,“工程資質(zhì),從土石方,到澆筑、焊接、鋼結(jié)構(gòu),大大小小起碼有四五十個(gè),每一個(gè)都要二三十萬注冊(cè)資金,現(xiàn)在上級(jí)又要求必須實(shí)資注冊(cè),有時(shí)候還無法取出來,也就是充當(dāng)工程保證金。

  粗略算算,整一套最低級(jí)別的總承包資質(zhì),怎么也要一兩千萬。

  而這些資質(zhì)升級(jí),需要項(xiàng)目進(jìn)行積累,也就是需要施工經(jīng)驗(yàn)……

  與其慢慢來,不如找個(gè)破產(chǎn)工程公司,買一套現(xiàn)成的?!?p>  聽到這,帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)微微皺眉,“買一套,注冊(cè)資金可是空的,說不定連臺(tái)設(shè)備都沒有。”

  “所以,便宜啊!況且,我在鄉(xiāng)下搞土建,用不到所有,今后用到哪些,就給哪些注資,一步一步慢慢來,遲早能把注冊(cè)資金填充完畢,到時(shí)候,這批資質(zhì)就能光明正大的拿出來使用?!?p>  “可有目標(biāo)?”

  “還在物色?!?p>  “五年前,市三建改革重組失敗,欠下一屁股債,最后被法院收回……我記得這幾年一直沒消息?”帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)看向下屬。

  后者點(diǎn)點(diǎn)頭,“咱市里那些搞工程的,要么有資質(zhì),要么為了省錢,選擇掛靠,這幾年搞建筑又不賺錢,那批資質(zhì)一直無人問津,市三建是市大院的企業(yè),市領(lǐng)導(dǎo)們一直想賣個(gè)好價(jià)錢,所以,拖到現(xiàn)在?!?p>  帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)點(diǎn)頭,“小顧,要不,我回去幫你打聽打聽?”

  “太感謝領(lǐng)導(dǎo)了。”

  顧安民示意胖大嬸,再去宰幾只雞打包。

  “小顧,說實(shí)話,想貸更多,你還得再搞一搞,最起碼……微機(jī)室就一臺(tái)電腦,該怎么評(píng)估?”

  顧安民略微思索,想到鄉(xiāng)里小青年沉迷的家用游戲機(jī),“領(lǐng)導(dǎo),搞一批小霸王鍵盤,擺上怎么樣?”

  “嗯???”

  “我再去鄉(xiāng)里借幾臺(tái)大頭電視,當(dāng)做顯示器?!?p>  “……”

  “一臺(tái)電腦一個(gè)萬元戶,五十個(gè)小霸王,能拿下五十萬么?不,我買一百套,咱評(píng)估一百萬!”

  “……”

  帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)忍不住點(diǎn)支煙,“這么玩,我懷疑咱們幾個(gè)都要進(jìn)去?!?p>  鄉(xiāng)大領(lǐng)導(dǎo)與二領(lǐng)導(dǎo)對(duì)視一眼,“這話聽起來,怎么這么熟悉?”

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