康師傅紅燒牛肉面的熱銷也引來了有關(guān)媒體的關(guān)注，不過關(guān)注的重點不是產(chǎn)品本身，而是私有化企業(yè)成功的這個案例。
遼北電視臺為鐵河區(qū)政府做了一期節(jié)目，題目就是“改革中的龍口面粉廠”，這期節(jié)目還上了遼北電視臺下午六點半的遼北新聞。
節(jié)目播出時，林學(xué)東父子，宋春濤、杜滿囤、徐慧以及廠里的不少工人都坐在會議室里觀看，電視臺可是現(xiàn)場取景，還采訪了不少人，說不得就能上電視，普通人能在電視上露個臉就是祖上燒高香了。
六十四十分，節(jié)目終于播出。從十年前的龍口面粉廠說起。
那時不過是一家生產(chǎn)面條的街道辦企業(yè)，一臺制面機養(yǎng)活著三十幾個人。
后來改革開放，面條不賺錢了，于是林學(xué)東承包企業(yè)，從銀行貸款買了一臺二手方便面生產(chǎn)線，帶領(lǐng)職工開始了又一輪的創(chuàng)業(yè)。
創(chuàng)業(yè)是艱難的，縱然林學(xué)東嘔心瀝血，成績依舊不盡人意，終于，在今年八月份來自浙省的企業(yè)家宋春濤買下了這個瀕臨倒閉的企業(yè)，從此龍口面粉廠改名金龍食品有限公司，開始了新一輪的創(chuàng)業(yè)。
私人購買國有制企業(yè)，在沈城尚無先例，區(qū)長楊立臣力排眾議，拍板了收購方案，終于，金龍食品有限公司在浴火中重生。
短短兩個多月，企業(yè)先是改良產(chǎn)品，開發(fā)出新產(chǎn)品：紅燒牛肉面。
然后又貸款二百萬元購進(jìn)一臺年產(chǎn)四百三十萬袋方便面的生產(chǎn)線，再與豐和市面粉企業(yè)達(dá)成購買面粉協(xié)議。
一套組合拳下來，金龍食品有限公司徹底扭轉(zhuǎn)頹勢，短短兩個月就銷售方便面五十萬袋，實現(xiàn)產(chǎn)值近百萬元，實現(xiàn)利稅五萬元，利稅額已是之前龍口面粉廠十年的利稅總額。
短短兩個月時間，原本瀕臨破產(chǎn)的龍口面粉廠鳳凰涅槃，已經(jīng)展現(xiàn)出勃勃生機，他們是怎么做到的？
節(jié)目到此發(fā)出疑問，楊立臣率先出現(xiàn)在鏡頭前，他說道：“龍口面粉廠根本的問題還是解放思想，引入新的活力，用改革開放的眼光看待問題。
當(dāng)然，這一步說來容易，實則不易，但我們還是選擇了改變，只要改變固有思想才能破而后立，現(xiàn)在看來，我們的選擇是正確的，也是成功的。
下一步，我們鐵河區(qū)將繼續(xù)深入改革，為金龍食品有限公司提供更好的幫助，讓他們能上馬第二期，第三期項目，同時也要對如龍口面粉廠這樣經(jīng)營困難的企業(yè)實行改革……………?！?p> 楊立臣講完，宋春濤再次以企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份登場。他說道：“我們企業(yè)以先進(jìn)技術(shù)為本，再通過現(xiàn)代化的管理制度充分調(diào)動工人積極性。
當(dāng)然，我們也要感謝鐵河區(qū)政府，政府負(fù)責(zé)人解放思想，為我們企業(yè)的創(chuàng)建提供了巨大幫助，而我們企業(yè)自身也將以更好的效益報答政府。
我們企業(yè)已經(jīng)計劃在明年擴(kuò)大建廠，引進(jìn)更多的生產(chǎn)線，今年我們兩個月就實現(xiàn)產(chǎn)值近二百萬元，在明年，我們計劃年產(chǎn)值突破一億元，實現(xiàn)利稅五百萬元，為沈城的建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量?！?p> 宋春濤的話絕對是有轟動意義，年產(chǎn)值一個億是什么概念？整個鐵河區(qū)有幾百家工業(yè)企業(yè)，如今能做到這個數(shù)的也不過那么十幾家而已，都是職工上千人的大型國企，你一個只有三十多職工的小企業(yè)憑什么做到？
但林云就是要把“?！贝党鋈ィ驗榭梢越o自己添加談判資本呀！
這是年代就是一個“膽大妄為”的年代，你吹的牛越大，相信你的人越多，特別是政府，就喜歡這類企業(yè)。
現(xiàn)在林云已經(jīng)在和政府商談擴(kuò)大建廠的事情了，把牛吹出去也好為自己多爭取一些。
龍口面粉廠的舊址已經(jīng)不夠用了，兩千平米左右的場地太小，新購置的生產(chǎn)線就占了最大的一間廠房，足有四百多平米，另外在二廠買的那套設(shè)備也占了三百多平方米，兩套設(shè)備下來一半的地方?jīng)]了，這哪夠呀！
鐵河區(qū)準(zhǔn)備在沈城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為金龍食品有限公司提供一塊五千平方米大小的土地，不過林云覺得不夠，起碼得五萬平方米起吧，結(jié)果開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)人嚇得腿一哆嗦差點坐在地上…………。
沈城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)算是國內(nèi)比較早的開發(fā)區(qū)了，八八年開始規(guī)劃，專門用來招商引資，如今已經(jīng)有五十多戶入駐，多是外國企業(yè)和外地來的企業(yè)。
沈城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)屬于省級開發(fā)區(qū)，有不少扶持政策，比如入駐企業(yè)可以減免兩年稅收，實現(xiàn)多少產(chǎn)值還有一定的獎勵政策等等。
另外區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)建設(shè)也很好，基本上是七通一平，企業(yè)入駐后除了自建廠房什么也不用管。
其實開發(fā)區(qū)最有價值的是土地，入駐企業(yè)得繳納土地款，十幾年后，進(jìn)入開發(fā)區(qū)的企業(yè)就是直接買地，但在九十年代初，全國也只有粵省特區(qū)在允許買賣土地，沈城對買賣土地很謹(jǐn)慎，可以買賣，但土地面積要小，不能太大，盡量低調(diào)，或者先租也可以。。
如果是五萬平方米土地，租金每年七萬兩千塊左右，平均是平方米每天租金一分錢，完全就是白菜價。
林云的想法是直接買下來，可政府猶豫不決。
國家的土地買賣最早是在深市出現(xiàn)，十年前深市成為特區(qū)，急需大筆資金開發(fā)建設(shè)，而國家只給了兩千萬，這點錢對于整個深市建設(shè)杯水車薪。
好在國家給了靈活的政策，允許特區(qū)自己搞，于是深市模仿港城賣起了土地，最早是以商業(yè)用地一畝地十幾萬元的價格出售，折合一平米土地二三百元左右，賣家大多港城的地產(chǎn)商，對方買了土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，兩三千塊錢一平米賣出，原地凈賺十幾倍。
在一九八七年，深市首次舉行土地拍賣會，公開拍賣一塊八千八百平米的土地，最終以五百二十五萬元被拍走，拿下的土地有償出讓公開拍賣的第一塊地，不到一年的時間，企業(yè)在這塊地上蓋起了商品房住宅小區(qū)，一共一百五十四套住宅，出售的房價是每平方米一千六百元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)時的市價，一小時內(nèi)售完。
盡管如此低價，企業(yè)還是凈掙了將近四百萬元。