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有光時代

第0034章 房產(chǎn)新規(guī)

有光時代 孤風寂 2300 2021-05-26 16:24:47

  三天后,山崎一行人乘坐包機灣流GIVSP回家過年,包括李艾妮。

  還有海莉——面對山愛華那磨拳擦掌的樣子,山崎只得投降。

  當?shù)貢r間,2月3日,除夕前一天抵達國內(nèi)機場。

  前來接機的山家人——山建國與周紅花、山愛國與水蘭天,看到兩個年輕女子,頓時對驚喜有了些猜測與期盼。

  結(jié)果一聽說,才發(fā)現(xiàn)驚喜是有了,因為鈔票又多了,但想的那個卻完全不是那么回事。

  水蘭天抬手一把揪住兒子的耳朵,“你長本事了,是吧?”

  山崎沒敢躲,只能陪笑,“呵呵,這是權(quán)益之計?!?p>  山愛國分開兩人,“算了,生米都給他煮成熟飯了,還能怎么樣?再說,他也成年了?!?p>  水蘭天不滿,“你就慣著他吧?!?p>  山愛國嬉皮笑臉,“這是你一直做的吧?!?p>  山愛華揶揄道:“二哥,二嫂,你們在這大庭廣眾下打情罵俏,是不是太目中無人了?”

  “哈……”

  諸人的笑聲,令水蘭天臉紅,忍不住掐丈夫山愛國,都怪他。

  山愛國也沒躲,就是露出一個夸張的痛臉,讓水蘭天有些不好意思,難道真下手重?

  “好了,不管怎么樣,婚禮都舉行了,就當她是山家媳婦,回去完禮數(shù),至于這位李小姐,一視同仁再區(qū)別對待,不用行禮,給東西別給一樣的就是?!?p>  山建國發(fā)話,大家都沒意見。

  來接的車子是一輛大巴車,司機卻不認識,想來是公司的人。

  ……

  回到家,山崎帶海莉跪下敬茶,就是全了禮數(shù)。

  之后,開家庭會議,正式進行股份制,名為群山股份有限公司。

  由莊勝輝與李艾妮,分別以中文與英文,制作文書,各人簽字。

  山建國15.79,山愛君9.03,山愛國25.94。

  山愛華16.92,山崎2.26,山黛20.30。

  莊彤彤4.51,剩余5.25保留。

  由群山公司收購海莉的瓊斯公司百分百股權(quán),成為母公司以后,對子公司瓊斯公司進行注資,也就是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。

  由山愛國、山崎、山黛、莊彤彤,53.01的股份,推薦海莉為董事長,將來以瓊斯公司的名義全權(quán)管理美國的生意。

  同時,海莉自愿放棄管理權(quán),委托山愛華管理。

  ……

  這文件是不用給人看的,只是明確產(chǎn)權(quán),以備將來打官司。

  接下來回到美國,拿文件去找律師公證。

  不用讓律師看內(nèi)容,只要讓他知道有這么一疊紙,然后當著律師的面封起來,留檔就行了。

  一份放律師事務(wù)所,一份存到銀行保險庫。

  然后就可以放心的把那邊所有的產(chǎn)業(yè),都移到瓊斯公司名下。

  ……

  最重要的事情說完,說國內(nèi)的工作。

  合資公司已經(jīng)注冊了,但工廠想運轉(zhuǎn)起來,還早呢。

  中間商倒是做了起來,不過進口汽車太貴,消化不掉,只是小打小鬧。

  家用五金的貿(mào)易,缺乏必要的出貨渠道,只能做批發(fā)商。

  電腦和游戲機則是缺乏后勤服務(wù),同樣也還沒有展開。

  倒是山愛華去年寄回來幾億美元,有了用處。

  繼1995年《城市房地產(chǎn)管理法》之后,1998年頒布實行了《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,規(guī)范了房地產(chǎn)公司。

  山建國干脆另起一個爐灶,組建了山周房地產(chǎn)公司。

  聘請了一位職業(yè)經(jīng)理人,組建房地產(chǎn)公司,到各地去拿地皮。

  一是在本地建造望海大酒店,眼下正在建造著。

  二是在各繁華城市建造賣場——兵馬未動,糧草不急,先把落腳的地方整好。

  一樓是車行,展車賣車修車,以及餐飲店。

  二樓是電腦城,賣電腦修電腦,然后是電腦周邊產(chǎn)品。

  三樓是辦公區(qū)域,培訓中心。

  另外,還要在本地建造別墅,以防廠里要他們搬家。

  目前罐頭廠也改股份制了,但他是由地方與管理層內(nèi)部收購,與工人無關(guān),所以未雨綢繆。

  特別是罐頭廠的效益,近幾年都不太好,總算有地方扶持,才沒有出大問題。

  主要原因是需要更換老舊的船隊,現(xiàn)在的市價是一艘少則幾百萬元,好的遠洋船能飆升到上千萬元。

  目前是靠增加新房籌集資金,把新房作為福利分房的商品房,賣給工人。

  雖然是福利分房,價格確實比市面上低一半,但也有10萬元以上,大部分的工人,以薪水儲蓄仍然不足以付,至少得貸款10年。

  賬目上是平了,但結(jié)果就是銀行兩頭吃,一面放貸給工人,一面放貸給工廠。

  山建國感慨,“罐頭廠還算好的,紡織廠是真要倒了,還有周圍的還有機械廠,化工廠,都是設(shè)備老舊,出新無路,困守愁城吶,唉,只苦了那些職工,一將無能累死三軍?!?p>  周紅花不滿,“老頭子,大過年的,你叨叨個什么啊?!?p>  山愛華笑道:“爸,覺得不爽,就干點爽事,你把他們都買了就是?!?p>  周紅花拍桌子,“別胡扯,那是多少事啊,你是不知道,紡織廠現(xiàn)在鬧得一塌糊涂,廠子要工人買房子,工人不買,說沒錢,天天一大群人拼死拼活的,連警察都來站崗了?!?p>  山崎皺眉,“媽,沒牽連到你吧?”

  水蘭天欣慰的笑道:“跟我們沒關(guān)系,你媽就是個工人,沒權(quán)沒勢的,咬不到咱?!?p>  山愛君思索道:“爸,媽,我覺得老三說的沒錯,確實可以把他們買了?!?p>  老爺子頗有興趣,連忙發(fā)問,“哦,說說,你怎么想的。”

  山愛君笑道:“簡單,能用錢解決的問題都不是問題?!?p>  “大姐,你這話說的,真是好大的口氣,”山愛華嬉笑道,“不過我喜歡?!?p>  周紅花皺眉,“那你們能匯多少錢回來?”

  山愛華怪笑道:“這還不知道,但肯定能有10億美元,80多億元?!?p>  老爺子拍板,“行,只要錢到位,那就干了!”

  山崎舉手,“我有話說?!?p>  “說?!?p>  “爺爺,我想我們幫不了他們多少?!?p>  “怎么說?”

  山崎說道:“就算我們買了工廠,也要辭舊迎新,那些懶惰的,混日子的不說,就算那些勤勤懇懇干活的人,也無法留下了幾個。”

  “因為我們必須引入新技術(shù)新設(shè)備,才能盤活工廠?!?p>  “所有員工必須參加培訓通過考核才能留下,但他們的文化程度,恐怕難以勝任?!?p>  “這不是說,我們想留就能留的,若技能達不到要求,以后在生產(chǎn)中出了什么問題,只會禍害工廠。”

  “我們是有錢,沒錯,但只是現(xiàn)在,隨著我們的產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴大,用錢的地方也會越來越多,這錢就算要用,也要用在刀刃上。”

  山崎眼見爺爺面色不好,話風一轉(zhuǎn),“爺爺,你想幫他們,可以換種方式?!?p>  “什么?不要吞吞吐吐的,盡管說出來聽聽?!?p>  “你把那些廠里的房子買了,跟工人們簽個長租合同,把房子租給他們住,解決他們的后顧之憂。”

  “這個,嗯,這主意不錯?!?p>  ……

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