3成功脫坑

　　到畢業(yè)后，由于雙方大學(xué)不同，工作城市不同，雙方也就漸漸失去了聯(lián)系。

　　再等陳別江功成名就，已是三十而立之年。

　　林薇茵應(yīng)該早有了自己的生活，成熟如陳別江自然不會(huì)去做什么打攪，于是他將這份過(guò)往藏于心底，只在燈紅酒綠后的夜晚偶而拿出來(lái)回味一二，再放回原處而已。

　　不過(guò)陳別江已不是當(dāng)年的自己，如今的他心志堅(jiān)定。

　　只一愣神就將注意力先放回當(dāng)下。

　　陳別江接之前的話題，指著邊上的資料道：“你們自己寫(xiě)的清清楚楚，比如這套三室一廳的100平方的房子實(shí)際得房面積才85。這里的15平方哪怕乘以1700都是。。?！?p>　　“二萬(wàn)五千五?！币粋€(gè)脆生生的聲音響起，是林薇茵的。

　　陳別江回頭一笑：“是的，這位同學(xué)說(shuō)的對(duì)，然后我再說(shuō)下該樓盤(pán)的又一個(gè)關(guān)鍵，容積率?！?p>　　“容積率？”有人好奇的問(wèn)。

　　是啊，公攤+容積率，從來(lái)都是無(wú)良開(kāi)發(fā)商吸血的利器。

　　也正是陳別江今天拿來(lái)打消母親購(gòu)房欲的明牌。

　　至于暗牌，自然是地基下沉，但在沒(méi)有證據(jù)之前是不能當(dāng)眾說(shuō)的。

　　而普通人是不懂容積率的。

　　陳別江就先對(duì)大家解釋道：“容積率是指一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值。比如說(shuō)，在面積為100平方米的地塊上，每層建筑面積100平方米，建2層，總建筑面積200平方米，容積率就是2；如果建3層，總建筑面積300平方米，容積率就是3?！?p>　　“這意味著什么？”王靜娟依舊稀里糊涂，干脆問(wèn)兒子，這也是很多人的心聲。

　　陳別江回答道：“高容積率代表樓盤(pán)綠化的減少，和樓間間距的減少，這些看似和住戶無(wú)關(guān)，其實(shí)和住戶息息相關(guān)，因?yàn)檫@會(huì)導(dǎo)致日照時(shí)間減少，或者抬頭就被鄰居看到臥室?！?p>　　眾人聞言看向樓盤(pán)沙盤(pán)，有幾個(gè)想買底層的用戶說(shuō)：“可不是嘛，按這個(gè)間距，家里日照的時(shí)間恐怕不多?！?p>　　這會(huì)兒那個(gè)周經(jīng)理已經(jīng)氣瘋，但又?jǐn)r不住陳別江，便對(duì)遠(yuǎn)處的手下使了個(gè)眼色。

　　陳別江看在眼里卻不屑一顧。

　　他繼續(xù)對(duì)母親道：“另外還有一點(diǎn)，這個(gè)小區(qū)說(shuō)是高級(jí)小區(qū)，卻只是半封閉管理，地下車庫(kù)入口設(shè)計(jì)居然靠在江邊，雨季是不是會(huì)引起江水倒灌也是個(gè)問(wèn)題。因此就性價(jià)比而言，我覺(jué)得這個(gè)小區(qū)遠(yuǎn)不如我們的老房子，再說(shuō)了，媽，我馬上高考，按著我的成績(jī)上中大沒(méi)有問(wèn)題，將來(lái)留西虹也不是問(wèn)題，咱們?cè)谶@折騰個(gè)什么勁呢？”

　　陳別江的后半截話其實(shí)是說(shuō)給林長(zhǎng)民和林薇茵聽(tīng)的。

　　而他的這種自信果然引起周圍人，包括林家父女的驚訝。

　　因?yàn)榘装V都知道中大的難考。

　　林長(zhǎng)民果然再度開(kāi)口：“小同學(xué)的成績(jī)這么好？”

　　王靜娟立馬嘚瑟：“可不是嘛，我兒子年年都是一中年級(jí)前三。。?！?p>　　結(jié)果這時(shí)，那個(gè)周經(jīng)理冷笑起來(lái)：“我看未必。”

　　王靜娟瞬間炸了：“你說(shuō)什么？”

　　陳別江一把拉住母親，只淡淡的看著周經(jīng)理：“我的人生和你無(wú)關(guān)，更無(wú)需向你證明什么。不過(guò)就你現(xiàn)在表現(xiàn)的品性，我還真慶幸今天能陪我媽來(lái)看房，并成功阻止了這單交易?！?p>　　接著他不再管臉色鐵青的對(duì)方，掉頭問(wèn)王靜娟：“人家都咒你兒子考不上中大了，你不會(huì)還通過(guò)她買房子吧?！?p>　　“我買她個(gè)屁?！蓖蹯o娟憤憤的道。

　　見(jiàn)母親成功脫坑陳別江心事頓無(wú)，開(kāi)懷大笑的摟過(guò)王靜娟的肩膀就往外走，同時(shí)仿佛順口對(duì)林長(zhǎng)民說(shuō)：“大叔，走?。俊?p>　　然后他還對(duì)林薇茵擠擠眼。

　　林薇茵噗嗤一笑，林長(zhǎng)民也為之莞爾。

　　父女倆人都覺(jué)得這個(gè)少年真的是灑脫又聰明。

　　林長(zhǎng)民同時(shí)也起了好奇，心想這是誰(shuí)家孩子，年紀(jì)輕輕就能有這樣的見(jiàn)識(shí)。

　　他既好奇就索性加快幾步，追上來(lái)問(wèn)道：“小伙子，你這些東西都是和誰(shuí)學(xué)的??？”

　　本就等他的陳別江心中暗喜，但表現(xiàn)的自然而然的道：“我爸啊，他是中大建筑系畢業(yè)的，后來(lái)到了建委，他平時(shí)和朋友聊天會(huì)說(shuō)到些東西，我就記住了?！?p>　　王靜娟心想，有嗎，有嗎？但也說(shuō)：“是啊，這孩子聰明，還會(huì)活學(xué)活用呢，要不是他陪我來(lái)，我就要給坑了。。?！?p>　　林長(zhǎng)民沒(méi)興趣和中年婦女聊天，勉強(qiáng)聽(tīng)?zhēng)拙溆謫?wèn)陳別江：“小伙子在哪里上學(xué)的？”

　　“一中，高三七。”陳別江回答道。

　　林長(zhǎng)民聞言一愣，因?yàn)樽约号畠褐芤痪蜁?huì)去一中高三七，林薇茵藏不住事，立刻帶著點(diǎn)驚喜的說(shuō)：“真的嗎？”

　　毫無(wú)疑問(wèn)，陳別江剛才的表現(xiàn)給她留下了深刻印象，并且是好的印象。

　　陳別江其實(shí)樂(lè)壞了，但他依舊“老奸巨猾”的滿眼茫然：“?。吭趺戳?？”

　　三十七歲的浪子的演技，不要說(shuō)小白兔，小白兔的爹都看不出來(lái)。

　　正這時(shí)，忽然有幾個(gè)歪帽子的安保走過(guò)來(lái)，其中一個(gè)用橡膠棍指著陳別江就說(shuō)：“就是你是吧？”

　　陳別江一把將母親護(hù)身后冷笑道：“這年頭還玩黑社會(huì)？是周經(jīng)理安排來(lái)的吧?！?p>　　對(duì)方畢竟不是專業(yè)混混，又見(jiàn)他氣派從容又被說(shuō)中，不免氣勢(shì)微滯。

　　王靜娟急的要上前，陳別江卻拍拍母親的手臂，語(yǔ)氣更從容的道：“社會(huì)青年尋釁滋事毆打在校學(xué)生，判個(gè)三年都是輕的，媽，你別管，我看他們敢不敢動(dòng)！”

　　聽(tīng)到他這句話，本要開(kāi)口的林長(zhǎng)民眼中閃過(guò)道訝異。

　　因?yàn)楹苌儆心贻p人面對(duì)暴力威脅能如此冷靜。

　　林長(zhǎng)民又見(jiàn)對(duì)方僵住，便先沉默。

　　這時(shí)王靜娟護(hù)子心切，也跳腳道：“我表弟在派出所，你們敢動(dòng)手，我就讓他抓你們?！?p>　　還別說(shuō)，這兩句話都很有用。

　　每個(gè)月就拿點(diǎn)死工資的開(kāi)發(fā)商安保一聽(tīng)更有些沒(méi)底了。

　　陳別江忽大步向前，單手撥拉開(kāi)對(duì)方手里的橡膠棍，一字一句的道：“再拋開(kāi)法律不提，只要你們敢動(dòng)，我就把我家買房的錢(qián)拿出來(lái)，灑遍江城社會(huì)，專盯你們幾個(gè)打，老子幾十萬(wàn)砸出來(lái)看你們還怎么扛??！”