第九十一章 分房政策
新村主體的建設(shè)這時(shí)候也已經(jīng)差不多了，畢竟就是七層樓，施工難度沒(méi)有高層那么大，而且10月份施工，天氣開(kāi)始變涼爽，擱在6月份，估計(jì)速度也就是現(xiàn)在的一半。
凱輝建筑公司的老總林凱輝現(xiàn)在也算是郭書(shū)喻的朋友了，雖然兩人年齡有著差距，但是身份和財(cái)富足以抹平年齡上的那點(diǎn)差距。
林凱輝表示，主要也是趕上天氣好，一直沒(méi)有遇上什么大風(fēng)下雨天氣，要不然工期肯定會(huì)受影響，不過(guò)工期雖然沒(méi)有受影響，但是這一項(xiàng)目他們真很難賺到什么錢(qián)。
郭書(shū)喻給的時(shí)間太緊，他只能找其他的工程隊(duì)一起來(lái)施工，差不多一個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)兩棟樓，同時(shí)施工，這也是這么快就完成主體的原因，可這樣一來(lái)，林凱輝的利潤(rùn)自然就少了。
好的一點(diǎn)是，郭書(shū)喻這里沒(méi)有那么亂七八糟的事情，手續(xù)又是羅永勝在跑，因此也算是省了一大筆的公關(guān)費(fèi)用，不過(guò)即便這樣，估計(jì)這幾個(gè)億的項(xiàng)目最終下來(lái)利潤(rùn)也不會(huì)超過(guò)1000萬(wàn)。
林凱輝天天抱怨，抱怨的多了，郭書(shū)喻也只能退讓一步，那你加快施工吧！早完成一天，我給你加50萬(wàn)。
三個(gè)多月也就是100多天的工期本來(lái)就非常緊了，就是提前又能提前多少？所以這話郭書(shū)喻說(shuō)的非常痛快，對(duì)林凱輝來(lái)說(shuō)，最多也就是能多拿個(gè)二三百萬(wàn)，不過(guò)聊勝于無(wú)。
按照郭書(shū)喻的要求，新村弄出來(lái)一個(gè)樣板間，已經(jīng)完成了簡(jiǎn)裝，甚至放了家電家具提供參考，十個(gè)房間，十種裝修風(fēng)格，沒(méi)花錢(qián)，是市里家具城和家電商場(chǎng)贊助的。
贊助的目的不言而喻，畢竟800多戶(hù)家庭，每家就是只買(mǎi)兩個(gè)空調(diào)，那還1600多個(gè)空調(diào)呢，相比較1600多個(gè)空調(diào)的利潤(rùn)，就這點(diǎn)投資又算什么，本來(lái)家電商場(chǎng)和家具城還想要給羅永勝、郭書(shū)喻提點(diǎn)，但那點(diǎn)錢(qián)郭書(shū)喻能看得上？羅永勝更不用多說(shuō)，他從不是一個(gè)看重錢(qián)的人。
村里的兩位領(lǐng)導(dǎo)不要，優(yōu)惠力度自然就到了村民手里，加上下鄉(xiāng)補(bǔ)貼，一臺(tái)大品牌的空調(diào)也不過(guò)1899，柜機(jī)貴一點(diǎn)，但圓柱柜機(jī)也才3099。
當(dāng)然，價(jià)格便宜，耗電量自然就要大一點(diǎn)，反正一晚上一度電肯定不夠，不過(guò)空調(diào)這東西也就是臥室用一用，客廳的多半也就是一裝飾，一年也開(kāi)不了幾次。
家具也差不多，反正凈面積80平米的房子，二室二廳一廚二衛(wèi)的格局，全套下來(lái)3萬(wàn)多一點(diǎn)，包括廚房和衛(wèi)生間。
郭書(shū)喻也大氣，直接表示到時(shí)候讓村民出3萬(wàn)，多出來(lái)的那些村委出了。
這里值得一說(shuō)的是，新村的房子跟老宅并非按比例兌換的，而是按照家里的人口，本來(lái)羅永勝、郭書(shū)元他們都不建議這樣做，畢竟漏洞太大，今后如果有村民起訴村委，村委絕對(duì)是沒(méi)有理的那一方。
不過(guò)最終郭書(shū)喻還是選擇堅(jiān)持。
不按照老宅的面積而是按照人口，一人可分40平米，不過(guò)新村社區(qū)的戶(hù)型只有80平和160平兩種，所三口之家可以分得80平，多出三口的可以分復(fù)式，如果你家就是三口但也想住復(fù)式也沒(méi)有關(guān)系，可以和父母住一起或者生二胎嘛！這樣就滿足條件了。
新村社區(qū)的房屋不允許出售，只能自家居住，這一點(diǎn)倒是和現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地政策一樣，你只有使用權(quán)而沒(méi)有所屬權(quán)。
年紀(jì)大了，人沒(méi)了，那么村委有權(quán)利收回房子，然后分給其他的年輕人。
樓層完全是抓鬮決定，一切看運(yùn)氣，此外就是四口之家的復(fù)式問(wèn)題，多一口人就能住復(fù)式，那豈不是大家都搶著住復(fù)式？
也不能這樣想，首先復(fù)式都是頂樓，位置不太好，其次郭家莊的分房政策是結(jié)婚便可以分一套房，因?yàn)槿司?0平米，所以四口之家如果選擇了復(fù)式，那么等今后孩子結(jié)婚的時(shí)候，肯定有一個(gè)孩子不能再分房，因?yàn)槟銈兗业钠椒揭呀?jīng)用盡。
社區(qū)一共是1500套商品房，但是只有800余戶(hù)，剩下的那些商品房就是用來(lái)提供給即將結(jié)婚和將來(lái)結(jié)婚的年輕人的。
不同意這樣的分配方式？不同意那郭家莊不歡迎你，你還是把你的戶(hù)籍遷到鎮(zhèn)上吧！
實(shí)際上一開(kāi)始還真有不少人不愿意，畢竟他們的戶(hù)籍在老家，兒女卻沒(méi)有，也就是說(shuō)，那樓房他們就是住也根本住不了太長(zhǎng)時(shí)間，等他們一死，那房子就收回去了，兒女一點(diǎn)好處撈不到。
可是心里不愿意歸不愿意，真讓他們放棄郭家莊的戶(hù)籍他們還不樂(lè)意，尤其養(yǎng)老院的政策出來(lái)之后，他們更不愿意放棄了。
愿意贍養(yǎng)老人的，多半都已經(jīng)把老人接到了城里，部分是老人自己不愿意過(guò)去，而不管哪一種，郭家莊的養(yǎng)老院政策無(wú)疑都很讓他們滿意。
不用兒女們操心，中午還管飯，如果失去了獨(dú)立生活的能力，那么養(yǎng)老院就會(huì)把你接過(guò)去，起碼到死不會(huì)遭罪，相比較而言，可比子女靠譜多了，主要是現(xiàn)在兒女們事情多、壓力大，根本沒(méi)有能力和時(shí)間照顧他們。
實(shí)際情況可能沒(méi)有這么好？可是那何必呢？總要有一個(gè)理由吧！這養(yǎng)老院和門(mén)診的政策也不是他們爭(zhēng)取來(lái)的，而是郭書(shū)喻主動(dòng)提出來(lái)的，如果不準(zhǔn)備弄好，當(dāng)時(shí)完全沒(méi)必要說(shuō)，而且現(xiàn)在村里年紀(jì)比較大，獨(dú)立生活能力比較差的已經(jīng)被送進(jìn)了養(yǎng)老院，錢(qián)就是村委出的，甚至找的都是比較好的那種養(yǎng)老院，一個(gè)月就要一千多兩千的那種。
12月份中旬，郭家莊完成了12月份的第二次廟會(huì)之后，周桐坐上了來(lái)郭家莊的火車(chē)，為此郭書(shū)喻提前一天就安排人把古鎮(zhèn)區(qū)村委的婦女主任辦公室給收拾了出來(lái)。
12月份的兩次廟會(huì)，游客的數(shù)量都非常多，主要是郭家莊的很多某音視頻號(hào)粉絲數(shù)量已經(jīng)突破了50萬(wàn)，郭家莊官方帳號(hào)更是突破了100萬(wàn)。
隨著郭家莊的名聲漸漸起來(lái)，古鎮(zhèn)區(qū)這邊也開(kāi)始出現(xiàn)一些網(wǎng)紅，而就是這些網(wǎng)紅的出現(xiàn)，越來(lái)越多的人知道郭家莊。
這是一個(gè)良性循環(huán)，本來(lái)郭書(shū)喻還在想要不要請(qǐng)幾位網(wǎng)紅，現(xiàn)在看來(lái)完全沒(méi)有這個(gè)必要了。
三晉旁系的大掌柜們能力不用多說(shuō)，借著游客們數(shù)量的增長(zhǎng)，郭記的營(yíng)業(yè)額也直線上升，這時(shí)候就是不建廠都不行了，瓷器還好一點(diǎn)，畢竟太貴，大部分人都舍不得花錢(qián)，但是糕點(diǎn)……大幾十位糕點(diǎn)師傅實(shí)在是有點(diǎn)忙不過(guò)來(lái)，哪怕他們都有助手。
不出意外的話，12月份郭家莊的收益能夠突破一個(gè)億。
每個(gè)月1個(gè)億，那一年就是12個(gè)億，即便不等明年擴(kuò)張，也足夠引起鎮(zhèn)上的重視，廣川縣不能說(shuō)貧困縣，但也絕對(duì)不富裕，12億產(chǎn)值的企業(yè)別說(shuō)在東王鎮(zhèn)，就是縣里也足夠引起重視了。
不過(guò)現(xiàn)在縣里肯定也異常的悔恨，三年的免稅，這是多少錢(qián)沒(méi)有了？但悔恨也晚了，政策都已經(jīng)下來(lái)，總不能出爾反爾吧！當(dāng)然，來(lái)郭家莊調(diào)研的領(lǐng)導(dǎo)嘮叨兩句不可避免。
周桐急著來(lái)還有一個(gè)原因，那就是郭家莊即將舉辦集體婚禮，一共726對(duì)新人，毫無(wú)疑問(wèn)，不到一個(gè)月的時(shí)間，郭義貞又促成了幾十對(duì)。
不僅如此，后面談得這些，姑娘們的條件明顯比之前的要好很多，模樣吧雖然沒(méi)有太出挑的，但是專(zhuān)科生多了不少，甚至還有一位本科生。
那位本科生還是銀行工作的，也不知道怎么回事，人家就相中了郭書(shū)喻的一個(gè)年輕族人，這還不到一個(gè)月，兩人已經(jīng)開(kāi)始談婚論嫁了。
不過(guò)有成的也有成不了的，畢竟彩禮不能超過(guò)10萬(wàn)，肯定會(huì)讓一部分人打退堂鼓。
對(duì)這種自然也沒(méi)什么好可惜的，族人們的婚姻大事郭書(shū)喻不想插手，他只有一個(gè)條件，那就是品德必須過(guò)關(guān)，那種嫁過(guò)來(lái)當(dāng)天，家門(mén)口要錢(qián)不下車(chē)的，絕對(duì)不慣著！從哪里來(lái)的就滾回到哪里去。