8月份，兩報(bào)房產(chǎn)廣告果然淡了許多，這個(gè)月能做到7月份的水平就不錯(cuò)了。
主要是市中心沒有新房了，做廣告的，主要是郊區(qū)的樓盤。
像虹盛置業(yè)這樣的大客戶，8月份僅安排了三個(gè)版的收費(fèi)專題，這還是照顧面子。
不過，8月份，漸漸有了區(qū)縣的房產(chǎn)廣告，主要是投日?qǐng)?bào)，虹陽(yáng)都市報(bào)在區(qū)縣發(fā)行量不大，影響力較小。
7月份和8月份，《虹陽(yáng)瞭望》和DM雜志《虹陽(yáng)樓市瞭望》都還不錯(cuò)。
《虹陽(yáng)瞭望》的每月營(yíng)收，維持在10萬左右。
《虹陽(yáng)樓市瞭望》在7月份就做成了半月刊，當(dāng)月廣告60個(gè)版，收入30萬。一個(gè)版5000塊，又是銅版廣告，在房產(chǎn)商眼里夠便宜。
這本雜志，如果在虹陽(yáng)城已經(jīng)有了一些影響力。
8月份，《虹陽(yáng)樓市瞭望》繼續(xù)做成半月刊，9月份計(jì)劃做成周刊，編輯上還在招新人。
8月18日，楚陽(yáng)從公司抽出350萬資金，轉(zhuǎn)入了股票賬戶。
這一次，他沒打算加倉(cāng)山溪芬酒，因?yàn)橐娨恢标P(guān)注的戈?duì)柭晫W(xué)最近回落到較低的位置，就選了這只股票。
這只票是長(zhǎng)線大牛股，楚陽(yáng)記得，它大概會(huì)漲到2013年左右，從上市后開始，業(yè)績(jī)不斷爆增，不斷轉(zhuǎn)增股本，漲幅幾十倍。
8月18日，楚陽(yáng)以14.85元的價(jià)格，用這350萬資金全部買入235000股戈?duì)柭晫W(xué)，便不管它了。
這350萬的倉(cāng)位，若是一直持有到2013年，估計(jì)滾出4000萬都沒問題。
重生9個(gè)月后，楚陽(yáng)已在股票上投入本金600多萬，總算有點(diǎn)規(guī)模了。
8月22日下午，都市報(bào)記者部副主任徐峰，突然到聚龍傳媒找到楚陽(yáng)。
楚陽(yáng)遞根煙，泡好茶，笑道：“胖哥，我這公司開了快9個(gè)月了，你才第一次登門，稀客啊?！?p> 徐峰笑道：“你楚老板是大忙人，我是無事不登三寶殿。我認(rèn)識(shí)青壩一家房產(chǎn)商，他們有樓盤9月初推出，規(guī)模還不小。明天，你陪我跑一趟青壩怎么樣？”
楚陽(yáng)笑道：“這家房產(chǎn)商有多大潛力？”
徐峰道：“至少投10萬吧，我想請(qǐng)你出面，看能不能談到20萬。只是，人家嫌你的版面價(jià)有點(diǎn)高了?！?p> 楚陽(yáng)嗤笑道：“我報(bào)價(jià)3萬一個(gè)版，最低優(yōu)惠價(jià)2.6萬，怎么就高了。你讓他去打聽一年省城的都市報(bào)，一個(gè)版10萬起步，在虹陽(yáng)的發(fā)行量才幾千份，在青壩有1000份嗎？”
青壩是虹陽(yáng)所轄縣城市，距離虹陽(yáng)城區(qū)50多公里，市區(qū)人口有30萬，也是全市重建的重點(diǎn)區(qū)縣之一。
今年3月虹陽(yáng)都市報(bào)改版以后，通過郵政系統(tǒng)，加大了區(qū)縣的發(fā)行力度，下半年在全市區(qū)縣新增訂閱5000多份，其中青壩為重點(diǎn)，有2000多份。
加上零售，如今虹陽(yáng)都市報(bào)在青壩的發(fā)行量，已經(jīng)在4000份左右了。
當(dāng)然，更有影響力的還是虹陽(yáng)日?qǐng)?bào)。日?qǐng)?bào)是黨報(bào)，當(dāng)?shù)馗黝悪C(jī)關(guān)事業(yè)單位，包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)和各村，都是要訂閱的。
徐峰搖頭，這個(gè)肯定不能比。
青壩的房產(chǎn)商投廣告，自然首選影響到青壩市民的媒體，其次，才是虹陽(yáng)城區(qū)的市民。
在虹陽(yáng)工作，老家在青壩的人也有不少。
如果家里有車，甚至可以在虹陽(yáng)上班，在青壩安家。
青壩的房?jī)r(jià)，比虹陽(yáng)城區(qū)低了3成左右，在開發(fā)商眼里很便宜。
今天，徐峰找楚陽(yáng)陪自己去青壩談廣告，主要是楚陽(yáng)有一輛豪車，能鎮(zhèn)得住場(chǎng)面。
楚陽(yáng)同意陪徐峰走一趟，如果能幫他談出20萬的廣告，也是一個(gè)大單了。
8月23日上午，考慮到要喝酒，楚陽(yáng)讓胡磊開著寶馬X3，陪徐峰去了青壩。
中午，見到了當(dāng)?shù)厥⑻品慨a(chǎn)的老板唐躍，一個(gè)早年從鋼鐵廠出來創(chuàng)業(yè)的北方大漢，40多歲，身高約183公分。
青壩有兩座大型鋼鐵廠，第一代職工，有不少是上世紀(jì)五六十年比北方遷過來的。
唐躍算是鋼廠子弟出身，說普通話，也可以說虹陽(yáng)本地話。
一聽說楚陽(yáng)是虹陽(yáng)日?qǐng)?bào)和都市報(bào)的房產(chǎn)代理商，又是報(bào)社負(fù)責(zé)房產(chǎn)廣告的中層干部，唐躍頓時(shí)來了興趣。
一邊喝酒，一邊跟楚陽(yáng)討論起今年虹陽(yáng)的樓市。
唐躍在2005年就開始搞房產(chǎn)開發(fā)了，如今已是青壩最大的開發(fā)商。
9月上旬，盛唐房產(chǎn)新開發(fā)的樓盤盛唐·東江盛景計(jì)劃開盤上市。
這是一處江景小區(qū)，毗鄰東江，青壩這一段東江，位于虹陽(yáng)上游。
唐躍運(yùn)氣不錯(cuò)，去年5月因?yàn)?zāi)停工的這處樓盤，當(dāng)時(shí)剛挖好基腳，現(xiàn)在趕工出來，主樓接近封頂，趕上了房?jī)r(jià)快速上漲，正好開盤上市。
甚至，這處樓盤，唐躍還延了接近兩個(gè)月的工期，就等房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)完全明朗。
他關(guān)心的是，這處樓盤首期開盤的200多套房子，能開出什么開盤價(jià)。
現(xiàn)在，青壩二手房的價(jià)格還在2000元一線，一聽唐躍計(jì)劃將電梯小高層的東江盛景首期開盤價(jià)定在2888元起，楚陽(yáng)便直搖頭。
“唐總，你這定價(jià)太大膽了。傳統(tǒng)上，青壩的房?jī)r(jià)一直比虹陽(yáng)主城區(qū)低30%左右。今年下半年，虹陽(yáng)房?jī)r(jià)起來了，現(xiàn)在像東城的東江開發(fā)區(qū)，電梯小高層的清盤價(jià)也不過3000元左右。
9月份，虹陽(yáng)主城區(qū)會(huì)有一批新盤上市，規(guī)模都還不小，也是電梯小高層，我估計(jì)，到時(shí)候開盤價(jià)會(huì)突破3500元，大致相當(dāng)于07年同期優(yōu)勢(shì)樓盤的價(jià)格。
青壩的樓市購(gòu)買力，跟虹陽(yáng)差距還是比較大的，畢竟才30萬人口，高收入群體比較少。
要是按我的想法，你們東江盛景，頂多開盤在2688元，2588元估計(jì)最合適……”
唐躍哈哈一笑，說是公司會(huì)認(rèn)真討論楚陽(yáng)的建議。
這時(shí)候，徐峰適時(shí)提出了東江盛景在虹陽(yáng)日?qǐng)?bào)和都市報(bào)投放廣告的建議，以日?qǐng)?bào)為主，都市報(bào)為輔，能完全覆蓋到青壩的購(gòu)買力，同時(shí)也能影響到虹陽(yáng)城的百萬市民。
果然，跟徐峰猜測(cè)的一樣，唐躍是準(zhǔn)備投放樓盤廣告，只是嫌報(bào)價(jià)太高了。
楚陽(yáng)只好解釋：“唐總，這是報(bào)社的統(tǒng)一定價(jià)，哪怕虹盛置業(yè)這樣的大客戶，一年投我們上百萬廣告，依然一視同仁。東江盛景如果投10萬，單版價(jià)格，我這邊只能做到2.8萬。如果投20萬，我可以讓到2.6萬一個(gè)版，這也是最低價(jià)了?！?p> 唐躍還是嫌價(jià)高了。
楚陽(yáng)再解釋：“唐總，投10萬，我送你一個(gè)整版的軟文宣傳。投20萬，送兩個(gè)版軟文，稿子由徐主任親自來寫，保證讓你們滿意。如果這個(gè)條件，唐總還是不答應(yīng)，那我這邊是真沒辦法了?！?p> 楚陽(yáng)直接亮了底牌，唐躍又是哈哈一笑，表示要等公司研究再做決定，接下來只喝酒，不談業(yè)務(wù)。
下午，回虹陽(yáng)的路上，徐峰有些泄氣。
楚陽(yáng)笑道：“胖哥，沉住氣，唐老板肯定要是投廣告的，他不投我們，又上哪去投？這件事你先冷兩三天，后面接著再找他溝通就是了，這個(gè)單子飛不了……”