第16章 置產(chǎn)
既然已經(jīng)知道葉家人打算，而且再有個(gè)把月她就能徹底的脫離葉家，所以買房的事也就提上了日程。
畢竟之前的鋪?zhàn)右仓皇钱a(chǎn)業(yè)而已，并不適合居家生活。
他們還是找了中人，把購(gòu)房要求提了。
這個(gè)中人姓田，就是以前想幫他們買店鋪時(shí)請(qǐng)的那位。
田中人聽了葉娟二人要求，他簡(jiǎn)直是喜出望外，這二位正是給他雪中送炭來了！
原來，最近田中人手里比較緊，主要是家里出了事。
十月份，他媳婦生孩子時(shí)遇上了難產(chǎn)。
好在當(dāng)時(shí)提前請(qǐng)了大夫到家坐堂，所以他媳婦雖遇險(xiǎn)，最后卻也被大夫妙手回春救回來了，母子平安。
產(chǎn)婦難產(chǎn)雖救過來了，可難免要花銀子大補(bǔ)一下。
再加上生產(chǎn)期間診費(fèi)、藥費(fèi)，他家存了幾年的家底掏個(gè)空不說還欠了二兩的外債。
如今臨近春節(jié)，正該是闔家歡聚忙年時(shí)，誰(shuí)還有空這時(shí)候置辦產(chǎn)業(yè)，可他偏偏遇上了。
田中人覺得此刻的方公子簡(jiǎn)直就是他的活菩薩。
年根了他居然時(shí)來運(yùn)轉(zhuǎn)了。
這筆買賣如做成他能賺好幾兩銀子，正好全家過個(gè)好年。
他手上房源及田產(chǎn)信息不少，滿足二人要求的就有七八處。
兩人跟著中人跑了整整兩天，原本決定買一座院子、再買個(gè)五十畝地就行了。
跟著田中人看了兩天，葉娟看中了兩座宅子一座莊子，方文博也很喜歡。
其中一座是坐北朝南二進(jìn)院子。
正房五間帶左右兩間耳房，每進(jìn)院子兩邊另有五間廂房，東西廂房邊上各有個(gè)跨院，正門邊另帶有六間倒座房。
在那么多的房源中，這座宅子并不起眼也不算大，室內(nèi)硬裝也一般，可它地勢(shì)好啊，因?yàn)樗涂吭跁哼吷稀?p> 邊上的書院可是海安縣最好的公辦書院。
書院里的師資據(jù)說很強(qiáng)，居然有一位正七品的教諭，還是位同進(jìn)士。
同進(jìn)士也是進(jìn)士啊，他居然與縣太爺平級(jí)。
一般縣里的教諭都是舉人出身，正八品，不擔(dān)任教職，可海安縣這位七品教諭卻與眾不同，他還兼任夫子一職。
這位進(jìn)士姓錢，學(xué)問肯定淵博了，畢竟考上了進(jìn)士。
寒窗苦讀多年，既已中進(jìn)士，本該走仕途到老，可奇怪的是，他卻早早的急流勇退了。
據(jù)田中人介紹，這位錢進(jìn)士只做了一任縣令，期滿后居然帶著妻兒直接回了海安縣老家了。
錢進(jìn)士算得上年輕有為，今年也才過而立。
因?yàn)槟贻p，再加上學(xué)問好，為人正直而又有耐心，所以只要他出現(xiàn)在書院，那就別想清閑了。
學(xué)子們像打了雞血樣不放過他課上課下任何空閑時(shí)光，他們積極的從他那吸取知識(shí)養(yǎng)料。
因此，錢教諭在海安縣讀書人眼里，那就是僅次于書圣人般的聲望，而一把手縣太爺也得靠后。
這書院不僅有錢教諭，另外還有五位舉人及十多名秀才。
書院的師資配備遠(yuǎn)超附近周邊縣城，他們能有三四位舉人就不錯(cuò)了。
所以，這房得買，必須買，妥妥的學(xué)區(qū)房??！
當(dāng)然銀子也沒少花，八百兩高價(jià)拿了下來，而同類型的宅子最多也就六七百兩。
第二座宅子位于城東的富人一條街上。
前面是商鋪，后面是宅院，前面是鬧市區(qū)，后面是安靜的住宅區(qū)。
這是帶有六間正屋的三進(jìn)宅院，當(dāng)初建設(shè)時(shí)，就把臨街的一進(jìn)設(shè)置為商鋪。
六間的門面，外加左右兩邊的六間廂房及數(shù)個(gè)小跨院。
穿過院子，有一道門與二進(jìn)院相隔開，中間有長(zhǎng)長(zhǎng)的回廊。
宅院的正門在北面，臨馬路，此處均是尋常的富戶住宅地。
這個(gè)房子因?yàn)楹啼?，所以價(jià)位不低，最后花了一千六百多兩銀子。
最后一處是帶著八十畝地的一進(jìn)田莊。
八十畝中接近五十畝都是良田，另外二十多畝居然是個(gè)不小的魚塘，剩下的面積是莊院及佃農(nóng)的房子。
整個(gè)魚塘彎彎繞繞穿插著整個(gè)田莊，而田莊外面居然是一條很大的河流，也是整個(gè)海安縣的母親河，是農(nóng)耕及引用水的來源。
葉娟看中它的原因是這個(gè)魚塘。
田地靠著這么多的水源，再加上本地氣候，完全可以種植水稻而不用種那難吃的高粱。
偶爾吃吃還好，可成天累月的吃高粱，她真受不了。
再加上她還有個(gè)作弊的空間，那個(gè)井水，完全可以育種啊，能不能高產(chǎn)不知道，正常生長(zhǎng)應(yīng)該沒問題吧？
整個(gè)莊子，按八兩銀子一畝的良田價(jià)買了下來，一共是六百四十兩銀子，算得上高價(jià)了。
田中人幫著辦好買賣，約好來年正月底再辦理官契。
最后他拿著到手的十多兩銀子，喜出望外的回了家。
他家今年也能過個(gè)肥年了！
對(duì)于如何規(guī)劃田莊，如何管理佃農(nóng)，如何設(shè)置自己的另外兩個(gè)宅子，葉娟表示，還是年后再說吧，這會(huì)她也要忙年了。