第48章、合作正式達(dá)成

　　黃福林，黃氏集團(tuán)的創(chuàng)始人和董事長(zhǎng)，東江市第一個(gè)億萬(wàn)富翁。

　　黃氏集團(tuán)旗下業(yè)務(wù)眾多，全資業(yè)務(wù)包括大型連鎖超市、高檔娛樂(lè)會(huì)所、商務(wù)連鎖酒店，控股業(yè)務(wù)包括建筑公司、地產(chǎn)等，擁有集團(tuán)內(nèi)部的幼兒園、小學(xué)和初中，甚至還有集團(tuán)醫(yī)院。

　　作為一個(gè)已經(jīng)年過(guò)五十的成功男人，黃福林的外表跟林湘想象中比較接近。

　　典型的中年發(fā)福，肚子大，身材敦厚。

　　但穿著打扮卻跟林湘想象中的西裝革履不太一樣。

　　他上身穿了一件藏青色對(duì)襟衫，下身一條寬松的休閑西褲，腳上一雙傳統(tǒng)樣式的千層底布鞋，手上握著一串紫檀木佛珠手串，每一顆珠子都有拇指頭大小。

　　隨著黃福林踏著方步慢悠悠進(jìn)來(lái)，所有人都站起來(lái)目視迎接。

　　他身后還跟著一個(gè)秘書(shū)，看年紀(jì)應(yīng)該有個(gè)三十多歲了。

　　“都坐吧?！?p>　　黃福林在會(huì)議桌的主位上坐下。

　　大家這才依次落座。

　　黃家輝道：“董事長(zhǎng)，我來(lái)介紹一下，這幾位分別是梧桐村村長(zhǎng)林衛(wèi)民、村官葛曉靜，柱子哥你熟的，這位是林湘，青桐山風(fēng)景區(qū)的創(chuàng)始人?！?p>　　“創(chuàng)始人”這個(gè)獨(dú)特的title，讓黃福林微微挑眉，多看了林湘一眼，然后給了黃家輝一個(gè)眼神。

　　黃家輝嘿嘿一笑。

　　臭小子，還夾帶私貨。

　　黃福林面帶微笑：“青桐山這個(gè)項(xiàng)目，是家輝一力主張的，也是黃氏集團(tuán)新的一個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域。我看了錦文和麥克的調(diào)研報(bào)告，認(rèn)可這個(gè)項(xiàng)目的前景。不過(guò)我年紀(jì)大了，集團(tuán)很多事情都是下面人在做，這個(gè)項(xiàng)目既然是家輝提出的，以后就由你來(lái)負(fù)責(zé)了?！?p>　　黃家輝認(rèn)真道：“我一定會(huì)好好做的。”

　　黃福林道：“你要人要錢，集團(tuán)都可以提供支持。不過(guò)我只給你五年時(shí)間，五年內(nèi)做到收支平衡?！?p>　　黃家輝故意笑道：“萬(wàn)一虧了呢？”

　　黃福林看了盧錦文一眼。

　　盧錦文只好說(shuō)道：“投資失敗的項(xiàng)目，集團(tuán)都有固定的處理流程。”

　　黃家輝了然，投資失敗的，要么出售，要么撤資。

　　兒子也沒(méi)特權(quán)啊——他感受到了壓力。

　　黃福林施壓了一番之后，說(shuō)道：“我今天就是來(lái)表個(gè)態(tài)，具體的事情你們談吧?！?p>　　他站起來(lái)就準(zhǔn)備走。

　　林湘、林衛(wèi)民等人都很詫異。

　　經(jīng)過(guò)林湘身邊的時(shí)候，黃福林停住了腳步。

　　“聽(tīng)說(shuō)你還在上學(xué)？”

　　林湘：“是?！?p>　　黃福林微微點(diǎn)頭：“有空讓家輝帶你回家吃飯，你盧阿姨手藝還不錯(cuò)?！?p>　　林湘又是吃驚又是莫名。

　　黃福林卻并沒(méi)有等她回答，抬腳走出了會(huì)議室，秘書(shū)緊跟出去。

　　其他人看林湘的眼神也發(fā)生了點(diǎn)變化。

　　接下去的會(huì)議進(jìn)程，推進(jìn)得很順利。

　　首先是關(guān)于重新簽署青桐山風(fēng)景區(qū)旅游管理公司股權(quán)的協(xié)議，因?yàn)橹耙呀?jīng)達(dá)成了意向，合同條款大家也都事先溝通過(guò)，確認(rèn)無(wú)誤后，大家直接簽字蓋章。

　　然后是關(guān)于景區(qū)和梧桐村開(kāi)發(fā)的規(guī)劃。

　　籌備組的人將一張碩大的規(guī)劃圖投影出來(lái)，麥克開(kāi)始詳細(xì)地講解。

　　“整個(gè)青桐山風(fēng)景區(qū)分為兩部分?！?p>　　“第一部分是青桐山森林公園，包括虞美人花海、桃花坳、紫竹林，以及待開(kāi)發(fā)的桐溪景觀帶和森林氧吧，預(yù)計(jì)總面積達(dá)到15000畝（折合1000萬(wàn)平方米）?！?p>　　“我們將對(duì)整個(gè)森林公園的道路進(jìn)行整體規(guī)劃，形成上山、下山一條環(huán)線，所有旅游服務(wù)設(shè)施也將重新規(guī)劃建設(shè)?！?p>　　“現(xiàn)有的虞美人花海、桃花坳、紫竹林，在保持原有景觀的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)進(jìn)行內(nèi)部道路規(guī)劃設(shè)計(jì)，建設(shè)大量旅游服務(wù)設(shè)施，新增兒童樂(lè)園、美食廣場(chǎng)、休閑區(qū)等區(qū)塊，通過(guò)對(duì)外招商，引進(jìn)商業(yè)娛樂(lè)項(xiàng)目，提高景區(qū)創(chuàng)收能力?！?p>　　“森林氧吧規(guī)劃面積7000畝，分為森林負(fù)離子呼吸區(qū)、游憩區(qū)、野營(yíng)區(qū)、休閑區(qū)四大區(qū)塊，并將設(shè)置林中漫步、森林吸氧、環(huán)境教育展館、攀巖、野營(yíng)、蹦極等生態(tài)旅游項(xiàng)目。”

　　“桐溪沿岸規(guī)劃建設(shè)一條長(zhǎng)達(dá)20公里的親水觀景棧道，根據(jù)桐溪不同區(qū)段的水流情況，設(shè)置徒步觀景、山澗飛瀑、垂釣中心、水上運(yùn)動(dòng)中心等休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。這段觀景棧道也將串聯(lián)整個(gè)森林公園的所有景區(qū)。”

　　麥克籌備組的工作做得很全面，整個(gè)森林公園的的規(guī)劃圖出得很細(xì)致，板塊、區(qū)域、道路、設(shè)施，都做了清晰明了的標(biāo)注。

　　很多方面都是林湘、林衛(wèi)民這些非專業(yè)人士考慮不到的。

　　“第二部分是梧桐村古村落修復(fù)開(kāi)發(fā)。”

　　“根據(jù)實(shí)地勘測(cè)，梧桐村中心的傳統(tǒng)民居群面積約90畝，折合6萬(wàn)平方米。整體以浙省代表性的三合院古民居建筑為主，大小院落共計(jì)128套，村中心還有一座八角塘，和穿村而過(guò)的一條小水渠，另外還有一棵超過(guò)三百年樹(shù)齡的大樟樹(shù)?！?p>　　“根據(jù)林村長(zhǎng)提供的林氏族譜，梧桐村的村史已經(jīng)有一百二十年。按照我們的規(guī)劃，會(huì)先對(duì)所有民居院落進(jìn)行古建筑修復(fù)，將原本倒塌、荒廢的建筑都進(jìn)行整改恢復(fù)，重現(xiàn)‘百年古村’風(fēng)貌?！?p>　　“修復(fù)后的古村落將參考彩云省大理古城，不做封閉，全面開(kāi)放給游客?！?p>　　“以村中一橫一縱兩條干道作為步行街，四十二條石板小巷作為配套輔路，引進(jìn)各類民宿、特色美食、東江特產(chǎn)、文創(chuàng)、小酒吧等特色商業(yè)項(xiàng)目，打造成一個(gè)既古色古香又時(shí)尚休閑的綜合性旅游度假村。”

　　“同時(shí)，還將規(guī)劃建設(shè)非遺文化館，引進(jìn)各類東江非遺文化及傳統(tǒng)文化項(xiàng)目，諸如木雕、石雕、竹編、板凳龍燈、李宅花燈、高蹺、道情、婺劇等等。將古村落打造成一個(gè)示范性非遺文化保護(hù)和展示的窗口?！?p>　　整個(gè)青桐山風(fēng)景區(qū)的規(guī)劃建設(shè)方案，既全面又細(xì)致，兼顧旅游、文化、商業(yè)等各個(gè)方面。

　　黃家輝特意從滬都請(qǐng)來(lái)的這位麥克先生，確實(shí)展現(xiàn)出了超高的專業(yè)精神和敬業(yè)精神。

　　大家就方案的細(xì)節(jié)做了熱烈的探討，最終達(dá)成一致。

　　這個(gè)方案，通過(guò)了所有人的評(píng)審。

　　就此，青桐山風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，正式立項(xiàng)！