第38章 賽博時(shí)代的商業(yè)大樓
公司廣場(chǎng)的地鐵出站口，都比其他地方高大上。
出站口外面的地面，全都是干凈整潔的大理石地板，并且有精心設(shè)計(jì)過(guò)的藝術(shù)LOGO。
冷淡風(fēng)的裝修風(fēng)格，配合大量種植的植被。
視角效果還是不錯(cuò)的。
頗有一種現(xiàn)代商務(wù)CBD氣質(zhì)。
韓棋來(lái)這里的時(shí)候，是凌晨1點(diǎn)。
公司大樓下方大大小小的空地上，卻還有不少人在休息、散步、吃東西、抽煙。
在出站口左手邊長(zhǎng)凳上，一名戴著墨鏡穿著馬甲的男子，正在大口大口地吃著披薩。
在他的旁邊，一個(gè)染成綠毛，穿著十分風(fēng)騷的透明衣的黑人男子，正在用娘娘腔和他的男友聊天。
繞過(guò)一團(tuán)，被防彈玻璃罩保護(hù)起來(lái)的熱帶植物。
韓棋看到，一名莫西干發(fā)型的紅毛女子，正大口大口地抽煙，由于抽的過(guò)猛都被嗆出眼淚了，卻還在拼命的吸。
也有一位穿著白色襯衣和OL裙，氣質(zhì)頗為出色的美女，正在逗路邊的流浪貓。
她看到韓棋在看自己，沖著韓棋比了一個(gè)中指，“看什么看？看老娘的B?。砍羯侗?！”
這些人大概都是附近上班的公司狗，呃，壓力大點(diǎn)可以理解，可以理解。
韓棋離開(kāi)這里，往后面一看。
背后的大樓，雖然已經(jīng)是凌晨1點(diǎn)，但依然燈火通明，公司狗們依然在辛苦的戰(zhàn)斗。
得益于現(xiàn)代科技的發(fā)展，長(zhǎng)期服用藥物的公司狗，甚至可以每天僅需睡覺(jué)4小時(shí)。
并且，根據(jù)安東尼奧大學(xué)的最新科研成果：他們說(shuō)每天睡4小時(shí)的人會(huì)更聰明，更容易成為大公司的精英人士。
離開(kāi)出站口的小廣場(chǎng)，走到馬路對(duì)面。
在一幅巨大的霓虹廣告的下方，韓棋看到了一座叫四兄弟的廣場(chǎng)大樓。
韓棋之前在雜志廣告上，看到過(guò)全新翻修過(guò)的四兄弟大樓的招租廣告，感覺(jué)這棟樓條件還不錯(cuò)，所以自己親自來(lái)考察一下。
站在四兄弟大樓的下方，往上方看去。
可以看到許多巨幅的廣告。
比如一個(gè)穿著T恤的胖子，一邊坐在馬桶上拉，一邊往自己的嘴里傾倒飲料。
這是一種名叫藍(lán)馬的能量飲料的宣傳廣告，滾動(dòng)廣告詞的大意是：在上班途中帶薪拉翔的幾分鐘內(nèi)，來(lái)一瓶藍(lán)馬飲料，便能保持精力充沛。
在藍(lán)馬飲料的旁邊，是一家略顯驚悚的醫(yī)療中心的廣告。
廣告圖上，一名西裝男子打開(kāi)了自己的面部，露出了面部下的機(jī)械零件——整張臉除了牙齒是原裝的，其他的都已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了機(jī)械化。
廣告詞則是：血肉只會(huì)帶來(lái)痛苦，想要實(shí)現(xiàn)機(jī)械飛升？馬上聯(lián)系我們，全球的精英義體大夫?yàn)槟?wù)。
在醫(yī)療中心廣告的旁邊，則是一名男子抱著一名小孩，勇闖地下街道的圖。
“成為英雄，阻止惡棍，您需要一把槍?！?p> “您需要一把更大口徑的槍?zhuān) ?p> “林氏槍匠，四兄弟大樓517，期待您的光臨?！?p> 韓棋首先去了大樓正門(mén)外面，賣(mài)飲料小吃的棚子。
韓棋首先看到，一位穿著背心熱褲，腿上畫(huà)著紅色漁網(wǎng)襪的美女。
她正大口大口地，喝著之前打廣告的藍(lán)馬能量飲料。
韓棋看到小棚子里，擺放著各式的飲料、香煙、一些酒水，雜志等等。
掃了一眼貨架，在音樂(lè)雜志、時(shí)尚雜志之間，韓棋也看到了一本游戲雜志《賽博軟件》。
雖然這個(gè)年代大部分人都訂閱的電子版，但實(shí)體版也還有少許的銷(xiāo)量。
韓棋拿了一本雜志，又買(mǎi)了一瓶菠蘿汽水，問(wèn)店員道：“這兒翻修過(guò)后生意怎么樣？”
店員漫不經(jīng)心的答道：“將就，這兩年大半夜的生意也越來(lái)越多了?！?p> “就是狗日的公司，又要漲租金了?！?p> “我這小店賺的錢(qián)，基本都被公司狗拿去了，草蛋的很?！?p> 韓棋笑道：“習(xí)慣就好，其他地方也是一樣的。”
離開(kāi)小吃棚，韓棋進(jìn)入四兄弟大樓。
凌晨的四兄弟大樓人不算多。
但也不少。
在凌晨1點(diǎn)，作為商業(yè)大樓的四兄弟大樓，還有這么多人上班和消費(fèi)。
這本身就很離譜了。
不過(guò)韓棋想了想，在自己地球時(shí)，遇到的那些凌晨一點(diǎn)去健身房健身的上班族。
那么在賽博星的凌晨一點(diǎn)，購(gòu)物廣場(chǎng)大樓依然保持著不低的人流。
似乎也很正常了吧？
進(jìn)入四兄弟大樓的韓棋，并沒(méi)有急著去找大樓的所有者。
而是耐心的觀察了一通宵。
在熬夜到幾乎天亮的時(shí)候，韓棋又在大樓的旅舍里休息了一會(huì)。
到了下午的時(shí)候，韓棋又在咖啡店里點(diǎn)了杯咖啡，繼續(xù)劃水摸魚(yú)觀察。
正是一杯茶一包煙，2000個(gè)字寫(xiě)一天。
韓棋在四兄弟大樓的觀察，自然不是發(fā)呆。
而是在考察是否合適。
而考察的結(jié)果也令韓棋滿(mǎn)意。
四兄弟大樓的人流量，還真的是相當(dāng)可以。
大樓的街對(duì)面，就是公司廣場(chǎng)，可以提供許多的公司狗作為消費(fèi)人群。
而大樓后面是許多的高級(jí)公寓區(qū)，一棟又一棟百層以上的公寓樓，基本都是附近的公司狗。
住戶(hù)密度極大，消費(fèi)能力也強(qiáng)，并且在網(wǎng)絡(luò)上擁有一定話(huà)語(yǔ)權(quán)，可以天然的充當(dāng)自來(lái)水廣告。
韓棋對(duì)四兄弟大樓的地緣條件，相當(dāng)滿(mǎn)意
唯一讓韓棋不滿(mǎn)意的，就是價(jià)格。
韓棋想要的四兄弟大樓，二樓黃金地段的門(mén)面，租金達(dá)到了每年300萬(wàn)。
概不講價(jià)！
韓棋算了一下，如果自己包下這處門(mén)面，必須要生意很好才能保證掙錢(qián)。
如果生意差點(diǎn)，就很難賺錢(qián)，甚至?xí)澆簧佟?p> 但沒(méi)辦法，誰(shuí)叫四兄弟大樓的地段好呢？
在給喬怡打了個(gè)電話(huà)，交流了一番之后，韓棋最終還是盤(pán)下了這處門(mén)市。
算上分割出來(lái)的閣樓空間，接近300平米。
一年300萬(wàn)的租金，租金一年一交，韓棋有五年內(nèi)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
承包之后還需要裝修，購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，招聘人員等等。
即使韓棋開(kāi)店的經(jīng)驗(yàn)并不豐富，韓棋也能算出，翼星游戲體驗(yàn)旗艦店的回本壓力怕是會(huì)很大。
要不是韓棋并不指望著靠開(kāi)店賺錢(qián)，而更多是想利用游戲廳來(lái)做宣傳推廣。
否則的話(huà)，韓棋還真不敢包下這生意！