第068章 原來(lái)是港商啊！
來(lái)到省城，三人直接在村口下了車，在夏浩輕車熟路的帶領(lǐng)下，直奔村委會(huì)。
半路上的時(shí)候，村里邊就給方杰來(lái)過(guò)電話，不過(guò)是夏浩接的，對(duì)方問(wèn)什么時(shí)候能到，人家已經(jīng)在村辦公室等著了。
所以走進(jìn)村委會(huì)辦公室時(shí)，村支書(shū)、村委會(huì)主任和一名村干事早已等候在此。
村支書(shū)是一個(gè)慈眉善目的老頭，主任是位中年婦女，至于村干事，則是一個(gè)兇神惡煞的年輕人，手臂上還帶著一條觸目驚心的刀疤……
干事嘛，就是專門“干事”的人。
見(jiàn)老熟人夏浩領(lǐng)著一對(duì)年輕男女走了進(jìn)來(lái)，三人不禁互相對(duì)視了一眼，覺(jué)得這事好像不太靠譜，懷疑夏浩是不是跟他們?cè)陂_(kāi)玩笑。
此前方杰沒(méi)有露面，夏浩在酒桌上把方杰這個(gè)老板吹得天花亂墜，簡(jiǎn)直是上天入地?zé)o所不能，唯獨(dú)就沒(méi)好意思說(shuō)泄露方杰的年齡。
如今村里頭主事的三人一看，心里頭不由得暗罵：臥槽，你的老板就只是這個(gè)跟你一樣，毛都沒(méi)長(zhǎng)齊的小屁孩？
年輕的干事回過(guò)神來(lái)，率先起身與方杰握了握手：“你就是方……方老板？”
“是我。”
方杰皺了皺眉頭，對(duì)方手上傳來(lái)的力道很大，也不知道是不是故意的。
見(jiàn)方杰面不改色，比自己想象中的沉穩(wěn)，那名干事收回手，咧嘴笑道：“我叫劉軍，叫我劉哥就行。村里頭的干事，地皮這事基本上就是我在負(fù)責(zé)。有什么問(wèn)題直接跟我談就行?！?p> 方杰暗自冷笑。
還劉哥？欺負(fù)咱年齡小啊？
這倒也罷了，土地轉(zhuǎn)讓這事，沒(méi)村里的一二把手點(diǎn)頭，你一個(gè)干事能做主才怪呢！
方杰懶得廢話，只是將手中裝有公司資料文件的檔案袋放在了辦公桌上，然后自顧地找了個(gè)靠椅坐下，指了指文件袋，慢條斯理地道：“里面是我司相關(guān)資質(zhì)和資料，我建議你們先看看，然后再談具體的事情?！?p> “還有公司？搞得蠻正規(guī)嘛……”
劉軍一愣，用方言調(diào)侃了一句，帶著重新審視的意味打量了方杰一眼后，將文件袋打開(kāi)，取出其中厚厚的一疊文件，漫不經(jīng)心地大致掃了起來(lái)。
村支書(shū)和主人也紛紛起身湊了上來(lái)，想看看到底是個(gè)什么樣的公司。
半分鐘后，劉軍的臉色開(kāi)始精彩起來(lái)，其他二人也同樣如此，甚至隱隱之中已經(jīng)藏不住興奮。
港區(qū)沸騰網(wǎng)絡(luò)文化傳播技術(shù)有限公司！
個(gè)斑馬兒養(yǎng)的?。ń欠窖裕愃茋?guó)罵口頭禪）
搞了半天是外資港商！
難怪這么有錢，這么年輕，還這么任性……
不對(duì)，法人信息上，這人明明就是大陸居民？
難道……是某港商的私生子、遺腹子之類的？
很有可能啊，聽(tīng)說(shuō)港區(qū)回歸前還保留著一夫多妻制，多出幾個(gè)老婆兒子很正常的好吧……
一時(shí)間，三人對(duì)方杰進(jìn)行了全方位腦補(bǔ)，態(tài)度和心態(tài)也有了顛覆性的改變。
這兩年國(guó)企改革就不說(shuō)了，去年國(guó)家已經(jīng)開(kāi)始講“非公有經(jīng)濟(jì)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分”了，這就是給私有經(jīng)濟(jì)定性，政治地位大幅提升，打消了很多人的疑慮。
現(xiàn)在國(guó)家大力提倡招商引資，尤其是吸引海外投資，這都成了一項(xiàng)政績(jī)考核指標(biāo)，但《關(guān)貿(mào)總協(xié)定》也就是WTO與花旗國(guó)的談判還在拉鋸，靴子沒(méi)落地，外商都還在暫時(shí)觀望，不太敢冒險(xiǎn)進(jìn)場(chǎng)。
現(xiàn)在只有港臺(tái)地區(qū)的華商比較了解大陸的情況，對(duì)投資大陸比較看好也比較積極，但僧多肉少，大陸這邊不是誰(shuí)都能拉到港臺(tái)投資的，所以為了政績(jī)考核達(dá)標(biāo)，都是各種優(yōu)惠政策拼命拉投資。
如今，某“港商”居然主動(dòng)送上門了，這如何不叫人驚喜？
倒不是投資額度的問(wèn)題，而是面子和政績(jī)的問(wèn)題。
港商投資，在這個(gè)意識(shí)形態(tài)普遍崇洋媚外的年代，聽(tīng)上去就很高大上有木有？
反正這會(huì)兒在國(guó)人們眼中，港商就是天生自帶光環(huán)，就是有錢人不差錢的代名詞，就是覺(jué)得自己要低人家一等。
只要能把這位“港商”留在這里投資，就是一筆政績(jī)，以后到區(qū)里開(kāi)會(huì)，寫(xiě)總結(jié)報(bào)告，匯報(bào)成績(jī)的時(shí)候，好歹也能提一句港商來(lái)他們村里投資了，絕對(duì)會(huì)羨煞旁人。
所以接下來(lái)，沒(méi)什么好糾結(jié)的了，只要是原則范圍內(nèi)的，全部一路綠燈放行。
地皮價(jià)格就按照第四檔最低價(jià)671/平轉(zhuǎn)讓20年，改善村委會(huì)辦公條件的“辦公費(fèi)”稍稍打個(gè)折，再弄個(gè)整數(shù)，6000得了。
至于具體的地塊，得實(shí)地去測(cè)量劃定。
于是一行人來(lái)到工大路中段，也就是當(dāng)初方杰向夏浩指出的那排門面。
經(jīng)過(guò)大致的測(cè)量估算，沿街長(zhǎng)度大約18.5米，差不多相當(dāng)于6個(gè)獨(dú)立門店并排，而進(jìn)深，達(dá)到了12米，總面積218平米左右。
這其中村里面還是玩了一點(diǎn)花樣的。
面積相同的情況下，進(jìn)深越深，臨街長(zhǎng)度就越短，這樣充分利用了后面無(wú)價(jià)值的荒地，卻節(jié)約了有價(jià)值的臨街地段。
不過(guò)方杰對(duì)此并不為意，進(jìn)深深一點(diǎn)無(wú)關(guān)痛癢，反正他未來(lái)的計(jì)劃是把整個(gè)街道的西面全部盤下來(lái)，現(xiàn)在沒(méi)吃進(jìn)去的以后遲早還是他的。
在具體劃定地段時(shí)，發(fā)生了一個(gè)小插曲。
村里本來(lái)是好心，想巴結(jié)巴結(jié)方杰，于是就提出，允許讓原本劃定的地段稍稍往南邊挪一點(diǎn)，出讓金價(jià)格不變。
這個(gè)“挪一點(diǎn)”的好處就是，恰好挪到了一個(gè)丁字路口的交匯處，這樣人流量更大。
但對(duì)方的好意，當(dāng)場(chǎng)就被方杰拒絕了。
開(kāi)玩笑，把店開(kāi)到丁字路口？
這個(gè)交匯點(diǎn)從風(fēng)水學(xué)角度上說(shuō)，是典型的“馬頭帶箭格”，也稱“直路空亡格”。
通俗點(diǎn)說(shuō)就是店門不宜有馬路相沖，大門出去正對(duì)一條大路，代表退財(cái)。
關(guān)于玄學(xué)技能，那可是正式列入了發(fā)展綱要技能列表里的技能，是真正的大師級(jí)水準(zhǔn)！
甚至可以說(shuō)，在他所掌握的所有技能里，玄學(xué)水平才是排在第一位的，游戲、編程、證券什么的都得往后排。
只不過(guò)，殺雞焉用牛刀，一般玄學(xué)到了他這種返璞歸真的級(jí)別，很多事都看淡了，講求的是清靜無(wú)為、順其自然，如非必要，一般不會(huì)輕易施展。
當(dāng)然，這也并不是說(shuō)明知前面是個(gè)坑，還要悶頭往里面跳，就說(shuō)這店面所在的地段，起碼的規(guī)避還是必須的，否則那就是傻逼了。
“就這吧！資金今天就可以到位，剩下的事，夏總跟你們談?！?p> 最后，方杰還是指著自己原先早就定好的那片區(qū)域，一錘定音。