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瘋狂從2000開始

第081章 開始瘋狂

瘋狂從2000開始 小樓今夜 2235 2021-08-09 08:30:00

  (今天三更,求收藏、推薦)

  拼團(tuán)完成后,有兩家商戶直接聯(lián)系李晨陽(yáng)。

  他們都向李晨陽(yáng)提出了要求,準(zhǔn)備通過(guò)他的渠道進(jìn)貨,但希望進(jìn)貨價(jià)格能再便宜點(diǎn)。

  他們要的貨品有襪子和內(nèi)衣褲。

  這兩個(gè)商家是附近市場(chǎng)上的攤販,他們從事的就是針織品批發(fā)的生意。

  他們之前進(jìn)的貨,價(jià)格比李晨陽(yáng)提供的要高一些,質(zhì)量也差一點(diǎn)。

  李晨陽(yáng)給他們的回復(fù)都一樣,說(shuō)現(xiàn)在的拼團(tuán)是個(gè)很不錯(cuò)的交易手段,如果他們想要更多的貨,可以聯(lián)系更多的商戶一起向他要更多的貨,那樣的話,他可以把價(jià)格降到更低,甚至保本銷售。

  他是廠家供貨,無(wú)論質(zhì)量還是價(jià)格都能保證。

  這兩家商戶在詳細(xì)問(wèn)詢了情況后,說(shuō)他們會(huì)稍后聯(lián)系李晨陽(yáng)。

  李晨陽(yáng)這一單拼團(tuán)銷售額達(dá)到了二十萬(wàn)元,利潤(rùn)大概有三萬(wàn)五千左右。

  在得李晨陽(yáng)報(bào)告后,吳敏月和李連盛都挺吃驚。

  “陽(yáng)陽(yáng),挺不錯(cuò)的么!”吳敏月很開心地稱贊了李晨陽(yáng)一番,“一個(gè)月多一點(diǎn)時(shí)間,就賺了十幾萬(wàn),都趕上家里銷售的利潤(rùn)了!等你回來(lái),爸媽好好獎(jiǎng)賞你一下。自己說(shuō),要什么獎(jiǎng)勵(lì)?”

  “我要一套房子!”李晨陽(yáng)馬上就獅子大開口,“我自己賺的錢,都快夠買一套房子了,你們給我差不多的獎(jiǎng)勵(lì),也不過(guò)分吧?”

  “我和你爸前幾天去繡湖住宅區(qū)看了套房子?!眳敲粼律陨詨旱吐曇粽f(shuō)道:“價(jià)格已經(jīng)基本談好,大概十八萬(wàn)左右,八十五個(gè)平方。你爸說(shuō),這里的房子自己拿來(lái)住不是很好,但用來(lái)投資的話肯定不錯(cuò)。畢竟,這里距離市府、人民醫(yī)院、義中還有繡湖都很近,以后有更大的升值空間。要不,這套房子的證就做在你的名下?”

  “那就謝謝爸媽了!”李晨陽(yáng)聽了頓時(shí)大喜。

  他想不到,父母的動(dòng)作如此之快,不到半個(gè)月時(shí)間就出手購(gòu)房了。

  李晨陽(yáng)馬上給了吳敏月以建議,說(shuō)園丁新村的房子也不錯(cuò),有錢的話可以考慮買一套。

  園丁新村的房子位于鐵路之外,穿城而過(guò)的鐵路就像一道分割線一樣把里面和外面分成城里城外。

  面向老師的園丁新村房子很便宜,第一批購(gòu)買者到手價(jià)大概九萬(wàn)左右一套。

  園丁新村的房子位置比較偏,差不多是在郊外,而且樓板不是水泥澆注,是水泥空心板架設(shè),結(jié)構(gòu)又不是很合理,很多老師都不愿意購(gòu)買。不過(guò)誰(shuí)也沒(méi)想到的是,這里后來(lái)成了市中心的黃金地段。

  后來(lái),鐵路西移,城市又快速擴(kuò)張,義烏最好的初中繡湖中學(xué)搬到了園丁新村邊上。

  擁有義烏最好小學(xué)繡湖小學(xué)和繡湖中學(xué)雙學(xué)區(qū)的園丁新村,房?jī)r(jià)自然暴漲。2021年前后,園丁新村的房子平均價(jià)格大概是五萬(wàn)稍欠點(diǎn)一平方,一套房子的總價(jià)大概500至700萬(wàn)。

  二十年時(shí)間升值五十倍以上,這投資肯定很劃算。

  “媽,園丁新村的房子便宜,那我們就多買幾套?!崩畛筷?yáng)嘻嘻笑道:“我們家市場(chǎng)邊上那幢房子抵押后能換好幾套園丁新村的房子了。邊上是稠城鎮(zhèn)中,上學(xué)很方便的。”

  稠城鎮(zhèn)中就是后來(lái)的繡湖中學(xué),有身份有地位的義烏人,都想把自己的子女塞到這里來(lái)。

  不過(guò),吳敏月并不喜歡園丁新村的房子,說(shuō)在鐵路之外,很多老師都嫌棄,買的人不多。

  “媽,我可聽說(shuō),鐵路線要改道,火車站也要搬離,要搬到后宅那邊去。鐵路一搬掉,你覺(jué)得離市中心這么近的園丁新村,房?jī)r(jià)可能不漲嗎?”

  “我也聽說(shuō)鐵路要改道了!”聽李晨陽(yáng)這樣一說(shuō),吳敏月馬上改了口風(fēng),“那就聽你的,我和你爸去看看那里的房子。還有,既然火車站要搬到后宅去,那你覺(jué)得,火車站邊上的房子可以買不?”

  李晨陽(yáng)知道吳敏月的意思,馬上回道:“如果能在新火車站附近買幾幢舊房子,等改造,那也是不錯(cuò)的主意!”

  “福田、趙宅那邊馬上要建一個(gè)新的市場(chǎng),規(guī)模比賓王市場(chǎng)還要大,我和你爸商量著,去那邊買點(diǎn)房子來(lái)?!眳敲粼乱矊⒎蚱迌扇私螘r(shí)間商量的結(jié)果告訴了李晨陽(yáng),“爸媽商量后,準(zhǔn)備把我們家的房子,還有攤位及廠子都拿去抵押,換取更多的現(xiàn)金流。你爸認(rèn)為你說(shuō)的非常有道理,房子這種不動(dòng)產(chǎn)才是最保值的,我們家要多置房產(chǎn)。市場(chǎng)邊上的房子,升值空間也不會(huì)小,除非義烏的市場(chǎng)倒閉?!?p>  “媽,這兩處房子,還有廠子抵押總共能貸多少錢?”李晨陽(yáng)問(wèn)了這個(gè)敏感的話題后,又嘻嘻笑道:“要是不方便說(shuō),你也可以不說(shuō)!”

  吳敏月也沒(méi)隱瞞,“手續(xù)還沒(méi)辦好,不過(guò)你爸那個(gè)同學(xué)說(shuō),房子、廠子抵押的話,應(yīng)該能換到六百來(lái)萬(wàn)的貸款吧!”

  李連盛的一個(gè)同學(xué)在當(dāng)?shù)氐男庞寐?lián)社當(dāng)分理處主作,兩人關(guān)系挺好。

  李家想抵押貸款換現(xiàn)金,也就找他了。

  李連盛的這個(gè)同學(xué),其實(shí)早就蠱惑過(guò)他,把現(xiàn)有的房子拿來(lái)抵押,貸款后擴(kuò)大廠子規(guī)模,或者去市場(chǎng)邊上買幾幢舊房子等改造。

  作為銀行從業(yè)人員,很多外人不知道的信息他們都能打探到。

  新的福田市場(chǎng)也就是后來(lái)鼎鼎大名的國(guó)際商貿(mào)城要建的消息,一年前他們就知道了。

  他曾和李連盛說(shuō)過(guò),一起去趙宅那邊買房子。但因?yàn)槔罴覄偤觅I了幾臺(tái)針織機(jī),資金有點(diǎn)緊張,再加上李晨陽(yáng)要高考,吳敏月也沒(méi)精力去折騰這些,計(jì)劃并沒(méi)實(shí)施。

  李晨陽(yáng)家在篁園市場(chǎng)邊上的房子,就是和這位信用社的朋友一起買的。

  買了舊房子后,在原來(lái)地面上建了五間五層的房子。

  這幢房子,現(xiàn)在的估價(jià)并不高,大概300萬(wàn)不到,用來(lái)抵押的話折價(jià)更低,但2020年前后,價(jià)格至少在2000萬(wàn)。升值的倍數(shù)并不是很大,但絕對(duì)值卻很高。

  后來(lái)的國(guó)際商貿(mào)城附近的舊房子,現(xiàn)在很便宜,幾十萬(wàn)甚至只要十幾萬(wàn)就能買到一幢。

  花個(gè)三十幾萬(wàn)就能建好,五間五層的新房成本價(jià)最多六七十萬(wàn)。

  二十年后,這五間房子應(yīng)該能值兩三千萬(wàn)了。

  李晨陽(yáng)自然舉雙手贊成到趙宅附近買房子。

  他和吳敏月說(shuō),希望有一天,什么事情都不要干,每天都去收房租。

  “最好一年兩百個(gè)工作日都在收房租,每天收一戶!”

  吳敏月笑罵道:“你瘋了,想買幾百套房子,我們哪有這么多錢?”

  “夢(mèng)想一定要有,萬(wàn)一實(shí)現(xiàn)了呢!”李晨陽(yáng)嘻嘻笑著回道:“我們母子三人一起努力,為以后每天都能收房租,一年不重復(fù)而努力!”

  

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