第十二章??爛鍋肉（準(zhǔn)備上架，求推薦，收藏！）

　　PS:誠(chéng)邀加入書友群：514815 《重生美國(guó)唐人街》

　　很快，李部長(zhǎng)帶著豐厚的條件走進(jìn)了會(huì)議室。

　　頓時(shí)，布二言跟亨利的垃圾話也結(jié)束了。兩人都看著李部長(zhǎng)，布二言是想著能帶來(lái)什么好消息，亨利是想著接下來(lái)怎么辦。

　　“這邊緊急協(xié)商了一下，針對(duì)希爾頓增加投資的事情，我們這邊另外給出以下優(yōu)惠，第一：開(kāi)放原來(lái)并沒(méi)有開(kāi)放的自留地段......”

　　三個(gè)條件一放出來(lái)，亨利也很無(wú)語(yǔ)，地段優(yōu)勢(shì)就不要說(shuō)了，這個(gè)四免八減半你不是開(kāi)完笑？有了這個(gè)條件，自己怎么跟對(duì)方競(jìng)爭(zhēng)？至于那個(gè)貸款亨利并不在意，因?yàn)樗@邊私下里也跟銀行接觸過(guò)，只要項(xiàng)目拿下貸款很容易的。

　　“這個(gè)條件有點(diǎn)接受不能，我們這邊只有三免五減半，八年優(yōu)惠期，而希爾頓有十二年的時(shí)間，多了四年的時(shí)間，如果這樣的話我們根本無(wú)法競(jìng)爭(zhēng)的。”

　　“這個(gè)你放心，我們會(huì)有附加條件的，這個(gè)期間不予許進(jìn)行惡意的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，如果發(fā)現(xiàn)優(yōu)惠會(huì)取消的。”

　　“這個(gè)好吧，我需要把這條列入合約里面?！?p>　　“OK!沒(méi)有問(wèn)題！”布二言倒是對(duì)貸款的條件有點(diǎn)興趣，畢竟這個(gè)自己可是想好怎么弄了。

　　“我這邊能得到最大多少的貸款額度？”布二言問(wèn)道。

　　“嗯，初步估算不低于二十億美元吧？怎么~布董需要貸款嗎？”

　　“當(dāng)然，做生意能用別人的錢干嘛用自己的錢呢？”

　　“呵呵，不過(guò)在夏國(guó)布董只能貸人民幣！”

　　李部長(zhǎng)心里曬然，美元是一毛也沒(méi)有，人民幣不怕的，一天就印出來(lái)了。

　　“這個(gè)沒(méi)問(wèn)題，畢竟還是要花在夏國(guó)的。到期也是用人民幣歸還嗎？”

　　“當(dāng)然了，不過(guò)布董想要用美元還我們也可以的！”就喜歡你這樣的，這不就是拿人民幣換美元嗎！

　　“好的！”布二言心中一樂(lè)，其實(shí)不算兌換率，就是現(xiàn)在借個(gè)二十億美元，過(guò)個(gè)十年再還三十億美元都是賺的，要知道通貨膨脹的速度遠(yuǎn)比這些利息多的多了。

　　一旁的亨利只能無(wú)奈的接受現(xiàn)實(shí)，自己畢竟只是一個(gè)亞太的總裁，沒(méi)有權(quán)限去增加這么大的投資，這次的投資也是自己看好夏國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展才冒險(xiǎn)增加的，再次增加不說(shuō)總部，就是自己都沒(méi)有信心。

　　社會(huì)主義國(guó)家前邊已經(jīng)有一個(gè)蘇聯(lián)倒下了，在西方社會(huì)沒(méi)人看好這種制度，所以很多投資對(duì)夏國(guó)都是淺嘗輒止。

　　到了這個(gè)程度，會(huì)議的分歧已經(jīng)沒(méi)有什么了，接下來(lái)就是劃分地盤了，京都這里已經(jīng)有希爾頓了，再加一個(gè)鞏固一下地位，滬市這個(gè)肯定要有的。

　　“嗯~”布二言看到了上面外灘兩個(gè)字，這個(gè)地方竟然放出來(lái)了，那還有什么選擇啊，直接就是這個(gè)了。

　　“嗯~還有這個(gè)金茂大廈？好吸引人啊~”

　　“瓊島~嗯，就這個(gè)了！信托大廈，跟唐人街一條gai，就你了！”

　　廣市的話挨著臨江大道和獵德大道的三角區(qū)，這個(gè)地方布二言有印象，一直意為是個(gè)公園呢。好地方！

　　這是小本子上的一線城市，除了瓊島那個(gè)就是撿便宜外這兩個(gè)都是好地方。

　　剩下的就是一些旅游城市，或者沿江港口城市，這樣的城市發(fā)展的更快在小本子上就是二線城市中的重點(diǎn)城市。

　　像鷺市，濱城，琴島，蜀都，臨安，江城都屬于這樣的城市，布二言挑出來(lái)了六個(gè)，這一共就是四個(gè)康納德高端酒店，六個(gè)希爾頓高端商務(wù)，或者度假村這樣適合旅游的高端酒店。

　　這樣大手筆的投資的讓希爾頓的發(fā)展方向變成了兩條腳走路，以前即使收購(gòu)的這些產(chǎn)業(yè)大多也是以特許經(jīng)營(yíng)為主，現(xiàn)在變成了自有產(chǎn)業(yè)和特許經(jīng)營(yíng)兩種方式。

　　這兩種方式說(shuō)不是誰(shuí)好誰(shuí)壞，只是特許經(jīng)營(yíng)靠的是管理經(jīng)營(yíng)為主，對(duì)資金的要求都轉(zhuǎn)嫁到了合作伙伴身上；自有產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)對(duì)跟特許經(jīng)營(yíng)的差別就在資金的使用上，或許用這些資金可以擁有更多的特許經(jīng)營(yíng)伙伴，但是特許經(jīng)營(yíng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的抵抗力太弱，外界因素太多。

　　就像當(dāng)年的香江希爾頓被李大亨直接買斷物業(yè)然后違約給攆走了，這個(gè)辛辛苦苦營(yíng)造的品牌瞬間就沒(méi)了。

　　布二言又不是特別缺錢，再說(shuō)現(xiàn)在特許經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)基本都被這些國(guó)際酒店瓜分的差不多了。與其去掙那點(diǎn)蠅頭小利，不如安心發(fā)展自己的產(chǎn)業(yè)。

　　要知道在世界范圍，土地私有還是占主流的，布二言決定慢慢把世界范圍內(nèi)的所有屬于自己的酒店一家家的買下來(lái)。

　　當(dāng)然風(fēng)險(xiǎn)也很大，改朝換代，軍事獨(dú)立什么的不承認(rèn)你的合法性也是無(wú)能為力的。

　　相對(duì)的如果自己真的能將這些酒店物業(yè)全部買下來(lái)那么，到時(shí)候能影響的勢(shì)力恐怕也不會(huì)害怕什么無(wú)理要求了。

　　洲際的亨利看了一下布二言選的幾個(gè)地點(diǎn)，對(duì)比了一旁的地圖，點(diǎn)了點(diǎn)頭，也圈了幾個(gè)地方。

　　“只有這些嗎？”李部長(zhǎng)覺(jué)得自己受到了極大的欺騙。

　　這十家酒店算下來(lái)一家十億也不到二十億美元啊。

　　“這些是第二期的高端酒店，選出來(lái)是要跟一期同時(shí)開(kāi)工的?！?p>　　“至于一期，我這邊準(zhǔn)備成立一個(gè)新的品牌，就叫星期八?！?p>　　“什么意思？”李部長(zhǎng)有點(diǎn)迷糊，哪有什么星期八??？

　　“沒(méi)什么就是一個(gè)名字而已，我會(huì)注資二十億美金這個(gè)品牌，專注經(jīng)營(yíng)微型快捷酒店?！辈级詫⒆蛱熳约浩鸩荽缶V，李合正完善整理的企劃書遞給了李部長(zhǎng)。

　　旁邊的亨利看的一陣深思。

　　“這樣啊~可是這個(gè)~”李部長(zhǎng)不知道該怎么形容了。他算是明白了，眼前這個(gè)布二言最喜歡的還是這種模式的投資，無(wú)論唐人街快餐還是唐人街大廈，都是分散式投資，挺大一個(gè)項(xiàng)目撒到960萬(wàn)平方公里里那有多大的浪花??！

　　二十億美元，三百個(gè)城市，一千五百家酒店。

　　李部長(zhǎng)不好說(shuō)話，人家把投資計(jì)劃書都整出來(lái)了，可見(jiàn)決心已定，自己這邊也不好說(shuō)什么，怎么說(shuō)錢都是花在自己家里，肉總是爛在鍋里的是吧。