第40章：新的建造模式
見老趙一副求知欲拉滿的樣子，蘇然就覺得好玩，挑了挑眉頭道：
“我們假設(shè)一下，甲方如果不給乙方錢，會怎么樣？”
老趙想都沒想，脫口說道：
“沒錢乙方自然就不會接這個工程了，又不是傻子?！?p> 蘇然點了點頭。
“哎，就是這個樣子，我下面要說的就是關(guān)于款項的事情，就在甲方乙方和丙方他們?nèi)叨家呀?jīng)準備就緒的開工的情況下，乙方首先要交給甲方一筆錢，這筆錢叫保證金?！?p> 老趙眉頭一皺，看了看蘇然。
“保證金？為啥乙方要給甲方交？工程不是甲方交給乙方么，不是應(yīng)該甲方給乙方錢嗎？”
蘇然白了一眼老趙，隨后將目光看向老蒙。
“老蒙你說，為啥要交保證金？”
老蒙瞇著眼睛想了想。
“因為要保證乙方能保質(zhì)保量的完成工程，是限制乙方的一個條件?！?p> 蘇然大手一拍。
“你看看人家老蒙，你再看看你老趙，嘖嘖嘖?！?p> 老趙被這么說的一愣神，愕然的轉(zhuǎn)過頭看了看老蒙。
“哈？”
“是這么個玩意??？”
忽然老趙有些哭笑不得。
“的確是我想少了，你說的這個保證金的確是這個作用，萬一乙方跟甲方玩賴，那甲方不是虧大了？”
打開了思路的老趙一點就透，一下就想到了背后的原因。
但不得不說老趙被這種新的建造模式深深的給吸引住了，瞇著眼睛不斷思考。
“保證金……嗯……”
蘇然示意二位喝水，聊著玩唄隨意一點。
“保證金就是這么個作用，限制乙方，乙方保證金交完之后，甲方就得給乙方一筆錢，這筆錢叫頭款，因為乙方的錢拿來交保證金了，身上沒錢了，所以甲方得預(yù)支一部分工程款給他，讓乙方去找人，買材料等等?！?p> 老趙眉頭一皺，反駁道：
“那錢還不是一樣的？乙方先給甲方交了保證金，甲方再把保證金以頭款的方式給他，一來一去有啥不一樣？乙方拿了錢照樣不辦事呢？”
蘇然一聽這話差點沒把鞋脫了給他來兩下。
“你是不是傻？你忘了甲方跟乙方簽合同了？要是乙方不按照甲方的要求來施工，延誤了工期，乙方是要給甲方賠錢的，更何況誰傻啊跟你玩那么多彎彎繞，人家乙方接活是要賺錢的，不是來賠錢的！”
“哦~”
老趙恍然大悟。
“原來是這么個意思！有趣，著實有趣！”
當初他還單純的以為，這比所謂的頭款跟保證金是一個錢，只不過是換了一種叫法而已，差點忘了簽合同的事情了。
聞言，蘇然啞然失笑道：
“要是誰都按你這種想法來，那誰都別干了，大家都喝西北風(fēng)去吧。”
老趙也被自己單純的想法給整笑了，蘇然說的對，甲方也好乙方也好丙方也好都是為了賺錢的，誰閑的沒事跟你玩這些沒用的東西？
頓了一下，老趙目光一變。
“接下來呢？”
還沒等蘇然開口呢，老趙就先開始期待了。
“接下來？”
蘇然抿了抿嘴，然后說道：
“等乙方工程進行到差不多的時候，甲方去視察，感覺情況可以了就給第二筆錢，這筆錢就叫工程進度款，這筆款的作用就比頭款作用大了，不光乙方要結(jié)清部分丙方的錢，施工中間材料不夠了還得重新買，這樣工程才能繼續(xù)進行?！?p> 老趙聽的連連點頭，眼神卻變得愈發(fā)的火熱。
從未想過一個看似簡單的工程居然會這么有趣。
“這樣一來三方都有保障，甲方不欠乙方的錢，乙方不欠丙方的錢，拿到錢了大家干活自然就會賣力了，對工程也起了很大的保障作用，不錯，我記下了?！?p> 老趙拍了拍胸脯，一副胸有成竹的樣子。
蘇然沒想到老趙居然了解的這么透徹，到底是他小看了老趙，淡淡笑道：
“接下來就不用我細說了吧，工程結(jié)束，甲方驗收，確認工程沒問題之后就把最后一筆尾款結(jié)給乙方，順帶還要把乙方開始交的押金還給人家，乙方再用最后的工程款去給丙方結(jié)賬，剩下多少能落到乙方兜里那就看他本事了?！?p> 聽蘇然說的有趣，老趙眼中也是異彩連連。
光是一個工程款的事情就能讓老趙癡迷好久，更別說這施工期間還涉及到許多其他的事情，光是想想就讓老趙有些躍躍欲試的感覺，想趕緊試驗一下蘇然提出的這種新的建筑模式。
老趙拍著手，不斷的贊嘆：
“甲乙丙三方共贏，誰也沒虧著誰，甲方得到了完美的工程，乙方跟丙方都賺了錢，妙哉，妙哉！”
回頭再想想之前在朝堂上他跟那些大臣商量的建筑模式，再看看蘇然提出的建筑模式，那簡直沒有可比性嘛！
就跟之前賑災(zāi)問題一樣，幾十個人的腦子還沒人家一個人的腦子轉(zhuǎn)得快，老趙都替他們覺得害臊。
但話說回來，老趙雖然明白了蘇然這種新的建造模式，但奈何他手里面沒錢呀！就算是想體驗一把，條件也不允許??！
想了想，老趙便有些擔(dān)心的說道：
“可是，甲方要是想修條運河，但是甲方?jīng)]錢，你這辦法還行得通不？”
蘇然看了一眼老趙，淡淡說道：
“沒錢自然有沒錢的辦法?！?p> 見蘇然這么胸有成竹的樣子，老趙頓時眼中閃過一抹精光，緊張到：
“你有辦法？”
蘇然不否認的點點頭，哈哈一笑。
“辦法多的是?！?p> 頓了頓，蘇然將后世一套工程承包的套路拿了出來。
“甲方可以用綁定的方式將工程打包給乙方啊，就拿你甲方要修條運河來說，沒錢，你總有別的東西吧？”
“甲方可以拿出來一塊地皮，讓乙方來競拍，價高者得，拍到了地皮的這個乙方，甲方就得跟他說明白，地皮可以賣給你，但是你要幫我修一條運河，否則就不賣給他，這樣你不就白嫖一條運河么？”
老趙一聽，頓時傻了。
“還能這樣的？！”
老趙直接懵了，他沒想到還有這種建造模式，一時半會老趙直接沒反應(yīng)過來。
好家伙。
如果按蘇然所說，朝廷要修一條運河，但是拿不出來錢，那就用地皮來交換就好了啊，想要找個地皮你就必須要幫朝廷修一條運河，這不就成了？
將事情理順之后，老趙直接就坐不住了，看著蘇然就跟看鬼一樣。
“你這腦子是怎么長的？我的天……”
跟大臣們商量好幾天都沒解決的事情，過來不到半個時辰就讓蘇然給解決了，這如何不讓他震驚？
老蒙也是忍不住的點頭，眼珠子都瞪大了幾分，不停的贊嘆道：
“這辦法行啊，這樣一對比下來還賺了不少！甲方不光連運河也有了，也有銀子賺了啊！乙方也得到了他想要的地皮，將來賺多賺少那就靠他本事了，可以啊這辦法！”
損失一塊地皮算什么呢，大秦最不缺的就是地皮，只要能把運河修建起來，這點小事他根本就不會在乎。
見二人驚喜的樣子，蘇然擺了擺手，很是騷包的說道：
“淡定，淡定，基操勿六，其實除了這種以打包的方式將工程交出去之外，還有另外一種辦法?！?p> 老趙吞了吞口水，心臟猛的一震，驚呼道：
“還有啥辦法？”
蘇然理了理思緒，先是喝了口茶，然后才慢悠悠將后世修高速的那一套辦法說了出來：
“甲方可以答應(yīng)運河建完以后，將運河的部分使用權(quán)限交給乙方，條件就是有時間限制，在規(guī)定時間內(nèi)，乙方可以通過各種方式在運河上賺錢牟利，甲方無權(quán)干預(yù)，時間一到，乙方就要歸還運河的使用權(quán)，所有權(quán)限就重新歸甲方所有，這也是個辦法?！?p> 老趙一聽，頓時眼珠子都瞪大了幾分，顫聲道：
“還……還能這樣算的？！”
原以為那個拍賣地皮的方法就已經(jīng)夠離譜了，沒想到這個交出權(quán)限這個辦法更離譜，等于一分錢不用掏就能找個人幫他修條運河。
好家伙，還有這種好事？！
聞言，蘇然輕笑一聲：
“你以為這么簡單，你不知道里面的重點是什么嗎？”
老趙小聲戛然而止。
“重點？”
蘇然一拍大腿。
“對?。≈攸c是你在白嫖了一條運河之后，百姓也賺到錢了??！”