第54章：買房

　　在車上，侯益民簡單介紹了四處房子的位置、大小、優(yōu)缺點(diǎn)和價(jià)錢。

　　“這五六年，全國各地都有人來深圳，據(jù)統(tǒng)計(jì)深圳現(xiàn)在有超過四十萬的外來人口，加上對面香港人來這里買房，導(dǎo)致這里的房價(jià)瘋狂飆升?！?p>　　侯益民準(zhǔn)備的四套房都各有不同的特點(diǎn)。

　　第一套是東湖麗苑的一處商品房，賣家是一個(gè)香港人，生意出了問題，需要賣房救急，要價(jià)二十萬元，平米價(jià)格超過了四千。

　　這個(gè)價(jià)格在這個(gè)時(shí)代，簡直離譜。

　　又小又貴，孟東來直接排除。

　　第二套是一處民房，小產(chǎn)權(quán)，只能簽協(xié)議不能過戶，房子又大又便宜，但是沒保障，孟東來知道今后深圳房價(jià)的漲幅，若是賣家今后翻臉，他是一點(diǎn)辦法都沒有，再次排除。

　　第三套是原寶安縣的一處民房，有產(chǎn)權(quán)可以過戶，不過價(jià)格也不低，平米超過了兩千，孟東來手里錢雖然能夠買得起，但是大部分要留作本錢起家，最后也只能放棄。

　　“那就只能租了?！焙钜婷癖緛砭筒徽J(rèn)為孟東來有錢直接買房，所以對于前三套被斃倒是并不意外。

　　“是啊，只能租了?！泵蠔|來苦笑著搖了搖頭，自己還是低估了深圳的房價(jià)。

　　“工業(yè)區(qū)有一個(gè)小廠子，之前的老板賭博欠了一屁股債跑路了，廠子抵押在銀行手里，我們?nèi)タ纯窗伞！焙钜婷駥⒚蠔|來帶到蛇口工業(yè)區(qū)。

　　這個(gè)廠子位于大南山腳下，往北可以看到深圳市中心，往東可以看到海，除了有些偏之外，廠子里面的環(huán)境非常好。

　　“里面還有人？”看到有人從里面開門，辦公樓上也有人來往，孟東來有些詫異。

　　“多新鮮，深圳現(xiàn)在哪會有空房子？”侯益民笑道：“老板跑了，工人還有兩個(gè)月工資沒拿到，暫時(shí)就還住在這里。”

　　“不過這里面的人大部分在外面已經(jīng)找到了新工作，補(bǔ)齊拖欠工資就可以讓他們搬走，剩下的一些也好解決，你要用就接著用，不用補(bǔ)齊工資讓他們走人就是。”

　　進(jìn)去看了一下，整個(gè)廠子主要建筑有一棟兩層辦公樓，上下總共十幾個(gè)大房間，一棟三層宿舍樓，上下四十多個(gè)房間，兩個(gè)廠房，每個(gè)有五百平米，所有的建筑都很新。

　　廠房里還放著很多機(jī)械，都是加工服裝相關(guān)的，孟東來進(jìn)去看了一下，裁剪、縫紉等機(jī)械都是九成新，在國內(nèi)都算是非常先進(jìn)的機(jī)械，估計(jì)是從香港進(jìn)口的。

　　這個(gè)老板也算是神通廣大，怪不得會膨脹到去澳門賭錢。

　　聽完侯益民的介紹，孟東來有些心動(dòng)了。

　　現(xiàn)成的廠房、辦公樓，還有機(jī)械，在這個(gè)年代來說太難得了。

　　只要將這個(gè)廠子接過來，隨便做什么衣服都能賺錢，何況以孟東來的見識和緊鄰香港的優(yōu)勢，想虧都難。

　　“拿下來得多少錢?！泵蠔|來心動(dòng)了。

　　“這廠房租期還有三十多年，租金倒是不高，不過之前的老板在銀行抵押貸款了四十萬，得先把銀行的錢還了，才能接過來?！焙钜婷窕氐?。

　　這個(gè)價(jià)格超過了孟東來的積蓄，他這些年總共攢了二十多萬，有愧于穿越者的身份。

　　“錢不夠?！泵蠔|來嘆道。

　　“廢話，誰一下子能拿出這么多錢？”侯益民拍了一下孟東來的肩膀：“我有辦法，找人先把銀行的錢還了，接過廠房，再把廠房抵押給銀行還錢?！?p>　　我去，還能這么弄？

　　這不是空手套白狼嗎？

　　有關(guān)系果然牛皮??！

　　“四十萬，去哪借啊?！?p>　　“放心，我能給你介紹這個(gè)廠房，早就給你找好路子了?！焙钜婷裥Φ?。

　　這下人情欠大發(fā)了。

　　不過，人與人之間的交往就是如此，你幫我、我?guī)湍?，你欠我、我欠你，這樣關(guān)系才能越來越深。

　　這就是交情！

　　所以孟東來很樂意欠侯益民這個(gè)人情。

　　“今晚和我去見個(gè)人，在酒桌上把他放倒，簽個(gè)合同，你再意思意思補(bǔ)一些錢，這事就辦成了?！?p>　　這意思就是，四十萬欠款都不用借了，直接讓銀行將借款人換個(gè)名字就完事了。

　　“謝了！”孟東來沒有多說，心里已經(jīng)決定，后面自己的戰(zhàn)車一定要把他捆綁上。

　　不為他在深圳這里牛批的關(guān)系，就憑他可以為他做到這種地步。

　　要知道，他們也就是在云南輪戰(zhàn)的時(shí)候打過交道，短短幾個(gè)月相處，侯益民就可以為自己做到這種地步，完全可以稱得上是“貴人”了。

　　將妻兒送到賓館暫住，孟東來晚上跟著侯益民去赴宴。

　　招待嘛，熟得很，孟東來的超級見識讓赴宴的幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)都很滿意，盡興而歸。

　　第二天，孟東來直接去銀行，交了五萬塊錢，簽了一大堆文件之后，廠子就成了孟東來的了，欠銀行的貸款剩下37萬。

　　別問那兩萬去了哪里，問就是不知道。

　　這已經(jīng)很便宜了，跟撿錢一樣，孟東來知足得很。

　　簽好協(xié)議之后，這個(gè)廠房用地在租期內(nèi)就屬于孟東來的了，就算租期到了，地面上的廠房也是屬于孟東來的，可以優(yōu)先續(xù)租。

　　回到廠里，找到還沒離職的財(cái)務(wù)，翻出財(cái)務(wù)記錄，用一萬多塊錢將工人的拖欠工資全部支付了，然后通知不愿意留下的搬走，愿意留下的開始打掃廠區(qū)衛(wèi)生。

　　帶了幾個(gè)人，幫忙將賓館的行禮都搬到了辦公樓的一間大房子里，然后出去買了一些家具，孟東來一家人就在辦公樓住下了。

　　接下來幾天，孟東來除了帶人清理整個(gè)廠區(qū)，就是寫信、打電話、發(fā)電報(bào)。

　　通知之前早就約好的戰(zhàn)友來深圳和自己會合，家里困難的還會打一些安家費(fèi)過去。

　　猴子、國良、李衛(wèi)國…

　　聯(lián)系了二十多個(gè)人，最終確認(rèn)過來的有十九個(gè)。

　　這個(gè)比例讓孟東來很是欣慰，看來這些年沒白混，就算轉(zhuǎn)業(yè)了，威望還是足足的。

　　“招兵買馬”之后，孟東來就開始去市中心轉(zhuǎn)悠。

　　將幾個(gè)工業(yè)區(qū)都轉(zhuǎn)了一遍，市中心的各個(gè)街道也都轉(zhuǎn)了一遍。

　　整個(gè)深圳現(xiàn)在就是一個(gè)大工地，經(jīng)過五年多的建設(shè)，市中心差不多相當(dāng)于后世的四五線城市，就是高樓大廈少了一些。

　　不過從周邊不斷往外圍開拓的工地來看，深圳的發(fā)展速度是飛快的。

　　經(jīng)過一段時(shí)間的考察，孟東來將自己之前所做的計(jì)劃和實(shí)際情況對比了一下，發(fā)現(xiàn)好些計(jì)劃都有些不切實(shí)際，但有些路子卻完全沒問題，可以照計(jì)劃走。

　　還有一些后世高科技企業(yè)走過的路，孟東來只需要照著走，依靠后發(fā)優(yōu)勢，肯定不會比后世那些企業(yè)差了去。

　　最重要的是，孟東來還有一個(gè)非常大的優(yōu)勢，那就是對于大勢的掌握。