“族長(zhǎng)，陳家來(lái)人了?！?p> “陳家，哪個(gè)陳家？”
張恒正帶人發(fā)槍，便有人來(lái)報(bào)說(shuō)陳家來(lái)人了。
“陳家大院的陳家?！?p> 來(lái)人提醒了張恒一句。
張恒恍然大悟：“快把人請(qǐng)來(lái)?！?p> “張族長(zhǎng)?！?p> 不多時(shí)，遠(yuǎn)處便走來(lái)一位四十多歲，穿著體面的鄉(xiāng)紳。
張恒上下打量?jī)裳?，笑道：“陳老爺，這么好來(lái)看我?。俊?p> 陳老爺苦苦一笑，問道：“張族長(zhǎng)前些日子說(shuō)買我房子的事，還當(dāng)不當(dāng)真？”
“當(dāng)真啊，這還能有假？”
張恒拿著一桿毛璱步槍，拉拉槍栓，又對(duì)著天空瞄了瞄，頭也不回的說(shuō)道：“你不是讓人傳話說(shuō)不準(zhǔn)備賣嗎？”
陳老爺臉上的苦澀更濃，回答道：“此一時(shí)彼一時(shí)也?！?p> 張振天登門的時(shí)候，張恒還只是個(gè)從南洋回來(lái)的富翁。
陳老爺不缺錢，自然不想把宅子賣給他。
今時(shí)不同往日，張恒不但當(dāng)上了張家族長(zhǎng)，還從外面搞了一批武器回來(lái)。
本來(lái)他還想再觀望一下。
結(jié)果仆人跑來(lái)說(shuō)張恒正給人發(fā)槍呢，都是張家人，三輛卡車的武器，弄的跟打仗一樣。
這下陳老爺徹底坐不住了，他家是有幾個(gè)護(hù)院，可那些人防個(gè)毛賊還行，防不住幾百桿毛璱啊。
“行，那就明天搬吧，三天內(nèi)搬完。”
張恒將手里的槍丟給大奎，回頭看向陳老爺：“沒為難你吧？有難處就說(shuō)，我這人比較通情達(dá)理，凡事都可以商量?！?p> “沒有，三天之內(nèi)一定搬完?！?p> 陳老爺強(qiáng)撐著笑容走了。
第二天。
流水席還在繼續(xù)。
民團(tuán)也樹立了起來(lái)，早上三百多人拉到山下一陣操練，每人打了二十發(fā)子弾，先把感覺找一找。
當(dāng)然，想要這些人立刻變成神槍手是不現(xiàn)實(shí)的。
神槍手需要子弾去喂，需要時(shí)間去養(yǎng)，所幸張恒也沒指望他們?nèi)ゴ蛘?，逐鹿中原，慢慢練著，能上靶就行?p> 民團(tuán)教練，是大奎和小奎的老爹，鎮(zhèn)上最厲害的獵戶擔(dān)任的。
老爺子快五十了，身體還算硬朗，哪怕沒受過(guò)正規(guī)訓(xùn)練，可幾十年的摸爬滾打下來(lái)，玩槍還真沒服過(guò)誰(shuí)。
“上午練槍，下午練體能?！?p> “每人每天二十發(fā)子彈，一星期就能初見成效，要知道就是那些演武堂出來(lái)的，一學(xué)期也未必能打一百發(fā)子弾。”
說(shuō)起民團(tuán)，張振虎滿面紅光。
他以前只是商行的押車鏢頭，哪有現(xiàn)在的副團(tuán)長(zhǎng)來(lái)的威風(fēng)。
雖說(shuō)這是鄉(xiāng)辦民團(tuán)，不是正規(guī)軍，可架不住槍多啊，那些軍閥手下的正式團(tuán)，也沒幾個(gè)能有350桿快槍吧，這可是清一色的德國(guó)造，射程比漢陽(yáng)造遠(yuǎn)多了。
“堂哥，你那邊弄的怎么樣了？”
張恒又看向張振天。
“民團(tuán)的證件已經(jīng)批下來(lái)了，至于黃金龍頭手杖，也已經(jīng)讓匠人們開始打造。”
“裁縫也找好了，回頭除了給八位老爺子制作長(zhǎng)袍馬褂，還會(huì)趕制一批短衫，用來(lái)給民團(tuán)當(dāng)制服。”
張振天如實(shí)回答。
張恒點(diǎn)點(diǎn)頭，叮囑道：“江南地區(qū)只有春夏秋，冬季不是很冷，一身短打能穿許久，多做兩身也無(wú)妨?！?p> “另外褲子，鞋，也由我們統(tǒng)一發(fā)放，尤其是鞋，不要草鞋也不要布鞋，要官兵軍官的那種軍靴，結(jié)實(shí)還耐用?！?p> 張恒并不打算從現(xiàn)實(shí)世界買衣服再帶回來(lái)。
那樣麻煩不說(shuō)，也省不了幾個(gè)錢，還不如買布回來(lái)讓裁縫教著鎮(zhèn)上的女人做，怎么說(shuō)這也算一門手藝。
“族長(zhǎng)，你的安全是最重要的，遇到事，光是大奎和小奎兄弟兩個(gè)不太夠，還是再挑幾個(gè)吧，這樣安全些，等過(guò)兩天，陳家大院騰出來(lái)了，我再選一些人住在外院和后院，晝夜讓人巡邏，以免有不長(zhǎng)眼的夜里有想法。”
說(shuō)完了手邊的事，張振天又想到了張恒身上。
張恒稍一尋思，覺得很有道理，開口道：“大奎，你去民團(tuán)里挑八個(gè)訓(xùn)練刻苦，看著也比較穩(wěn)重的，以后跟在我身邊?！?p> 八個(gè)人，再加大奎小奎和張大膽，一般毛賊別想近身。
就算遇到正牌土匪，二三十人也能招呼一陣，誰(shuí)勝誰(shuí)負(fù)都不好說(shuō)。
更何況，土匪也不是鐵頭娃娃。
見你有人有槍，不好招惹，自然也不會(huì)來(lái)觸你的眉頭，他們也怕得罪了得罪不起的人。
三天后。
啪啪啪啪...
又是一陣鞭炮聲。
張恒站在陳家大院門口，看著張府二字被掛在了門樓上。
從今以后，大溝鎮(zhèn)只有張府張家大院，再也沒有陳府陳家大院。
說(shuō)起來(lái)，以他的身份地位，在明清時(shí)代根本夠不上‘府’的門第。
不過(guò)眼下都民國(guó)了，也沒人追究那個(gè)，張府二字對(duì)眼下的張恒來(lái)說(shuō)也算恰當(dāng)。
“老爺?！?p> 四名小丫鬟，領(lǐng)著十幾個(gè)仆人，齊刷刷的對(duì)著張恒行禮。
張恒面色不變，故作鎮(zhèn)定的‘嗯’了一聲，其實(shí)心里還是美滋滋的。
封建社會(huì)，有封建社會(huì)的好啊。
換成現(xiàn)代，誰(shuí)要是敢讓傭人喊自己老爺，傳到網(wǎng)上能被人噴死。
當(dāng)然，真正有權(quán)勢(shì)雇傭大批傭人的家庭，也不會(huì)給你發(fā)到網(wǎng)上的機(jī)會(huì)。
在那看不見的角落中，有些事其實(shí)已經(jīng)復(fù)古了，只是普通人看不見而已。
“老爺，院子已經(jīng)收拾好了，72個(gè)房間各個(gè)都打掃過(guò)，并且換了新的窗紙，被褥，一些不堪用的家具也都換了新的?！?p> 說(shuō)話的是陳家以前的管家忠伯。
陳家搬走后，據(jù)說(shuō)要去省城，住小洋樓。
忠伯年紀(jì)大了，陳家人也覺得他不堪用，就連同另外兩個(gè)老仆人一起辭退了。
張恒聽說(shuō)了這件事，正愁自己府上沒有管家，可能會(huì)出亂子，就把這幾人留了下來(lái)。
忠伯是其一，能主管內(nèi)外。
孫嬤嬤是其二，這是一位從宮里出來(lái)的老嬤嬤，會(huì)按摩，錘腳。
還有一個(gè)是老楊頭，會(huì)伺候牲口和趕車。
不過(guò)老楊頭也歲數(shù)大了，趕著車能睡著了，也就老馬識(shí)途，認(rèn)得路，不然他能把你拉亂葬崗去。
張恒自然不想去亂葬崗?fù)妗?p> 于是就把老楊頭打發(fā)去了門房，至于孫嬤嬤，則被他留在身邊負(fù)責(zé)教導(dǎo)四個(gè)小丫頭規(guī)矩和伺候人的手段。
“老爺，您可別小看了錘腳，腳上的穴位多著吶，腳舒服了，就什么都調(diào)理順了?！?p> “現(xiàn)在您還沒娶親，等您有了親事，我敢說(shuō)不光是您呀，就連夫人也離不開這個(gè)，一天不錘就跟心里缺點(diǎn)啥似的?！?p> 孫嬤嬤手持一對(duì)小木槌，一邊給張恒錘擊腳心，一邊示意四個(gè)丫鬟好好學(xué)。
張恒舒服的直哼哼，半歪在安魚魚懷腿上，心想道：“教會(huì)了徒弟，餓死了師傅，孫嬤嬤要是會(huì)留一手，光憑這錘腳的手藝，也不至于讓陳家人給趕走?！?p> “老爺，民團(tuán)那邊來(lái)了二十號(hào)人，說(shuō)是留下當(dāng)護(hù)院的，我尋思著，可以在前院和后院各駐扎十人，以護(hù)周全，您看怎么樣？”
老管家站在一旁候著。
“就按你想的去辦吧?！?p> 張恒無(wú)所謂的說(shuō)道。
老管家聞聲又道：“您從陳家買下的那些地契，我已經(jīng)和莊戶們核對(duì)過(guò)了，一共是一千二百畝。”
“還有鎮(zhèn)上的三間店鋪，兩家米店，一家雜貨店，目前經(jīng)營(yíng)的還算不錯(cuò)?！?p> “要是您沒有別的想法，我準(zhǔn)備讓下面的掌柜照常經(jīng)營(yíng)著，每月將賬本送到府上審核一次，其他依舊?！?p> “另外，府里的住處我也安排了一下，粗使婆子都住在后院，更夫，轎夫，車夫，和門房住在前院，孫嬤嬤和四個(gè)小丫頭與您住在中院，隨時(shí)伺候著，您看這個(gè)安排可還妥當(dāng)？”
“妥當(dāng)，你安排的不錯(cuò)。”
張恒對(duì)老管家越發(fā)滿意。
有這樣一位統(tǒng)籌上下的老管家在，內(nèi)宅便不用他費(fèi)心。
“對(duì)了?！?p> 想到賬目的事，張恒也問了一句：“陳家以前收多少租子？”
“回老爺?shù)脑挘瞧叱?。?p> “七成！”
張恒搖頭：“陳家的租契全部作廢，換成我張家的租契，并將地租一律改為四成，糧稅方面也由我們負(fù)責(zé)。”
“四成？”
老管家楞了一下：“老爺，七成的租子就算良善了，我們收四成，還負(fù)責(zé)交糧稅，那可就剩不下什么了，總不能一年到頭，免費(fèi)把土地交給佃農(nóng)種，我們啥也不要，只要個(gè)名聲吧？”
民國(guó)時(shí)期的地主，還是比較狠的。
七成租，意味著每年的糧食，地主家要收走七成。
這還算好的，有些更狠的會(huì)收八成，剩下的糧食根本不夠百姓吃。
顧先生的《日知錄》中就提到過(guò)，每畝獲糧三四百斤，繳租十之七八，租十畝地，一年下來(lái)也就剩六七百斤糧食。
遇到荒年，產(chǎn)量下降，一畝只有一二百斤糧食的產(chǎn)糧，交完租子，百姓第二天就要出去要飯。
而在收租之外，還有一種定租。
不說(shuō)收幾成，而是定下要你交多少斤糧食。
定了每畝300斤，到了秋收，你就得每畝地交300斤糧食上去。
如果豐收了，今年一畝地收了400斤糧食，自然皆大歡喜。
遇到不好的年歲，一畝地只產(chǎn)了200斤，為了交300斤定租，就只能賣兒賣女了，甚至一家子賣人為奴。
“你不懂，種地賺不了幾個(gè)錢，四成租也好，七成租也罷，在我眼里沒有區(qū)別?！?p> “租我地種的佃農(nóng)，多是十里八村的鄉(xiāng)親，與其賺鄉(xiāng)親們嘴里的口糧錢，還不如用這幾成租子，換個(gè)大善人的名頭?！?p> 張恒露出正色，提點(diǎn)道：“錢，我是不缺的，也不愁賺錢的門路，我要的是人心，是安穩(wěn)。安穩(wěn)是什么你懂嗎？米缸里有糧，就有安穩(wěn)，你提著棍子趕他們，他們也變不了暴民?！?p> 老管家還有疑慮，遲疑道：“可是老爺，鎮(zhèn)上的租子都是七成，有些甚至是八成，我們把租子降下來(lái)，會(huì)不會(huì)有人說(shuō)閑話？”
鎮(zhèn)上很多人沒地，只能租種地主家的土地。
張恒這邊一降，就像幾家工廠一起招工，突然有一家把三千的工資提到了五千一樣，肯定會(huì)造成動(dòng)蕩，引起其他地主的攻訐。
“這個(gè)不怕，鎮(zhèn)上的那些大地主們?yōu)t灑不了多久，他們手上的那些土地，我遲早會(huì)全部買下來(lái)?！?p> “到時(shí)候，除了自己有地的農(nóng)戶以外，佃農(nóng)的租子一律降到四成?！?p> “當(dāng)日我在祠堂前夸下海口，說(shuō)要讓張家人人都吃得飽飯，穿得上衣，可不是空頭支票?！?p> 說(shuō)到這，張恒看向老管家：“為什么很多人吃不飽飯，原因就是地租太高，每年交了租子之后，佃農(nóng)們也就剩不下什么了，年年都要餓死好些個(gè)?！?p> 張恒從不認(rèn)為自己是救世主，他只是想在力所能及的范圍內(nèi)，讓自己的身邊人過(guò)得更好些。
至于賺錢，身為兩界倒?fàn)敚嶅X的法子實(shí)在太多了。
種地的這點(diǎn)地租，他從未看在眼里過(guò)。