第四十二章 購房
“王楊，你想要買什么樣的房子，是買新房還是二手房，是要高層電梯房，還是不要電梯房？”林玲在車上問王楊。
“我想買現(xiàn)房，裝修好的現(xiàn)房。那種在二樓的大商鋪，要兩百平方米左右大，再買一套一百平方米左右的住房?！蓖鯒顚α至嵴f道。
“買住房我能理解，但你買商鋪做什么？難道你要開火鍋店還是網(wǎng)吧？”林玲追問道。
“我買來開公司?！蓖鯒钜槐菊?jīng)地回道。
“真的嗎？開什么公司？我可不可以來上班??？”林玲急切地問道。
“我們先買商鋪和住房買了，到時籌建公司自然少不了你的?！蓖鯒钫f道。
“好。二樓的商鋪，嗯！我們學(xué)校對面那條街的行不行？”林玲問道。
“學(xué)校附近？那最好不過，因為我開的這個公司，可能要吸收我們的校友，而且也方便我們上課，走，去看看?！蓖鯒钜宦?，就讓司機開到學(xué)苑街。
“就在前面，銀行的樓上，大概有兩百多平方米，聽說那里原來開過網(wǎng)吧，開過家教班，還開過臺球室......都沒有干多久，全部都倒閉了，已經(jīng)空置了三四個月了，現(xiàn)在房東正在四處招租，聽說還想出售。”林玲邊走邊對王楊說道。
“地方挺好的呀！又處于學(xué)校和學(xué)苑街的交叉路口，下面就是銀行，人流量肯定很大，怎么會垮了一個又一個呢？”王楊好奇地問道。
“聽附近的懂行的人說，是因為樓下這個銀行，把所有的財都聚到銀行了，導(dǎo)致樓上的生意不好做?！绷至嵘裆衩孛氐卣f道。
“哦......這個倒是可以用來砍價！”王楊念到。
王楊撥通了招租廣告上的電話：“喂！你好！請問你是不是在招租??？我們想看一看你的商鋪.....”，一同電話，把商鋪房東約出來，房東就住在這個小區(qū)里面。
五分鐘的樣子，一個六十幾歲的大爺，拿著一把蒲扇，慢悠悠地來到商鋪的一樓入口處，看著王楊和林玲問道：“就是你們打電話，想租我的商鋪？”
“對，我們想先看看?！蓖鯒羁蜌獾鼗卮鸬?，并遞給大爺一支香煙。
“那行，反正沒什么事，我就陪你們看看。”大爺掏出鑰匙把一樓入口的大門打開，帶著王楊和林玲上樓去。
“我這個商鋪有兩百四十平方米，位置是相當好的，下面就是銀行、網(wǎng)吧、超市，不遠處就會大學(xué)，是附近有名的黃金商鋪......”房東滔滔不絕地介紹這自己的商鋪。
“大爺，你這鋪子怕是空了大半年吧！樓下還是銀行，懂行的人都說這種布局于這個鋪子不利??！聽說前面好幾家租來做生意的，全部都倒閉了。怎么到了你這里，還成了黃金商鋪呢！”林玲對房東說道。
“這......這是他們自己不會做生意，不關(guān)我鋪子的事，我的鋪子就是旺鋪。你們看看，好多東西都是現(xiàn)成的，前面租客是開的茶樓，把這里隔成了幾個單間，廁所那些全部都是好的，你們?nèi)绻情_茶樓或者開公司，只需要打掃一下衛(wèi)生，直接就可以使用的，可以節(jié)省下不少裝修費呢！”房東極力否認道。
“聽街坊說，大爺要搬到首都去？”林玲問道。
“嘿嘿！兒子有出息了，在首都讀完大學(xué)，就留在首都機關(guān)工作，現(xiàn)在大小是個副局級干部，整天叫我們老兩口到首都去生活......”房東說起自己的兒子，就停不下來，滿臉的自豪。
“大爺，我真羨慕你有這么一個有出息又孝順的好兒子，他就是我們年輕人的楷模！”林玲拍著房東的馬屁。
“我們也想早點過去一家團聚?。】墒俏矣址挪幌录依镞@點產(chǎn)業(yè)，這年頭房子不好賣?！狈繓|感嘆道。
“這間商鋪，還有我們住個那套一百零八平方米的商品房，現(xiàn)在找個實誠的買家太難了，一個二個打聽到我們急于出手，是拼了命的壓價......”房東唉聲嘆氣道。
“大爺，正好我需要，把你把這個商鋪，還有你的住房全部賣給我，你覺得怎么樣？”王楊突然對房東說道。
“真的？”房東驚訝道。
“真的，我也不占你老的便宜，就按市場價吧！”王楊說道。
“那我算算，商鋪二百四十平方米，每平方米四千五元，就是一零八萬元；住房一百零八平方米，每平方米一千五百元，就是十六萬二百元，一共就是一百二十四萬二千元......”房東拿出計算器慢慢算著。
“小伙子，你有這么多錢嗎？”房東算完，是一百多萬。
“他剛才定了一輛四十萬的帕薩特呢！不差錢......”林玲在一旁說道。
“四十萬買一輛車，小伙子，你可真舍得，四十萬可以買三套八十多平的商品房了，買房子多好，可以升值，汽車只會跌......”房東說道。
“小伙子，小姑娘，要不到去看一下我的住房？”大爺邀請道。
“好吧！”林玲連忙答應(yīng)。
“那，我們走吧，我的房子就在這棟樓的后面，三樓?！狈繓|帶著王楊和林玲往家走。
別說，戶型不錯，四室兩廳一廚兩衛(wèi)，應(yīng)該有一百一十多平方米的實有面積，南北朝向，采光好，房子在城里算是比較大的，被大爺大媽收拾得整整齊齊、干干凈凈的。
幾個人邊看邊聊，房東他們說著說著就說到自己兒子那里了，自己兒子多么孝順、多么能干、娶的媳婦又是那么賢惠知書達理......
不過，也感嘆兒子兒媳和孫子一年才回來一次，一次就待三四天，幸福的日子總是那么短暫......
房東太太還把房產(chǎn)證拿出來，給王楊和林玲看，沒錯的。
“大爺，大媽，你們的商鋪和住房我們?nèi)抠I了，價格一百二十四萬二千元合適不？過戶費我們出，我可以全款支付?！蓖鯒钫f道。
“小伙子，看你們這么實誠，價格就一百二十二萬元整吧！過戶費你們出。如果沒有問題，我們現(xiàn)在就把合同寫了，把定金給了，馬上就可以去房產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)?！?p> “最遲這個月二十三號之前，我們就搬走，家具之類的東西就送給你們了，我們只帶私人物品。商鋪，你交了定金就可以去收拾布置那里了。”房東說道。
接下來，房東拿出準備好合同，王楊和林玲再仔細看了兩遍，確認沒有問題之后，就把交易金額等關(guān)鍵信息寫上去，然后雙方簽字確認，四個人一起到商鋪下的銀行，王楊轉(zhuǎn)賬給房東伍萬元定金。
收到定金的那一刻，房東和房東太太兩人開心極了，終于可以離開鹽都，去首都和兒子一家團聚了！
接著幾人坐出租車到房產(chǎn)管理部門，到業(yè)務(wù)窗口辦理房產(chǎn)交易，王楊將相關(guān)資料遞進去“你好！我們辦理房產(chǎn)交易?！?p> 工作人員看了一眼王楊，接過證件，確認證件齊全，就全部放在一個文件袋里，說道：“證件和資料齊全，不過，需要排隊辦理，大概需要兩周時間?！?，說完指了指桌上一大疊文件袋。
“請問可不可以加急辦理？”王楊小聲地問道。
“可以，不過要交千分之一的加急費?！惫ぷ魅藛T說道。
“那我交錢，請你加急辦理，謝謝！”王楊說完，拿出一千二百二十元現(xiàn)金遞進窗口。
“好，收好票據(jù)，今天下午五點過來取證件就可以了?！惫ぷ魅藛T說話的語氣都變好了許多。
“那，大爺大媽，那你們先回去，下午四點半左右，你們再過來?！蓖鯒詈土至岚逊繓|兩口子送到路邊，喊了一輛出租車到學(xué)苑街。