第七十八章 商業(yè)步行街
“尹總，我現(xiàn)在賬面資金還不夠?qū)捲?，入股有些勉為其難。
不過，再過兩個(gè)月，過了2000年春節(jié)，就會(huì)有資金回籠。那時(shí)候，再談入股也不遲?！?p> “我倒是希望，春節(jié)前就能聽到陸總的好消息。對(duì)我來說，2000年的春節(jié)，就是一個(gè)年關(guān)。”
“尹總，你放心，只要春節(jié)前賬面資金有回籠，我會(huì)第一個(gè)考慮入股天紡一品項(xiàng)目的。”
“那好，我等著陸總好消息吧?！币迄i道。
……
尹云鵬離開不久，孫曉紅進(jìn)到陸阡陌的辦公室。
問道：“千百，尹云鵬又來找你談入股天紡一品的事了？”
“是啊，雖然天紡一品通過土地質(zhì)押解決了燃眉之急，不過沒有資金回籠，還是難以為繼。
現(xiàn)在，他是拆東墻補(bǔ)西墻，早晚有補(bǔ)不住的時(shí)候?！?p> “那你真準(zhǔn)備，入股天紡一品了？”孫曉紅問道。
“還在考慮，我還沒想好怎么去化掉六十棟別墅和二百多套大平層。
要是這別墅和大平層想不出太好的點(diǎn)子，天紡一品這個(gè)盤，我也不敢接。”
“是啊，我現(xiàn)在也想不通，尹云鵬怎么會(huì)建這么多大面積戶型，賣給誰去啊。
你要都想不出辦法，估計(jì)真的要不行了。”
“其實(shí)，還是有辦法?！标戁淠跋胂氲馈?p> “還有什么辦法？”
“那六十棟別墅工程已經(jīng)過了正負(fù)零，改不了了。
不過，那六棟花式洋房剛剛澆灌地基，實(shí)在不行，全部廢掉，重新規(guī)劃，重新挖槽?！?p> “那得損失多少??？”
“幾百萬吧?！?p> “那還是算了，別墅要是賣不出去，這邊還沒建就要賠上幾百萬，太不劃算了?！?p> “理是這個(gè)理，不過天紡一品區(qū)位優(yōu)勢(shì)太明顯，不做有些可惜了。只是六十棟別墅，實(shí)在太難去化。
晚上，我和葉婉再碰碰，看看她有沒有什么點(diǎn)子?！标戁淠暗?。
“今天晚上，你到我那去嗎？”孫曉紅低聲道。
“去啊，怎么不去。最近一段時(shí)間，羽西差不多都在莫氏山莊那邊，晚上我去你那住?！?p> “千百，我聽說，莫羽西的父親要不行了？”孫曉紅問道。
“嗯，癌癥晚期，估計(jì)挺不了多久了?！?p> “她爸要是走了，你就更沒必要跟莫羽西在一起了。早一點(diǎn)跟她了斷，把葉婉接回來，省得你總?cè)ツ鹞髂橇恕！?p> “曉紅，你是生怕我娶了莫羽西了?！标戁淠靶Φ?。
“你別以為我這么說是為了我自己，其實(shí)我是為你考慮的。
與莫羽西比起來，葉婉更合適你。
你心里只有葉婉，半夜抱著我，都喊著葉婉的名字，都這樣，你還猶豫什么？”
“再等等，有件事我解決好了，就是RB找葉婉?！?p> “我聽外面?zhèn)?，莫羽西最近總?cè)D科醫(yī)院，不會(huì)是她有了吧？”
“外面?zhèn)魇裁茨憔托攀裁窗?？哪天你去一趟婦科醫(yī)院，別人就會(huì)說你了。”
“我倒是想啊，可你保護(hù)措施那么到位，我想都沒有沒機(jī)會(huì)。行了，我不在這跟你閑聊這些了。
千百，有件事還真讓你說中了?！?p> “什么事？”
“房?jī)r(jià)真的如你預(yù)料的那樣，最近上漲勢(shì)頭很猛。周圍競(jìng)品因?yàn)闈q價(jià)突然，客戶抗性很強(qiáng)。
因?yàn)槭兰o(jì)人家早做了布局，客戶反而能接受了，最近世紀(jì)人家賣的很好。
世紀(jì)豪庭剩的的大平層，也開始有人問了。
還有一件事，世紀(jì)豪庭剩的兩棟別墅今天又賣了一個(gè)，最后一棟，留著，還是賣了？”
“留著吧。”陸阡陌想了想說道。
“我一猜你就會(huì)留著，留著做你和葉婉的新房吧……好了，我去忙了，晚上別忘了到我那去?！睂O曉紅嬌聲道。
……
七點(diǎn)，孫曉紅住所。
看到時(shí)間指向晚上七點(diǎn)，陸阡陌連忙打開孫曉紅的電腦，登上MSN，看到葉婉也在線，陸阡陌道：
“婉，你在？”
“我在，你現(xiàn)在在曉紅那里？”
“你怎么知道的？”
“我一看ID，就知道了。你現(xiàn)在也太過分了，雖然我默許你去曉紅那，可跟我聊天也在她房間，你就不怕我生氣？”
“我，晚上下班過來的，就沒走。婉，你今天好嗎？”陸阡陌連忙打岔道。
“還是老樣子，功課繁重，還要想著公司的事，多少有些吃不消了?！?p> “婉，我不是說了嗎？不要給自己太大壓力，公司的事，你有精力就做，沒精力就放著?！?p> “我是世紀(jì)集團(tuán)的股東，怎么能不想著公司的事呢。阡陌，你要是沒有別的事，就不聊了，我的作業(yè)還沒有做完呢。”
“婉，你別掛，今天真有事跟你碰。你的作業(yè)怎么沒有在學(xué)校做完，回家做了？”
“別提了，我一去哪，就有一群人在我身邊圍著，煩都煩死了，哪還能完成功課了。
說吧，要跟我碰什么事？”
“今天，尹云鵬又來了，還是找我入股天紡一品項(xiàng)目的事。
天紡一品最大難點(diǎn)是六十棟別墅的去化，這六十棟別墅，占整個(gè)天紡一品銷售額的一半，如果別墅去化困難，那么這個(gè)項(xiàng)目必賠無疑。
你在RB那邊有段時(shí)間了，有沒有什么新的思路？看看有沒有解決辦法。”陸阡陌問道。
“上一次尹云鵬找到我之后，我也想了想天紡一品這六十棟別墅的去化。
阡陌，天紡一品土地屬性是商住用地，你說能不能這六十棟別墅由住宅改為商業(yè)，將這六十棟別墅區(qū)域，圍成步行街？”
“葉婉，你這建議真的令我茅塞頓開啊。
如果這樣調(diào)整，這些別墅可商可住，可以銷售也可以持有。
通過建筑外立面的獨(dú)特性，打造一條特色商業(yè)步行街，這樣的話，這個(gè)項(xiàng)目救活了?！?p> “對(duì)，我就這個(gè)意思。不過，那六十棟別墅的規(guī)劃我不清楚，不清楚做步行街是不是合適?！?p> “婉，還真合適。之前天紡一品別墅區(qū)域設(shè)計(jì)的時(shí)候，是由一條水系貫穿其中的，把這條水系改成步行街道，就可以了。”
“那就太好了，有時(shí)間你把CAD的平面圖發(fā)給我，我再研究一下。”
“好，不過你也別太累了，你要是累壞了，我可要去RB看你了?！?p> “你可別找借口看我，你我可有過約定的，我不讓你來，你是不能來看了我的。
你要偷偷跑來，以后，我再也不理你了。”
“婉，我聽你的?！?p> “行了，不聊了，我先掛了。阡陌，晚安。”