第八十六章 招商
“為了葉婉？葉婉是我女朋友，好像和尹總你沒什么關(guān)系吧？”陸阡陌打斷了尹云鵬的話。
“陸總，本來葉婉是和我沒關(guān)系的。
如果你珍惜她的話，我是不會插足你們之間的，只會默默關(guān)心她。
不過，你現(xiàn)在身邊女人越來越多，根本不珍惜她。既然這樣，我就沒必要放棄了?！?p> 聽了尹云鵬的話，一股怒火涌上了陸阡陌心頭，道：“尹總，追求葉婉是你的權(quán)利，我無權(quán)干涉，我也攔不了你。
不過，我要奉勸你，你要是無端騷擾葉婉，我不會善罷甘休的?！?p> “放心，葉婉在我心里，就是我的女神，我只會用心去愛她，保護她，絕對不會傷害她。
天海紡織在京都有了合作項目，我要在那邊呆很長時間。
這次來，就是想讓你放手，讓葉婉有新的生活。我覺得，你身邊那么多女人，是對葉婉的褻瀆。
你想，當(dāng)你抱著別的女人睡覺的時候，葉婉會開心嘛？”
“那我也要跟你說清楚，我是不會放棄葉婉的。
她是我的愛人，過去是，現(xiàn)在是，將來是，一直都是。”陸阡陌語氣堅定地說道。
……
送走尹云鵬，陸阡陌心中陣陣憤懣。
莫羽西懷孕的事，葉婉總算不再追究了，尹云鵬卻在這個時候冒了出來，實在令人生厭。
不過細想想，尹云鵬說的倒沒錯。
自己深愛著葉婉，卻始終放不下孫曉紅，和莫羽西也有孩子，對林薇多少也有了想法。
這么看來，自己對葉婉確實不夠珍惜。
明明深愛著葉婉，可有的時候精蟲一上腦，就不管不顧了。
看來，這個毛病一定要改，除了孫曉紅和莫羽西，不能再有別的女人了。
否則，葉婉真的要離開自己了。
正想著，辦公室傳來了敲門聲，孫曉紅從外面走了進來。
陸阡陌問道：“曉紅，什么事？”
“千百，剛才莫羽西找我，跟我碰了一下海東產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運營的事。
雖然你手把手教了我一年多的地產(chǎn)銷售，可工業(yè)產(chǎn)業(yè)園和住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)還是不大一樣的，你還得教教我?！?p> 孫曉紅坐在陸阡陌辦公桌前，道。
“你說的沒錯，工業(yè)地產(chǎn)與住宅和商業(yè)區(qū)別很大，甚至可以說，根本不是一回事。”
“所以嘛，你要好好教我。你做老師，我做你的好學(xué)生?！睂O曉紅嬌聲道。
“那是當(dāng)然，我把你教會了，我就能輕松許多。
其實，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心就是招商，招商的成功與否直接關(guān)系到產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生死前途?！?p> “理是這個理，可是產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商不像賣房子，目標(biāo)群體相對集中，客戶也好找。
剛才，莫羽西問我一年能去化掉多少工業(yè)用地，我都不知道怎么說?！?p> “羽西，也不懂，招商是一項長期而艱巨的工作，不可能一拍即合、一蹴而就的。
事實上，企業(yè)搬遷轉(zhuǎn)移并非兒戲，如果確實不愿意遷址經(jīng)營，無論采取什么樣的招商手段，也是徒勞。
即便企業(yè)想走，那也需要較長時間思考、選擇和準(zhǔn)備。
這就意味著長期園區(qū)招商是一個長期過程，必須制定可行的產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略才行?！?p> “千百，你還不知道我嘛？
讓我沖鋒陷陣可以，出謀劃策、制定策略那是葉婉擅長的。不行你去RB，把她請回來，我們兩個一起研究。”
“我倒是想啊，不過，葉婉說了，我要是到RB找她，就跟我分手?！标戁淠皣@聲道。
“葉婉心軟，也就是嘴上說說，不會真的跟你分手的。
你都把莫羽西肚子搞大了，葉婉不是一樣沒跟你分手嘛？你要是再不去找她，她要是被別人追走了，不得后悔一輩子?！?p> “話是這么說，不過，不讓我去RB見她，葉婉已經(jīng)跟我重申了好多遍。我是不敢冒這個險的。”
“那就在你了，你可別后悔?！睂O曉紅嘟囔著。
“行了，先不說這個了，我接著給你講工業(yè)園區(qū)招商。工業(yè)園區(qū)招商主要涉及幾個步驟，最關(guān)鍵的就是第一步產(chǎn)業(yè)定位?！?p> “什么是產(chǎn)業(yè)定位啊？”
“產(chǎn)業(yè)定位說白了，就是工業(yè)園區(qū)適合什么產(chǎn)業(yè)，未來要以什么產(chǎn)業(yè)為主?！?p> “千百，那你想好了海東工業(yè)區(qū)以什么產(chǎn)業(yè)為主了嗎？”孫曉紅問道。
“我想好了一個方向，還沒有深入論證，不過，這個方向，我還是有信心的。”
“什么方向？”
“精細化工產(chǎn)業(yè)園。
之所以選擇精細化工產(chǎn)業(yè)園，主要原因是精細化工產(chǎn)業(yè)，在天海還有有一定基礎(chǔ)的。
雖然天?；S三年前破產(chǎn)了，不過，大量的管理人員和技術(shù)人員都在天海開辦了一些小型化工廠，生意還都不錯。
更重要一點，化工產(chǎn)業(yè)收益高，坪效高，無論是購買還是租用，都能要個好價錢?！?p> “這些我都不太懂，回去要消化一下。反正，你定好的事，我堅決執(zhí)行就完了?！睂O曉紅笑道。
“曉紅，你的執(zhí)行力，我是放心的。
不過，產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商和買房子不同。
賣房子，在售樓處坐著賣就可以了。產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商不一樣，坐商是基礎(chǔ)，行商才是關(guān)鍵。
除了在產(chǎn)業(yè)園區(qū)接待好客戶外，走出園區(qū)，整合資源，收集信息，主動出擊，才能收到理想的效果。”
“千百，你說的太抽象了，我這么理解你看對不對。
住宅地產(chǎn)是等著客戶上門，而工業(yè)地產(chǎn)選定了方向之后，要出去找客戶，是這個意思吧？”
“對，就是這個意思?！标戁淠暗?。
“那我就懂了。你的園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃盡快出來，我就按著你的方向去找客戶。
在售樓處賣房子我能行，出去找客戶，也沒問題。
好了，公事談完了，說私事吧。晚上，還來我這住吧？”孫曉紅問道。
“曉紅，今天晚上，我去莫羽西呢?！?p> “你不是說，莫羽西生你的氣，不讓你去她那嗎？你怎么又去了？”孫曉紅有些不滿道。
“前兩天是這么說的。
不過，今天開完董事會，羽西跟我說晚上讓我去她那。我都好幾天沒過去了，她都開口了，不去不好，畢竟她有了我的孩子?！?p> “孩子，孩子，像誰不會生似的。你要想要，我也能生。”
“曉紅，你別生氣啊……”
“行了，你愛去就去吧，該斷不斷，早晚會留隱患的。沒什么事，我走了?！闭f著，孫曉紅一臉不悅地離開了。