第十六章 看房

　　假期總是過得很快，沒怎么感覺五天就過去了，沈萱收拾東西準備明天回學(xué)校。

　　這次沈爸沈媽和她一起去蘇城，主要是趁著國慶假期去看看房子，如果價錢合適就干脆買下來。

　　雖然早有準備，沈萱還是費了不少口舌才勸動兩人一起到蘇城的。主要誘因還是2號參加了舅舅家表姐的婚宴。

　　表姐之前有談過一個男朋友，不是現(xiàn)在結(jié)婚的這個，各方面條件都還行，長的也比現(xiàn)在的表姐夫帥氣。雙方家長都見面了，舅舅提出在城里買套房子做婚房。可是男方家里條件有限，有兩個兒子，和表姐談戀愛的是老二，男方家里不同意給買房子，要求小夫妻自己想辦法買房子，最后談著談著就崩了，一對小情侶也就這樣分了。

　　后來經(jīng)人介紹，表姐認識了現(xiàn)在的表姐夫，除了長的沒有之前的帥氣，其他條件都遠遠超過。不但是鐵飯碗，在城里還有兩套房，男方父母自住一套，小夫妻倆住一套。近臭遠香，不住在一起，婆媳矛盾也會少一些。

　　經(jīng)過了這件事，沈萱就再次和父母提出蘇城買房的事情，沈爸到是沒什么，沈媽有點猶豫，總感覺不太踏實。沈萱就竭力勸服，

　　“媽，現(xiàn)在買套房子絕對不虧，你看這幾年房子都在漲價，就比如我們這房子，差不多120平米，我還記得當(dāng)初我上六年級的時候買的，當(dāng)時不到10萬元就買下來了。可是現(xiàn)在想買這房子起碼30萬左右?！?p>　　沈萱說完拿了一個蘋果啃著，沈媽想了想說，

　　“既然這樣，還不如就在洛城再買一套，反正都會升值，就算以后不賣，就給你留著，怎么也是婚前財產(chǎn)，而且在洛城買，你爸還可以公積金貸款?！?p>　　“那不一樣的，蘇城是大城市，經(jīng)濟、交通等各方面都遠超洛城，而且聽說兩年后開始要修建地鐵，升值空間大很多，同樣是房子，在洛城最多翻兩番，可是到蘇城就能翻四五番?！?p>　　沈萱咬了一口蘋果繼續(xù)說，“而且我以后畢業(yè)了不一定回洛城，如果留在蘇城工作，然后定居在蘇城，洛城這房子就沒用了，如果賣掉再到蘇城買房的話，可能只夠付個首付；買在蘇城就不一樣了，以后如果定居在蘇城，房子不賣的話自用來自住或者出租，也是可以作為婚前財產(chǎn)的，就算你們以后退休過來陪我，也有自己的房子住，不是嗎！”沈萱扔掉手里的果核繼續(xù)說，

　　“如果畢業(yè)后回洛城，也可以雙重選擇，一是將房子租出去，做包租婆收房租；二是將房子賣掉，到洛城買兩套房子，一套自住，一套租出去收房租。兩全其美吧。”

　　沈爸聽著閨女的分析，欣慰的點了點頭，心想，閨女大了，想法很全面，都要超過自己了。

　　沈媽原本還有顧慮的，但是聽沈萱這么一分析也覺得很有道理。又經(jīng)不住老沈和小沈的夾擊，最后全家一致通過，6號一起去蘇城，去看看房子。

　　到達蘇城后，沈萱帶著沈媽一起去了宿舍將東西放好，因為許晴她們都沒有回來呢，就又簡單收拾一下。沈爸則一個人在食堂那邊等著，等母女倆過來后，三人一起去學(xué)校不遠處的賓館辦理入住。

　　入住手續(xù)辦好后，三人簡單吃了點東西，就到錦城花園售樓處去看房子。

　　可能因為假期，很多人都出去游玩了，售樓處看房的人不多。一位售樓先生接待了他們。向他們大致介紹了小區(qū)周邊環(huán)境和設(shè)施，然后就帶著他們?nèi)タ船F(xiàn)房了。

　　沈萱他們所看的房子的這棟樓，總共11層，考慮到電梯的等多種因素，她們選8樓的一套房。房子位置比較好，樓房前面是一條人工河，河的對面就是科大，所以房子前面光照很好，無遮擋。

　　這套房子是95平米，南北通透，得房率很高，是85%，所以可以做成兩房兩衛(wèi)兩廳外帶一個小書房，書房的面積很小，只有約9平米左右。不過有一個大的開放式陽臺，這套房的陽臺是不算面積的，可以自行將陽臺封起來，陽臺長約6米寬約3米，沈萱對這個陽臺非常滿意。

　　房子是精裝修的，只需一些電器、家具就可以，其他一應(yīng)全都配置好了。沈爸沈媽看了后也非常滿意。問了大概的價位和政策后就離開了。

　　接下來看的兩套是二手房，房東不在，都是中介公司領(lǐng)著去看的房，房子都裝修的不錯，但是房子采光和小區(qū)環(huán)境都不如之前的錦城花園。但是價格基本都差不多。

　　晚上三人在賓館里面將三套房子的數(shù)據(jù)都列出來，綜合各方面的考慮分析，都認為錦城花園比較好，而且目前看的那套房所在的樓房，也只有這一套在售了，這棟樓的其他房子均售完了。一家三口覺得要趕緊拿下，準備明天就去簽掉。

　　因為晚上比較晚了，沈萱沒有會宿舍，就和沈媽擠一張床，沈爸單獨一張床。

　　第二天吃完早飯，三人又來到了售樓處，接待的還是昨天的售樓先生。從早上一直聊到中午，沈爸和沈媽各自發(fā)揮優(yōu)勢、配合默契，最后以每平米4688元的價格成交。

　　因為沈爸沈媽的工作都不在蘇城，所以貸款方面要費一些周折。是沈爸托朋友，朋友再托朋友，雖然是一波三折，最終也還是辦成了，首付50%，還有50%貸款。

　　沈萱只要負責(zé)手續(xù)辦理好后簽合同，貸款及后續(xù)的事情都是沈爸托人辦理的，差不多一個月后就可以拿房了，到時沈爸和沈媽再找個周末過來。

　　沈萱已經(jīng)計劃好了，因為錦城花園就在學(xué)校旁邊，騎自行車一刻鐘左右就能到教室了，她想從下學(xué)期就不再住宿。畢竟不是真正的從學(xué)生時代過來的，和別人住在一個房間里面，就算是再好的朋友，還是有許多不方便的時候，沒有這個條件就算了，現(xiàn)在條件允許，沈萱就想擁有自己獨立的空間，就算每天搞得再晚都不怕打擾到別人。

　　沈萱準備學(xué)期結(jié)束時就將不住宿的事情和舍友們講一下。不過她不會說是自己房子。

　　拿到房子這學(xué)期基本也要結(jié)束了，沈萱預(yù)備新年前后讓沈媽和沈爸過來一趟，買一些簡單的家具及電器，到時自己住主臥，帶獨立衛(wèi)生間，次臥和小書房都買張床和桌子放進去，都租給別人，當(dāng)然了僅限女生，這樣房子不至于空在那邊，而且自己住在里面，就算合租也放心一點。