第十六章 看房

　　假期總是過得很快，沒怎么感覺五天就過去了，沈萱收拾東西準(zhǔn)備明天回學(xué)校。

　　這次沈爸沈媽和她一起去蘇城，主要是趁著國(guó)慶假期去看看房子，如果價(jià)錢合適就干脆買下來(lái)。

　　雖然早有準(zhǔn)備，沈萱還是費(fèi)了不少口舌才勸動(dòng)兩人一起到蘇城的。主要誘因還是2號(hào)參加了舅舅家表姐的婚宴。

　　表姐之前有談過一個(gè)男朋友，不是現(xiàn)在結(jié)婚的這個(gè)，各方面條件都還行，長(zhǎng)的也比現(xiàn)在的表姐夫帥氣。雙方家長(zhǎng)都見面了，舅舅提出在城里買套房子做婚房。可是男方家里條件有限，有兩個(gè)兒子，和表姐談戀愛的是老二，男方家里不同意給買房子，要求小夫妻自己想辦法買房子，最后談著談著就崩了，一對(duì)小情侶也就這樣分了。

　　后來(lái)經(jīng)人介紹，表姐認(rèn)識(shí)了現(xiàn)在的表姐夫，除了長(zhǎng)的沒有之前的帥氣，其他條件都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過。不但是鐵飯碗，在城里還有兩套房，男方父母自住一套，小夫妻倆住一套。近臭遠(yuǎn)香，不住在一起，婆媳矛盾也會(huì)少一些。

　　經(jīng)過了這件事，沈萱就再次和父母提出蘇城買房的事情，沈爸到是沒什么，沈媽有點(diǎn)猶豫，總感覺不太踏實(shí)。沈萱就竭力勸服，

　　“媽，現(xiàn)在買套房子絕對(duì)不虧，你看這幾年房子都在漲價(jià)，就比如我們這房子，差不多120平米，我還記得當(dāng)初我上六年級(jí)的時(shí)候買的，當(dāng)時(shí)不到10萬(wàn)元就買下來(lái)了?？墒乾F(xiàn)在想買這房子起碼30萬(wàn)左右?！?p>　　沈萱說(shuō)完拿了一個(gè)蘋果啃著，沈媽想了想說(shuō)，

　　“既然這樣，還不如就在洛城再買一套，反正都會(huì)升值，就算以后不賣，就給你留著，怎么也是婚前財(cái)產(chǎn)，而且在洛城買，你爸還可以公積金貸款?！?p>　　“那不一樣的，蘇城是大城市，經(jīng)濟(jì)、交通等各方面都遠(yuǎn)超洛城，而且聽說(shuō)兩年后開始要修建地鐵，升值空間大很多，同樣是房子，在洛城最多翻兩番，可是到蘇城就能翻四五番?！?p>　　沈萱咬了一口蘋果繼續(xù)說(shuō)，“而且我以后畢業(yè)了不一定回洛城，如果留在蘇城工作，然后定居在蘇城，洛城這房子就沒用了，如果賣掉再到蘇城買房的話，可能只夠付個(gè)首付；買在蘇城就不一樣了，以后如果定居在蘇城，房子不賣的話自用來(lái)自住或者出租，也是可以作為婚前財(cái)產(chǎn)的，就算你們以后退休過來(lái)陪我，也有自己的房子住，不是嗎！”沈萱扔掉手里的果核繼續(xù)說(shuō)，

　　“如果畢業(yè)后回洛城，也可以雙重選擇，一是將房子租出去，做包租婆收房租；二是將房子賣掉，到洛城買兩套房子，一套自住，一套租出去收房租。兩全其美吧?！?p>　　沈爸聽著閨女的分析，欣慰的點(diǎn)了點(diǎn)頭，心想，閨女大了，想法很全面，都要超過自己了。

　　沈媽原本還有顧慮的，但是聽沈萱這么一分析也覺得很有道理。又經(jīng)不住老沈和小沈的夾擊，最后全家一致通過，6號(hào)一起去蘇城，去看看房子。

　　到達(dá)蘇城后，沈萱帶著沈媽一起去了宿舍將東西放好，因?yàn)樵S晴她們都沒有回來(lái)呢，就又簡(jiǎn)單收拾一下。沈爸則一個(gè)人在食堂那邊等著，等母女倆過來(lái)后，三人一起去學(xué)校不遠(yuǎn)處的賓館辦理入住。

　　入住手續(xù)辦好后，三人簡(jiǎn)單吃了點(diǎn)東西，就到錦城花園售樓處去看房子。

　　可能因?yàn)榧倨?，很多人都出去游玩了，售樓處看房的人不多。一位售樓先生接待了他們。向他們大致介紹了小區(qū)周邊環(huán)境和設(shè)施，然后就帶著他們?nèi)タ船F(xiàn)房了。

　　沈萱他們所看的房子的這棟樓，總共11層，考慮到電梯的等多種因素，她們選8樓的一套房。房子位置比較好，樓房前面是一條人工河，河的對(duì)面就是科大，所以房子前面光照很好，無(wú)遮擋。

　　這套房子是95平米，南北通透，得房率很高，是85%，所以可以做成兩房?jī)尚l(wèi)兩廳外帶一個(gè)小書房，書房的面積很小，只有約9平米左右。不過有一個(gè)大的開放式陽(yáng)臺(tái)，這套房的陽(yáng)臺(tái)是不算面積的，可以自行將陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)，陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)約6米寬約3米，沈萱對(duì)這個(gè)陽(yáng)臺(tái)非常滿意。

　　房子是精裝修的，只需一些電器、家具就可以，其他一應(yīng)全都配置好了。沈爸沈媽看了后也非常滿意。問了大概的價(jià)位和政策后就離開了。

　　接下來(lái)看的兩套是二手房，房東不在，都是中介公司領(lǐng)著去看的房，房子都裝修的不錯(cuò)，但是房子采光和小區(qū)環(huán)境都不如之前的錦城花園。但是價(jià)格基本都差不多。

　　晚上三人在賓館里面將三套房子的數(shù)據(jù)都列出來(lái)，綜合各方面的考慮分析，都認(rèn)為錦城花園比較好，而且目前看的那套房所在的樓房，也只有這一套在售了，這棟樓的其他房子均售完了。一家三口覺得要趕緊拿下，準(zhǔn)備明天就去簽掉。

　　因?yàn)橥砩媳容^晚了，沈萱沒有會(huì)宿舍，就和沈媽擠一張床，沈爸單獨(dú)一張床。

　　第二天吃完早飯，三人又來(lái)到了售樓處，接待的還是昨天的售樓先生。從早上一直聊到中午，沈爸和沈媽各自發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、配合默契，最后以每平米4688元的價(jià)格成交。

　　因?yàn)樯虬稚驄尩墓ぷ鞫疾辉谔K城，所以貸款方面要費(fèi)一些周折。是沈爸托朋友，朋友再托朋友，雖然是一波三折，最終也還是辦成了，首付50%，還有50%貸款。

　　沈萱只要負(fù)責(zé)手續(xù)辦理好后簽合同，貸款及后續(xù)的事情都是沈爸托人辦理的，差不多一個(gè)月后就可以拿房了，到時(shí)沈爸和沈媽再找個(gè)周末過來(lái)。

　　沈萱已經(jīng)計(jì)劃好了，因?yàn)殄\城花園就在學(xué)校旁邊，騎自行車一刻鐘左右就能到教室了，她想從下學(xué)期就不再住宿。畢竟不是真正的從學(xué)生時(shí)代過來(lái)的，和別人住在一個(gè)房間里面，就算是再好的朋友，還是有許多不方便的時(shí)候，沒有這個(gè)條件就算了，現(xiàn)在條件允許，沈萱就想擁有自己獨(dú)立的空間，就算每天搞得再晚都不怕打擾到別人。

　　沈萱準(zhǔn)備學(xué)期結(jié)束時(shí)就將不住宿的事情和舍友們講一下。不過她不會(huì)說(shuō)是自己房子。

　　拿到房子這學(xué)期基本也要結(jié)束了，沈萱預(yù)備新年前后讓沈媽和沈爸過來(lái)一趟，買一些簡(jiǎn)單的家具及電器，到時(shí)自己住主臥，帶獨(dú)立衛(wèi)生間，次臥和小書房都買張床和桌子放進(jìn)去，都租給別人，當(dāng)然了僅限女生，這樣房子不至于空在那邊，而且自己住在里面，就算合租也放心一點(diǎn)。