萬(wàn)騰國(guó)際大廈是常安市一棟高檔的寫字樓，隸屬于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)——萬(wàn)騰集團(tuán)。
常安市的萬(wàn)騰國(guó)際大廈位處市中心商圈，周圍遍布了好幾個(gè)大型商場(chǎng)。在大廈外不遠(yuǎn)處就是地鐵口，交通十分方便。
當(dāng)顧珊瑤開著銀白色的瑪莎拉蒂來(lái)到萬(wàn)騰國(guó)際大廈外的時(shí)，瞬間吸引了路邊的男男女女，有些人甚至開始討論起來(lái)。
“這是什么車，看上去好牛逼??！”
“這是保時(shí)捷的瑪莎拉蒂，看這樣子，怎么也得200萬(wàn)以上！”
“臥槽，好有錢，不知道是哪個(gè)老板！”
“快看，有一個(gè)美女從主駕駛位下來(lái)了！”
“這個(gè)美女身材好棒，而且還有一對(duì)胸器！”
“快看，美女去后排開門了！”
顧珊瑤習(xí)慣性地戴上了墨鏡從主駕駛位下來(lái)，然后來(lái)到車子后面打開了車門。
“臥槽，讓美女當(dāng)司機(jī)，這老板得是什么身份！”
“估計(jì)又是哪個(gè)富二代吧，那些上年紀(jì)的老板一般都比較低調(diào)！”
“快看，后面的人出來(lái)了。”
就在人們討論之時(shí)，薛逵從后排走了出來(lái)。
“臥槽，怎么下來(lái)的人穿得這么樸素，難道不是富二代？”
“放屁，這肯定是富二代，要不然能開這么貴的車，而且還讓美女當(dāng)司機(jī)？”
“你見過(guò)富二代穿這么窮酸的？”
薛逵下車之后覺得周圍有很多目光在盯著他，隨意向四周一掃，發(fā)現(xiàn)大家都抱著好奇的目光在看他，而且好像還在討論著什么。
“走吧?！?p> 薛逵沒(méi)有理會(huì)大家的眼光，率先走進(jìn)了萬(wàn)騰國(guó)際大廈，顧珊瑤則跟在他身后走了進(jìn)去。
負(fù)責(zé)租賃寫字樓的辦公室就在一樓的一個(gè)房間中，在顧珊瑤進(jìn)入辦公室說(shuō)明來(lái)意之后，銷售經(jīng)理熱情地接待了她和薛逵。
只不過(guò)，讓銷售經(jīng)理困惑的是，這位被稱為‘薛總’的年輕男子，穿衣風(fēng)格似乎有些樸素。
盡管有著滿腦子的疑問(wèn)，但因?yàn)橛蓄櫳含庍@樣一位美女在薛逵身邊陪同，銷售經(jīng)理并沒(méi)有小看薛逵，反而覺得薛逵有一種返璞歸真的感覺。
有錢人現(xiàn)在喜歡穿成這樣嗎？
“不知道您對(duì)辦公空間有什么要求？”銷售經(jīng)理問(wèn)道。
“薛總想在你們這租一層樓作為我們公司的辦公地點(diǎn)?！鳖櫳含幷f(shuō)道。
一層樓？
這是個(gè)大客戶！
聽到這個(gè)要求，銷售經(jīng)理停了兩秒，滿臉堆笑地說(shuō)道：“目前我們只剩下18層處于完全沒(méi)有被租賃的狀態(tài)，其他樓層都多多少少被租出去了一些?！?p> “那就去看看18樓?！?p> 在銷售經(jīng)理的帶領(lǐng)下，薛逵和顧珊瑤來(lái)到了18樓。
18樓是一個(gè)精裝修的大平層，目前處于閑置狀態(tài)，但卻非常干凈，可以看得出是被經(jīng)常打掃的。
銷售經(jīng)理帶著薛逵二人走到了辦公區(qū)域中，并且開始介紹起來(lái)：“這是我們?nèi)f騰國(guó)際大廈最好的樓層，整個(gè)辦公區(qū)域的面積為3000平米，另外，整個(gè)樓層的四周都是落地窗，可以讓大家在工作之余欣賞一下咱們常安市中心的風(fēng)景。
另外，如果您是初創(chuàng)公司，可以享受國(guó)家的優(yōu)惠政策，我們?nèi)f騰國(guó)際響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，為初創(chuàng)公司提供福利，可以允許您押一付一，按月結(jié)算?！?p> 大部分寫字樓的通常都需要用兩個(gè)月到三個(gè)月的租金作為押金，而支付方式通常是按照季度或者半年來(lái)付款，像這種押一付一的政策，對(duì)于初創(chuàng)公司確實(shí)是十分利好。
當(dāng)然，比起福利政策，薛逵更在意的是租金，這可是個(gè)消費(fèi)大頭，也是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。
“你們這里的租金是多少？”顧珊瑤問(wèn)道。
“額..四塊?！变N售經(jīng)理稍微有些尷尬地說(shuō)道：“我知道，我們的租金比其他的寫字樓稍微高一些，但從我們的寫字樓位置和功能來(lái)看，這個(gè)價(jià)格絕對(duì)物超所值?！?p> “四塊/平方/天，一個(gè)月就是36萬(wàn)，押一付一就是72萬(wàn)?！毖﹀涌焖俚卦谛闹杏?jì)算著價(jià)格。
租這么大一層才36萬(wàn)一個(gè)月？
押一付一也才72萬(wàn)？
不行，太便宜了。
這么下去，200多萬(wàn)可花不完！
銷售經(jīng)理見薛逵遲遲沒(méi)有發(fā)表意見，心想著對(duì)方可能是覺得價(jià)格有些高，只能繼續(xù)滿臉堆笑地說(shuō)道：“我們這里貴是貴點(diǎn)，但我們的寫字樓地處市中心商業(yè)圈，周圍有一些列配套的餐飲娛樂(lè)設(shè)施，交通便利。
另外，您肯定也發(fā)現(xiàn)了，我們寫字樓比其他寫字樓在建筑裝修方面更加精致，有利于您提升公司的形象。
您也知道，公司形象好了，對(duì)公司的發(fā)展是很有好處的。”
“這些我都知道?！毖﹀訐u了搖頭說(shuō)道，“正因?yàn)檫@些，我才覺得你們這個(gè)價(jià)格太便宜了！”
“四塊錢還便宜？”銷售經(jīng)理咧了咧嘴，心想著：“其他寫字樓都是是兩塊到三塊，四塊錢已經(jīng)夠夸張了，怎么眼前這主還覺得便宜?！?p> “六塊錢，我覺得六塊錢這個(gè)價(jià)格比較合適?！毖﹀诱J(rèn)真地說(shuō)道。
這個(gè)價(jià)格是他根據(jù)系統(tǒng)的規(guī)則摸索出來(lái)的。
系統(tǒng)在優(yōu)質(zhì)貨品上，允許進(jìn)行高達(dá)50%的溢價(jià)收購(gòu)，想來(lái)也是為了能夠使公司進(jìn)行更好的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。
當(dāng)然，在人才招聘上，系統(tǒng)的要求要稍微嚴(yán)格一些，而且針對(duì)招聘的人員不同，能夠溢價(jià)的薪資水平也稍有不同。
這些準(zhǔn)則都是薛逵最近才摸索出來(lái)的。
而萬(wàn)騰國(guó)際大廈里辦公空間剛好屬于優(yōu)質(zhì)貨品，滿足溢價(jià)收購(gòu)的條件。
在這方面，薛逵不會(huì)跟系統(tǒng)客氣，當(dāng)然是直接進(jìn)行50%的溢價(jià)收購(gòu)了！
顧珊瑤站在薛逵旁邊，本打算拿出專業(yè)水平砍價(jià)的陣勢(shì)跟銷售經(jīng)理談一談價(jià)格，最少也能便宜五毛錢，可沒(méi)想到還沒(méi)來(lái)得及開口，就看到薛逵自己上前談價(jià)。
當(dāng)下，她覺得自己的眼角有些控制不住地輕微抽搐。
怎么沒(méi)用兩句話，就硬生生把價(jià)錢抬高了兩塊？
這是什么概念？
就相當(dāng)于在租下萬(wàn)騰國(guó)際這一層后，又在其他價(jià)格為兩塊的寫字樓里，又租了3000平！
鋪張，浪費(fèi)，嚴(yán)重浪費(fèi)！
一天就需要多花6000塊！
一個(gè)月就要多花18萬(wàn)！
敗家，太敗家了！
家里有礦也經(jīng)不起這么敗?。?
雪下輕舞
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