第084章 談判
這個中年人就是華天地產(chǎn)的老板，名字叫陳天放。
他早年靠著賣衣服攢下了第一桶金，之后看到了房地產(chǎn)的曙光，便扎了進(jìn)去。
陳天放在這行摸爬滾打二十多年，在圈子里也是比較出名的。
他一臉苦悶，拿起桌上的電話打起來：
“小琳啊，讓老謝來我辦公室一趟?！?p> 老謝是人事部的經(jīng)理，跟老板一起打天下的，看法很獨到。
陳天放坐在皮椅上，摸著額頭，苦思冥想該怎么走下一部。
“咚咚咚……”外邊響起了敲門聲。
“進(jìn)來吧?！标愄旆耪f完，直起了腰。
老謝走了進(jìn)來，對老板說：
“老板叫我??？”
“是啊，老謝，我遇到麻煩事了，你幫我分析分析?！?p> 陳天放把桌上的度假酒店計劃書給了老謝看。
老謝拿起桌上的計劃書，一頁一頁認(rèn)真地看了起來。
他放下計劃書，好奇地說：
“老板，這個沒問題啊，那地方空曠，沒有工廠污染，建度假酒店是最好的了。”
“好是好，現(xiàn)在碰到麻煩事了，”
陳天放招呼老謝坐下，
“我原本計劃在那一圈建個游樂場，附帶弄個商場，把周圍那些住宅改成酒店?！?p> “老板，這個規(guī)劃很不錯啊！”老謝點點頭。
“但問題來了，周邊的那些我已經(jīng)拿到開發(fā)權(quán)了，準(zhǔn)備這個月拿下住宅，”
陳天放嘆了一聲，
“剛好被一個叫肖俊的年輕人，捷足先登了，他向我要價三百萬一套?！?p> “有這事？”
老謝聽后吃了一驚，
“這個人他怎么知道我們要開發(fā)那里，消息怎么漏出去的？”
“是啊，這就是我納悶的地方啊，”
陳天放繼續(xù)說，
“我要是放棄了，那我競標(biāo)建游樂場和商場一點意義沒有了?！?p> “是啊，是啊，建了等于給別人做嫁衣了?！?p> 老謝同意老板的話。
陳天放想聽一下老謝的意思，說道：
“老謝，你經(jīng)驗足，幫我分析一下吧?！?p> “老板，這個項目我初步估計一下，放棄的話得虧幾千萬呢，那競標(biāo)給的押金就沒了?！?p> 老謝說道。
老板點點頭，表示說的對。
老謝繼續(xù)說：
“如果按這人說的，三百萬一套拿下來的話，得要花兩億多，接近三億了?！?p> “是啊，我就是為這個發(fā)愁啊?！?p> 陳天放長嘆了一聲。
“老板，容我說一句，還是拿下來好?！崩现x給了答復(fù)。
“怎么說？”陳天橋想聽一下他的見解。
“表面上看這人是賺了我們的差價，但實際上是等于幫了我們的忙啊，”
老謝分析起來，
“讓我們?nèi)ナ盏脑?，難免有釘子戶什么的，現(xiàn)在都在他手里就好辦多了?！?p> “可這等于是賺了我們的利潤了，還是暴利??！”
老板眉頭微皺。
“老板，這行業(yè)本身就是暴利，他高價給我們，我們也可以高價獲得利潤?！?p> 老謝說，
“能用錢解決的事，那都不是事了，這個項目我看一年內(nèi)就能回本了?！?p> 陳天放仔細(xì)一想，確實是這個道理啊，買下來還能盈利，但是放棄了是確確實實虧本了。
雖說肖俊賺了中間的高額差價，但實際上確是幫他們掃清了困難。
“對對對，我是糊涂了，能用錢解決的事，都不是事?！?p> 陳天放這么一想，心情一下子開朗了。
他露出了久違的笑容，從皮椅上站起來，走到老謝身邊，搭著他的肩膀。
“老謝啊，你人脈廣，幫我查一下，這個人是什么來頭?！?p> “好的，老板，給我三天時間，我去打聽一下?！?p> 老謝點點頭。
“好，有消息，立馬向我報告?！?p> 老板讓老謝先出去了。
“知道了，老板，我馬上去辦?！崩现x走出了辦公室。
……
時間過去了三天，老謝還是一點頭緒沒有，他來到了老板的辦公室。
“老謝，查到那個叫肖俊的信息了嗎？”陳天放問道。
“老板，是我沒用，這個人是個空白，一點記錄也沒有?！?p> 老謝也是無奈，向同行多方打聽，也沒聽說過這個人。
“真是奇了怪了啊，呵呵，你老謝居然也查不到他的底子?！?p> 老板其實預(yù)料到了，
“看來得我跟他當(dāng)面碰一碰，了解一下了?！?p> 老謝因為沒查到肖俊的信息，很是為難，坐在椅子上忐忑不安。
“沒事了，沒事了，你出去忙吧?！?p> 老板不是很在意，他打算跟肖俊見面談。
“好的，老板?！?p> 陳天放打電話讓秘書叫陳美芝過來。
陳美芝來到了老板的辦公室里。
“老板，叫我有事？”她問道。
“美芝啊，你幫我聯(lián)系一下那個肖俊，我要見一見他。”
陳天放說道。
“哦，好的，老板，我馬上聯(lián)系他?！标惷乐c點頭。
陳美芝是老板的同鄉(xiāng)，畢業(yè)后在他公司里做事，因為這層關(guān)系，很多事情都交給她做。
陳美芝打電話聯(lián)系到了肖俊，問肖俊是否有意向跟老板當(dāng)面談。
肖俊自然很樂意了，他就等著跟老板面對面談呢。
“老板，他同意了，約在了明天下午一點，在天一咖啡館見面。”
“好的，好的，那我明天去會會他?！崩习妩c點頭。
……
到了第二天下午，肖俊和陳天放在咖啡館里碰面了，兩人握了握手。
“你好啊，陳總?！?p> “你好啊，肖先生?！?p> 兩人坐在椅子上，面對面聊了起來。
“沒想到肖先生，年紀(jì)輕輕，就這么厲害，真是少年有為?。 ?p> 陳天放夸了一句。
“哈哈，陳總才是傳奇人物呢，在地產(chǎn)界沒人不認(rèn)識的?！?p> 肖俊也寒暄起來。
“肖先生，有件事我很好奇，你是怎么知道我們要在那里開發(fā)的呢？”
陳天放單刀直入。
“我不知道啊，我就是看中了那塊地方，想開發(fā)農(nóng)家樂啊?！?p> 肖俊裝作什么都不知道的樣子。
“是嗎？”
陳天放有些懷疑，他覺得是公司里的內(nèi)部人員透露了消息。
“對啊，我本身就對投資不感興趣，剛巧喜歡那的空氣，就買下來了?！?p> 肖俊解釋起來。
“哦，陳先生，你出的價格有點高啊，有下降的余地嗎？”
陳天放說，
“我是帶著誠意來的，所以希望肖先生，也給點誠意?！?p> “陳總，這地方我是不打算賣的，但我又不想奪人所好?！?p> 肖俊頓了頓接著說，
“總共是兩億八千八百萬，你給個兩億八千五百萬，少三百萬，最低了?！?p> “呵呵，肖先生，就三百萬啊，還是有點高了啊?！?p> 陳天放笑笑，
“肖先生，容我考慮一下，我得先走了，再見。”
陳天放說完，便轉(zhuǎn)身出去了。
“拜拜，有空隨時可以找我喝茶?！?p> 肖俊一點不慌，實在賣不出去，就找老婆把這地方開發(fā)了。