第二十二章 黑木崖也是可以住人的

　　李達(dá)康下了車后，他開始沿著山道拾階而上，李達(dá)康開始東張西望，觀察著這條山道的基本狀況。

　　李達(dá)康一路上看得很認(rèn)真，很仔細(xì)，他走走停停，遇到任何稍微特別點(diǎn)的地方，他都會(huì)停下來駐足觀察，倒是還真像一個(gè)風(fēng)水先生在勘察風(fēng)水一樣。

　　嗯，至少在這個(gè)時(shí)候，郭阿水同志應(yīng)該是這樣認(rèn)為的，因?yàn)樗€沉浸在李達(dá)康剛才的胡吹神侃中：

　　“這個(gè)……阿康，你說的那個(gè)什么三僚村，它在大陸的什么地方呀？”

　　“就在我老家贛源省呀?！?p>　　“贛源？”

　　“沒錯(cuò)，在贛源，水哥我跟你說，我們贛源可是好地方，風(fēng)水寶地呀，就三僚村所在的那個(gè)縣，那可是全國聞名的將軍縣，在開國的時(shí)候可是出過最多的將軍，你說這樣的地方，不是風(fēng)水寶地能出那么多開國將軍嗎？對(duì)了，我其他不說，就你們香江現(xiàn)在喝的水，應(yīng)該都是東江水吧，我告訴你，其實(shí)這條東江，就是從我老家發(fā)源的，你說不是風(fēng)水寶地，內(nèi)地政府還能引這條東江水給你們香江人喝?！?p>　　文化程度不高的阿水同志再次被唬的一愣一愣：

　　“那阿康，你說你遇到過風(fēng)水先生的玄門正宗，那你自己有沒有去過這個(gè)三僚村?！?p>　　李達(dá)康聽了一笑，在前世的時(shí)候他倒去過一次，然而那時(shí)參加工作很多年后的事了，現(xiàn)在卻是真沒有。

　　所以李達(dá)康搖搖頭：“現(xiàn)在還沒有?！?p>　　阿水同志跳了起來：“你不是說在你家鄉(xiāng)嗎，這種風(fēng)水寶地你也不去看看?！?p>　　李達(dá)康笑著回到：“我們家鄉(xiāng)很大的，你以為像你們香江啊，屁大點(diǎn)的地方，我跟你說，別說是整個(gè)贛源省，就是我們那個(gè)市就特別大，我們市叫虔城市，我跟你說，就我們一個(gè)虔城市，就和整個(gè)彎彎幾乎一模一樣大，對(duì)了……”

　　說道這的時(shí)候，李達(dá)康繼續(xù)對(duì)阿水同志胡吹神侃：

　　“說到彎彎，當(dāng)年的小蔣你總知道吧，我告訴你，小蔣當(dāng)年也是主政過虔城的，所以水哥你想想，在解放前的時(shí)候，小蔣也算是太子吧，假如虔城不是風(fēng)水寶地，常凱申能把自己的兒子放在那里做官？”

　　郭阿水再次肅然起敬：“那……那阿康，從你們家到那個(gè)三僚村，大概能有多少路程？”

　　李達(dá)康一笑：“真的不遠(yuǎn)，我雖然沒去過，但是在地圖上算直線距離的話，應(yīng)該不到80公里吧。”-------

　　李達(dá)康這話當(dāng)然是實(shí)話，他們縣和將軍縣其實(shí)是臨縣，就算現(xiàn)在沒有高速，班車路程也在2個(gè)小時(shí)以內(nèi)，更何況李達(dá)康說的還是“地圖上的直線距離”，那當(dāng)然就更近了。

　　郭阿水同志聽了當(dāng)時(shí)就跳了起來，說既然這么近怎么都不去看看，并說如果以后有機(jī)會(huì)的話，他一定要親自去見識(shí)云云。

　　這時(shí)候的李達(dá)康卻沒功夫理睬他了，走到這條山道的一個(gè)轉(zhuǎn)折處，他再次停下腳步，看這這一帶的地形入神。-------

　　李達(dá)康之所以對(duì)這條被廢棄的山道如此上心，那是因?yàn)樗麖那笆赖慕?jīng)歷就知道，這條山道，就是麥亨利接下來所遇到問題的關(guān)鍵說在，也是他和流生舅舅被迫雌伏5年的真正原因。

　　沒錯(cuò)，在如今這個(gè)年代，這條山道的開發(fā)權(quán)，是落在香江太古集團(tuán)手上。

　　不，這樣說其實(shí)不夠準(zhǔn)確，作為英資四大洋行之一，其實(shí)在很多年以前，這條山道的開發(fā)權(quán)，就是一直在太古集團(tuán)手上的，比如郭阿水剛才說的那棟“鬼屋”，還有附近其他幾棟建筑，其實(shí)都是太古集團(tuán)經(jīng)手開發(fā)。

　　麥亨利在他們公司內(nèi)部的權(quán)力斗爭失敗后，失去了對(duì)子公司太古建設(shè)的控制權(quán)，僅僅獲得這一條被廢棄山道的開發(fā)權(quán)。

　　毫無疑問，這當(dāng)然就是被人家赤果果的架空了。

　　因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目看起來倒是很牛逼，聽起來也非常高大上------

　　這可是香江太平山上的一條山道啊，這里可是整個(gè)香江高檔豪宅的核心區(qū)域，現(xiàn)在讓你去主持這樣一條山道的開發(fā)，這你還有什么話好說？

　　但是這個(gè)項(xiàng)目，無疑是一個(gè)地獄級(jí)難度的地產(chǎn)項(xiàng)目，是一個(gè)近乎不可能完成的項(xiàng)目。

　　起碼李達(dá)康這個(gè)穿越者就知道，在如今這年代，整個(gè)香江的太平山，被成功開發(fā)的，只有包括“白加道”在內(nèi)的五條山道。

　　而在真實(shí)歷史中，在20多年以后，整個(gè)太平山，被成熟開發(fā)的依然只有那五條山道。

　　換句話說，就這條被香江人稱為“黑水崖”的山道，其實(shí)是一直沒有開發(fā)成功，尤其是在幾年以后，香江通過了一個(gè)“郊野公園法案”，當(dāng)這個(gè)地方被伐分為香江的什么“郊野公園”，太古集團(tuán)也就正式失去了開發(fā)權(quán)。

　　而這個(gè)項(xiàng)目的難度之所以是地獄級(jí)，其最核心的問題，也是最大的攔路虎，其實(shí)就是李襄屏剛才和郭阿水聊的“風(fēng)水”問題。

　　風(fēng)水學(xué)在發(fā)展之初，其實(shí)可以認(rèn)為是一個(gè)科學(xué)問題。

　　然而隨著這門學(xué)問越是發(fā)展，其實(shí)就已經(jīng)越走越偏，這樣到了現(xiàn)代以后，尤其是對(duì)于現(xiàn)在的香江人來說，風(fēng)水之剩不到一成是科學(xué)，其他九成以上都變成玄學(xué)。

　　嗯，在咱們內(nèi)地，這樣的玄學(xué)被稱作“封建迷信”。

　　所以想成功開發(fā)這條山道，首先一個(gè)必要條件，就是要破除香江人信奉的那些玄學(xué)。

　　這當(dāng)然很難，近乎不可能完成的任務(wù)。

　　正如李達(dá)康剛才看到的那棟“鬼屋”，要把它拆掉重建并不難，但幾乎無法拆掉駐扎在香江人心頭上的“鬼屋”。

　　而除了這一個(gè)BOSS級(jí)攔路虎之外，想成功開發(fā)這條山道，其實(shí)還有其他一些隱性障礙。

　　打個(gè)很簡單的比方，假如這個(gè)項(xiàng)目不是在香江，而是在隔壁的深圳，換作是讓李達(dá)康來主持這個(gè)項(xiàng)目開發(fā)的話，他會(huì)怎么辦？

　　李達(dá)康當(dāng)然就會(huì)采取一種變通的方式，既然這個(gè)區(qū)域兇名在外，那我就不把它開發(fā)成高檔住宅區(qū)了，而是把它開發(fā)成普通住宅區(qū)甚至廉租房-------

　　畢竟大家都知道，其實(shí)越有錢的人往往就越迷信，反倒是普通勞動(dòng)人民不太在乎那些玩意。

　　所以如果這個(gè)項(xiàng)目是在深圳的話，就算那個(gè)地方的“風(fēng)水”再不好，但考慮到深圳是個(gè)移民城市，所以李達(dá)康只要做成普通住宅甚至廉租房，讓出一部分利潤，然后以此為條件，換取當(dāng)?shù)卣畮兔Α捌瞥饨孕拧薄?p>　　那么李達(dá)康相信，整個(gè)項(xiàng)目還是完全可以運(yùn)作。

　　只可惜這里是香江，是香江的太平山，所以連這種變通的思路都受到限制。

　　首先一點(diǎn)，到了現(xiàn)在的1997年，香江已經(jīng)不算是個(gè)移民城市了。

　　其次，兩地的社會(huì)制度不同，所以你別指望當(dāng)?shù)卣畷?huì)幫助你“破除迷信”。

　　以前的港英政府不行，現(xiàn)在的特區(qū)政府其實(shí)同樣也做不到。

　　第三也是最關(guān)鍵的一點(diǎn)，別忘這里可是太平山，是全世界地皮價(jià)格最貴的幾個(gè)區(qū)域之一。所以你想做成普通住宅的話，先不考慮你的成本能不能承受，做出來會(huì)不會(huì)虧錢，光是你這樣一個(gè)變通方案，就幾乎不可能被通過。

　　不僅是在太古集團(tuán)內(nèi)部通過不了，在整個(gè)香江社會(huì)其實(shí)都通過不了。-------

　　你丫在太平山的一條山道上蓋廉租房，你讓其他山道的居民怎么想？

　　要知道香江社會(huì)發(fā)展到現(xiàn)在，“在太平山的山道上擁有一套房”，這可是成為了一種信念，一種身份和地位的象征，一種香江人無形裝逼的方式。

　　這個(gè)群體的能量可是巨大啊，所以你想建廉租房甚至普通住宅，這其實(shí)就是破壞人家的無形裝逼，那這群人當(dāng)然會(huì)對(duì)你群起而攻之，想方設(shè)法都會(huì)阻攔你這個(gè)方案通過。

　　李達(dá)康知道在真實(shí)歷史中，這條山道之所以被徹底荒廢，最后變成什么“郊野公園”，這就是很重要的一個(gè)原因。

　　既然建高檔住宅有“風(fēng)水”問題，蓋好別墅多半也沒人去買，而建成其他形式的住宅樓的話，隔壁五個(gè)鄰居又不愿意，他們會(huì)發(fā)動(dòng)自己的能量阻止你的方案通過，最后沒奈何之下，麥亨利在這個(gè)項(xiàng)目上折騰了好幾年，最終也無奈之能選擇放棄。

　　不過還好，等麥亨利無奈放棄這條山道之后，他開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地市場(chǎng)，最后倒也算是柳暗花明。

　　這當(dāng)然是題外話了。

　　“……那么這個(gè)項(xiàng)目，真的就完全無法拯救了嗎……”

　　站在那條雜草叢生的山道上面，李達(dá)康靜靜想了接近半個(gè)小時(shí)-------

　　其實(shí)經(jīng)過這么長時(shí)間觀察，以李達(dá)康的專業(yè)知識(shí)，他已經(jīng)看出了一點(diǎn)問題的。

　　最起碼他已經(jīng)隱隱猜到：那棟“鬼屋”為什么會(huì)成為鬼屋。

　　也正是因?yàn)檫@點(diǎn)，倒是讓李達(dá)康若有所悟，讓他一個(gè)想法隱隱成型，他覺得如果以這個(gè)為切入點(diǎn)，倒是有可能給麥亨利提供點(diǎn)幫助。

　　當(dāng)然嘍，作為重生者的李達(dá)康當(dāng)然知道，地產(chǎn)項(xiàng)目從來就不只是技術(shù)問題，也不是靠專業(yè)知識(shí)就能解決的，所以在這個(gè)時(shí)候，他只是產(chǎn)生了那么一點(diǎn)點(diǎn)想法而已，距離一個(gè)成熟的計(jì)劃還有十萬八千里。

　　李達(dá)康決定不在這里待了，還是回到大嶼山的工地，花上幾天時(shí)間把自己的想法好好完善一下，然后再考慮下一步的行動(dòng)。

　　“好了，水哥，咱們回去吧?！?p>　　阿水同志其實(shí)早就在等這句話了，說實(shí)話要不是李達(dá)康剛才的胡吹神侃把他個(gè)唬住，水哥早就已經(jīng)發(fā)聲催促。

　　“好的好的……＂

　　當(dāng)重新登上那輛皮卡車，李達(dá)康重要完全恢復(fù)正常了，他有開始胡吹神侃：

　?。⒑呛撬纾鹄蠣斪拥男Π两?，想必你應(yīng)該知道吧？＂

　?。⒐⌒Π两?？令狐沖？這個(gè)我當(dāng)然知道．＂

　　李達(dá)康笑得:“笑傲江湖中有一個(gè)黑木崖，那是魔教總舵所在地，那水哥你知不知道，金老爺子為什么要把魔教總舵稱為黑木崖吧？”

　　“這個(gè)我怎么知道……啊對(duì)了，”

　　別忘兩人剛過去的地方可是叫“黑水崖”。

　　所以阿水同志很快就產(chǎn)生了聯(lián)系：

　　“對(duì)呀，黑水崖的房子變?yōu)閮凑菓?yīng)該就是金老爺子在寫書的時(shí)候，難道……”

　　李達(dá)康繼續(xù)老神叨叨的點(diǎn)點(diǎn)頭：

　　“呵呵水哥你真聰明，不過這次呢，可惜你只猜到一半?！?p>　　“??？那還要一半是什么?！?p>　　李達(dá)康含著笑，他裝模作樣嘆一口氣：

　　“金老爺子其實(shí)是想告訴大家，黑木崖雖然是魔教總舵，但是那個(gè)地方……也是可以住人的?！?