第二十五章 超級項目之第一關

　　“走，阿康，咱們今天好好談談?！?p>　　在聽過“鎖龍村”的故事后，麥亨利顯得有點興奮了-------

　　雖然李達康的這個發(fā)現(xiàn)，只是一個純技術問題，而麥亨利現(xiàn)在遇到的麻煩，技術問題微不足道，只占極小一個比例。

　　但和之前的茫然無頭緒相比，總算一個良好開端不是？因此到了這個時候，麥亨利才開始有點相信：

　　也許真像自己那個心腹干將說的那樣，這個大陸來的年青人沒準還真能找到破局的辦法。

　　在這個時候，麥亨利甚至莫名想起李達康剛到深圳的那天，他和肖書鴻說過的很多話-----也不知道為什么，麥亨利莫名多出很多信心。

　　傍晚時分，一行四人離開黑水崖，麥亨利和謝流生低聲商議幾句，然后謝流生對郭阿水同志說道：

　　“走，阿水，你帶小康去國泰的指定酒店，我們馬上就到。”

　　嗯，謝流生說的“國泰”，就是香江著名的國泰航空，而在如今這年頭，國泰還是太古集團的產(chǎn)業(yè)，需要過上幾年才會轉手。而李達康之所以會去大嶼山實習，太古集團為什么會在新機場攬下一部分活，和這個也有一定關系。

　　郭阿水明顯對那個地方很熟，因此聽了謝流生的話后，他點點頭，然后招呼李達康上車，直接把他拉到新界的一個酒店。

　　不大一會功夫，麥亨利和謝流生也跟了進來，吃過晚飯后，謝流生就把郭阿水同志支走了，并反復向他交代，今天的事千萬要保密，別向任何一個人透露，甚至連郭阿娟問起，都讓阿水最好別說。

　　阿水同志有一種參與重大秘密的驚喜，并且人阿水同志還混過社團，可是拜過關二爺?shù)?，因此毫不遲疑答應下來，臨走時還對李達康做個“打電話”的手勢，意指只要李達康需要他隨叫隨到。

　　郭阿水離開后，三個人才真正關起門來商量正事，不過到了這個時候，李達康就不愿意主動主導話題了。

　　因為他很清楚自己的身份，一個大陸來的實習生而已，那么面對如此大型的一個商業(yè)計劃，在技術領域多說幾句還行，至于其他方面，李達康提點建議就是，本身卻根本沒有任何能力去推動--------

　　既然定位是狗頭軍師嘛，那當然最好別去主導話題。

　　而面對這樣一個超級地產(chǎn)項目，三人商議的內容主要集中在兩個大的方面：

　　第一：想推動黑水崖的開發(fā)，麥亨利必須挑選一個合作伙伴。

　　是“戰(zhàn)略合作伙伴”的那種！

　　第二：必須想辦法破掉“七煞”。

　　不是在技術上破掉，而是要破掉香江人民心頭的“七煞”。

　　先說第一個，以李達康之前的設想，他只認為麥亨利只有尋找到一個強大助力，在不喪失主導權的情況下尋找到一個強大助力，這才有可能去推動整個計劃--------

　　不是因為別的，因為那可是太平山上一整條的山道，不客氣的是，這種項目別說對李達康太遠，麥亨利本人也夠不著。

　　那條山道的產(chǎn)權是在太古集團手上沒錯，可麥亨利又不是太古的老板，他只是一名高級打工仔而已。

　　嗯，現(xiàn)在他雖然弄了個獨立董事的頭銜，表面上成為合伙人，但他這個“合伙人”到底是怎么回事，普通人一看就懂，更別說香江地產(chǎn)界的那些老狐貍。

　　所以以麥亨利的身份以及現(xiàn)在的處境，不客氣的說，在現(xiàn)如今的香江，他其實很難找到優(yōu)質合作伙伴。

　　而除了這個最基本的基礎條件有點差之外，麥亨利想運作那樣一個超級項目，還有其他許多因素需要考量。

　　別忘了現(xiàn)在已經(jīng)是97，香江已經(jīng)正式回歸祖國，而麥亨利所在的太古集團，作為香江開埠之后的四大洋行之一------

　　說句不客氣的話，這些洋行其實都是有原罪的，它們都是英殖民者的幫兇，后世甚至有人這樣說：假如沒有怡和太古等四大洋行，那鴉片戰(zhàn)爭都未必會發(fā)生。

　　當然嘍，這種說法肯定是偏頗的，以當年“我大清”的那副德行，那場戰(zhàn)爭肯定是避免不了，但這種說法也從另外一個側面說明：四大洋行當年都是什么性質，它們身上都背負了一些什么樣的原罪。

　　既然說到這個話題，李達康倒是要為自己洗地了，他之所以愿意幫麥亨利，這當然不是因為他不愛國，而是他清楚后世的一些情況。

　　英資四大洋行經(jīng)過上百年的發(fā)展，包括當年被包船王收購的九龍倉，其實在它們內部也早就產(chǎn)生了分化。

　　就拿麥亨利所在的太古來說，別看麥亨利是個中英混血，他本人還是正宗的英國國籍，可是他這個人，雖然不可能是什么“愛國人士”，但卻稱得上是“愛港人士”。

　　他站在一個純商人的角度，他對香江回歸是持積極態(tài)度，主張?zhí)艖摾^續(xù)在香江深耕，并一直力主積極擁抱內地市場。

　　反觀這次把他PK下去的那個競爭對手，別看那家伙是個土生土長的本地人，但其人立場卻極度親英，是個如假包換的香蕉人，所以面對香江回歸，那家伙內心是排斥的，并在集團內部主張公司資本應該有序撤離。

　　那個家伙的主張，別說是擁抱內地市場了，香江本土化的進程都應該馬上停止，從而讓太古再次成為純英資商行。

　　麥亨利的這次落敗，這個才是主要原因。

　　也就說在太古集團內部一個星期之前的投票中，“積極擁抱內地派”敗給了“有序撤退派”。

　　那么在這種情況下，現(xiàn)在好像是讓李達康在這兩人當中做一個選擇。

　　其實就算沒有謝流生這層關系，李達康理所當然是選擇麥亨利！

　　回到正題，正是因為面臨如此復雜的環(huán)境，所以以李達康個人的看法，麥亨利如果想去運作如此大的一個地產(chǎn)項目，他就必須尋找外援。

　　他不僅必須尋找外援，并且這個外援的級別還不能低。

　　這個外援必須滿足以下三個條件：第一，這個人必須是本埠知名的大地產(chǎn)商，本埠最起碼排名前十，這才有資格去開發(fā)太平山的山道。

　　第二，這個人必須身家清白名聲不錯。

　　最起碼是表面上名聲不錯。

　　第三，這個人必須是溫和的親中派。

　　最起碼是表面上溫和親中派。

　　之所以要特別強調“溫和”這個字眼，那是以李達康個人認為，無比堅決的親英派和旗幟鮮明的親中派都不合適。

　　前者不用說，李達康根本就不會和那種人合作。

　　至于后者，考慮到目前香江的整個社會環(huán)境，麥亨利一旦找這種人合作的話，那肯定是有人給他使畔子的。

　　而麥亨利本身的實力又不行，他壓不住，考慮到整個項目的開發(fā)至少在三年以上，那么在這個過程中，李達康認為項目夭折的概率極大。

　　很明顯，這樣的合作伙伴并不好找。

　　香江的有錢人當然很多，這其中也不乏李達康定義的溫和親自派。

　　尤其是在這個節(jié)骨眼，在香江剛剛回歸的大環(huán)境下，有些人哪怕偽裝也會偽裝成一個溫和親中派。

　　但是不要忘了，這個項目還存在另外一個嚴重問題。

　　就是香江人認為的風水問題。

　　這個問題才是整個項目的最大麻煩。

　　相比于尋找合作伙伴，風水問題的嚴重性超過八成，合作者的問題最多只占到兩成。

　　但如果一個合作者都找不到的話，這個項目也沒法運作。

　　也正是因為這個原因，三個人才會先商議挑選合作者的問題。

　　正如之前分析，這樣的人并不好找。

　　因為這個人必須又有錢，又有名望，還是個溫和親中派，并且他還不信邪，不怎么迷戀神神叨叨風水的那一套。

　　在如今的香江社會，想找到這樣一位大地產(chǎn)商當然沒有那么容易。

　　李達康想來想去，貌似好像也只有一個人合適。

　　這個人，就是被香江人稱為“鯊膽彤”的老鄭彤叔。

　　作為香江“地產(chǎn)四大家”之一，老鄭的實力當然是不用懷疑了，他也有足夠的名望參與到太平山山道的開發(fā)。

　　除此之外，老鄭也是登上過天安門城樓的，所以不管怎么說，至少在理論上，現(xiàn)在的彤叔也算是一個溫和親中派。

　　最最重要的，老鄭可是被香江人認為有一個“鯊魚膽”。

　　所以和其他迷信的大富豪相比，這個人不怎么信邪，表面上他當然會去拜拜神，但是在他的內心，他根本不相信神神叨叨那一套。

　　三人商議一會后，很快就把目標鎖定在彤叔身上，這是個最合適的人選，假如他肯和麥亨利合作，那這個項目還真有成功的希望。

　　然而現(xiàn)在一個問題：鯊膽彤愿意和麥亨利合作嗎？

　　李達康開口問道：“麥生，您和彤叔熟嗎？”

　　麥亨利面露一絲苦笑：“彤叔我當然認識，不過……”

　　麥亨利沒繼續(xù)往下說了，不過他現(xiàn)在的表情，李達康卻是秒懂：

　　以麥亨利的身份，其實和彤叔還是有差距，可能在職場上有點頭之交，但肯定沒有特別深的交情，更沒把握去說服這樣一位大佬和自己合作。

　　李達康也沉默了，他現(xiàn)在就一狗頭軍師，既然這第一關都沒把握的話，那后續(xù)的運作根本就無從談起。

　　然而讓李達康沒想到的是，就在這個時候，謝流生開口了，他對麥亨利說道：

　　“麥生，既然確定彤叔最合適的話，我倒是可以想想辦法。”

　　“哦？！”

　　聽到謝流生這樣說，那別說是李達康了，就連麥亨利都好奇的看向他。