第五章：金手指上線！
售樓部，晚上九點(diǎn)。
八月是余州城最熱的時(shí)候，整個(gè)余州城熱得和蓋上鍋蓋的燒紅鐵鍋一樣，又悶又熱。
為了節(jié)約電，超過(guò)九點(diǎn)售樓部保安就會(huì)按照公司行政部的要求，把上下樓的電源關(guān)了。
過(guò)了不一會(huì)兒，楚休就感覺(jué)到汗流浹背又悶又熱，看著夕陽(yáng)辦公室里明晃晃的燈光，里面絲毫沒(méi)有離開(kāi)辦公室的意思。
“淦！夕陽(yáng)今天不是故意折磨我們的吧，都九點(diǎn)了還不開(kāi)會(huì)或者讓我們下班，在這里無(wú)效加班搞毛！這行政部也是變態(tài)，不知是哪只舔PY的東西想出來(lái)的餿主意，為了節(jié)約這點(diǎn)渣渣電費(fèi)，直接把空調(diào)給關(guān)了！”楚休心里不滿的瘋狂diss道。
何瑩已經(jīng)開(kāi)始大膽的開(kāi)始在她電腦上刷她最近迷上的寒劇了，一把早就準(zhǔn)備好的小紙扇在那啪啪扇的飛響，但是絲毫沒(méi)用驅(qū)散酷熱，汗水肉眼可見(jiàn)地從她脖子上流了下來(lái)。
一般7點(diǎn)后其他后勤板塊的工作人員陸陸續(xù)續(xù)下班后，他們兩個(gè)只要把手頭工作做好，夕陽(yáng)就不會(huì)管他們?cè)谧鍪裁?，不過(guò)一般楚休會(huì)矜持一點(diǎn)，不想有被夕陽(yáng)揪小辮子的機(jī)會(huì)，不會(huì)像何瑩那么放肆。
“嘿嘿不過(guò)這空調(diào)關(guān)了也好，等不了多久夕陽(yáng)就會(huì)從他的辦公室熱的跑出來(lái)開(kāi)會(huì)，那個(gè)辦公室又小又不透風(fēng)，比外面大辦公室還熱?！?p> 過(guò)了，過(guò)了一刻鐘不到，夕陽(yáng)就頂著一副隨時(shí)要打瞌睡的黑眼圈從辦公室里出來(lái)，
“楚休，何瑩，準(zhǔn)備開(kāi)晚會(huì)！”
“好嘞！”他們兩個(gè)同時(shí)精神振奮地隨聲應(yīng)和道，開(kāi)晚會(huì)就是要下班的信號(hào)，可憐的打工人也就這點(diǎn)盼頭了。
等到三人坐齊，楚休和何瑩開(kāi)始分別匯報(bào)自己手頭上的工作。
夕陽(yáng)會(huì)相應(yīng)地根據(jù)自己能控制的節(jié)點(diǎn)對(duì)他們兩個(gè)的相關(guān)工作進(jìn)行時(shí)間控制和進(jìn)度根據(jù)，過(guò)了約十五分鐘，來(lái)到了最后一項(xiàng)議程。
“好了，你們的工作就這樣安排，現(xiàn)在我手頭上有一個(gè)很重要的工作要做，就是下個(gè)月的營(yíng)銷工作計(jì)劃和鋪排，你們也知道下個(gè)月對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的一個(gè)月的，金九銀十的開(kāi)端，咱們今年任務(wù)拉了有3000多萬(wàn)，能不能完成今年的年度任務(wù)就看下個(gè)月了，你們來(lái)說(shuō)說(shuō)你們的意見(jiàn)，有好的地方我補(bǔ)充進(jìn)入我的方案里?！?p> 其實(shí)大致的方案昨晚他和劉經(jīng)理已經(jīng)大致的羅列完成，方案都已經(jīng)開(kāi)始撰寫，現(xiàn)在只不過(guò)想聽(tīng)聽(tīng)他們兩個(gè)的意見(jiàn)，集思廣益下，有什么好的地方可以補(bǔ)充進(jìn)來(lái)。
“何瑩你先來(lái)！”
一直以來(lái)何瑩都是大大咧咧的性子，由于夕陽(yáng)一直是虎虎的表情，她對(duì)他有或多或少有一些懼怕。
“啊，這個(gè)我認(rèn)為像我們這樣的近郊大盤，關(guān)鍵還是對(duì)周邊企事業(yè)單位的吸附，因此我們還是要加大報(bào)廣的推廣力度。。。。。。”
在2010年前，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售還是以坐銷為主，等在銷售部逮客戶，策劃部門的手段也比較匱乏。
何瑩作為一個(gè)新人，大致泛泛而談一下，點(diǎn)到了一點(diǎn)一些明顯的問(wèn)題還算不錯(cuò)。
夕陽(yáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，何瑩說(shuō)什么他不在意，一個(gè)新人能有什么好意見(jiàn)，今天兩個(gè)人沒(méi)有反抗他的命令，已經(jīng)讓他比較滿意。
他可能還不知道他這個(gè)行為在2020年后有一個(gè)很火的名詞，職場(chǎng)PUA！
“楚休，你來(lái)說(shuō)說(shuō)看?！?p> 他準(zhǔn)備楚休說(shuō)完就回家去休息。
昨晚熬了個(gè)通宵，兩個(gè)大黑眼圈經(jīng)過(guò)一個(gè)的煎熬變得更加嚴(yán)重了，眼睛有些發(fā)困。
他用手用力揉了揉眼睛，這三十多歲的人，經(jīng)常熬夜吃不消。
本來(lái)楚休只是想應(yīng)付一下夕陽(yáng)，這三個(gè)月安安靜靜做一只咸魚不香嗎？
就在楚休準(zhǔn)備隨便敷衍他幾句的時(shí)候，他的腦子中叮的一聲！
他覺(jué)得一陣恍惚，遲遲沒(méi)有回過(guò)神來(lái)。
就在那么一瞬間，他腦子中一片空白，發(fā)現(xiàn)只要在他附近2米內(nèi)，他居然可以讀懂他人對(duì)他的情感以及態(tài)度傾向！
“我重生還附帶金手指套餐！”楚休頓時(shí)來(lái)了精神！
現(xiàn)有現(xiàn)用，他發(fā)現(xiàn)夕陽(yáng)現(xiàn)在對(duì)他有敵意！
“淦！我特么又沒(méi)得罪他，干嘛無(wú)緣無(wú)故對(duì)我有敵意，這是人帥被人欺嗎？”
“楚休？你在楞什么，開(kāi)會(huì)走神了嗎？”感覺(jué)夕陽(yáng)對(duì)他更為不爽了！
現(xiàn)在看情況這段時(shí)間銷售業(yè)績(jī)很差，這只團(tuán)隊(duì)在10月底后有可能有部分人要被清洗，他可不希望因?yàn)橄挑~心態(tài)成為那只被宰的替罪羊。
“對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目，我的思考如下，重點(diǎn)是對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)的力量進(jìn)行整合，變坐銷為行銷，自渠一體化。。。。。。”
聽(tīng)到第一句話，夕陽(yáng)精神一震，自渠一體化，這詞不錯(cuò)，他不禁邊聽(tīng)邊用筆記本記錄了起來(lái)。
“銷售團(tuán)隊(duì)重點(diǎn)是精準(zhǔn)拓客，咱們策劃部可以根據(jù)銷售到目前為止的成交客戶重點(diǎn)把巴余區(qū)細(xì)分到小區(qū)制作一張拓客地圖，根據(jù)每個(gè)小區(qū)的客戶成交量，把小區(qū)分為ABC三類，A類是最重要的小區(qū)，咱們可以在該小區(qū)進(jìn)行多次的置業(yè)顧問(wèn)擺展活動(dòng)以及小區(qū)內(nèi)多次陌生拜訪，B類只要兩到三次周末擺展以及進(jìn)行小區(qū)插單即可，C類是有效兼顧小區(qū)，只需要一到兩次小區(qū)插單即可，當(dāng)然最關(guān)鍵是要監(jiān)督，銷售和策劃不定時(shí)的抽查也是很關(guān)鍵的因素。。。。。?！?p> 楚休在座位上侃侃而談，夕陽(yáng)邊聽(tīng)邊記邊點(diǎn)頭。
今天楚休說(shuō)的像打開(kāi)了他的新世界一般，原來(lái)地產(chǎn)營(yíng)銷還可以這樣玩！
以前置業(yè)顧問(wèn)出去派單，也就是到大街上隨便發(fā)發(fā)單子，應(yīng)付一下領(lǐng)導(dǎo)就了事，基本沒(méi)啥效果，所以這次也沒(méi)有作為方案的重點(diǎn)。
“楚休這小子真有做地產(chǎn)的悟性，才做了一兩年就對(duì)地產(chǎn)有了不錯(cuò)的了解。這次我先借用一下你的想法，以后升職加薪盡量考慮到你就是?！毕﹃?yáng)邊做筆記邊暗搓搓地想到。
何瑩在旁邊看著夕陽(yáng)連連點(diǎn)頭的樣子，又看了看在旁邊自信從容的楚休，她的眼中逐漸閃著星星，犯起了花癡來(lái)。
她在畢業(yè)前也是談過(guò)幾個(gè)男朋友的。
或許是男生比女生晚成熟的緣故，她卻是覺(jué)得他們一個(gè)比一個(gè)幼稚，她感覺(jué)這些人也不是未來(lái)的良配，心都沒(méi)有定下來(lái)。
她也就陸陸續(xù)續(xù)的在一起和分手中循環(huán)度過(guò)。
現(xiàn)在看著這楚休，以前覺(jué)得他平淡無(wú)奇，除了有點(diǎn)小帥以外也不過(guò)是窮酸一個(gè)，現(xiàn)在看起來(lái)卻是不錯(cuò)。
那么帥氣成熟而且具有專業(yè)度的男人，在這個(gè)年齡段還是少見(jiàn)。
“好了，我總結(jié)一下?！毕﹃?yáng)啪的一聲，將他的筆記本打開(kāi)。