第七十二章：國(guó)民老公？啥情況！

　　“不錯(cuò)??！國(guó)民老公，這段時(shí)間你挺火嘛，都出圈了，就連圈子外其他家族的前輩都在向我打聽你是否定親?！?p>　　楚云半倚靠在楚休的辦公桌上，雙手抱胸和他打趣道。

　　“你可別損我了，什么國(guó)民老公亂七八糟的。”楚休有些尷尬的撓了撓后腦，掩飾地喝了一杯桌面上的龍津茶。

　　“這可不是我說的哦，樓下的員工可都知道，咱們楚總裁，年輕，帥氣，能力強(qiáng)，還是未婚，都說如果誰(shuí)能嫁給你那可是天大的福氣哦?！?p>　　她說著說著就學(xué)起了那些女生說話的語(yǔ)氣，何瑩聽了在旁邊吃吃地笑了起來。

　　“楚云總你也太逗了。”何瑩捂著嘴笑了笑說道。

　　一直以來楚云雖比較溫和，但對(duì)待下面的員工卻以冷漠和嚴(yán)肅據(jù)稱，今天真是罕見地表現(xiàn)出了小女兒態(tài)。

　　“自從前幾天各家新聞的報(bào)道以后，紫御江山算是火出圈了，現(xiàn)在一大堆外地的房地產(chǎn)開發(fā)公司想過來學(xué)習(xí)取經(jīng)，尤其以錦州城的居多，看他們以后還以省城公司自居，帝都、魔都的都有，甚至就連萬可公司總部的人都給我打電話，說要過來學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，嘿嘿，這幾天可真長(zhǎng)臉了！”

　　楚云在那興奮地搓了搓手。

　　“這幾天辛苦你了，姐?！背萋牭酱颂幬樟宋粘瓢啄鄣睦w手。

　　他不太想管參觀這樣的瑣碎的事情，除了一些業(yè)內(nèi)地產(chǎn)大佬親自接待以外。

　　其他普通的總裁級(jí)別的參觀除了開始的時(shí)候見個(gè)面，都是楚云進(jìn)行全程陪同。

　　真的是忙壞了楚云。

　　楚云臉微微一紅，她還是有些不習(xí)慣和楚休那么親密地相處，不動(dòng)神色地把手抽了出來。

　　“自家姐弟說這個(gè)，我也沒想到景和能發(fā)展到這個(gè)地步，在我的印象中景和不過在余州城初有名氣，沒想到自從弟弟你掌舵以來，操盤的第一個(gè)項(xiàng)目就那么驚艷，當(dāng)時(shí)做設(shè)計(jì)方案的時(shí)候我還隱隱反對(duì)，沒想到昨天是一炮而紅?。　?p>　　楚云雖也覺得紫御江山這個(gè)項(xiàng)目顏值極高，卻還是對(duì)能賣9000一個(gè)平方不太自信。

　　有江，有商業(yè)配套，距離觀音步行街也還算近，地段也是很不錯(cuò)。

　　但撐死了也就比金湖的房子貴個(gè)500塊一個(gè)平方，和增加的成本差不多。

　　但現(xiàn)在是直接加個(gè)2000多一個(gè)平方，這和后世的智能電動(dòng)車Teslass一樣收智商稅是一個(gè)道理哇。

　　可卻沒想到，老百姓也是有一種盲從的心理。

　　當(dāng)他們接受這個(gè)房子值這個(gè)價(jià)以后，事情就會(huì)變得微妙了起來。

　　這些買得起的人都在同一個(gè)圈子的，你也要買，他也要買，大家都想買，你不買？

　　嘿嘿，是不是你錢不夠，那么好的東西，平時(shí)就只會(huì)充大頭，到關(guān)鍵時(shí)候就不行了？

　　于是，在口碑效應(yīng)的瘋狂傳播下，這個(gè)項(xiàng)目可以說是瞬間爆發(fā)，來看房的客戶可謂是絡(luò)繹不絕！

　　甚至還有余州人在外地打工，但手有余錢的客戶專門跑回來交了誠(chéng)意金。

　　這房子賣的已經(jīng)不能用火爆來形容，簡(jiǎn)直就是紅得發(fā)燙??！

　　“對(duì)了，現(xiàn)在咱們認(rèn)籌了多少組客戶??！這段時(shí)間認(rèn)籌的人也不少，這大太陽(yáng)的，昨天還是星期四居然都在排隊(duì)交錢，我可真沒想到余州城那么多有錢人！”

　　楚云沒有管營(yíng)銷，她好奇地向楚休問道，這種核心數(shù)據(jù)一般也就張巍和楚休兩個(gè)人知道。

　　“到現(xiàn)在才五天時(shí)間，我們一共認(rèn)籌了2103組誠(chéng)意金客戶，有些客戶擔(dān)心買不到，認(rèn)籌了十個(gè)誠(chéng)意金的都有！”楚休挑了挑頭說道，他自己都驚訝于這個(gè)數(shù)據(jù)，這種爆盤在余州城是從來沒出現(xiàn)過！

　　“2100組誠(chéng)意金客戶！才五天！太夸張了點(diǎn)吧，那如果是到月底豈不是要超四五千組客戶，這可是十搶一的節(jié)奏！”

　　楚云和何瑩都是第一次知道這樣的一個(gè)數(shù)據(jù)，她們是真的震驚了，她們知道認(rèn)籌得非?；鸨?，但沒想到會(huì)火爆成這樣！

　　“那你猜猜哪個(gè)戶型認(rèn)籌的人數(shù)最多。”楚休今天心情很好，多日來?yè)?dān)心房子賣不出去情緒是直接煙消云散。

　　“小面積的吧，咱們100平方的小三房，那個(gè)套數(shù)最少，搶的人應(yīng)該最多?！背齐S意猜測(cè)到。

　　楚休在那里笑了笑沒有回答。

　　“不會(huì)是面積最大的250㎡的大平層吧？”

　　“bingo！恭喜你答對(duì)了！真的是大平層認(rèn)籌最多，現(xiàn)在的比例都達(dá)到1:10了，現(xiàn)在想讓我預(yù)訂房子的人是不計(jì)其數(shù)，我都不知道是哪個(gè)人把我的電話號(hào)碼發(fā)出去的，現(xiàn)在是不堪其擾??！”

　　這種三梯兩戶（有一個(gè)專門的保姆電梯）的大面積房子單價(jià)已經(jīng)超過了1.3萬，妥妥的別墅級(jí)別，沒想到那么多人想搶，這楚休是真沒想到。

　　07年，300萬級(jí)的房子？你和我說需要搶？而且還是在余州城這樣一個(gè)內(nèi)陸城市？太令人震驚了！

　　這種產(chǎn)品本來就是為了拔升溢價(jià)，提升產(chǎn)品想象力的，放在那里慢慢賣，賣到現(xiàn)房時(shí)再出點(diǎn)血一口氣出清才是楚休最初想的核心銷售策略，現(xiàn)在反而成了最搶手的筍尖貨？

　　可真是太不可思議了！

　　到時(shí)候房子不夠估計(jì)客戶都有可能打起來！

　　“其實(shí)我不想這樣，估計(jì)到時(shí)候開盤得讓派出所的人派一些警員過來維持秩序了，我感覺到時(shí)候那些客戶情緒會(huì)失控，我現(xiàn)在還在傷腦筋到時(shí)候用什么開盤方式比較好呢?！背菘嘈Φ?fù)u了搖頭說。

　　“沒有那么夸張吧？不就是一套房子嗎？”楚云覺得楚休有些大驚小怪，景和以前又不是沒開過盤，還沒出現(xiàn)過這樣的情況。

　　“這人一多情緒就容易失控，有備無患的好。”

　　作為前世老油條，楚休可是知道房市大年時(shí)那些客戶對(duì)房子的瘋狂。

　　提前三天三夜排隊(duì)都是小case，更有甚者沒買到房子坐在地上撒潑的也是不計(jì)其數(shù)。

　　現(xiàn)在看這架勢(shì)蓄客蓄到4000組左右就差不多了，不能再多了。

　　他的目的是賣房子，到時(shí)候600來套房子售罄就達(dá)到了目的。

　　真到十搶一的節(jié)奏那如果是情況失控那他哭都來不及，一個(gè)聚眾鬧事的帽子扣下來，罰款那都是小事情了。

　　“對(duì)了這國(guó)民老公是咋回事兒？”

　　這幾天他在忙，都沒心思看啥新聞。